Vente Maison Mirebeau (86110)

157 000 € ou 1 113,14 € / mois

EXCLUSIVITE FACILIS =>  Vous rêvez d'une grande maison familiale pour satisfaire les besoins de votre famille nombreuse? de créer un gite ? de gérer des chambres d'hôtes? N'attendez plus pour programmer une visite ? .  Cette maison se situe à:.- 35 minutes de POITIERS- 1h de SAUMUR- 1h10 de NIORT- 1h15 de TOURS- 1h20 de CHOLET- 1h30 d'ANGERS.Elle se compose de:AU RDC:.- 1 grande entrée avec 1 WC indépendant (1.35 m2) et une porte d'accès sur le jardin  => 25 m2- 1 pièce de vie avec le charme de la pierre apparente => 42 m2- 1 cuisine équipée (four / micro ondes / plaque à induction / hotte) => 30 m2- 1 débarras => 5.5 m2 - 1 cave => 94 m2=> superficie totale RDC : 100 m2 environ.AU PREMIER ÉTAGE:.- 1 palier => 17 m2- Chambre 1 => 15 m2- Chambre 2 avec dressing => 20 m2 + 7 m2- Chambre 3 avec salle d'eau + coin kitchenette => 26 m2- 1 salle de bain (douche / baignoire / miroir / vasque / sèche serviette) => 8 m2- 1 WC indépendant => 1.75 m2- 1 espace buanderie => 8.5 m2=> superficie totale R+1 : 100 m2 environ.AU SECOND ÉTAGE:.- 1 palier avec accès aux combles  => 5 m2- 1 WC suspendu indépendant => 1.2 m2- Chambre 1 => 22.5 m2- Chambre 2 avec salle d'eau (douche / sèche serviette / vasque / miroir) => 24.5 m2- Chambre 3 avec coin cuisine et dressing => 29 m2- Chambre 4 avec salle d'eau => 22.5 m2 => superficie totale R+2 : 100 m2 environ.Une grange en pierres apparentes de 146 m2 environ et un grand terrain viendront compléter la visite. .Travaux de rafraîchissement à prévoirParcelle terrain : 1 515 m2 Chaudière centrale à granulésDPE :  - Consomations énergénétiques : 154 (D) - GES : 2 (A)Tout à l'égout Libre de toute occupationTaxe foncière : 2 135 EURVisite virtuelle et pack photos supplémentaires sont disponibles sur demande.Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Sylvain BROTTIER au 06.63.59.50.80 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

130 000 € ou 921,71 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison 100 m2 habitables, 5 pièces, 3 chambres, 2 garages, cave sur un terrain de 435 m2. 86110 Mirebeau, proche du bourg, de toutes commodités, écoles, commerces? Au-delà d'un grand porche, maison en pierre. Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine aménagée, salon-séjour, salle de bain avec baignoire et douche, WC. A l'étage, 3 chambres de 13 à 17 m2 dont 1 avec balcon. A l'extérieur : 2 garages dont 1 avec buanderie, 1 cave, 1 dépendance de 16 m2 (chambre supplémentaire ou studio possible). Chaudière au fioul entretenue régulièrement. Les huisseries sont en PVC, la véranda est en aluminium, volets roulants électriques à l'exception d'une chambre. Sur un terrain de 435 m2 entièrement clos de murs, sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

84 900 € ou 601,94 € / mois

MIREBEAU à 10 minutes de Neuville de Poitou, proche du centre bourg et des commodités, venez découvrir cette maison de 90 m2 environ nichée sur son terrain de 904 m2 environ. Elle se compose en rez de jardin d'une grande et lumineuse pièce de vie de 45 m2 environ avec sa spacieuse cuisine ouverte, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bain et d'un WC. Vous disposerez d'un grand sous sol avec espace garage, atelier, rangement et cave. Pour votre confort et vos économies double vitrage PVC, PAC clim, assainissement collectif et pour votre détente un joli terrain arboré à l'arrière de la maison. Au plaisir de vous faire visiter.Cette annonce vous est proposée par DEMEURANT Déborah - - NoRSAC: 849 091 426, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CISSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

122 000 € ou 864,99 € / mois

Si vous recherchez un bien immobilier pour faire un investissement, celui-ci est idéal. Jeune locataire en place depuis plusieurs années, fiable et satisfait de son logement. Pas de travaux à prévoir, situé tout près du centre. Mirebeau dispose d'un excellent bassin locatif, idéalement située, cette petite ville est à environ 30 minutes de toutes les grosses agglomérations. Le logement est configuré sur 3 niveaux et d'une cave souterraine. Les rénovations sont récentes et le chauffage électrique l'est aussi. Double vitrage sur chacune des fenêtres et volets roulants côté rue. Une petite cour permet de profiter d'un extérieur, place de parking devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vanessa CHABAUTY, Tél. : 0777080656, E-mail : vanessa.chabauty@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 877 690 362

148 000 € ou 1 049,33 € / mois

Idéalement située sur la commune de Mirebeau, cette jolie maison pleine de charme ne demande qu'à être choyée. Les 100m2 de surface habitable offrent en rdc une pièce d'entrée d'environ 17m2, suivi d'un salon séjour avec cheminée de plus de 22m2 et d'une cuisine équipée de presque 16m2. L'étage dessert deux chambres dont une de plus de 23m2 et une sdb avec wc. Grenier isolé, grand garage fermé de 42m2, cave et ancienne écurie. Le petit plus de cette habitation, est qu'elle dispose d'une petite maison sur la parcelle, d'environ 33m2 qui est louée depuis de nombreuses années, générant un loyer mensuel non négligeable. Terrain clos de presque 600m2. Des travaux seront à envisager pour remettre cette charmante maison au goût du jour, mais le côté atypique et sa singularité en font un bien intéressant que ce soit pour y vivre où pour investir. Je me tiens à votre disposition pour les visites..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vanessa CHABAUTY, Tél. : 0777080656, E-mail : vanessa.chabauty@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 877 690 362

131 000 € ou 928,80 € / mois

En plein centre du village de Mirebeau, proche des commerces et commodités, charmante maison de bourg d'une superficie d'environ 100 m² sans vis à vis. Sur une parcelle d'environ 435 m² l'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une belle véranda avec accès à la cave, cuisine aménagée séparée, salon séjour de 23 m², salle de bains (douche et baignoire) et WC. A l'étage ; 3 belles chambres avec placards, l'une d'elle possède un joli petit balcon. A l'extérieur vous trouverez diverses dépendances : une quatrième chambre, deux garages, atelier, buanderie, four à pizza, barbecue.. La maison est raccordée au tout à l'égout, Pas de gros travaux à prévoir. A VISITER RAPIDEMENT !!!! Cette annonce référence 216846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1998.00 € et 2702.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

396 300 € ou 2 809,78 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Longère poitevine avec vie de plain-pied, 245 m2 habitables, 9 pièces, 4 chambres, sur terrain de 2936 m2 environ. 86110 Mirebeau, sur l'axe Poitiers - Saumur, à 30 min de l'autoroute, de l'aéroport et 35 min de la gare de POITIERS. Belle maison rénovée avec grand garage. Au rez-de-chaussée : préau, terrasse couverte, véranda/entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour de 67 m2, suite parentale de 36 m2 avec salle d'eau / WC privative, bureau, cellier, chaufferie/buanderie, WC indépendant et 2ème véranda. A l'étage : un palier, 3 chambres et une salle d'eau / WC. A l'extérieur : 2 garages de 56 et 67 m2, atelier et hangar de 118 m2. Un portail automatique avec visiophone, une cour empierrée, des arbres d'ornement et une belle vue dégagée. Sur un terrain clos et arboré, une maison prête à habiter, pour une vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

130 000 € ou 921,71 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : maison 100 m2 habitables, 5 pièces, 3 chambres, 2 garages, cave sur un terrain de 435 mmirebeau, proche du bourg, de toutes commodités, écoles, commerces? au-delà d'un grand porche, maison en pierre. au rez-de-chaussée : véranda, cuisine aménagée, salon-séjour, salle de bain avec baignoire et douche, wc. a l'étage, 3 chambres de 13 à 17 m2 dont 1 avec balcon. a l'extérieur : 2 garages dont 1 avec buanderie, 1 cave, 1 dépendance de 16 m2 (chambre supplémentaire ou studio possible). chaudière au fioul entretenue régulièrement. les huisseries sont en pvc, la véranda est en aluminium, volets roulants électriques à l'exception d'une chambre. sur un terrain de 435 m2 entièrement clos de murs, sans vis-à-vis. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

228 000 € ou 1 616,53 € / mois

COUP DE COEUR pour cette magnifique longère entièrement rénovée !!! Aucun travaux à prévoir !!! Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette superbe maison de 170 m² restaurée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine de 35 m² aménagée et équipée, d'un vaste salon séjour avec poêle qui permet de chauffer toute la maison. Une salle d'eau avec WC et une buanderie avec rangements et adoucisseur. A l'étage : Palier de 15 m² desservant trois chambres dont une de 39 m², une belle salle bains et WC séparés. A l'extérieur vous trouverez une grande terrasse avec une partie vitrée et un store électrique. Joli jardin de 1424 m² clos et arboré avec belle vue dégagée et sans vis à vis. Et pour terminer une véranda (avec puits et pompe) pouvant être utilisée en salle de sport ou accueillir un jacuzzi ! Toutes les ouvertures de la maison sont en double vitrage PVC, portail en bois électrique et visiophone. De superbes prestations pour cette maison chaleureuse et pleine de charme située à quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, professionnels de santé...) A visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 224765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118 000 € ou 836,62 € / mois

Située dans la charmante commune de Mirebeau (86110), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. Nichée dans un quartier calme, cette propriété offre un environnement propice à la tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les espaces verts pour de belles promenades en famille. Construite en 1987 sur un terrain de 442 m², cette maison d'environ 110 m² offre un agencement confortable avec une cuisine équipée, un salon séjour lumineux, 3 chambres accueillantes, 2 wc, une salle de douche, un grand garage carrelé avec baie vitrée, ainsi qu'une cour fermée pour profiter des beaux jours en toute intimité. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, ou pour un projet locatif ( un autre bâtiment jumelé à la maison peut être habilité en seconde habitation ), cette maison représente une opportunité à saisir dans un cadre agréable de la ville de Mirebeau. *attention : la valeur du DPE est remontée à D car le mode de chauffage a été récemment remplacé par une pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vanessa CHABAUTY, Tél. : 0777080656, E-mail : vanessa.chabauty@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 877 690 362

51 000 € ou 361,59 € / mois

Venez découvrir un superbe ensemble immobilier : un ancien couvent chargé d'histoire, une chapelle authentique et une maison individuelle charmante, le tout réparti sur trois parcelles distinctes. Une opportunité unique de posséder un patrimoine architectural exceptionnel. Localisation exceptionnelle : Centre ville historique à 5 minutes à pied: commerces de bouche, mairie, professions libérales Positionné sur un marché dynamique : A 1 heure seulement de Tours et 40 minutes en voiture de Poitiers Avantages fiscaux : Projet éligible à des subventions de la fondation du patrimoine Centre ville historique à 5 minutes à pied: commerces de bouche, mairie, professions libérales Routes départementales et Autoroute (A10) en accès immédiat A 1 heure seulement de Tours et 40 minutes en voiture de Poitiers Projet éligible à des subventions de la fondation du patrimoine 11 rue Nationale : ancien couvent (160 m²) : - RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC - R+1 : 2 chambres, une salle de bains. Une vaste pièce au sol en terre cuite d'époque avec des poutres - Cave et grenier - Cour 13 rue Nationale : chapelle d'une surface bâtie de 514 m² mais d'une surface utile de 225 m2 + diverses caves. Surface bâtie totale de 688 m2.

