Vente Maison Mercury (73200)

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

En EXCLUSIVITÉ chez 4% Immobilier Vous recherchez une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être ? Découvrez alors cette belle et spacieuse villa, édifiée sur 2 niveaux (158 m² de surface au sol) et complétée par un vaste sous-sol comprenant un garage double (8 m de long), une buanderie, une cave à vin en terre battue, et un espace de stockage, le tout sur 1 210 m² de terrain arboré et clos. Idéalement situé entre le Chef-lieu de Mercury et ses commerces et le centre d'ALBERTVILLE à moins de 15 mn, cette villa orientée plein sud offre un panorama exceptionnel sur les montagnes dont le Mont Blanc. Elle se compose : - au niveau principal, d'une belle entrée avec nombreux rangements, desservant une spacieuse pièce de vie double avec cuisine ouverte en chêne entièrement aménagée et équipée -accès direct à la terrasse orientée Sud- puis une d'une chambre avec salle d'eau et un WC ; - A l'étage, le pallier dessert 3 chambres -dont 2 accès balcon- une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. En 2020, une véranda équipée de volets roulants électriques a été ajoutée, orientée sur la terrasse Ouest, pour profiter pleinement de l'espace extérieur, avec son barbecue et de son SPA (2021). Les principaux systèmes de chauffage sont une pompe à chaleur réversible (classée A++ pour son efficacité énergétique) et un grand poêle à granulés. Un chauffage au sol électrique et des convecteurs, installés lors de la construction, sont également présents, mais ne sont plus nécessaires grâce aux performances remarquables de la PAC Il s'agit d'une maison indépendante en très bon état général. 5 places de parking min. pour stationner vos véhicules en extérieur avec possibilité de profiter de la demande de permis de construire en cours d'un abri de stationnement pour 2 voitures. Parmi les nombreux équipements figurent de multiples espaces de rangements muraux, une alarme, une aspiration centralisée, un portail électrique, 2 récupérateurs d'eau, 2 abris de jardin, un barbecue, un espace potager... Confort et bien-être sont au rendez-vous ! N'hésitez pas à vous renseigner et demander notre Visite virtuelle ! Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

849 900 € ou 5 959,60 € / mois

Plongez dans l'élégance et le luxe discret de cette maison d'architecte nichée au cœur de Mercury. Un véritable joyau sur plus de 1700 m2 de terrain, elle offre une vue spectaculaire qui domine les environs, vous offrant un tableau vivant des massifs environnants. Dès votre entrée, vous serez captivés par une pièce de vie majestueuse de 77 m2, baignée de lumière naturelle à travers de vastes baies vitrées, vous invitant à vous détendre et à vous imprégner de la beauté des alentours. Cette harmonie entre intérieur et extérieur se prolonge sur une terrasse ensoleillée exposée plein Sud, un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer à chaque instant. La cuisine, véritable chef-d'œuvre de design contemporain, équipée des meilleures technologies de la marque Gaggeneau, est le lieu parfait pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. La suite parentale, un véritable refuge de luxe, vous invite à la détente avec son espace bain, son dressing généreux et son accès privilégié à la terrasse, vous permettant de vous réveiller chaque matin en admirant le paysage environnant. Deux autres chambres élégantes et un espace bureau offrent un espace intime pour toute la famille, tandis qu'une salle de bains avec sauna vous invite à vous détendre et à vous ressourcer. À l'extérieur, la magie opère dès le premier regard. Une terrasse de 200 m2, véritable extension de votre espace de vie intérieur, vous offre une vue imprenable sur le majestueux Mont Blanc. Avec trois salons de jardin, une pergola équipée d'un rideau électrique et des lumières encastrées, chaque moment passé à l'extérieur devient une expérience inoubliable. Et pour couronner le tout, une piscine vous promet des journées ensoleillées rafraîchissantes dans un cadre idyllique. Avec un double garage, une buanderie, une cave et un grand parking, cette propriété offre un confort absolu au quotidien. Le chauffage par géothermie garantit une efficacité énergétique optimale, soulignant l'engagement de cette maison pour le luxe responsable. Unique en son genre, cette villa combine un emplacement privilégié, une vue panoramique à couper le souffle et des prestations haut de gamme, vous offrant une expérience de vie incomparable dans un cadre exceptionnel. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Klaudia DUDA EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 879 704 930. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 11/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1400 € et 1990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

632 000 € ou 4 431,66 € / mois

Plongez dans l'élégance et le calme de cette villa nichée au coeur de Mercury. Implantée sur une parcelle de 2324 m2, elle offre une vue spectaculaire qui domine les environs, vous offrant un tableau vivant des massifs environnants. Vous serez captivé par une pièce de vie majestueuse de 60 m2, baignée de lumière naturelle à travers les baies vitrées, vous invitant à vous imprégner de la beauté des alentours. Cette harmonie entre intérieur et extérieur se prolonge sur une terrasse ensoleillée avec sa piscine qui vous promettent des journées dans un cadre idyllique. Quatre chambres dont une parentale avec grand dressing ont chacune leur accès au balcon, vous permettant de vous réveiller chaque matin en admirant le paysage environnant. Deux salles de bains dont une avec jaccuzzi vous invitent à vous détendre et à vous ressourcer. Un salon d'été avec son jaccuzzi, un jardin et une cuisine d'été vous invitent à la détente et avec un bureau, un garage, une buanderie, une cave et les combles, cette propriété offre un confort absolu. Un chauffage alimenté à l'électricité est installé dans la maison. La villa a été rénovée en 2023 et la qualité des matériaux et des prestations confèrent à ce bien un caractère rare. Laissez-vous séduire par le charme et le raffinement de cette demeure d'exception. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Klaudia DUDA EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 879 704 930. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13/01/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2790 € et 3450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr