Vente Maison à Moisson 7 pièces - 170 m²

Vente Maison à Moisson 7 pièces - 170 m²

À Vendre - Maison Familiale 170m2 à Moisson sur terrain de 1500 m2 + Parcelle de 1500 m2 attenanteDans un secteur calme et recherché à Moisson Lavacourt dans la Boucle de la Seine à proximité de la base de loisirs et du Golf,venez profiter du cadre de vie et découvrir cette jolie maison familiale aux beaux volumes, offrant 170 m2 habitables.A moins de 15 min de la Gare de Bonniere-Sur-Seine.Rez-de-Chaussée :EntréeLumineux séjour/salon de 47 m2 avec cheminée, donnant accès à la terrasseCuisine aménagéeArrière-cuisineCellierChambreSalle d'eauWC séparéÉtage :Grand palier desservant 4 chambresSalle de bainsWC séparéSous-Sol et Dépendances :Sous-sol totalGarage indépendant 30m2Extérieur : Profitez d'une terrasse et d'un agréable terrain arboré de 3000 m2, avec possibilité de détacher 1500 m2 d'une parcelle cadastrée pour créer un terrain à bâtir avec accès independant.Caractéristiques :Construction : 1993Surface habitable : 170 m2DPE : DGES : BChauffage : Électrique + GeothermieCadre et situation : Calme, Golf, Base de Loisirs.Taxe foncière : 406 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 EUR et 2 640 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 475 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 20 000 euros TTC. Soit 455 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 06.38.67.45.37 ou guillaume.breton@happy-patrimoine.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -