Vente Maison Montreuil (93100) 8 pièces

1 090 000 € ou 7 600,95 € / mois

Une maison familiale, au coeur du centre-ville. Nichée dans un écrin de verdure, dans un quartier prisé, cette ancienne maison d'horticulteur, en copropriété horizontale, allie le charme du passé adapté à la vie actuelle. Un lieu d'exception, parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie serein. La maison principale de 163 m2 (185,58 m2 au sol) se distingue par sa lumière naturelle et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée se dévoile à travers une grande entrée, menant à un vaste salon de 45 m2, où une cheminée fonctionnelle réchauffe l'atmosphère. L'élégante cuisine dinatoire séparée, à la fois moderne et conviviale, s'ouvre sur une terrasse intime pour le petit café du matin, tandis qu'une seconde terrasse de 30 m2 en pierre , accessible directement du salon, vous invite à prolonger vos moments de détente en extérieur, surplombant un jardin arboré de 180 m2. Un véritable hâvre de paix, conçu pour vous offrir une pause dans votre quotidien. À l'étage, l'ambiance est tout aussi séduisante. Trois chambres, dont l'une donnant sur une terrasse privée de 40 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. C'est un lieu parfait pour se ressourcer, se perdre dans ses pensées ou savourer un moment de calme absolu. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau, dans une ambiance chaleureuse et authentique, soulignée par des parquets en bois, des cheminées d'époque et des carreaux anciens, qui se marient avec une rénovation plus actuelle. Un studio indépendant de 26 m2, avec sa propre entrée, salle d'eau, WC, cuisine américaine et pièce de vie, offre une multitude de possibilités : espace pour une profession libérale, investissement locatif ou simplement un lieu d'accueil pour vos invités. Une belle flexibilité, qui ajoute une dimension supplémentaire, voire financière, à ce bien. Le tout est complété par une cave aménagée, une buanderie et une place de parking. Mais ce qui frappe avant tout ici, c'est la tranquillité absolue qui règne dans cette maison, grâce au silence de l'environnement immédiat, créant une atmosphère propice à la détente et à la sérénité. Idéalement située, à quelques pas des commerces, écoles et transports (métro ligne 9 Mairie de Montreuil), vous serez également à proximité du Parc départemental Jean-Moulin Les Guilands, un espace naturel privilégié offrant de nombreuses activités sportives et de loisirs. Un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétique et sérénité, dans un lieu rare et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

523 000 € ou 3 647,06 € / mois

NOISY LE SEC LIMITE MONTREUIL / SECTEUR BOISSIERE / PROCHE PROLONGEMENT DE LA LIGNE DE METRO 11 STATION HOPITAL / GRANDE MAISON DIVISEE EN APPARTEMENTS / IDEAL COLOCATION /IDEAL RESIDENCE PRINCIPAL AVEC ESPACE PROFESSIONNEL Située dans le secteur de la Boissière à Noisy le Sec à la frontière de Montreuil et son quartier pavillonnaire ; à proximité de la Boissière, ses nombreux commerces (Auchan, Franprix, La Poste, ...), de l'hôpital intercommunal ANDRE GREGROIRE , et de son futur de métro ligne 11 station "Hôpital" (5 Min à pied). Vos agences Era Boissière vous proposent de venir découvrir cette grande maison composée de deux appartements et un bureau avec accès indépendant mais entièrement modulable. En effet vous y trouverez pour l'heure un pavillon de 160 m² habitable reparti sur trois demi niveau et composé; au premier étage d'un appartement trois pièce avec cuisine, salle à manger, séjour, salle d'eau et deux chambres à chaque extrémité. Au deuxième étage un appartement composé ; entrée, dégagement; grande salle de bains, séjour avec cuisine ouverte, de deux belles chambres et d'un demi niveau complétant cette partie avec une une grande chambre dotée d'un accès indépendant par l'extérieur. Enfin au rez-de-jardin, un garage aménagé et son bureau d'environ 15 m² avec salle d'eau , wc et doté d'un escalier donnant accès à la partie habitable de maison. L'ensemble de la maison est parcourue par des terrasses pouvant être aménagé en espace de jeu ou espace convivial. Très bon état général, belle surface, beau potentiel, pouvant aussi bien correspondre à un projet de collocation qu'à un projet de résidence principal pour personnes à la recherche d'un espace processionnel indépendant. Vous souhaitez en savoir plus ? Contacter une de notre agence ERA BOISSIERE reste à votre disposition au 01 77 37 07 30.

1 255 000 € ou 8 751,55 € / mois

Située à Montreuil (93100), cette maison bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale et permet de profiter pleinement du jardin. La maison contemporaine de 250 m², construite en 1991, est érigée sur un terrain de 492 m². Elle se compose de 8 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Un garage attenant facilite le stationnement, tandis que le jardin offre un espace extérieur aménagé pour se détendre en toute intimité. À l'intérieur, les espaces de vie généreux et lumineux offrent un confort optimal. Les 5 chambres permettent d'accueillir toute la famille, tandis que les 2 salles de bain et les 3 toilettes apportent praticité et fonctionnalité au quotidien. Cette maison allie charme contemporain, espaces bien agencés et jardin, en faisant une propriété idéale pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy HAGEGE, Tél. : 0617093289, E-mail : remy.hagege@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952