Vente Maison Mouzillon (44330)

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

En Exclusivité chez Univers-City-Immo! Venez découvrir cette charmante maison, entièrement rénovée, au coeur du bourg de Mouzillon, à 3 mns de la commune du Pallet. Elle est située à proximité immédiate, de toutes commodités à pied: écoles, commerces, complexe sportif, pharmacie etc... Ce bien dispose au RDC: D'un vestiaire aménagé, un salon-séjour très lumineux ouvert sur une belle cuisine, également aménagée/équipée avec goût. A l'étage, vous découvrirez un pallier desservant 2 grandes chambres de presque 13m² et une magnifique salle d'eau. En sous-sol, une pièce de 22 m² peut être habilitée selon vos besoins, il dispose d'un point d'eau et d'une porte donnant sur une cour commune, dans laquelle vous pourrez profitez d'un espace extérieur. Enfin, une cave de 10 m² complète ce bien. Ne tardez pas à la visiter, bien assez rare sur le marché! Contactez- moi au: o6 62 99 28 14. Ce bien est proposé au prix de : 180 000€ prix net vendeur, 5 000€ honoraires à charge acquéreurs, soit 2,7%. 185 000€ prix FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Lescop EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Stéphanie Lescop (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977654508. Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Stéphanie LESCOP Agent commercial (Entreprise individuelle)

219 418 € ou 1 538,58 € / mois

Mouzillon 44330 proche du bourg, à 5 minutes du pallet. maison 114 m², 5 chambres, garage, jardin - en exclusivite avec céline bonnet . découvrez cette maison à rénover très lumineuse et bien orientée. le rez-de-chaussée comprend un séjour-cuisine, une grande suite parentale et un wc. a l'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. un grand garage et un préau complètent ce bien. le jardin permettra aux grands et aux petits de profiter des beaux jours. a la fois proche du bourg et de la campagne, vos enfants accèderont rapidement aux écoles et salles de sport -dpe : f - ges : f (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 euros et 3180 euros) - prix : 219 418 euros, dont 3, 99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (211 000 euros hors honoraires) .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline bonnet : ou présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline bonnet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

349 970 € ou 2 454,03 € / mois

MOUZILLON 44330 proche de VALLET et CLISSON - Maison , 4 chambres, bureau, garage. Présentée par Céline BONNET 06 48 81 73 37 et Caroline ROY 06 03 24 93 97 Le ton est donné dès l'entrée avec la chaleur de la tomette et la vue sur le jardin. La pièce de vie est composée d'un espace repas avec cuisine ouverte et d'un salon plus cosy grâce à un parquet bois. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter du soleil tout au long de la journée et aux beaux jours de profiter de la grande terrasse avec vue sur la nature. Côté nuit : suite parentale, bureau et WC au rez-de-chaussée, complétés par 3 chambres, salle de bains et WC séparé à l'étage. Pour le rangement : une arrière-cuisine et un grand garage avec mezzanine. Située en village entre campagne et bourg. DPE : C- GES : A (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1590 euros et 2190 euros) - Prix : 349970 euros, dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (334900 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BONNET : 06 48 81 73 37 ou c.bonnet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BONNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 77385 délégué par Mme Caroline ROY du réseau Expertimo- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

