Vente Maison Mesnils-sur-Iton (27240)

291 172 € ou 2 041,73 € / mois

Située à 6 km de Damville cette maison de 212 m² combine confort et volumes généreux dans un cadre calme et verdoyant. Restaurée avec soin, cette ancienne grange séduira les amateurs d'espaces lumineux et bien pensés.DES ESPACES BIEN AGENCES :Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée généreuse et accueillante, desservant trois chambres, un dressing, un cellier, une salle d'eau et une chaufferie. Le premier niveau propose une surface de 82 m², aménagée pour offrir un lieu de vie convivial, accueillant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec plafond cathédrale. La lumière naturelle entre généreusement, mettant en valeur le caractère chaleureux et unique de cet intérieur. Enfin, le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.UN EXTERIEUR PLEIN DE POTENTIEL :Le terrain arboré de 1 555 m², agrémenté d'une mare, invite à la détente et à profiter de la nature. Une dépendance équipée en eau et électricité offre diverses possibilités, comme un projet locatif ou un espace indépendant.LES ATOUTS DE CETTE MAISON :Volumes spacieux et lumineux , Terrain agréable et calme, Charreterie, Dépendance à rénover pour divers projets.DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3 420 et 4 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX DE VENTE : 291 172 euros dont 3.99 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 11 172 euros), soit 280 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane GEFFRE, au 0650800890 ou par courriel à s.geffre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GEFFRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 933039158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386672SGEF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane GEFFRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 933039158 - .

197 890 € ou 1 387,63 € / mois

Réf ''Reina'' Située sur un secteur calme et verdoyant, à 1h30 de Paris et 17 mn de Verneuil sur Avre 27, cette maison est un véritable havre de paix vous offrant un cadre parfait pour la détente et la sérénité.Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle.Un espace de vie spacieux et accueillant, idéal pour se détendre et recevoir.2 chambres confortables pour des nuits paisibles et reposantes dont une avec sa salle de bain et son dressing.Deux belles vérandas, inondées de lumière naturelle, chauffées, parfaites pour créer votre propre jardin d'hiver ou un espace de détente fleuri.Une salle d'eau supplémentaire plus 2 toilettes.Un beau terrain de 1800 m2 à réexploiter selon vos envies.Piscine à repenser : Actuellement non fonctionnelle pour la baignade, la piscine nécessite une rénovation complète pour redevenir un lieu agréable de détente. C'est l'occasion rêvée de concevoir une piscine à votre goût, adaptée à vos besoins.Cette maison est le refuge parfait pour ceux qui cherchent une échappée paisible tout en restant proche des commodités, commerces, pharmacie, restaurants.... Ne manquez pas cette opportunité unique.Son prix : 197 890 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur .Mandat 375667HPN réf: ''Reina''DPE E GES CEstimation des couts annuels énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847 euros et 1300 eurosPour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 375667 HPN réf ''Reina''- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .

145 990 € ou 1 023,70 € / mois

Vivez le charme authentique de la Normandie dans cette maison de ville entièrement rénovée, nichée au coeur du village fleuri de Damville, entre Evreux et Verneuil-sur-Avre.A proximité immédiate des commerces et commodités du centre, cette propriété prête à vivre vous invite à poser vos valises et à profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.Caractéristiques principales :-Entrée conviviale ouvrant sur une cuisine flambant neuve, aménagée et équipée.-Vaste pièce de vie lumineuse avec exposition plein sud, idéale pour des moments de détente en famille.-Chambre chaleureuse avec parquet.-Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.Espaces extérieurs et dépendances :-Une cave et un grenier pour répondre à vos besoins de stockage.-Dépendance rénovée comprenant une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau pour activité libérale, avec un atelier attenant ouvert sur la cour.-Abri couvert, parfait pour un bûcher ou espace de rangement supplémentaire.-Jardin clos sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur paisible et préservé.-Terrain d'environ 250 m², facile d'entretien.Les plus de cette maison :-Rénovation récente (2022) : aucuns travaux à prévoir.En excellent état, cette maison de caractère est une véritable opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent confort, charme et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion ! Planifiez dès maintenant votre visite.HONORAIRES : 5.990,00 euros Honoraires charge vendeur 4,10%DPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1290 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

Cette maison de caractère, offrant 240 m2 habitables, combine charme et potentiel, idéale pour accueillir une activité professionnelle tout en répondant aux besoins d'une grande famille. Située au coeur de Mesnils-sur-Iton, elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui en fait une opportunité unique.UN EMPLACEMENT IDEAL POUR UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLESituée au centre de Mesnils-sur-Iton, cette maison bénéficie d'une bonne accessibilité et de places de stationnement à proximité, pratiques pour accueillir vos clients ou patients.DES ESPACES MODULABLES ET FONCTIONNELSLes deux salons du rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce attenante, ont été conçus pour accueillir une activité professionnelle et sont facilement réaménageables selon vos besoins. Les volumes généreux et la distribution des pièces permettent également un usage mixte habitation-profession.CONFORT, CHARME ET AUTHENTICITELe charme authentique se mêle au confort moderne : une salle de séjour lumineuse, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante s'ouvrent sur une terrasse et un jardin de 750 m² orienté plein sud. Les étages abritent six chambres spacieuses et des espaces annexes parfaits pour bureaux ou dressings.Offrez à votre activité et à votre famille un lieu unique qui allie fonctionnalité, cachet et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane GEFFRE, au 0650800890 ou par courriel à s.geffre@proprietes-privees.comDPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 200 et 5 730 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX DE VENTE : 319 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GEFFRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 933039158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383945SGEF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane GEFFRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 933039158 - .