Vente Maison à Moustoir-Remungol 8 pièces - 235 m²

Vente Maison à Moustoir-Remungol 8 pièces - 235 m²

Idéal pour famille d'accueil, famille nombreuse, chambres d'hôtes...Longère de Charme à Vendre à Moustoir-Remungol, Proche de Pontivy et 35mn de VANNESDécouvrez cette magnifique longère en pierres de taille, couverte sous ardoises naturelles avec crochets inoxydables, datant de 1900. Située dans le secteur paisible de Moustoir-Remungol, à proximité immédiate de Pontivy et des commodités, cette demeure rénovée allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.Caractéristiques Principales :Charme Authentique : Poutres et pierres apparentes dès l'entrée, offrant un cachet uniqueLocalisation : Secteur de Moustoir-Remungol, proche Pontivy, Gare, Centre Hospitalier, supermarché...Chambres : 5/6 chambres, dont une ou deux au rez-de-chaussée selon vos besoinsEspaces de vie : Grande salle de réception de 30m² avec cheminée et donnant accès direct au jardin de curé par une porte-fenêtre double vitrage PVCConfort : Système de chauffage mixte (fioul, poêle à bois, cheminée à foyer ouvert)Annexe : Espace buanderie, terrasse et terrain constructible, facilement divisibleIntérieur :RDC : Vie de Plain-pied !Pièce de vie de 55m² avec une cuisine équipée et son bar, idéale pour des moments conviviauxLocal indépendant ancien bureau de Poste, parfait pour une profession libéraleBibliothèque avec accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre double vitrage PVCSalle de douche avec phytothérapie et WC indépendant. Salle de réception de 30m², une chambre.1er Etage :Salle d'eau avec douche et WC intégréChambres : 4 chambres spacieusesSalle de billard de 28m², offrant un espace de divertissement exceptionnelMezzanine : Espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lectureExtérieur :Jardin de curé : Espace charmant et paisible, idéal pour se détendreTerrasse : Parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air avec sa cheminée véritable pour les barbecues. Place de stationnement. Tout à l'égout.Terrain constructible : Possibilité de diviser facilement pour des projets futursCette longère de charme est une opportunité rare de vivre dans un cadre authentique et paisible tout en bénéficiant des commodités modernes. Sa rénovation de qualité et ses nombreux espaces vous permettront de vous y installer immédiatement et de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de cette belle demeure, située dans un cadre verdoyant et tranquille, proche de Pontivy et des commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !Votre future maison de charme vous attend !Budget Attractif : La maison est proposée à 239 177 euros Honoraires d'Agence Inclus, dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 9177 euros). Le prix net vendeur est de 230 000 euros, avec des frais notariés en sus estimés à 18000 euros et une taxe foncière annuelle de 600 euros.Contactez-nous dès Aujourd'hui pour une Visite :N'attendez plus pour concrétiser vos rêves immobiliers et découvrir cette maison d'exception. Contactez votre conseiller local, Julien Pérot, au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com, en précisant la référence du mandat n°371063. En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans un havre de paix où il fait bon vivre, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette demeure de charme.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boé (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .