Vente Maison Montarnaud (34570)

620 000 € ou 4 347,51 € / mois

EXCLUSIVITE HERAULT 34570 MONTARNAUD à 10 minutes de Gignac,Saint Paul et Valmalle et 15 minutes de Montpellier Magnifique maison de 160 m² sur 450 m² de jardin avec piscine et garage. Cette maison offre une cuisine neuve ouverte sur une très belle pièce de vie, 5 chambres dont une suite parentale au RDC. Climatisation gainable, possibilité d'aménagements. Le plus = proximité entrée autoroute A75 , proche du pont du diable et de St Guilhem le désert. Prestations de qualité Prix : 620 000 euros Honoraires : 3,68% ttc inclus charge acquéreur, soit 598 000 euros hors honoraires. DPE : classe B-GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 861 et 1165 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 363842- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

EN EXCLUSIVITE Maison de village de caractère à Montarnaud 126 m2 avec terrasse accessible du premier et deuxième étage. Située au coeur du charmant village de Montarnaud (34570), à seulement 21 km de Montpellier, cette maison de village orientée Est/Ouest sur 3 niveaux offre une surface habitable de 126 m2 (loi Carrez). Idéale pour une famille, pour des primos accédants ou un projet d'investissement, elle bénéficie d'une double entrée et d'un aménagement fonctionnel, tout en conservant le cachet typique de la région. Répartition des espaces : Rez-de-chaussée (environ 43 m2) : une belle pièce de vie comprenant salle à manger et cuisine, une chambre confortable, une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Un dressing et de nombreux rangements complètent ce niveau. Premier étage (environ 50 m2) : un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, un espace bureau, une salle d'eau avec WC. Cet étage donne accès à la terrasse du dernier niveau via un escalier intérieur, parfait pour vos moments de détente. Deuxième étage : 3 chambres, et une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur le village et sur l'église. Atouts principaux :Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, services et transports en commun, accessibles à pied.Commune dynamique avec plus de 4000 habitants, traversée par le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle (GR 653) et abritant un château médiéval du XIe siècle.Facilité d'accès à l'autoroute A75 et à seulement 20 kms de Montpellier. Prix : 198 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez EI Sylvie Tancogne au 06.32.96.00.97 ou par mail à s.tancogne.expertimo@gmail.com (RSAC Montpellier 814 768 701). Explorez les informations sur les risques du site sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par TANCOGNE Sylvie - EI - NoRSAC: 814768701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Sur la commune de montarnaud, commune situé à 10 minutes de montpellier via la A75. La maison est située sur le lotissement du PRADAS, idealement placée, proche de toutes commodités : - Medecin / infirmiere / Veterinaire - Creche / Ecole maternelle / Primaire et college. - Commerces de proximités : boulangerie, coiffeur, boucher... - Supermarché Maisons recemment construite (2017), avec les normes en vigueurs de la RT2012, isolation, et faible consommation d'energie. Au Rdc, une grande pieces a vivre/cuisine de 47 m2. Cuisine de qualité, avec ilot central. Toujours au Rdc, une chambre de 15m2, et buanderie de 9m2 qui permet d'acceder a un grand garage (on peut y garer sa voiture facilement) A l'étage, 2 chambres, salle de bains, et grande suite parentale comprenant une salle d'eau et dressing et donnant sur une grande terrasse exterieure. Coté exterieur, coin cuisine, et piscine. Pour toute demande Merci de contacter Maxime Visite virtuelle disponible uniquement sur demande.

585 000 € ou 4 102,09 € / mois

*** VILLA CONTEMPORAINE T6 DE 167M2 AVEC PISCINE ET GARAGE À MONTARNAUD *** Situé dans un lotissement récent de Montarnaud, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 20 minutes de Montpellier et à 15 minutes de Clermont-l'Hérault par l'A75. Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités ainsi que d'un excellent réseau de transport en bus. Découvrez cette villa contemporaine de 2015, d'une superficie de 167 m², édifiée sur une parcelle de 314 m², comprenant un garage de 19 m². Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un spacieux séjour lumineux donnant accès à une terrasse extérieure avec piscine. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains spacieuse et d'un WC indépendant. Une terrasse de 56 m², accessible depuis l'étage, offre un potentiel d'aménagement en espace d'été. Le garage de 19 m², avec mezzanine et volets motorisés, est accessible tant de l'intérieur que de l'extérieur de la maison. Cette villa propose des prestations de qualité : Faible consommation énergétique DPE classé en A, garantie décennale, volets électriques, piscine, climatisation gainable, et orientation optimale. Vidéo virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 258757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 26 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Vente, montarnaud, première couronne ouest de montpellier, proche de toutes commodités à pieds : écoles, commerces, coeur du village, entre vigne et garrigue. bien rare, composé de deux logements indépendants, sur un terrain arboré de 1000m2. la première villa comprenant 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur bel espace de vie lumineux, séjour avec plafond cathédrale, ouvert sur grande terrasse, buanderie, dressing. la seconde villa comprend une cuisine ouverte sur séjour, prolongé par une véranda, une salle de bains et deux chambres. idéal pour grande famille ou/et locatif. lien de visite virtuelle disponible. dpe : c prix: 520 000  honoraires charge vendeur

418 000 € ou 2 931,06 € / mois

Superbe Villa à Montarnaud de 126 m2 3 chambres - Proche de Montpellier Située dans la charmante commune de Montarnaud, cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme et bien desservi. Montarnaud est une ville dynamique et recherchée, à seulement 20 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'autoroute A74. Bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, services), elle séduit par sa proximité avec la nature, entre la mer Méditerranée et les magnifiques gorges de l'Hérault. Un environnement idéal pour les amoureux de la nature et les familles souhaitant allier confort et sérénité. Détail de la Villa Confort et Espaces Cette villa de 126 m2,édifiée sur un terrain piscinable de 400 m2, se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs accueillants. Chaque recoin a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable, que vous soyez en famille ou entre amis. Rez-de-chaussée: Deux entrées distinctes, pratiques pour accéder facilement à toutes les parties de la maison. - Une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec vue et accès direct sur le jardin. Idéale pour profiter de moments conviviaux en intérieur comme en extérieur.- - Une chambre avec une belle vue sur le jardin, offrant calme et intimité. - Une salle de bains avec WC, moderne et fonctionnelle .- Un petit atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour y aménager un espace de rangement supplémentaire.- * Un grand garage traversant de 28 m2, pouvant accueillir deux véhicules, avec une mezzanine de rangement sur toute sa surface. Ce garage offre aussi un accès direct au jardin. Une place de parking privée complète l'ensemble. À l'étage : - Un salon-salle à manger lumineux donnant sur une grande terrasse, parfait pour se détendre en plein air tout en profitant d'une belle vue.- - Une cuisine ouverte, offrant un second espace de préparation des repas. Deux chambres spacieuses, confortables et bien agencées. - Une seconde salle de bain avec WC, entièrement équipée. Espaces extérieurs Un Cadre Exceptionnel Le terrain de 400 m2, entièrement piscinable, vous offre un cadre agréable pour aménager un jardin ou installer une piscine selon vos envies. Les deux terrasses permettent de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Possibilités d'aménagement L'agencement de cette villa permet de multiples possibilités : il est envisageable de créer une quatrième chambre, que ce soit pour une grande famille ou pour aménager un espace de travail. Proximité avec la nature et commodités En plus de ses atouts intérieurs, la villa se trouve à proximité immédiate de la garrigue, un lieu idéal pour les balades en plein air et les activités en pleine nature. Montarnaud, ville en pleine expansion, dispose de toutes les commodités nécessaires à quelques minutes de chez vous, ainsi que d'une excellente desserte vers Montpellier et les grands axes routiers. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison qui combine emplacement idéal, confort moderne et potentiel d'aménagement ! CLASSE ENERGIE : C 139 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 4 kg CO2/m2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1250 euros et 1730 euros par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022,2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 12/08/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 418 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce i Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

Idéalement situé sur la commune de montarnaud, proche de toute commodité. rare maison vigneronne, lumineuse, à fort potentielle, de 110 m², avec jardin, sur 370 m² de terrain. elle se compose : au rez-de-chaussée, rénovation à prévoir d'un local de 35 m² avec un coin sanitaire et un grand garage de 61 m² donnant sur le jardin. au 1er étage, un grand salon séjour avec cheminée, climatisation, double exposition et cuisine ouverte, un cellier attenant, 2 chambres avec climatisation, une salle de bains avec wc et un dressing. au 2e étage, un coin nuit avec rangements. À l'extérieur, une terrasse et un coin rangement sur 236 m² de jardin avec vue sur l'église de montarnaud. dpe : d / ges : c prix de vente : 367 500  . honoraires charge vendeur.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

34570 MONTARNAUD - Maison d'environ 60 m2 et studio de 28 m2 sur une parcelle de terrain de 270 m2 sur laquelle est construite une piscine. IdÉalement située entre vignes et nature à seulement dix minutes de Montpelier et proche des commerces. En entrant séjour avec cuisine ouverte et son bar, d'un coté sa douche et toilettes. De l'autre coté du séjour, deux chambres avec rangements. A l'extérieur un studio de 28 m2, isolé, donnant sur la terrasse avec pergola et barbecue. Cette maison fait partie d'une copropriété bénévole de 4 lots dont chacun à son entrée indépendante. UN HAVRE DE PAIX POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE AVEC UN STUDIO IDEAL AUSSI POUR PROFESSION LIBERALE. Les ATOUTS : - MAISON ET STUDIO RÉNOVÉS EN 2022 - 23 - CLIMATISATION REVERSIBLE - CADRE IDEAL DONNANTSUR LA NATURE - PISCINE ET TERRASSES - ESPACES DE RANGEMENT Y COMPRIS POUR LES OUTILS - TERRAIN ARBOREE - PERGOLA ET BARBECUE - PLUSIEURS PLACE POUR STATIONNER Copropriété bénévole de 4 lots dont aucune procédure est en cours. Les informations su les risques auquel ce biens est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

418 000 € ou 2 931,06 € / mois

Superbe Villa à Montarnaud de 126 m2 3 chambres - Proche de Montpellier Située dans la charmante commune de Montarnaud, cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme et bien desservi. Montarnaud est une ville dynamique et recherchée, à seulement 20 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'autoroute A74. Bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, services), elle séduit par sa proximité avec la nature, entre la mer Méditerranée et les magnifiques gorges de l'Hérault. Un environnement idéal pour les amoureux de la nature et les familles souhaitant allier confort et sérénité. Détail de la Villa Confort et Espaces Cette villa de 126 m2,édifiée sur un terrain piscinable de 400 m2, se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs accueillants. Chaque recoin a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable, que vous soyez en famille ou entre amis. Rez-de-chaussée: Deux entrées distinctes, pratiques pour accéder facilement à toutes les parties de la maison. - Une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec vue et accès direct sur le jardin. Idéale pour profiter de moments conviviaux en intérieur comme en extérieur.- - Une chambre avec une belle vue sur le jardin, offrant calme et intimité. - Une salle de bains avec WC, moderne et fonctionnelle .- Un petit atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour y aménager un espace de rangement supplémentaire.- * Un grand garage traversant de 28 m2, pouvant accueillir deux véhicules, avec une mezzanine de rangement sur toute sa surface. Ce garage offre aussi un accès direct au jardin. Une place de parking privée complète l'ensemble. À l'étage : - Un salon-salle à manger lumineux donnant sur une grande terrasse, parfait pour se détendre en plein air tout en profitant d'une belle vue.- - Une cuisine ouverte, offrant un second espace de préparation des repas. Deux chambres spacieuses, confortables et bien agencées. - Une seconde salle de bain avec WC, entièrement équipée. Espaces extérieurs Un Cadre Exceptionnel Le terrain de 400 m2, entièrement piscinable, vous offre un cadre agréable pour aménager un jardin ou installer une piscine selon vos envies. Les deux terrasses permettent de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Possibilités d'aménagement L'agencement de cette villa permet de multiples possibilités : il est envisageable de créer une quatrième chambre, que ce soit pour une grande famille ou pour aménager un espace de travail. Proximité avec la nature et commodités En plus de ses atouts intérieurs, la villa se trouve à proximité immédiate de la garrigue, un lieu idéal pour les balades en plein air et les activités en pleine nature. Montarnaud, ville en pleine expansion, dispose de toutes les commodités nécessaires à quelques minutes de chez vous, ainsi que d'une excellente desserte vers Montpellier et les grands axes routiers. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison qui combine emplacement idéal, confort moderne et potentiel d'aménagement ! CLASSE ENERGIE : C 139 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 4 kg CO2/m2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1250 euros et 1730 euros par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022,2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 12/08/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 418 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce i Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Vente, exclusivite! montarnaud, venez découvrir cette belle maison avec un agencement atypique, traversante avec pierres apparentes et beaux volumes d'une surface carrez de 172.33m² située sur la place du village, proche de toutes commodités à pied. elle se compose d'une cuisine spacieuse, aménagée, équipée , une grande terrasse avec vue sur la fontaine du village, un séjour lumineux ouvrant sur une cour intérieure intimiste , une grande chambre, une salle de bains avec douche, 2 wc au 1er étage. elle vous offre au 2ème étage une mezzanine, une pièce revêtue de barres de montpellier au sol , une chambre d'appoint. au 3ème étage , vous serez charmés par une pièce spacieuse avec mezzanine ouvrant sur une terrasse tropézienne donnant vue sur les arbres.. poêle à bois, climatisation réversible, buanderie , remise d'une surface d'environ 45m² au rez-de-chaussée. desserte par transport public visite virtuelle disponible. dpe: b/ ges: a prix: 380 000  honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente.

462 000 € ou 3 239,60 € / mois

Située dans un quartier résidentiel en impasse, cette villa de 2018 offre une surface habitable de près de 132 m2. Le rez-de-chaussée comprend un séjour / cuisine lumineux de 39 m2 ouvert sur une terrasse & piscine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing (20,19 m2), ainsi qu'un garage d'environ 27 m2 communicant avec la villa. L'étage comprend trois chambres spacieuses avec placards aménagés, une salle de bains avec douche à l'italienne & baignoire. Construite en briques alvéolaires sur vide sanitaire, la villa est conforme à la norme RT 2012 et équipée de la climatisation réversible gainée (système de zoning). À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée de 6 x 3 mètres et d'une terrasse exposée plein Sud. Le jardin offre également une surface de plus de 110 m2 pouvant être exploitée en boulodrome, potager, terrain de jeux pour les enfants... Une végétalisation, notamment avec plantes grimpantes permettrait aisément de se protéger du vis-à-vis.

620 000 € ou 4 347,51 € / mois

Exclusivite herault 34570 montarnaud à 10 minutes de gignac, saint paul et valmalle et 15 minutes de montpelliermagnifique maison de 160 m² sur 450 m² de jardin avec piscine et garage.cette maison offre une cuisine neuve ouverte sur une très belle pièce de vie, 5 chambres dont une suite parentale au rdc. climatisation gainable, possibilité d'aménagements.le plus = proximité entrée autoroute a75 , proche du pont du diable et de st guilhem le désert.prestations de qualitéprix : 620 000 euroshonoraires : 3, 68% ttc inclus charge acquéreur, soit 598 000 euros hors honoraires.dpe : classe b-ges : amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 861 et 1165 euros« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe semeilhon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 0 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat réf : 363842- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier .

2 000 000 € ou 14 024,23 € / mois

Hérault (34) en CO-exclusivité, aux portes de Montpellier, véritable coup de coeur pour cette propriété, entre Juvignac et Gignac, près de l'A75. Idéalement située, lovée au coeur de la nature aux différentes essences méditéranéennes, la propriété s'étend sur 97 566 m2. Véritable atout si vous recherchez de l'authenticité, et de l'espace. Dans un lieu magique et isolé, ce Mas chargé d'histoire, d'environ 343 m2 habitables ( + 400 m2 d'annexes, salles, patio etc...),de 7 bâtiments en structure bois,il bénécie d'une tranquillité assurée. Ce Mas vous séduira par ses beaux volumes, ses pierres et son caractère unique et authentique, ainsi que sa quiétude. Lieu idéal pour personnes aimant la nature, le calme, la sérénité, le recueillement, aux portes de Montpellier et de l'A 75, à seulement 22 kms du centre ville de Montpellier, et ayant besoin de bâtiments. Je vous invite à découvrir ce bien rapidement. Propriété à la vente à 2 000 000 euros FAI, charge vendeur ( barême consultable sur le site ). Ce bien vous est présenté en coexclusivité, par Sylvie Tancogne, agent commercial EXPERTIMO inscrite au RSAC de Montpellier no 814768701. J'attends vos appels au 06.32.96.00.97 ou par mail: s.tancogne.expertimo@gmail.com.Cette annonce vous est proposée par TANCOGNE Sylvie - EI - NoRSAC: 814768701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

366 000 € ou 2 566,43 € / mois

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez nous Votre agence GUY HOQUET vous propose dans le joli village de Montarnaud à seulement 10 minutes au nord de Montpellier, cette Jolie maison traversante qui saura vous séduire. Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée et équipée, et une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec sa piscine au sel (5x2,5m) et sa cuisine d'été. Côté nuit, 3 belles chambres vous attendent à l'étage, accompagnées d'une salle de bains avec toilette. La maison est équipée de la climatisation, adoucisseur d'eau. Une petite dépendance d'une dizaine de m² environ vous permettra de stocker vos différentes affaires .. Le tout sur un terrain de 240 m² Ecoles et commerces sont accessibles à pieds. Une opportunité à ne pas manquer ! Aucun travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Pour le visiter sans tarder n'hésitez pas à me contacter: Sylvie Lopes agent Commercial au 06.11.80.10.13 Entrepreneur individuel RSAC :529337560 : CCI Montpellier Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Au coeur du village de Montarnaud (34570), découvrez cette charmante maison de ville T4 de 93m2 sur 3 niveaux. La lumière, les volumes et la climatisation dans toutes les pièces vous offriront tout le confort nécessaire pour votre famille.? Au rez de chaussée, l'entrée donne sur une cuisine équipée, un séjour agrémenté d'une cheminée ainsi qu'un salon agréable avec ses murs en pierres apparentes. Une salle d'eau avec douche italienne et un WC complètent ce niveau.?? À l'étage, 3 chambres sont disponibles, dont une avec mezzanine, ainsi qu'un WC séparé et de nombreux rangements.? Le sous-sol de 47m2 environ bénéficie d'une entrée séparée, donnant directement l'accès sur un grand cellier, avec possibilité de créer une jolie cave à vin ou une buanderie spacieuse. Une seconde pièce voutée offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeu ou même un second salon où recevoir vos amis. Enfin, un atelier a été aménagé avec sa douche.?? Une petit cour intérieure vous permettra de manger dehors en famille et de profiter du soleil. La maison est équipée d'un adoucisseur et de la fibre.?Le chauffage est au gaz (chaudière de 2022). L'isolation est très bonne (toiture récente). CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Vous pourrez garer 1 véhicule facilement le long de la maison.?? Les écoles et tous les commerces sont accessibles à pieds. Contactez moi au O6 6O 23 15 93 pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (EI) enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 510233018 Référence agence : 11549

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

SOUS COMPROMIS : Hérault (34 ), Sur la commune de Montarnaud 34570, proche de l'A75. A 25 mn du centre ville de Montpellier, à 10 minutes du tramway de Juvignac, à proximité de la nature, proche de toutes commodités et centre du village, écoles, sans nuisances sonores ni visuelles. RARE: Maison de plain pied de 2011, d'environ: 117 m2 habitables sur un grand terrain aménagé d'essences méditerranéennes, avec piscine au sel de 7x4, cuisine d'été et son bar, terrasses et garage, située dans un lotissement sans vis à vis où le silence est Roi. Cette villa 'Coup de Coeur' pour les amoureux de la Nature et du calme, offre de jolis volumes et une très belle orientation est-ouest. Elle se compose d'un salon/ salle à manger avec cuisine américaine équipée ( 53 m2), et d'un coin nuit desservant 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un cellier. L'avis du professionnel = villa très agréable, GARAGE (20m2), PISCINE aux sels et pH automatique, fonctionnelle, lumineuse, matériaux de qualité, interphone, gazon synthétique, aménagement paysagé avec bassin, fibre internet, double vitrage, climatisation réversible. Cette villa est présentée au prix de 495 000 euros TTC honoraires d'agence inclus à charge vendeur, barème honoraires sur le site, taxe foncière 1937 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frOUVERTE A L INTERAGENCECette annonce vous est proposée par TANCOGNE Sylvie - EI - NoRSAC: 814768701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Sur la commune de MONTARNAUD / couronne Montpellieraine Nous vous proposons une maison neuve à construire de 90m², située dans un secteur calme et paisible de Montarnaud . Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort dans un environnement agréable.Maison individuelle : 90m² terrain : 310 m² Piece de vie : 45m²3 chambres1 salle de bains 1WCCette villa fait partie d’un programme neuf avec les qualités et les avantages suivants : Qualités :• En Classe énergie A RE 2020 (économies d’énergie). • Prestations de qualité : Volets roulants électriques partout, centralisation, Sonde crépusculaire, chauffage et climatisation par pompe à chaleur.• Isolation renforcée. • Matériaux de qualité garantis 30 ans. Avantages :• Villas finalisées et prêtes à démarrer.• Surfaces et configuration intérieur totalement modulable. • Livraison rapide (Garantie de livraison). • Frais de notaire réduits.• Garantie 10 ans (décennale et Dommages Ouvrage).• Garantie Parfait achèvement des travaux. • Etude de financement bancaire gratuite.• Garantie du prix sans surcoût (Tout inclus).• Avantages fiscaux & exonérations d’impôtsN'hésitez pas a nous contacter au O684479979 pour un une étude gratuite et personnalisée de votre Projet.CONTACT : O684479979