44190 Clisson**Exclusivité- Ensemble de 2 maisons de 175 m2 env.et de 100 m2 env(plain pied), et des dépendances à exploiter pour : rangements, stockage, ou créer un gite ou maison d'hôte, au calme, aucune mitoyenneté, un havre de paix, vivre aux rythmes des chants des oiseaux, aucun de vis à vis à quelques minutes de Clisson à de Mouzillon*** Imaginez et créez votre vie familiale ou multi-générations, un lieu de vie à partager!**. Vous disposez d'une 1ère maison( 1869) de 175m2 : une spacieuse entrée( 7.8m2)qui vous mène au double salon et un séjour ( 53.87m2), lumineux avec sa mezzanine (11.89m2) qui surplombe le salon ensuite la cuisine (25.42m2-( une porte-verrière) moderne, équipée et aménagée avec sa cheminée, une lingerie(6.54m2) et WC et arrière cuisine(9.14m2) complète ce niveau ** Au 1er étage le palier (9.61m2) dessert 3 chambres( 9.06-/ 11.6-/10.75 m2)- et un bureau( 8.06 m2), une salle d'eau (6.31m2) et Wc*** Ensuite la 2ème maison (plein-pied) de 101m2 env : une entrée ( 5.10m2) qui dessert , avec 3 chambres ( 11-13-14), puis un salon (17.89m2) dans le prolongement un espace de vie (16.90m2), une SDD (5.24m2), une cuisine (15,24) et WC séparé.***Pour compléter un garage de 84m2 (porte électrique)!- pour les bricoleurs ou un espace professionnel, 4 dépendances (47m2- 33m2-38m2-39m2 -) s'offre à vous **Vous disposez aussi d'un magnifique préau ( pierres apparentes) et un autre garage ** Pour compléter cette propriété un beau terrain**.Ses atouts- - Pompe à chaleur- volets électriques-double vitrage- au calme- Bus scolaire-puit-isolation récente **Pour plus d'infos ou photos dispo 6/7Jours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.13%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1340€ ~ 1880€ - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

177 705 € ou 1 246,09 € / mois

Maison neuve à construire HIBISCUS_3CH_74_V2 Opportunités terrains à ne pas rater dans ce beau lotissement du vignoble nantais à Mouzillon. En plus des commodités du bourg, l'axe Nantes-Cholet est accessible en 5min! Autant que pour se rendre à Vallet. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale dont une cuisine spacieuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. En plus de sa pièce de vie lumineuse, elle propose un bel espace bureau, idéal pour du télétravail et un dressing dans chaque chambre. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 85.

197 776 € ou 1 386,83 € / mois

Maison neuve à construire EBENE_3CH_77_V1 Opportunités terrains à ne pas rater dans ce beau lotissement du vignoble nantais à Mouzillon. En plus des commodités du bourg, l'axe Nantes-Cholet est accessible en 5min! Autant que pour se rendre à Vallet. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 77 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 25 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Maison prête à décorer parmi nos centaines de modèles à découvrir sur Maisons-Alysia(.com) o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés, système de chauffage par pompe à chaleur, carrelage grand format et plein d'autres possible. o Les prix les plus bas constatés sur le marché Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Toutes nos maisons répondent à la RE 2020 qui permet d'atteindre la classe énergétique A = économies à la clef! Contactez nous au O2 55 59 60 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, cuisine, meuble de salle de bain. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Contact : au 02 55 59 60 85.

349 970 € ou 2 454,03 € / mois

MOUZILLON 44330 proche de VALLET et CLISSON - Maison , 4 chambres, bureau, garage. Présentée par Céline BONNET 06 48 81 73 37 et Caroline ROY 06 03 24 93 97Le ton est donné dès l'entrée avec la chaleur de la tomette et la vue sur le jardin. La pièce de vie est composée d'un espace repas avec cuisine ouverte et d'un salon plus cosy grâce à un parquet bois. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter du soleil tout au long de la journée et aux beaux jours de profiter de la grande terrasse avec vue sur la nature.Côté nuit : suite parentale, bureau et WC au rez-de-chaussée, complétés par 3 chambres, salle de bains et WC séparé à l'étage.Pour le rangement : une arrière-cuisine et un grand garage avec mezzanine.Située en village entre campagne et bourg.DPE : C- GES : A (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1590 euros et 2190 euros) - Prix : 349970 euros, dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (334900 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BONNET : 06 48 81 73 37 ou c.bonnet@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BONNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf 77385 délégué par Mme Caroline ROY du réseau Expertimo- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)