Vente Maison Montreuil-Bellay (49260) 5 pièces

106 000 € ou 733,04 € / mois

Réf. 1857. MONTREUIL-BELLAY : Belle vue dégagée pour cette maison de 100m² habitables offrant séjour-salon avec poutres et cheminée insert, cuisine aménagée, bureau, lingerie, salle d'eau, wc. A l'étage, 2 chambres, wc. Garage, abri de jardin, cave, terrasse, l'ensemble sur 390m² de terrain. 106 000 euros frais d'agence inclus - MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

118 000 € ou 816,02 € / mois

Dans un village proche de MONTREUIL BELLAY, nous vous proposons cette longère à rénover érigée sur une parcelle de 900 m². La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie (Cuisine-séjour-salon) d'un débarras, d'une salle d'eau (entièrement neuve) d'un wc (Neuf) et d'un cellier. A l'étage: 4 pièces à rénover (Possibilité de faire 4 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau + wc) Chauffage actuel : poêle à bois . Maison connectée sur le puits. Dépendance de deux pièces avec grenier au dessus. Taxe foncière : 580 € hors taxe O.M. Le tout sur un terrain clos De nombreux travaux ont déjà été réalisés: toiture refaite entièrement en 2020, menuiseries PVC et vélux récents, pompe à chaleur (fournie, non installée), ballon thermodynamique de 2021, électricité et plomberie refaites entièrement, toutes les connexion au tout à l'égout ont été réalisées, connexion au réseau d'eau potable fait Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

116 500 € ou 805,65 € / mois

Réf. 1844. PROCHE MONTREUIL-BELLAY : Du charme pour cette maison ancienne de 80m² habitables, offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau-wc. Une pièce de 30m² avec cheminée en tuffeau, salle d'eau, wc. Non attenant, une pièce de 19m². Garage, cave, terrasse, sur 523m² de terrain clos. 116 500 euros frais d'agence inclus MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

259 500 € ou 1 794,56 € / mois

Réf. 1847. Entre Montreuil-Bellay et Thouars : Dans un village avec commerces et école, du charme pour cette belle maison ancienne de 155m² habitables, offrant une belle pièce de vie de 35m² avec cuisine aménagée et avec poêle à granulés, salon de 25m², palier-mezzanine de 25m², 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc, lingerie. Attenant, préau, garage, grange, et nombreuses dépendances L'ensemble sur 15 492m² de terrain. 259 500 euros frais d'agence inclus MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

169 500 € ou 1 172,17 € / mois

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un quartier calme et paisible de Montreuil-Bellay, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services. Nichée sur un terrain de 580 m², cette propriété bénéficie d'un bel environnement. D'une superficie habitable de 120 m² environ, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et sa construction solide et saine. Elle vous propose un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un séjour-salon de 38 m² avec cheminée insert, deux chambres dont une avec douche et lavabo au niveau inférieur, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau, deux WC indépendants ainsi qu'une véranda lumineuse. Une cave, un grand garage, un espace atelier viennent compléter les prestations de cette maison. Les combles de cette maison sont aménageables, il est possible d'y réaliser soit une suite parentale soit deux chambres avec salle d'eau. A l'extérieur une petite dépendance, un préau, une terrasse et un terrain clos. Les atouts supplémentaires de ce bien : Exposition idéale assurant une belle luminosité, très belle vue dégagée sur la campagne environnante, menuiseries en PVC double vitrage, cheminée avec insert, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

173 819 € ou 1 202,03 € / mois

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_89_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. Vous apprécierez sa cuisine spacieuse et fonctionnelle, son espace bureau et ses chambres agréables avec des espaces dressings, idéal pour le rangement au quotidien. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

218 900 € ou 1 513,79 € / mois

Belle maison de plain pied située entre MONTREUIL BELLAY et DOUÉ EN ANJOU, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, école et services essentiels sur un terrain clos de 779 m². Cette maison comprend une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux, 3 chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé, une véranda et une pergola, Un garage attenant à la maison ainsi qu'un autre grand garage supplémentaire d'environ 100 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules, dont un camping-car. A saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

156 506 € ou 1 082,31 € / mois

Maison neuve à construire CAPUCINE_PATRIMOINE_3CH_76_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Un vrai plus pour la location grâce à des pièces maitresses rarement proposées telles que dressing, buanderie ou espace bureau. Cette maison 3 chambres est idéale pour une famille tout en répondant à la réglementation d'accessibilité PMR. Sa conception optimisée offre un réel cout d'investissement modéré. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

281 000 € ou 1 943,24 € / mois

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre, joliment rénovée, nichée dans la tranquillité de la campagne, au Puy Notre-Dame. Elle se situe entre Doué la Fontaine et Montreuil Bellay, à 20minutes de Saumur et 40 minutes d'Angers. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aux pierres apparentes et au plafond cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon attenant offre un espace de détente parfait, tandis qu'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante vous assure confort et intimité. Un bureau non attenant, une arrière-cuisine et un WC complètent ce niveau, offrant une fonctionnalité optimale à la vie quotidienne. A l'étage, deux chambres, dont une très grande, vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC supplémentaire, offrant un espace privé parfait pour la famille ou les invités. Le jardin, véritable joyau de cette propriété, est un havre de paix orné de parterres de fleurs colorées, où il fait bon se détendre et se ressourcer. Deux préaux et un atelier ajoutent une dimension pratique et polyvalente à l'espace extérieur. Enfin, une grande grange offre un potentiel non négligeable ; transformez-la en une habitation supplémentaire, un espace de stockage de véhicule, un atelier... selon vos envies et besoins. Cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de résidence ; c'est une invitation à vivre au rythme apaisant de la campagne, dans un cadre de vie au charme authentique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique au Puy-Notre-Dame. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou de propriété. DPE : C - REF 33466 * Honoraires à charge acquéreur (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)