Vente Maison Meyzieu (69330)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Découvrez cette pépite à Meyzieu ! À seulement 15 minutes à pied de l'ancien fort (parfait pour impressionner vos amis avec une balade historique !), cette maison mitoyenne de 73 m² a tout pour plaire : un emplacement de choix et des prestations au top ! Posée sur un terrain de 290 m², dans un quartier agréable, elle n'est pourtant qu'à deux pas de tout ce qu'il faut pour vivre confortablement : transports, écoles, commerces et même de jolis espaces verts pour les petites pauses nature. À l'extérieur ? Un jardin arboré et intime avec piscine hors-sol, terrasse sous pergola pour les soirées barbecue ou apéros prolongés. La vue est dégagée, l'ambiance est zen, et on garantit un calme royal ! Côté pratique : un garage et une place de parking, parce que chercher une place en rentrant, non merci. Au rez-de-chaussée : oUne cuisine équipée pour des repas en famille (ou des dîners improvisés !) oUn séjour-salon spacieux de 21m2 avec espace repas, et accès direct au jardin - adieu lumière artificielle, bonjour soleil ! oUn garage de 14m2 attenant, parfait pour les projets futurs : bureau, chambre d'ami ou salle de jeux, selon vos envies. À l'étage : oTrois chambres cosy, dont une avec placard intégré et une autre avec balcon privé. oUne petite pièce de rangement bien pratique. oUne salle de bain avec double vasque pour des matins sans embouteillages. oUn WC séparé, parce que la praticité avant tout ! Et côté entretien ? Cette maison a été chouchoutée : oFaçade remise à neuf et désamiantage en 2020. oToiture flambant neuve de 2024. oFenêtres de la salle de bain et des WC changées pour de la fraîcheur. oLes finitions sont en cours pour donner encore plus de cachet : peintures, carrelage, nouvelle ventilation, et même une palissade élégante pour embellir l'entrée. Bref, cette maison est un vrai cocon de tranquillité proche de tout - ne laissez pas passer cette opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 326 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Leïla BOUBAKRI, Tél. : 0633418594, E-mail : leila.boubakri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917 876 088

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

A Meyzieu, au nord-est de la ville, proche de Jonage, découvrez cette maison de 133 m2 ( 105 m2 carrez) sur son agréable jardin arboré de 444 m2 piscinable. Au rez de chaussée, elle propose une belle entrée, salon séjour, cuisine meublée, wc et cellier. LE PLUS : une véranda lumineuse chauffée de 28 m2. A l'étage : quatre chambres dont une avec mezzanine, salle de bain avec douche, baignoire, wc, buanderie, un dressing. Le jardin est agrémenté d'une fontaine apaisante, d'un magnifique cèdre bleu pour ombrager vos repas d'été. Profitez d'une habitation prête à accueillir votre famille, alliant efficacité énergétique et espace. En effet, des panneaux solaires vous permettent de revendre votre production d'électricité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'emménager sans tracas dans votre nouveau chez-vous. Un garage et une cave à vin complètent ce bien. Chauffage électrique, radiateurs connectés, cheminée bois, climatisation, arrosage automatique Taxe foncière : 1405 € Ce bien est soumis aux charges de copropriété : 340 € annuelles Au calme d'un lotissement résidentiel, elle est située à 10 minutes à pied de l' école, et du collège. A 5 minutes à pied du bus 95, pour rejoindre le tram T3 en 12 minutes, ou le Lycée Arnaud Beltrame . Visite virtuelle sur demande L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro RSAC 817677339. DPE réalisé le 4 avril 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1390 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

406 000 € ou 2 846,92 € / mois

A vendre à Meyzieu quartier des Calabres, à deux pas du Grand Large et du canal de Jonage, maison T4 de plain-pied, d'une surface habitable de 92 m2.   La maison de 1993 bénéficiant par son emplacement d'un calme olympien se compose : d'un spacieux séjour traversant donnant sur deux terrasses pavées distinctes recevant le soleil à toutes heures, d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant.   Terrain de 520 m2 clos et arboré.  Grand garage avec mezzanine de 27 m2 et carport protégeant deux véhicules. Chauffage au gaz et poêle à bois. Fenêtres double vitrage et volets en bois. Raccordement au tout à l'égout.  Taxe foncière 2024 : 1347 euros.   A 10 mn à pied des écoles maternelles et primaires : Les Calabres (publique) et La Voie lactée (privée). Collège Evariste Galois à 3 kms.     Son prix de vente est de 406 000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.     CLUB MANAGER IMMOBILIER, sas RCS no 790 799 274 délivré à Lyon CPI no 6901 2017 000 021 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne   'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

560 000 € ou 3 926,79 € / mois

Vous revez d'une grande maison, Grande pièce de vie, Grandes chambres, Grande Terrasse, Anne-Marie LECLERCQ - MegAgence vous propose ce bien exceptionnel de 135m² tout confort sur un terrain de 375m² située sur la commune de Meyzieu, proche de toutes les commodités (école collège lycée commerces) et accès routiers. Vous bénéficierez d'une pièce de vie de plus de 64 m² avec cuisine entièrement équipée, aménagée, d'une chambre parentale avec accès direct sur l'extérieur. Une buanderie. A l'étage vous trouverez trois chambres dont une accès sur une grande terrasse de 35 m² environ, une salle de bains, wc indépendant. Cette maison vous offrira également une pompe à chaleur, plancher chauffant et raffraichissant en rez-de chaussée et à l'étage. Tout est commandé et centralisé . Un garage de 25 m² complète ce bel ensemble. Frais de notaire réduits. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anne-Marie LECLERCQ, Tél. : 0648720913, E-mail : anne-marie.leclercq@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro 800067811

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

Venez découvrir cette magnifique maison de 135m2 dans un secteur calme et résidentiel, proche de toute commodité. Ce bien se compose d'une entrée, avec un séjour lumineux de 64,5 m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur une jolie terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une buanderie, un WC indépendant et une chambre de 12 m2. A l'étage, se trouve l'espace nuit desservant les 3 chambres (d'environ 12m2) avec placards, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'étage. La maison est équipée d'un système de chauffage de pompe a chaleur réversible, de volets électriques, d'un garage fermé et d'un portail automatique. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Leïla BOUBAKRI, Tél. : 0633418594, E-mail : leila.boubakri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917 876 088

880 000 € ou 6 170,66 € / mois

Maison de rapport, rendement locatif garanti, possibilité d'auto financement sur 20 ans !Découvrez cette propriété de 386m2 nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Idéale pour les grandes familles en quête d'espace et d'intimité, ou pour un investisseur, cette maison offre de multiples possibilités.Rendement locatif de 46000 EUR/an avec possibilté de 64000 EUR/anLa maison principale d'environ 155m2 se compose de deux logements indépendants :Logement principal (115m2) : Profitez d'une vie de famille agréable avec une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée, une véranda, trois chambres confortables et une salle d'eau. La terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.Logement indépendant (40m2) : Parfait pour accueillir des invités ou pour une indépendance totale. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau.Le deuxième corps de bâtiment offre 8 studios individuels, chacun avec sa propre salle d'eau, garantissant ainsi un confort optimal pour tous les occupants.Les atouts de cette propriété :Grand terrain piscinable de 1200m2Dix logements indépendants De nombreux studios Stationnements privatifsUn garage et un atelier pour l'habitation principalePanneaux photovoltaiques double productionPas de copropriété ni de détachement de parcelle possible.N'attendez plus pour visiter cette propriété !Votre partenaire en immobilier,Stéphane Salmon, n'hésitez pa à me contacter au 06 04 45 70 26 ou stephane.salmon@smartproprio.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

OFFRE ACCEPTEE Dans un quartier recherché et résidentiel, les Grillons 2 à Meyzieu, maison de 141 m2, érigée sur un terrain plat de 617 m2. Au grand calme, sans-vis-à-vis, vue sur la colline du fort de Meyzieu, de plain-pied, orientée sud et Ouest, piscine et garage de 57 m2. Bus, écoles et commerces à proximité. Travaux à prévoir, A voir rapidement. Pour tout renseignement, contacter RHODE L'IMMOBILIER Marielle FOUNTA 06.83.97.11.68.

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

Un havre de paix dans ce lotissement où il fait bon vivre avec des maisons éloignées par des grands terrains. Limite Genas, terrain 759m2 clos, une maison de 1978 construite par le constructeur Cléverte réputé. 2 x 100m2 par niveau Idéal pour une grande famille avec la possibilité de 2 appartements par étage. RDC hauteur de plafond 2.30 avec isolation des plafonds, comprenant 1 grand Garage, cuisine buanderie salle d'eau, wc, séjour,1chambre ou grand débarras et une cave. Etage, entrée placard, 4 chambres, salle de bains, séjour double et cuisine meublée équipée, cheminée fermée, balcon. Plans de la maison sur les photos. Construction par parpaing de 30cm avec isolation intérieure, isolation des combles faites, Tout à l'égout. Chauffage bois avec répartiteur air pulsé dans chaque pièces, climatisation réversible dans la cuisine séjour. Taxe Foncière 1200 euros. DPE en D et B Contacter votre commercial Gael pour plus de renseignementsCette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - - NoRSAC: 478 057 276, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

A Meyzieu, découvrez cette maison au calme de 128 m2 utiles ( 94 m2 habitables )sur son agréable jardin arboré de 608 m2. Au rez de chaussée, elle propose une entrée, une chambre et à l'étage cuisine, séjour ouvrant sur une belle terrasse de 18 m2 environ, deux chambres, salle d'eau, et wc. LES PLUS : La hauteur sous plafond de 2,57 m du garage, un atelier, et une terrasse couverte au niveau du jardin. Chauffage fuel et pompe à chaleur AIR/EAU, cheminée bois Taxe foncière : 1144€ Ce bien n'est pas soumis aux charges de copropriété Elle est située à 10 minutes à pied des écoles, et du collège. A 10 minutes à pied du tram T3. Proche du Lycée Arnaud Beltrame. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro RSAC 817677339. DPE réalisé le 4 avril 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359000€ dont € (4 %) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 345000 €

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

C2i immobilier vous propose en exclusivité dans un environnement calme cette charmante maison rénovée d'une surface de 127,74 m² sur une parcelle de 606 m² piscinable. Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie composé d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec accès au jardin, orienté Sud idéal pour partager des moments agréables en famille, d' une chambre ou bureau, et d'un WC. A l'étage vous trouverez un espace salon avec rangement, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. Cette charmante maison rénovée dernièrement est équipée de deux poêles à granule, de la climatisation réversible dans le salon et les chambres, d' huisseries en aluminium et PVC double vitrage avec volets motorisés. Ce bien est situé à proximité de toute les commodités : Ecoles, Commerces, Transports en commun, Tramway, et Aéroport Saint-Exupéry à 15 minutes. Vous souhaitez visiter et/ou obtenir des renseignements complémentaires contacter votre conseiller Immobilier C2I Magid Benyoub par mail ou par téléphone : m.benyoub@groupe-c2i.com 06.67.73.03.03 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magid BENYOUB, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 441 868 155

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

un havre de paix dans ce lotissement où il fait bon vivre avec des maisons éloignées par des grands terrains. limite genas, terrain 759m2 clos, une maison de 1978 construite par le constructeur cléverte réputé. 2 x 100m2 par niveau idéal pour une grande famille avec la possibilité de 2 appartements par étage. rdc hauteur de plafond 2.30 avec isolation des plafonds, comprenant 1 grand garage, cuisine buanderie salle d'eau, wc, séjour, 1chambre ou grand débarras et une cave. etage, entrée placard, 4 chambres, salle de bains, séjour double et cuisine meublée équipée, cheminée fermée, balcon. plans de la maison sur les photos. construction par parpaing de 30cm avec isolation intérieure, isolation des combles faites, tout à l'égout. chauffage bois avec répartiteur air pulsé dans chaque pièces, climatisation réversible dans la cuisine séjour. taxe foncière 1200 euros. dpe en d et b contacter votre commercial gael pour plus de renseignements cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - - norsac: 478 057 276, enregistré au greffe du tribunal de commerce de lyon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 17/07/2024 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team MAUGÉ Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

Découvrez cette maison de plain-pied de 88 m², vendue louée, nichée dans une impasse calme et pavillonnaire à Meyzieu (69330). Située dans un secteur attractif, ce bien est à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, idéale pour une vie de famille sereine. Avec ses trois chambres spacieuses et sa cuisine ouverte sur un salon lumineux, elle est parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux dans cet espace chaleureux, avec une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées pour plus de confort. Les placards intégrés vous offrent un rangement optimal, vous permettant de garder votre intérieur toujours organisé. Un terrain arboré et clos et un garage non accolé complètent cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les +++ de ce bien : -CALME/ IMPASSE -GRAND TERRAIN PLAT N'attendez plus pour visiter cette belle maison qui saura vous séduire ! ''Le General valide et apprécie.'' Contactez nous au : 06.19.57.92.73. - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) -

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

A 5MIN A PIED DE L'ARRET DE BUS 'LES Mouettes' EN FOND D'IMPASSE, cette maison individuelle de plain-pied possède une surface habitable de 88 m2 et à été bâtie en 1977 sur un terrain de 870 m2. VENDUE AVEC LOCATAIRE EN PLACE, elle se compose d'une LUMINEUSE pièce de vie de 38 m2 avec cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de 3 chambres (10.7 - 13m2), un cellier de 4.7m2 , un garage de 13m2, une salle de bain et un wc. Les prestations comprennent : Chauffage bois ou éléctrique Ouvertures en bois double-vitrages ABSENCE d'amiante Taxe Foncière : 1074 euros/an Revenue locatif Hors charges : 957 EUR Disponibilité : 7/7 jours ! et avec le sourire assuré ! AVIS DE L'EXPERT : UNE MAISON FAMILIALE AVEC DE BEAUX VOLUMES, UNE VISITE S'IMPOSE ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites. Annonce mise en ligne par O. MISIR - Agent Commercial - RSAC 893 022 905