Vente Maison Montaren-et-Saint-Médiers (30700)

960 000 € ou 6 731,63 € / mois

Découvrez cette incroyable demeure vigneronne de 1776, rénovée avec amour et offrant tout le charme authentique du Sud de la France, à deux pas du village pittoresque d'Uzès ! Caractéristiques principales : Surface généreuse : Environ 530 m² pour se perdre dans les espaces, mais de la meilleure des manières. Cour secrète : Imaginez un coin de paradis, caché des regards indiscrets, avec une piscine chauffée et un bassin où se détendre sous le soleil du Midi. Grange à exploiter : Un espace brut de 140 m² pour laisser libre cours à vos idées folles : atelier d'art, salle de réception, loft, ou pourquoi pas un espace détente XXL ? Votre future maison : 180 m² de bonheur, avec 3 chambres pour accueillir famille, amis ou simplement se ressourcer. Coté business (ou plaisir !) : 4 gîtes déjà prêts à rapporter gros ! Actuellement loués pour des vacances de rêve, vous avez là une machine à cash qui peut générer jusqu'à 8% de rendement ! Sans parler de la cuisine pro, la salle de restaurant, et un bureau pour gérer tout ça. Et pour couronner le tout ? Un spa avec jacuzzi. Oui, vous avez bien lu. Relaxation garantie, ou une activité complémentaire à proposer à vos hôtes ! Pourquoi c'est un bon plan ? Vous pouvez reprendre l'activité existante et rentabiliser dès demain. Ou bien en faire la maison de famille dont vous rêviez, pour des retrouvailles en grande pompe ! Une maison, un business, ou les deux ? Vous avez toutes les options entre les mains. Parfait pour les investisseurs en quête d'un projet rentable ou les familles en quête d'un coin de paradis à la campagne. Contactez Krystel Kremer au 06 87 60 56 33 pour programmer une visite et vivre cette expérience unique ! Attention, coup de cœur garanti ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel.... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 842306508 Référence agence : 10308

960 000 € ou 6 731,63 € / mois

Entre cévennes et camargue, située dans un village authentique et prisé à seulement 4km d'uzès, avec écoles et commerces, venez découvrir cette bâtisse exceptionnelle du xviiième siècle d'une surface habitable de 510m2 édifiée sur un terrain de 832m2. en pénétrant dans les lieux, le charme opère immédiatement, en découvrant cette belle cour intérieure d'environ 350m2 autour de laquelle s'articule le mas et ses dépendances. il offre une habitation principale de 180m2 environ, 4 gîtes entièrement équipés allant de 30 à 70 m2. il dispose également d'une grande salle de réception, cuisine professionnelle avec salle de restauration attenante (deuxième entrée possible côté rue pour la création éventuelle d'un restaurant) et cave à vin. voûtes, plafonds à la française, tomettes, parefeuille, cheminées d'époque, escaliers en pierre et décoration soignée des différentes pièces confèrent charme, cachet et authenticité, à ce lieu unique. en traversant la cour, on découvre une dépendance en pierre avec en rez-de-chaussée une salle de détente équipée d'un jacuzzi 5/6 places, idéale pour se relaxer après une journée de balades. au fond du jardin, une piscine chauffée de 8x4 m vous permettra de profiter des chaudes journées d'été en toute quiétude. autres prestations : dépendance de 30m2 et grange à rénover de 140 m² au sol équipée en eau et électricité pouvant accueillir des logements supplémentaires. l'activité gîte fonctionne très bien (bon rendement annuel, bilans disponibles) pourrait parfaitement devenir une demeure familliale, certains espaces peuvent encore être aménagés ou réagencés a découvrir absolument ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - martine chmargounof inscrite au rsac de nimes 881 203 913, : , site 3gimmo : https:///chmargounof

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Deux maisons de village réunies datant 19ème siècle de plus de 200 m2 habitables, dont un appartement indépendant. deux terrasses, caves et garage. au rdc : un appartement indépendant comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, un toilette. a l'étage : une cuisine donnant sur la terrasse vue sur le château, un salon, 2 pièces et une salle d'eau. au 2éme étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau, toilettes, salle d'eau, dressing et terrasse. et au dernier étage une pièce manssardée aménagée située en plein centre du village de montaren à 4 km de la prestigieuse cité ducale d'uzès. tous commerces, écoles et transports. 20 mn de la gare tgv. construite sur une cave voûtée et un grand garage au rez-de-chaussée de 50 m², la maison est modulable en trois parties distinctes ce qui permet de réaliser de multiples projets. une partie de 42 m2 est entièrement indépendante. idéale pour de la location saisonnière ou une activité en libéral. nous consulter pour bénéficier de tous nos conseils, concernant ce bien unique en son genre, plans sur demande afin d'orgasiser votre visite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

960 000 € ou 6 731,63 € / mois

C'est à 4 kilomètres d'Uzès, en plein coeur d'un village au charme authentique, que l'agence Portal et Pio vous présente ce superbe Mas du 18ème siècle offrant une surface 530 m2. Articulée autour d'une cour de 350 m2 avec piscine, cette maison vigneronne propose 4 gîtes actuellement exploités en location de vacances et une maison principale de 180 m2. De nombreux espaces de détente et de réception permettent différentes possibilités. Une grange de 135 m2 permet d'augmenter le potentiel. Un bien exceptionnel pour les amoureux des belles pierres et du charme de l'ancien, le tout offrant un confort moderne grâce aux différentes rénovations. Une merveille