Vente Maison Merdrignac (22230)

95 400 € ou 665,26 € / mois

Merdrignac, centre ville, proche des commerces et écoles une maison d'habitation élevée sur cave comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon séjour avec poêle à bois, une salle de douche, à l'étage 2 chambres dont une avec salle de douche à terminer, un bureau, au-dessus 2 autres chambres sous combles. Un garage avec terrasse au-dessus exposée sud ouest. Courette. Chauffage électrique CE 223kWh/m2/an classé D GES 6 kgCO2/m2/an Classé B Estimation des couts annuels entre 1360 et 1890EUR par an (2021) PER consultable sur https://georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'agence inclus 95 400EUR dont 6%TTC honoraires Prix Hors honoraires 90 000EUR

288 280 € ou 2 010,28 € / mois

A l'orée d'une forêt bretonne, cette élégante demeure de campagne offre un bel espace à vivre au coeur d'un écrin végétal où s'épanouissent les arbres et les fleurs au fil des saisons.au carrefour de dinan, brocéliande et moncontour, la propriété est idéalement située pour rayonner sur les chemins de bretagne.descriptif : la propriété est composée comme suit au rez-de-chaussée : une entrée, un cabinet de toilettes, un séjour spacieux avec une cheminée-insert, une cuisine fonctionnelle avec un sol en terre cuite des rairies, une chambre, une salle de bains, des toilettes, une buanderie, un cellier. a l'étage : un palier avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec des toilettes et un grenier pouvant aisément être transformé en chambre à coucher.dépendances . dans le prolongement en retour d'équerre : un atelier, un garage ouvert et un garage fermé, une coursive le long de la façade pour rejoindre l'entrée principale. terrain piscinable.environnement : propriété située dans un environnement rural tranquille.la gare est à 15 minutes, les premières plages du littoral à 50 minutes. (4.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sarah muller (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

70 590 € ou 492,25 € / mois

NOUVEAU et RARE sur le marche !! Chrystèle CATHELINE vous propose en exclusivité: Dans le bourg de MERDRIGNAC, 15 mn de ST MEEN LE GRAND, 45 mn de RENNES, 23 mn de la gare de MONTAUBAN -DE-BRETAGNE . Ecoles et commerces à 3 mn. MAISON à RENOVER d'une surface d'environ 96 m2 posée sur un agréable terrain de 1000 m2 . Elle comprend au rdc une belle entrée desservant une salle à manger d'environ 19 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière. A suivre, une cuisine de 20 m2 avec un point d'eau. Puis, Un couloir dessert un WC. A l'étage : vous découvrirez un dégagement desservant : 4 chambres à rénover. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence : - Un cellier d'environ 34 m2 attenant à la maison. - Un agréable jardin Point de vue technique, nous sommes sur une construction pierre et terre, isolation laine de verre, Chauffage électricité et cheminée bois. Menuiseries bois simple vitrage, volets PVC. Toiture en ardoises naturelles. Assainissement : Tout-à-l'égout L'avis de votre conseillère en immobilier : Cette maison dispose de beaucoup de qualité de distribution. Elle présente de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 1000 m2 en plein bourg, le bonheur!! Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!! Vous souhaitez habiter la commune de MERDRIGNAC , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité? Alors n'hésitez plus et: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com DPE en F 353 kwh/ m2/ an et émission de gaz à effet de serre F 83 KGCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2410 euros et 3310 euros par an. RSAC 814 133 757. Mandat référence 365 882 Présenté au prix de 70590 euros ( dont 5590 euros d'honoraires à la charge acquéreur) Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

70 590 € ou 492,25 € / mois

NOUVEAU et RARE sur le marche !!Chrystèle CATHELINE vous propose en exclusivité:Dans le bourg de MERDRIGNAC, 15 mn de ST MEEN LE GRAND, 45 mn de RENNES, 23 mn de la gare de MONTAUBAN -DE-BRETAGNE . Ecoles et commerces à 3 mn.MAISON à RENOVER d'une surface d'environ 96 m2 posée sur un agréable terrain de 1000 m2 .Elle comprend au rdc une belle entrée desservant une salle à manger d'environ 19 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière. A suivre, une cuisine de 20 m2 avec un point d'eau.Puis,Un couloir dessert un WC.A l'étage : vous découvrirez un dégagement desservant : 4 chambres à rénover.L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence :- Un cellier d'environ 34 m2 attenant à la maison.- Un agréable jardinPoint de vue technique, nous sommes sur une construction pierre et terre, isolation laine de verre, Chauffage électricité et cheminée bois. Menuiseries bois simple vitrage, volets PVC. Toiture en ardoises naturelles. Assainissement : Tout-à-l'égoutL'avis de votre conseillère en immobilier :Cette maison dispose de beaucoup de qualité de distribution. Elle présente de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 1000 m2 en plein bourg, le bonheur!!Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!Vous souhaitez habiter la commune de MERDRIGNAC , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité?Alors n'hésitez plus et:Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.comDPE en F 353 kwh/ m2/ an et émission de gaz à effet de serre F 83 KGCO2/m2/an.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2410 euros et 3310 euros par an.RSAC 814 133 757. Mandat référence 365 882 Présenté au prix de 70590 euros ( dont 5590 euros d'honoraires à la charge acquéreur)Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.comLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

122 495 € ou 854,20 € / mois

GUENNO IMMOBILIER PACE MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE MERDRIGNAC. A deux minutes à pied du centre bourg, cette jolie maison vous propose un séjour avec cheminée avec sa cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, 1 WC. A l'étage, un grenier qui peut être aménagé plus tard. Un atelier, un garage à camping-car. Le tout sur un magnifique terrain de 1500 m² CONSTRUCTIBLE. Tout à l'égout, vendu vide. Vous apprécierez le calme de la campagne à proximité des commerces !!!!!! GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE + 6.52 % honoraires de négociation TTC.

416 000 € ou 2 900,91 € / mois

Une propriété au charme fou qui respire la simplicité et le calme ...elle offre un lieu de vie idéal pour installer sa famille et offre grâce à sa situation, son terrain et ses dépendances, de nombreuses possibilités de développement d'activités diverses en fonction de vos projets. L'ensemble profite d'un cadre plaisant, bucolique, un petit hameau de campagne, loin des nuisances et près de la nature, pas besoin de voiture pour aller se promener, plein de petits chemins pour arpenter la campagne, à 3 km de Merdrignac, ville attractive et dynamique avec marché hebdomadaire, base de loisirs avec étang, forêt de la Hardouniais et tous commerces et services, la ville est bien desservie, avec un accès à la N164 pour rejoindre Rennes en 45 mns , La bâtisse principale, un ancien Manoir, a été aménagée avec soin et gout dans un souci du respect et de la mise en valeur des éléments de caractères. La partie principale offre une vaste entrée desservant d'un coté le séjour avec superbe hauts plafonds et cheminée, et de l'autre la cuisine aménagée / salle à manger avec poële à bois. A l'étage, beau parquet partout, spacieux palier desservant 3 belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau et un bureau, Le grenier au 2ème étage avec sa magnifique charpente, serait idéal pour créer deux chambres supplémentaires. La partie attenant est très agréable avec pièce à vivre et 3 chambres salle de bains, Complétement modulable pour être une grande maison ou devenir 2 unité séparée pour location saisonnière par exemple. La propriété est implantée sur un terrain arboré et fleuri avec verger, grande cour, hangar, ancienne écurie, et à quelques pas de là, une jolie prairie en herbe et une clairière, un bois et 2 étangs, parfait pour se ressourcer! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

118 000 € ou 822,86 € / mois

Deux longères à rénover dans la commune de Gomené et à 6 km de Merdrignac Une première maison avec un séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau, une chambre et WC. -A l'étage : trois chambres, WC et un grenier. Garage - La deuxième maison à rénover complètement : d'une pièce avec cheminée insert, une autre pièce, cellier, une chambre, à l'arrière : une cuisine, une salle d'eau, WC, un cellier. greniers. Hangar Le tout sur un terrain de 11 300m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, E-mail : nathalie.boudinar@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

75 590 € ou 527,12 € / mois

Nouveau et rare sur le marche !!chrystèle catheline vous propose en exclusivité:dans le bourg de merdrignac, 15 mn de st meen le grand, 45 mn de rennes, 23 mn de la gare de montauban -de-bretagne . ecoles et commerces à 3 mn.maison à renover d'une surface d'environ 96 m2 posée sur un agréable terrain de 1000 m2 .elle comprend au rdc une belle entrée desservant une salle à manger d'environ 19 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière. a suivre, une cuisine de 20 m2 avec un point d'eau.puis, un couloir dessert un wc.a l'étage : vous découvrirez un dégagement desservant : 4 chambres à rénover.l'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence :- un cellier d'environ 34 m2 attenant à la maison.- un agréable jardinpoint de vue technique, nous sommes sur une construction pierre et terre, isolation laine de verre, chauffage électricité et cheminée bois. menuiseries bois simple vitrage, volets pvc. toiture en ardoises naturelles. assainissement : tout-à-l'égoutl'avis de votre conseillère en immobilier :cette maison dispose de beaucoup de qualité de distribution. elle présente de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 1000 m2 en plein bourg, le bonheur!!un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche!!vous souhaitez habiter la commune de merdrignac , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité?alors n'hésitez plus et:pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez chrystèle catheline agissant sous le statut d'agent commercial ei auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à en f 353 kwh/ m2/ an et émission de gaz à effet de serre f 83 kgco2/m2/an.estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2410 euros et 3310 euros par an.rsac mandat référence 365 882 présenté au prix de 75590 euros ( dont 5590 euros d'honoraires à la charge acquéreur)plus de biens sur chrystèle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.zac du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes (7.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle catheline (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes .

151 762 € ou 1 058,29 € / mois

À vendre : coup de coeur en campagne de merdrignac.découvrez cette charmante longère en pierre d'environ 122m², édifiée sur une parcelle de 1596 m², dans un secteur calme, près du centre bourg de merdrignac(à 3 minutes en voiture).au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce de vie d'environ 46 m² avec sa cheminée équipée d'un insert. la cuisine aménagée et équipée ainsi que les wc sont accessibles depuis le hall d'entrée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à un couloir desservant 3 belles chambres, dont 2 avec des placards intégrés. une salle d'eau et un wc complètent cet étage.deux bâtiments en pierre, à rénover, sont également inclus dans la propriété, offrant diverses possibilités de restauration.chauffage électrique.garage accolé à la maison.idéalement situé et à proximité de toutes les commodités (à 2, 5 km du centre-ville de merdrignac et proche de l'accès à la rn 164), cet ensemble immobilier en pierre vous offre un cadre paisible.honoraires inclus de6.5%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 142 500  .classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4570.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cabinetag/761/oygjn/honoraires_agence.pdf

169 495 € ou 1 181,95 € / mois

GUENNO IMMOBILIER PACE MET A VOTRE DISPOSITION UN ENSEMBLE DE MAISONS SUR LA COMMUNE DE MERDRIGNAC. Dans un havre de paix , entouré de nombreux arbres, venez découvrir une première maison d'habitation sur 2 niveaux. Au rez -de -chaussée, vous profiterez d'un salon séjour, d 'une cuisine, d'une chambre ainsi qu' une salle d 'eau. Au premier étage vous trouverez 2 chambres, un pièce pouvant servir de bureau et une salle de bains. Le tout sur un sous sol complet. La seconde habitation elle se compose de 3 belles pièces à aménager au rez- de- chaussée, et à l'étage de deux pièces également à aménager. Cette maison vous ouvre le champ des possibles. Par ailleurs, une dépendance vient s'ajouter à l'ensemble ainsi qu'un terrain d'environ 4000 m2. Amateurs de beaux projets ce bien est fait pour vous. GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET SES ALENTOURS. + 5.93 % honoraires de négociation TTC.

126 000 € ou 878,64 € / mois

EXCLUSIVITÉ EN CAMPAGNE, une longère rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, une buanderie, WC, une atelier, à l'étage un palier desservant 2 chambres, un dressing, salle de douche. Jardin d'environ 2800m2. Chauffage électrique. Assainissement individuel. CE : 353 kWhep/m2.an classe F GES : 11 kgCO2/m2.an classe C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 570 EUR et 3 510 EUR (réf année 2021, 2022, 2023) Etat des risques et pollutions disponible sur le site www.georisques.gouv.fr PRIX HAI 126000EUR dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence 120 000 EUR Réf : 2986