Vente Maison Mios (33380)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Votre agence L'Atelier immobilier vous invite à découvrir cette maison à vendre avec 3 chambres et un bureau à Mios 33380. A l'entrée de Mios, cette maison pleine de charme de 102 m2 de plain-pied se compose d'une partie mitoyenne d'un côté, rénovée avec goût en 2020/2021, et d'une extension récente avec toit plat. Cette maison T5 aux prestations modernes offre un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, un bureau avec belle verrière, 3 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau, WC et dressing), une salle de bains (avec douche et baignoire) et des WC indépendants. Concernant deux chambres, le sol reste à poser (le matériel est fourni) ainsi que la peinture à faire. Le jardin d'environ 670 m2 exposé Sud Ouest abrite une terrasse et permet le stationnement de 2 véhicules. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LE TERRAIN VOISIN D'ENVIRON 1 500 M2 POUR 50 000 euros SUPPLÉMENTAIRES : Soit une maison de 102 m2 sur un terrain d'environ 2170 m2 avec garages, pour un prix de 349 000 euros frais d'agence inclus ! Venez vite visiter cette maison avec jardin à vendre à Mios : une belle opportunité de devenir propriétaire sur le Bassin d'Arcachon ! Pour prendre rendez-vous afin de discuter de votre projet immobilier et découvrir cette maison à vendre à Mios, contactez-nous en utilisant l'onglet "voir le numéro" ou "envoyer un message". Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site www.latelier-immo.fr ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à Mios, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier Immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

438 000 € ou 3 071,31 € / mois

A Vendre / A Acheter, à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon et de l'A63 : Maison récente d'environ 125 m2 au total, avec jardin parfaitement entretenu et piscine chauffée avec balnéo, sur une parcelle de plus de 1 600 m2. Accédez au jardin, à l'abris des regards, par un portail électrique et découvrez cette propriété offrant de beaux volumes : Grand séjour chaleureux avec poêle à granulés, cuisine américaine meublée et semi équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, WC, grande buanderie et environ 25 m2 véritablement indépendant permettant d' accueillir amis, famille... en toute tranquillité avec séjour, espcace nuit et salle d'eau-WC. (Espace attenant pouvant communiquer avec l'intérieur de la maison facilement). Double vitrage, volets roulants électriques, gainable réversible...Des prestations actuelles que je vous propose de venir découvrir. Le DPE publié est un DPE nouvelle version. Classe énergétique C, classe climat A. Les consommations annuelles sont estimées entre 1040 euros et 1480 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Pour tout renseignement et visite, contactez Elodie Rouillard au 06 71 62 28 12. A proximité du Bassin d'ARCACHON : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici

496 000 € ou 3 478,01 € / mois

BASSIN D'ARCACHON. Mios 33380 belle maison d'architecte de plain-pied d'environ 195 m2, elle comprends 5 chambres dont une suite parentale. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte d'environ 55m2 offre lumière et belle hauteur sous plafond. Les différents espaces nuits sont idéaux pour recevoir et conserver son intimité, mezzanine, cellier, 2 salles de bains possibilité d'une troisième, 2 wc, nombreux placards, garage double, parkings...Un relooking est à prévoir. Le tout sur une belle parcelle arborée d'environ 1900m2 piscinable. A visiter sans tarder « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 17 50 62 30, Christian ALEKSIC (EI) Agent Commercial RSAC 819.447.533 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002102736) et caleksic@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

Mios, grande maison 9 pièces de plus de 190m2 à raffraichir possédant de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une grand séjour de 51m2 environ, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, un débarras, un WC, une salle de bain ainsi qu'une veranda. A l'étage, vous trouverez 5 chambres allant de 11m2 à 17m2, un WC, une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 1000m2 environ. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

EXCLUSIVITE ! Rare, à Mios, la nature en centre ville pour cette propriété d'environ 250m2 habitables sur un superbe terrain d'un hectare avec piscine et dépendances, à 5 minutes de la gare. La maison principale, d'environ 155m2, dispose de plain pied de 3 chambres et un bureau, 2 salles d'eau, 2wc, répartis en 2 espaces distincts, et à l'étage : une superbe pièce 'open-space'. Un T2 attenant (possibilité de faire communiquer l'ensemble) vous offre un potentiel de rentabilité locative, activité libérale, pavillon d'invités, ou encore une simple extension de l'habitation, ainsi qu'une adorable maison bois indépendante de 60m2 environ.L'absence totale de vis-à-vis, le cadre verdoyant et le charme du bois vous procureront tranquillité et bien-être, tout en ayant un accès très proche aux commodités.Classe énergie : D. Honoraires inclus à charge acquéreur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous contacter : 05.56.54.02.51

306 000 € ou 2 145,71 € / mois

A Mios, en centre ville, situation idéale proche de tout pour cette maison T4 aux beaux espaces, avec terrasse couverte de 12m2, deux garages et un parking. Au rez-de-chaussée : séjour spacieux avec climatisation, cuisine indépendante aménagée, sas avec placard et wc, et à l'étage : deux chambres (avec placard), un bureau (ou 3ème chambre mansardée), salle de bains, wc, balcon. Ensemble en bon état ! Commerces, écoles, loisirs, et forêt, accessibles à pied. Classe énergie : C. Honoraires inclus à charge acquéreur 5,52%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous contacter : 05.56.54.02.51

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

Charmante maison de plain-pied avec deux chambres à Mios ou possibilité de construction de deux maisons individuelles. Cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à Mios, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces locaux et des pistes cyclables. Son emplacement privilégié permet un accès facile au centre-ville, tout en offrant un havre de tranquillité. La maison comprend deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes, garantissant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Avec un terrain spacieux d'environ 970 m2 avec son cabanon, vous bénéficiez d'un espace extérieur généreux pour profiter du plein air et des beaux jours. Ce qui rend cette propriété encore plus attrayante, c'est la possibilité d'envisager un projet de deux maisons individuelles sur le terrain. Deux projets de construction pour des maisons individuelles ont déjà été validés, offrant ainsi une opportunité rare pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un projet immobilier sur mesure. De plus, avec une emprise possible de 80% sur le terrain, les possibilités d'aménagement sont vastes, permettant une grande flexibilité pour concrétiser vos idées et vos besoins. La maison est actuellement louée avec un bail d'habitation meublé d'1 an renouvelable au 28 octobre pour un loyer mensuel de 870 euros HC. Possibilité d'acheter la maison avec ou sans locataire en place. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété polyvalente et pleine de potentiel à Mios. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour prendre rendez-vous afin de discuter de votre projet immobilier et découvrir cette maison à vendre à Mios, contactez-nous en utilisant l'onglet "voir le numéro" ou "envoyer un message". Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site www.latelier-immo.fr ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à Mios, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier Immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

438 000 € ou 3 071,31 € / mois

A Vendre / A Acheter, à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon et de l'A63 : Maison récente d'environ 125 m2 au total, avec jardin parfaitement entretenu et piscine chauffée avec balnéo, sur une parcelle de plus de 1 600 m2. Accédez au jardin, à l'abris des regards, par un portail électrique et découvrez cette propriété offrant de beaux volumes : Grand séjour chaleureux avec poêle à granulés, cuisine américaine meublée et semi équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, WC, grande buanderie et environ 25 m2 véritablement indépendant permettant d' accueillir amis, famille... en toute tranquillité avec séjour, espcace nuit et salle d'eau-WC. (Espace attenant pouvant communiquer avec l'intérieur de la maison facilement). Double vitrage, volets roulants électriques, gainable réversible...Des prestations actuelles que je vous propose de venir découvrir. Le DPE publié est un DPE nouvelle version. Classe énergétique C, classe climat A. Les consommations annuelles sont estimées entre 1040 euros et 1480 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Pour tout renseignement et visite, contactez Elodie Rouillard au 06 71 62 28 12. A proximité du Bassin d'ARCACHON : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici

488 000 € ou 3 421,91 € / mois

A VENDRE MIOS (33380) FRAIS DE NOTAIRE REDUIT . En exclusivité - Garantie Revente offerte. Maison d'habitation de 128,5m² neuve sur terrain de 685m², située à Mios proche collège et commodités. La maison dispose d'une entrée, un wc indépendant, une grande pièce de 60 m² environ très lumineuse (la cuisine sera à installer par les futurs acheteurs). Attenant à la cuisine, un cellier donnant accès à un garage de 21m² carrelé et isolé avec porte électrique. L'espace nuit dessert 2 chambres avec emplacement placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le terrain est entièrement clôturé et donne en partie sur une zone naturelle, sans vis à vis. La maison dispose de différentes prestations: hauteur plafond à 2,70m, chauffage au sol, matériaux de qualité... Prix : 488 000euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 85 38 06 40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 335. Mandat n°361878. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

A Vendre / A acheter à Mios, en exclusivité : Maison récente, implantée sur un terrain d'environ 493 m2, située dans un environnement résidentiel, calme et proche des écoles, des commerces, de toutes commodités à pied. Une situation des plus recherchée! La maison et le jardin sont parfaitement entretenus. Proximité immédiate avec l'autoroute Bordeaux - Bayonne et l'accès à Arcachon: De réels atouts. Entrée avec placard, séjour / cuisine ouverte meublée et semi équipée, 3 chambres dont 1 avec placard, grande salle de bains, 2 WC et garage de plus de 18 m2 (avec Espace mezzanine) attenant et communiquant. Une maison lumineuse, chaleureuse où tout a été pensé (Radiateur à inertie, double vitrage, décoration soignée...). Le DPE publié est un DPE ancienne version. Classe énergétique D, classe climat B. Les risques auxquels ce bien esrt exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr. A proximité du Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

647 000 € ou 4 536,84 € / mois

A vendre/ A acheter Venez découvrir sur la commune de Mios ce bien atypique aux beaux volumes. Cette maison d'architecte de 182m² se compose d'une grande pièce de vie de 95m² lumineuse avec triple exposition, d'une une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un cellier. Dans la partie nuit, vous apprécierez 4 chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec une douche et un wc indépendant. A l'extérieur sur une parcelle close et arborée de 4800m² vous profiterez d'une très grande terrasse couverte,d'une piscine hors sol au chlore chauffée, d'un garage de 17m² ainsi que d'une dépendance indépendante avec coin cuisine et dalle d'eau pour recevoir ami ou famille. A découvrir absolument !N'hésitez plus contactez nous. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guénaëlle BIGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951935600 - BORDEAUX.

362 000 € ou 2 538,39 € / mois

Venez découvrir en plein centre de la commune de Mios, cette landaise de 90m2 environ sur son terrain de 875m2 environ. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace salon-séjour, d'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez deux chambres mansardées, un bureau et un espace de rangement. Le point fort de la maison: un immense garage de 34 m2 environ avec du potentiel. Présence d'arrivée d'eau et d'électricité. Le tout sur un jardin entièrement clos et arboré de 875 m2 environ. Nous restons à votre disposition pour tout renseignements supplémentaires et potentielles visites. Guénaëlle BIGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951935600 - BORDEAUX.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

En exclusivité venez découvrir cette maison de 87m² idéalement située de part sa proximité de la piste cyclable desservant le centre ville, le complexe écolier, le collège et une grande surface. Elle se compose d'un salon-séjour avec un insert donnant accès à une terrasse couverte, d'une grande cuisine indépendante aménagée équipée, un dégagement, un cellier, une salle d'eau, deux chambres avec placard et un WC indépendant. A l'extérieur vous trouverez un hangar de plus de 120 m² environ avec en plus des espaces de stockage attenant dont vous saurez en apprécier le potentiel. Le tout sur un terrain de 1100 m² environ entièrement clos. Appelez nous sans tarder pour en savoir plus !! Yoann FRUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835085358 - BORDEAUX.

569 700 € ou 3 994,80 € / mois

Maison A VENDRE/A ACHETER 33380 EXCLUSIVITE !! Maison de 2015 sous garantie décennale de 130m² avec garage de 20m² sur une généreuse parcelle de 720 M² en lisière de forêt dans un secteur prisé de Mios ! Offrant 3 chambres, une salle de bain moderne et une somptueuse suite parentale, elle promet le coup de coeur assuré !! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 !!

682 500 € ou 4 785,77 € / mois

Située au calme dans un quartier résidentiel de mios, maison de type 6 pièces d'une surface habitable de 193 m² env. comprenant un séjour avec cheminée de 41m², une cuisine équipée, cellier, 5 chambres, un bureau, 3 salle de bains, mezzanine, véranda de 123 m² avec piscine intérieure au brome chauffée et sauna. panneau solaire photovoltaïque et panneau solaire thermique. récupérateur d'eau de pluie de 3000 l. le tout édifié sur un terrain arboré et paysagé d'une superficie de 1 350 m² env. pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence la coccinelle immobiliere 59 cours de la republique 33470 gujan mestras équipe dynamique à votre écoute: ...... m steven philippe : ............15

548 000 € ou 3 842,64 € / mois

JE VOUS PROPOSE UN COIN PAISIBLE SANS VIS-A-VIS PROCHE COMMODITÉS, PROPRIÉTÉ T5 SUR TERRAIN D'ENVIRON 2500M² A 35MIN DE BORDEAUX, 25MIN D'ARCACHON ET 5MIN DE l'A63 OU DE LA GARE TER MARCHEPRIME DIRECTION GARE TGV BORDEAUX ST JEAN. MIOS 33380 (bourg de Lacanau de Mios). Construite en 2010, la maison offre une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine pour un total d'environ 54m², le tout baigné de lumière grâce à ses baies vitrées s'ouvrant sur une grande terrasse avec piscine vu sur la nature et sans vis-à-vis. Le premier coin, une suite parentale est composée d'une chambre avec dressing, une salle d'eau, un toilette. Le second coin nuit offre trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé. Une piscine au sel chauffée 11mx3,5m avec local technique, une allée goudronnée sur laquelle vous pouvez garer 4 à 5 voitures, un garage d'environ 34m², un grand cabanon, sont autant d'atouts que représente un ensemble parfaitement intégré à son environnement naturel. 5min à pied : Bourg Lacanau de Mios (écoles, boulangerie, restaurant, maraîcher, place du marché) Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

À Mios, dans le quartier prisé des Terres Vives, découvrez cette élégante maison contemporaine qui offre un cadre de vie agréable avec sa grande terrasse ensoleillée. Le tout se situe au cœur d'un écodomaine calme, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 65m², véritable cœur de la maison, avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées vous invitent à prolonger vos moments de convivialité sur une terrasse de 25 m², idéale pour profiter du jardin sans vis-à-vis. L'aménagement de la maison a été pensé pour un confort optimal : trois chambres de 11 à 12 m², toutes dotées de placards intégrés ou d'un dressing. Construite en 2023, cette maison est sous garantie décennale, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Vous apprécierez ses prestations de qualité et sa performance énergétique remarquable. La maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Idéalement située dans un quartier familial et calme, à proximité immédiate des pistes cyclables menant au centre-ville, cette maison est parfaitement placée entre Bordeaux et Arcachon, vous offrant ainsi un accès rapide aux plages océanes comme au bassin d'Arcachon. Le quartier écoresponsable vous propose toutes les commodités à quelques pas : commerces, écoles (jusqu'au collège) et restaurants. Cette maison représente une opportunité rare pour un couple ou une famille recherchant confort moderne, environnement paisible et localisation stratégique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Hervé BEAUQUESNE, un conseiller à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! A mes chers confrères, je pratique l'inter cabinet. Cette annonce référence 256624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Sur la commune de Mios dans un environnement calme et nature, venez découvrir cette maison de plain pied construite en 2002 de 90m² composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier buanderie attenant, d'une salle de bain avec une douche, d'un wc, de 2 chambres et d'un bureau. Le terrain arboré et fleuri de 1655m² vous permettra de profiter pleinement et en toute tranquillité de vos extérieurs composés d'une belle terrasse couverte, et d'un double garage de 30m². N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite.

370 250 € ou 2 596,24 € / mois

Découvrez cette maison à vendre avec 3 chambres et un bureau à Mios 33380, sur son grand terrain de 2170 m2 environ avec garages. A l'entrée de Mios, cette maison pleine de charme de 102 m2 de plain-pied se compose d'une partie mitoyenne d'un côté, rénovée avec goût en 2020/2021, et d'une extension récente avec toit plat. Cette maison aux prestations modernes offre un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, un bureau avec belle verrière, 3 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau, WC et dressing), une salle de bains et des WC indépendants. Concernant deux chambres, le sol reste à poser ainsi que la peinture à faire. Le jardin d'environ 2170 m2 (dont 300 m2 en zone Naturelle non constructible) exposé Sud Ouest abrite une terrasse, plusieurs garages, un carport et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Plusieurs projets sont envisageables, dans le respect des règles du plan local d'urbanisme en vigueur. Venez vite visiter cette maison avec grand terrain à vendre à Mios : une belle opportunité de devenir propriétaire sur le Bassin d'Arcachon ! Pour prendre rendez-vous afin de discuter de votre projet immobilier et découvrir cette maison à vendre à Mios, contactez-nous en utilisant l'onglet "voir le numéro" ou "envoyer un message". Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site www.latelier-immo.fr ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à Mios, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier Immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

547 500 € ou 3 839,13 € / mois

MIOS 33380 - Belle maison prête à vivre de 130 m² env. de plain pied, 4 chambres dont une suite parentale complète avec salle de douche, wc et grand dressing. Une belle pièce de vie traversante avec vue sur un beau jardin paysagé composé de belles essences d'environ 2500 m² donne sur la forêt. Une cuisine ouverte récente et son cellier cuisine permet de profiter agréablement de bons moments partagés. Ce bien bénéficie d'une piscine chauffée , d'une grande terrasse bois pour des journées familiales et conviviales en toute tranquillité sans aucun vis à vis. Un garage de 30 m², un local technique, un abri de jardin viennent compléter le tout pour plus de praticité. Chauffage par pompe à chaleur, cette maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques : DPE A / GES A. Estimation des coûts annuels : entre 520 euros et 740 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. PRIX : 547 500 euros HAI - Honoraires agence réduits de 3.3 % soit 17 500 euros charge acquéreur - Net vendeur 530 000 euros. Plus de photos sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LEROY, au 0616321661 ou par courriel à n.leroy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 494 261 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf 370935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .