Vente Maison Montrouge (92120)

1 990 000 € ou 13 954,11 € / mois

En plein centre de Montrouge (92120), à 5 minutes de Paris, dans un quartier résidentiel et une rue très calme, Megagence vous propose, sur une parcelle de 327 m², cette maison d'architecte de 8 pièces et 181 m² de surface habitable, très saine, entourée par l'écrin de verdure de son jardin biologique avec arbres fruitiers. Une vaste entrée et un escalier central de pierre éclairé par des vitraux distribuent trois étages. Au rez-de-chaussée surélevé, un salon-salle à manger de 38 m² et la cuisine ouvrent sur une vaste terrasse surplombant le jardin. Une pièce bureau et des toilettes complètent l'étage. Au 1er étage se trouvent trois grandes chambres et une salle de bain. Au 2ème étage, une très belle pièce de 38 m², une salle d'eau et une cuisine d'appoint. A l'entresol, Chaufferie, buanderie, cave à vin, et garage (25m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 990 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 930 000 € Honoraires : 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pierre BOMPARD, Tél. : 06 28 50 64 03, E-mail : pierre.bompard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 339 992 968

1 498 000 € ou 10 504,15 € / mois

Montrouge, quartier Jean Jaurès, RARE et en EXCLUSIVITE, vous souhaitez idéalement redécorer ou rénover votre nouvelle maison, vous serez séduits par les volumes, le style ancien et industriel de cette propriété. A l'abri des regards, une charmante et grande cour pavée sera l'endroit parfait pour recevoir vos convives à la saison estivale. Vous serez sous le charme de son élégante façade avec ses grandes baies vitrées style atelier d'artiste. Le séjour donne en rez-de-chaussée surélevé côté cour. Vous pourrez designer vous-mêmes votre nouvelle cuisine qui est séparée du séjour par une élégante verrière. Une pièce lumineuse, de belle taille avec sa fenêtre en arc sera l'endroit idéal pour installer votre salle à manger. Une seconde pièce identique avec sa fenêtre en arc fera une agréable chambre à coucher. A l'étage, sous la charpente astucieusement mise en valeur, vous pourrez créer une très belle chambre de maître avec sa très grande hauteur sous-plafond, sa vue dégagée, surplombant la cour et les toits et desservie par deux dressings à aménager et une salle d'eau que vous pourrez faire installer (l'implantation et les canalisations sont déjà prêtes pour la douche et le meuble vasque, les toilettes suspendus ont été posées). Possibilité également de créer deux chambres à cet étage. En sous-sol, semi enterrée, vous disposerez également d'une grande pièce à rafraîchir, sur deux niveaux qui servait de grande chambre avec espace bureau ou petit salon. Une salle d'eau à rénover desservait cette chambre, des toilettes séparées, une seconde cuisine, un dégagement et des placards. A un demi niveau au-dessus, vous accéderez à l'actuelle buanderie composée de deux pièces ouvertes qui donnent de plain pied sur la cour avec un accès indépendant, qui peuvent être transformées en deux bureaux ou bureau et salle d'attente, idéal pour les professions libérales, les travailleurs indépendants et très appréciable pour le home-office. Vous pouvez également choisir de faire un studio ou 2 pièces indépendants dans cet espace. Possibilité de garer une petite voiture (modèle Smart par exemple) sur le côté latéral de la maison et vous pourrez également garer une voiture devant l'entrée , à l'extérieur de la propriété. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro Mairie de Montrouge). Surface habitable de 183 m2, surface au sol de 209 m2. Terrain total de 216 m2 dont une cour pavée de 123 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 1498 000 euros. Honoraires à charge vendeur. Votre agent commercial immobilier Lydia BOUILLON est à votre disposition au 06 13 59 17 24 pour organiser une visite de cette propriété. Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

À SAISIR ! Maison de Ville sur Deux Étages de 52 m2 avec RDC SURÉLEVÉ ET SOUPLEX (27m2 habitables, 52m2 de surface utile) sur un Terrain de 65m2 dans le QUARTIER DES ÉCRIVAINS, À 2 MINUTES À PIED DU MÉTRO (LIGNE 4 - STATION BARBARA). Située dans une RUE PRIVÉE, cette charmante maison se compose d'une PIÈCE À VIVRE, d'une CHAMBRE et en semi-sous-sol, d'un SALON-CUISINE et d'une SALLE DE BAIN avec WC. La connexion entre les deux niveaux est possible grâce à un escalier intérieur. Il est également envisageable d'agrandir la maison sur le terrain et de réaliser une SURÉLÉVATION conformément au PLU. Environnement très calme au coeur du quartier des écrivains.  ÉNORME POTENTIEL  à deux minutes des commerces et des transports. Taxe foncière 2023 : 270EUR. À VISITER DÈS MAINTENANT !

875 000 € ou 6 135,60 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose cette maison de ville située dans le quartier des écrivains à Montrouge, à moins de dix minutes à pied du métro L4 Barbara et du métro L13 Chatillon Montrouge. Dans une petite rue au calme proche de tous commerces, écoles, cinéma et stade. Cette maison pleine de charme très lumineuse de plus de 99 m² au sol et de 76,5 m² en loi Carrez se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée sur la pièce à vivre donnant sur une cour privative de 17 m² exposée plein sud et sur un dégagement avec abri de jardin. - au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - au deuxième étage des combles aménagés en chambre avec rangements. Enfin, vous bénéficierez d'un entresol aménagé en chambre ou espace détente/salle de jeux avec ouverture sur l'extérieur, un coin bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC, rangements. Les atouts de ce bien ? Vous serez séduits par sa luminosité, son cachet de l'ancien avec ses belles prestations à savoir pierres et beau parquet, deux espaces extérieurs. Maison en copropriété de 6 lots avec très faibles charges. Possibilité d'acquérir un box situé à 100m de la maison. Fort potentiel pour ce bien rare à Montrouge, à visiter sans tarder ! Marine SIDLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 741 199 - Nanterre.

3 248 000 € ou 22 775,35 € / mois

Montrouge, en exclusivité, rare, centre-ville (métro mairie de Montrouge à 9 min à pied) et dans un cadre privilégié, au calme absolu, vous serez immédiatement conquis par cette très belle propriété aux nombreux atouts.Elle se compose d'une première maison des années 30 entièrement rénovée dans un style contemporain et d'une très belle extension s'ouvrant sur un grand jardin de 200 m2. Vous aurez plaisir à recevoir vos convives dans l'un de ses deux agréables doubles séjours, confortablement installés devant un feu de cheminée ou alors aux beaux jours sur sa terrasse en pierres naturelles. La cuisine équipée et attenante aux pièces de réception offre également un petit coin dinatoire. Vous apprécierez son grand plan de travail baignée de lumière naturelle. Une pièce ouverte en contrebas, actuellement végétalisée relie les différents espaces et pourra également être aménagée en agréable salle à manger plus intimiste ou en jardin d'hiver. Le jeu des baies vitrées offre une vue agréable sur les espaces extérieurs et intègre naturellement la végétation à la décoration intérieure. Le jardin avec une exposition idéale Sud-Est est spacieux, fleuri et protégé des bruits urbains. Vous pourrez déployer à loisir vos talents de jardinage ou encore inviter un jardinier paysagiste à créer un magnifique écrin végétal qui évoluera au grè des saisons. A l'étage, vous découvrirez son bureau à l'écart du reste de la maison, une pièce unique. Puis la chambre des maîtres très lumineuse offre de grands volumes, un dressing, une salle d'eau avec douche italienne, vasque et des toilettes séparées. Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres (2 au 1er étage et 2 au rez-de-chaussée). Par un accès très astucieux, vous accéderez à son sous-sol comprenant une cave, une grande réserve et la chaufferie. Cette maison date de 1930 et allie le charme de l'ancien et la modernité. Aménagements sur mesure, parquets exotiques, prestations de qualité. La surface habitable de cette première maison est de 147m2 et la surface utile de 173 m2. Possibilité d'agrandir en surélevant d'un étage (surface habitable potentielle de 48 m2). Terrain de 335 m2 (jardin de 200 m2). Chaudière gaz et chauffage électrique. Fenêtres double vitrage. Double exposition Sud-Est et Sud Ouest. La seconde maison également des annéees 30 vous séduira par ses très beaux volumes et sa luminosité. Idéal aussi pour une personne souhaitant avoir son entreprise à proximité de sa résidence ou une famille souhaitant être logée à proximité de ses proches. A l'abri des regards, une charmante et grande cour pavée sera l'endroit parfait pour recevoir vos convives à la saison estivale. Vous serez sous le charme de son élégante façade avec ses grandes baies vitrées style atelier d'artiste. Le séjour donne en rez-de-chaussée surélevé côté cour. Vous pourrez designer vous-mêmes votre nouvelle cuisine qui est séparée du séjour par une élégante verrière. Une pièce lumineuse, de belle taille avec sa fenêtre en arc sera l'endroit idéal pour installer votre salle à manger. Une seconde pièce identique avec sa fenêtre en arc fera une agréable chambre à coucher. A l'étage, sous la charpente astucieusement mise en valeur, vous pourrez créer une très belle chambre de maître avec sa très grande hauteur sous-plafond, sa vue dégagée, surplombant la cour et les toits et desservie par deux dressings à aménager et une salle d'eau que vous pourrez faire installer (l'implantation et les canalisations sont déjà prêtes pour la douche et le meuble vasque, les toilettes suspendus ont été posées). Possibilité également de créer deux chambres à cet étage. En sous-sol, semi enterrée, vous disposerez également d'une grande pièce à rafraîchir, sur deux niveaux qui servait de grande chambre avec espace bureau ou petit salon. Une salle d'eau à rénover desservait cette chambre, des toilettes séparées, une seconde cuisine, un dégagement et des placards. A un demi niveau au-dessu - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -