Vente Maison à Moissac 7 pièces - 270 m²

Vente Maison à Moissac 7 pièces - 270 m²

Découvrez cette magnifique propriété idéalement située au coeur de Moissac, offrant des prestations dignes d'un manoir.Vous serez charmé par ses belles hauteurs sous plafond, son escalier majestueux, ainsi que par son confort moderne incluant une climatisation réversible et des menuiseries en aluminium avec double et triple vitrage. Les volets roulants assurent une intimité parfaite.Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine, agrémentée d'un pool house et d'une terrasse pour vos moments de détente.Car Port pour 2 véhicules, et parking à proximité.Splendide jardin arboré avec un puits, idéal pour se ressourcer.Caractéristiques Principales- 4 chambres avec possibilité d'en ajouter d'autres selon vos besoins.- Cuisine entièrement aménagée et équipée.- 3 salles de douche élégamment aménagées.- 3 WC pour un maximum de confort.- Un vaste salon pour des moments conviviaux.- 1 Espace Polyvalent : bibliothèque, bureau ou idéal pour une activité professionnelle à domicile.Pour les amateurs de bons vins, une immense cave vous attend pour conserver vos précieuses bouteilles dans des conditions optimales.Cette demeure regorge d'atouts que je me ferai un plaisir de vous présenter lors de notre visite.Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie 262 kWhEP/m².an (E)Classe climat 52 kg CO2/m².an (E)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4050 euros 5570 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BENAC, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BENAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375765. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BENAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .