Vente Maison Mesquer (44420) 7 pièces

766 500 € ou 5 300,68 € / mois

EXCEPTIONNEL & Très rare sur le secteurValérie LEJAY, vous propose : Côte Atlantique, maison du 18ème de 180 m2. Vue directe sur les marais salants, à 12 mn à pied de la plage et des commerce, à 13 mn de Guérande.... Prix FAI : 766 500EUR FAI Secteur : sur la côte atlantique à Quimiac/Mesquer, à 15 mn de Guerande, 20 mn de La Baule et sa gare sncf. Au calme, en impasse, face aux marais salants, plage et commerces à pied ou en vélo, balade à faire dans les marais ou sur la côte... Maison indépendante, à étage d'environ 180 m2, sur 1000 m2 de terrain . Environnement privilégié. Cette demeure lumineuse, de caractère, en pierres, comprend : Une belle pièce à vivre, avec cuisine aménagée & équipée récente sur terrasse et véranda, une arrière cuisine, un salon avec grande cheminée d'époque à foyer fermé, 5 chambres (dont une suite parentale avec dressing et sde, au rdc) un bureau + 1 sde et 1 sdb, 3 wc. Sur une parcelle de 1000m2, jardin entretenue, un véritable havre de paix. Equipement : Menuiseries double vitrage, chauffage pompe à chaleur récente BEC 200l récent VMC récente Tout à l'égout Diagnostics énergétiques D (194 kWh/m2/an) et GES : B (6 Kg CO2/m2/an).estimation annuelle entre 1750 et 2420EUR/an, prix moyen des énergies indéxées au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf:2051VL . Prix : 766 500EUR FAI, dont 5% honoraires agence, à charge acquéreurs Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, tél. 06.12.32.08.46 ou par mail : v.lejay@agence-immonantes.frESTIMATION OFFERTE Contactez : Valérie LEJAY, inscrite en qualité d'agent commercial pour IMMONANTES, au RCA sous le numéro : 2016AC00202 Secteur Côte atlantique : Piriac sur Mer, Mesquer, La Baule, Le Pouliguen, Pornichet ..... Spécialisée sur : Bien de caractère, bien de prestige, d'exception, maison contemporaine, moderne, villa ou demeure bourgeoise, de maitre, château, manoir, hôtel particulier....

1 657 600 € ou 11 463,03 € / mois

Loire-Atlantique, Mesquer (44420), En exclusivité, Avec vue panoramique sur la baie de Mesquer, cette maison familiale appartient à l'histoire des lieux... Votre famille y écrira-t-elle celle des prochaines décennies ? Bâtisse sur 3 niveaux de vie, édifiée sur une parcelle de 850 m² - Demeure et dépendances à rénover - Budget 1.600.000 euros hors honoraires d'un montant de 57.600 euros soit 1.657.600 euros HAI (3,6% TTC, charge acquéreur), L'avis du professionnel : Propriété rare sur site naturel protégé. Classe énergie G (446) et C (14) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5210 euros et 7130 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+ exclusivement par Propriétés Privées Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

517 500 € ou 3 578,74 € / mois

Mesquer Bourg, Maison de type traditionnelle offrant un très beau potentiel avec ses 190m2 habitables et 150m2 de garages. Elle se compose au rdc d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains, WC, un cellier avec une cave enterrée, et une grande pièce (15m2) pouvant servir de bureau indépendant avec accès exterieur ou pour une deuxième chambre. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un WC et une grande pièce aménageable de 25m2. Terrain clos de 957m2 nécessitant peu d'entretien, avec 3 grands garages, puits privatif. Les plus : commerces et plages à proximité, le potentiel de la maison, 150m2 de garages. Pour votre plus grand confort, une visite virtuelle a été réalisée. Veuillez nous contacter pour obtenir le lien. Plus d'informations sur www.droulonimmobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 657 600 € ou 11 463,03 € / mois

Loire-Atlantique, Mesquer (44420), En exclusivité, Avec vue panoramique sur la baie de Mesquer, cette maison familiale appartient à l'histoire des lieux... Votre famille y écrira-t-elle celle des prochaines décennies ? Bâtisse sur 3 niveaux de vie, édifiée sur une parcelle de 850 m² - Demeure et dépendances à rénover - Budget 1.600.000 euros hors honoraires d'un montant de 57.600 euros soit 1.657.600 euros HAI (3,6% TTC, charge acquéreur),L'avis du professionnel : Propriété rare sur site naturel protégé.Classe énergie G (446) et C (14) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5210 euros et 7130 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+ exclusivement par Propriétés PrivéesCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

447 200 € ou 3 092,58 € / mois

Maison 5 chambres de 124 m2, au calme, sur un terrain de 900 m2 environ, donnant sur un sentier de promenade, proche de la mer et des commerces, cette maison en retrait de la route dans une impasse vous donnera l'envie de partager ce lieu avec vos amis ou votre famille, entièrement clos à 2 mn du bourg et des commerces, arrêt de bus à proximité, cette maison répondra à vos besoins, possibilité de séparer le rez-de-chaussé de l'étage, deux appartements pour maison de vacances. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée séparant le rez de chaussez de l'étage. Une salle à manger/salon. Une cuisine aménager de 9 m2. Une chambre parentale de 12 m2 avec placard, douche et lavabo. Un couloir donnant accès au garage et à l'étage. Un wc. À l'étage : Une chambre de 14,5 m2. Une chambre de 13,5 m2. Une chambre de 10 m2 environ. Un studio / chambre de 19m2. Une salle d'eau avec douche, placard, sèche serviette. Un wc. À l'extérieur : Un parking privé devant la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage de 26 m2, une terrasse de 30 m2 carrelé. Une dépendance de 10 m2, cheminée insert à bois, tout à l'égout.  À l'heure du télétravail (fibre optique, 1 Gbit/s et plus), les espaces de vie qui vous seront ici proposés prendront toute leur dimension et contribueront à vous ressourcer en toute tranquillité. Pour tout renseignement ou visite : votre conseiller immobilier Mr Florian PHILIPPE, Tél : 07.68.48.66.67 Annonce rédigée par: Mr Florian PHILIPPE, agent commercial, (E.I), rsac Saint-Nazaire 878432673, https://www.reseau-expertimo.fr. Entrepreneur individuel.Cette annonce vous est proposée par PHILIPPE Florian - SAS - NoRSAC: 878432673, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -