Vente Maison Montrichard (41400)

207 000 € ou 1 451,51 € / mois

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A 5 minutes de Montrichard dans bourg tous commerces et écoles, agréable maison lumineuse offrant : cuisine A/E donnant sur une véranda avec vue sur la piscine de 10 x 5  couverte par un dôme, Séjour/salon avec  balcon, chambre et salle d'eau. A l'étage : coin bureau et chambre avec clim réversible. Au sous-sol : garage, buanderie et chambre d'appoint. Garage indépendant et chalet en bois. Le tout sur un beau jardin de 1648 m²  clos et arboré. Coup de coeur assuré !!!!Date de réalisation des diagnostics : 10/10/2024Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 3100 € et 4270 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 - 2022 -2023 (abonnement compris).  Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Découvrez cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une vie de famille, nichée à deux pas de Montrichard et de toutes ses commodités. Un emplacement parfait pour vos enfants ! L'école et l'arrêt de bus sont à quelques pas, facilitant les trajets du quotidien. Vous serez également séduits par le cadre paisible et verdoyant de cette maison, entourée d'un jardin arboré et impeccablement entretenu. Un intérieur fonctionnel et spacieux Dès l'entrée, vous trouverez un espace avec placard, une cuisine semi-ouverte idéale pour les moments en famille, et un vaste salon/séjour baigné de lumière. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative et WC séparé, vous offrira confort et intimité. À l'étage, un espace pensé pour les enfants et vos invités Un grand palier lumineux avec toit cathédrale dessert deux belles chambres, un WC, et un cabinet de toilette, parfait pour offrir à vos enfants et amis tout l'espace dont ils ont besoin. Un sous-sol pratique pour toute la famille Vous apprécierez le sous-sol complet, où garer vos voitures et stocker tout votre matériel de bricolage. Vous y trouverez aussi un cellier et une cuisine supplémentaire, idéale pour vos préparations culinaires. Un extérieur qui invite à la détente Profitez pleinement des beaux jours sur une grande terrasse de 85m² équipée d'un store ban, pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Les amateurs de jardinage seront ravis par le potager avec récupérateur d'eau, et l'abri de jardin sera parfait pour ranger tous vos outils. Portail et porte de garage automatiques pour plus de confort. Confort et économies d'énergie Avec son chauffage au sol économique au rez-de-chaussée, cette maison allie confort et maîtrise des dépenses énergétiques. La maison familiale par excellence Si cette description semble correspondre à votre recherche, merci de me contacter en indiquant votre projet de vie et votre financement afin de vous ouvrir les portes de cette ravissante maison ! Vidéo de présentation, visite virtuelle et informations complémentaires disponibles sur demande. 238,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3017€ ~ 3470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Ensemble de 3 habitations troglodytes situées à BOURRE, proche Montrichard. Le premier logement fait 95 m2 et offre une cuisine, un salon et une salle d'eau avec un wc. Au premier étage deux chambres, une pièce et une salle d'eau avec wc. Dispose d'une terrasse privative. Locataires en place depuis Novembre 2024 Le second logement de 52 m2 est composé d'une salle à manger avec cuisine, un salon et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage une mezzanine. Dispose d'une terrasse. Le troisième logement de 142 m2 dispose d'une cuisine indépendante, un salon de 40 m2, une pièce, une chambre et une salle d'eau avec wc. Dispose d'une mezzanine avec wc. Idéal Gîte ou Airbnb Autour de Bourré - Montrichard, il y a Faverolles sur Cher qui se situe à 3.7 km, Chissay en Touraine est la seconde ville voisine à 4.2 km, Angé à 5.3 km, Blois à 34 km et le zoo de Beauval à 19 km. Prix honoraires inclus : 199 500 euros - Honoraires : 5,948%* - Prix hors honoraires inclus : 188 300 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Ref 155, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d'honoraires : homilie.fr/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

Située dans la charmante ville de Montrichard Val de Cher, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre la vie en campagne et la proximité des commodités. Cette belle maison de 152 m², érigée sur un terrain de 1688 m², présente un sous-sol complet abritant un studio avec son propre accès extérieur. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette demeure offre un espace de vie généreux. Pour les amateurs de vin, une cave est également présente, ajoutant une touche traditionnelle à cette propriété pleine de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David CARVALHO, Tél. : 0646252172, E-mail : david.carvalho@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454

166 600 € ou 1 168,22 € / mois

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A Montrichard beau potentiel pour cette maison sur sous-sol total offrant : cuisine A/E, séjour avec cheminée insert, wc et lavabo. A l'étage : palier desservant 3 chambres et salle d'eau avec wc. Grand grenier aménageable déjà isolé. Au sous-sol : garage, 2 pièces et cave. Le tout sur 415 m² de terrain clos et arboré. Date de réalisation des diagnostics : 17/06/2022Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre : 1980 € et 2750 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254 