141 000 € ou 999,70 € / mois

Située en plein centre du village de Mirebeau à deux pas des commerces, venez découvrir le potentiel qu'offre cette charmante maison !! Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée avec arrière cuisine, un vaste séjour de 38 m² avec cheminée insert donnant sur un salon de 33 m² avec un plafond cathédral et une mezzanine qui offre une belle vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez un grand dressing, et WC. A l'étage : une salle de bains avec douche, baignoire et deuxième WC. Trois grandes chambres de 16, 19 et 17 m². Accès aux combles en partie aménageables. A l'extérieur jardin clos et arboré avec appentis, anciennes écuries, une grange de 90 m² pouvant servir de garage et un atelier. Cette maison offre de nombreux atouts, tant dans sa situation géographique que dans ses beaux volumes !!!! Cependant des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour en révéler tout son potentiel ! Chauffage fuel, huisseries bois simple vitrage, raccordée au tout à l'égout. Cette annonce référence 220598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 141 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

141 000 € ou 999,70 € / mois

Découvrez cette ravissante maison de ville, idéalement située à seulement 35 km de Poitiers, offrant un cadre de vie confortable et pratique, proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un salon lumineux avec mezzanine et cheminée, une spacieuse salle à manger dotée également d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, un bureau, une chaufferie et des toilettes. A l'étage palier desservant trois belles chambres, une salle de bains équipée de doubles vasques, une douche ainsi que des toilettes, un dressing. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, de nombreuses dépendances complètent ces belles prestations, le tout sur un joli jardin de plus de 800 m².

95 000 € ou 673,55 € / mois

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de bourg à seulement 12 km de Mirebeau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon rénové, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une grande pièce de plus de 30 m² à aménager selon vos envies. Le premier étage offre deux chambres et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, profitez de nombreuses dépendances, d'une cour et d'un jardinet, le tout sur un terrain clos et arboré. A VISITER !!!

125 000 € ou 886,26 € / mois

C'est avec un immense plaisir que je vous invite à découvrir ce nouveau bien en plein cœur de Mirebeau ! Cette maison offre d'énormes possibilités et son potentiel ravira un grand nombre d'acquéreurs investisseurs ou particuliers recherchant leur maison principale. En effet, des projets à gogo peuvent être envisagés dans cette maison, plusieurs logements peuvent être faits dans le cadre d'investissements locatifs ou une grande maison familiale pouvant accueillir une grande famille ! Cette maison se compose de façon atypique car la partie habitable se situe à l'étage. Elle offre un grand séjour lumineux de plus de 35 m2 avec un poêle mixte bois/pellets, d'une belle cuisine fermée d'environ 16m2, de 3 jolies chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Cerise sur le gâteau, le séjour donne accès à une terrasse fermée située au dessus de la charmante petite cour donnant un charme fou ! Le rez-de-chaussée quant à lui, offre une partie aménagée ( non isolée/non chauffée ) de presque 20 m2 et une autre partie complètement rénovée ( chauffée et isolée ) de plus de 27m2 avec sanitaire ( douche et wc ). Un grand garage de 60m2 et une buanderie sont aussi présents, la petite cour est accessible par le rez-de-chaussée offrant une terrasse couverte en bois et un agréable coin de verdure pour se détendre à l'abri des regards.... double vitrage / chauffage centrale par pompe à chaleur air eau / proche tous commerces et écoles Laissez vous inspirer pour cette audacieuse maison et n'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vanessa CHABAUTY, Tél. : 0777080656, E-mail : vanessa.chabauty@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 877 690 362