207 000 € ou 1 451,51 € / mois

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), Dans bourg tous commerces avec écoles, collèges,  lycée et médecins, de beaux volumes pour cette agréable maison lumineuse offrant : entrée, grande pièce de vie ouverte sur cuisine A/E, chambre, salle de bains. A l'étage : 2 chambres (dont une avec dressing), bureau (ou chambre d'enfant) et  salle d'eau. Sous Sol total comprenant garage, buanderie, cave, atelier et 2 pièces. Chauffage pompe à chaleur. Le tout sur 1200 m² environ de terrain clos et arboré. Coup de coeur garanti !!!..Date de réalisation des diagnostics : 01/12/2023Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1410 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254

598 000 € ou 4 193,25 € / mois

A 35 mn de Blois , sur la commune de Montrichard Val de Cher , propriété 7/8 P de 420 m2 édifiée sur un terrain paysagé de 12130 m2 proche des commodités , comprenant en rez-de-jardin un espace de vie de 120 m2 , avec séjour cathédrale avec cheminée , dans la continuité une piscine intérieure avec véranda et une suite parentale de 70 m2 avec salle de bains , dressing . A l'étage trois chambres , 2 salles de bains , salle de jeux/billard . Au sous sol , un garage double , une lingerie , une cave à vins , et un studio indépendant avec salle d'eau complètent ce bien . Possibilité de faire des chambres d'hôtes et/ou moment événementiel. Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

24 000 € ou 168,29 € / mois

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A 10 minutes de Montrichard, sur la commune de Thésée, au calme terrain à bâtir de 1199 m² avec façade de 40 ml. Libre de tous constructeurs. Les viabilités sont en bordure de route.

86 000 € ou 603,04 € / mois

A16783 - Complexe immobilier à Pontlevoy ,proche de Montrichard et le zoo de Beauval C'est un ancien bar, tabac ,presse et jeu l'immeuble est divisible en deux Plusieurs possibilités s'offre à vous acquéreurs privés ou professionnels. C'est très intéressant, vous pouvez bénéficier de la prime rénove par le gouvernement Excellent potentiel de cet immeuble en pierres de tuffeaux entièrement à votre convenance de 285m² à rénover Ancien commerces à Pontlevoy village vivant avec tous petits commerces Bar, jeux ,presse, épicerie tenue 25 années ( bon chiffre d'affaires autrefois) Beaucoup de possibilités dans cet immeuble pour la création de nouveaux appartements ou la réouverture de cet ancien bar du village(l Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A Montrichard, secteur gare et proche du centre ville, beaucoup de possibilité pour cet ensemble immobilier composé de 3 logements : 1 T2, 1 studio et un logement semi troglodyte. Plusieurs caves (possibilité de refaire un autre logement) et  2 Garages. Le tout sur 761 m² de terrain clos et sans vis à vis.  Coup de coeur assuré !!!Date de réalisation des diagnostics : le 17/12/2021Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 € et 3480 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris). Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530869254

40 000 € ou 280,48 € / mois

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI),  A 10 minutes de Montrichard, sur la commune de Thésée, au calme terrain à bâtir de 2256 m² avec façade de 80 ml. Possibilité de faire  2 lots. Libre de tous constructeurs. Les viabilités sont en bordure de route.

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Jolie maison de 88 M2 sur sous sol complet - parcelle de 1035 M2 partiellement constructible Venez découvrir cette maison baignée de lumière et composée de 2 chambres avec chacune un accés terrasse, une salle d'eau, un salon-séjour avec accés terrasse, une grande cuisine. Au sous sol : garage, chaufferie et buanderie - Quelques travaux à prévoir DPE NOUVELLE VERSION ' CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G 'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2681EUR et 3627EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : O1/01/21 ' Logement à consommation énergétique excessive' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 168 000EUR honoraires d'agence inclus soit 160 000EUR net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French agent Nathalie Pressé au 0757422523 ou par mail : nathalie.presse@myfrenchagent.com - Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

151 000 € ou 1 058,83 € / mois

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A 5 minutes de Montrichard, maison sur sous-sol total offrant : entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, bureau et salle d'eau. Au sous-sol : buanderie/cuisine d'été, garage et 2 pièces. Le tout sur 1 744 m² env. de terrain arboré.Date de réalisation des diagnostics : 18/09/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1780 € et 2460 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les année 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris).Nathalie Angibaud , agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254 

198 550 € ou 1 392,26 € / mois

trop tard sous offre!!! à la porte de MONTRICHARD 41400 dans un secteur au calme- belle maison - grande salon séjour de 44 m² -3 chambres (11,11,14 m²) ,salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - wc-terrasse, cellier, garage sur parcelle de 470 m² . ......................................................................................................................... secteur calme belle maison . comprenant: grand salon séjour d'environ 44 m², 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc, cellier. garage, terrasse sur parcelle de 470 m². combles aménageables, porte sectionnelle de garage motorise, portail coulissant motorisés. ......................................................................................................................... Budget : 198 550 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n° 380 865 pour obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. ......................................................................................................................... ......................................................................................................................... "Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. mon secteur de travail dans le Loir et Cher : Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ... je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet." .......................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

171 200 € ou 1 200,47 € / mois

Maison lumineuse avec une jolie vue composée d'une grande cuisine aménagée, d'une salle d'eau, de deux chambres avec accès terrasse et d'un séjour. garage, buanderie, chaufferie. le tout sur une parcelle de 1035m.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique guenier (ei) agent commercial - numéro rsac :- .

125 000 € ou 876,51 € / mois

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A 5 minutes de Montrichard, dans bourg tous commerces avec écoles et lycée, maison à rafraîchir offrant  : entrée, grande cuisine aménagée, séjour, chambre (possibilité de créer une SDE en bas).  A l'étage palier desservant : 2 grandes chambres et SDE. Grenier aménageable, garage attenant, cave et puits. Cour . Le tout sur 67 m² de terrain clos.Date de réalisation des diagnostics : le 15/04/2021 DPE viergeNathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530869254

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A 2 minutes de Montrichard, ensemble immobilier atypique comprenant 3 logements troglodytes.  1er logement de 94 m² offrant : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau. A l'étage : 2 chambres et salle d'eau. 2ème logement de 52.5 m² offrant pièce de vie avec cuisine et coin nuit, salle d'eau et un bureau ou chambre en mezzanine. 3ème logement  de 142 m² offrant : cuisine, pièce, séjour, chambre et salle d'eau. A l'étage grande mezzanine. 3ème logement  de 142 m² offrant : cuisine, pièce, séjour, chambre et salle d'eau..Date de réalisation des diagnostics : 14/04/023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre : entre 1610 € et 2220 €  et 2600 € et 3580 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254

236 840 € ou 1 660,75 € / mois

Située à Montrichard, cette maison moderne de 2012 offre le parfait équilibre entre confort, praticité et tranquillité. Proche de toutes les commodités, notamment des écoles et des zones d'activités, elle est idéale pour une jeune famille avec enfants. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Attenant à la cuisine, un cellier/buanderie pratique avec accès direct au garage et un carport viennent compléter les atouts de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier spacieux, qui peut être aménagé en bureau ou en petit salon, dessert une troisième chambre avec débarras, et laisse la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, la parcelle de 1 200 m², entièrement clôturée et arborée, avec grande terrasse orientée plein sud est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille. Avec tout à l'égout et de belles prestations, cette maison allie modernité et confort. N'attendez plus pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 800 € ou 1 022,37 € / mois

Maison de village de plein pied aux portes de montrichard et à 15 minutes du zoo de beauval. cuisine, séjour, bureau, salle d'eau , deux chambres et véranda. grand terrain .cave , puits. chauffage gaz de ville, pompe à chaleur réversible. garage. précisions sur demande. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

243 800 € ou 1 709,55 € / mois

Cette élégante propriété en pierre de taille se compose d'une spacieuse entrée permettant d'accéder au séjour double parqueté ainsi qu'à la salle à manger indépendante dont dispose chacune une cheminée et une cuisine aménagée et semi-équipée avec accès à une cour fleurie. Un bel escalier vous permet d'acceder au premier niveau avec un palier parqueté desservant trois spacieuses chambres allant de 17 à 20 m2 comprenant chacune une cheminée et enfin une salle de bains avec wc. Le second niveau est composé d'une chambre, une salle de bains, deux pièces et un grenier de 26 m2 environ à aménager. Le charme de l'ancien est conservé (parquet, belle hauteur sous plafond et cheminées). Une cave, deux dépendances pouvant porter divers projets et des garages complètent ce bien. La commune dispose de différents commerces, écoles, pharmacie, restaurants, maison de santé et bien d'autres services nécessaires à la vie quotidienne et est réputée par son charme pittoresque et sa quiétude vous pourrez y découvrir cette authentique cité médiévale du XIème siècle. Les villes voisines sont Faverolles-sur-Cher et Chissay-en-Touraine mais surtout les grandes villes autour de Montrichard sont Amboise à 21 km, Blois à 33 km, Bléré à 18km avec l'autoroute A85 et Tours à 40 km. Le Zoo de Beauval est situé à 23 km. Prix honoraires inclus : 243 800 euros - Honoraires : 6 %* - Prix hors honoraires inclus : 230 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Ref 169, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d'honoraires : homilie.fr/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.