Vente Maison Menton (06500) 4 pièces

636 000 € ou 4 398,22 € / mois

Exclusivité, Menton, sur la commune de Saint Agnes, belle maison de plain pied de 139 m2, terrain de 5440 m2 divisé en deux parcelles ,avec accès direct et bel espace de stationnement pour 4 voitures minimum.La propriété se compose : d'un grand séjour avec de grandes baies vitrées assurant un ensoleillement maximal, une belle vue dégagée mer et montagnes, le tout donnant sur plusieurs terrasses.D'une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec wc, trois chambres, une salle de bains avec WC.Le prix de vente de la maison a été défini en prenant en compte une procédure effectuée à l'encontre de l'ancien propriétaire.Cette procédure concernait des reprises de fissures et de murs sur l 'aile est de la maison. Les travaux seront à effectuer. Le dernier devis de remise en état 60 000 EUR ttc pour les parties internes et 108 000 EUR ttc pour la structure.Le terrain de 5440 m2 dispose d'une chèvrerie et d'un poulailler.La maison dispose d'un grand sous-sol et d'une fosse septique avec pompe de relevage et micro station d'épuration.Rare sur le secteur, cette propriété offre une vue dégagée sur la nature, à l'abri de tous regards.

880 000 € ou 6 085,59 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison à Menton, nichée dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 5 minutes du centre-ville. Profitez d'une sérénité absolue dans ce havre de paix. La cuisine, digne des plus grands chefs, vous invite à la créativité culinaire. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace idéal pour se détendre en famille. Les trois chambres, chacune avec sa propre salle de d'eau et WC, offrent un confort intime et raffiné. À l'extérieur, laissez-vous séduire par des terrasses ensoleillées, un jacuzzi relaxant et une piscine au sel scintillante, parfaits pour des moments de détente en plein air. La cuisine d'été et les panneaux solaires pour une production énergétique propre sont des atouts indéniables. Chaque pièce de la maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Accès direct, avec un garage et deux parkings. Vivez dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette maison exceptionnelle n'attend que vous. Bien soumis au statut de copropriété.Nb de lots: Honoraires charges vendeur; 5% TTC. 

456 000 € ou 3 153,44 € / mois

À quelques minutes de la frontière française, découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée, offrant un cadre paisible et verdoyant avec une petite vue sur la mer et les montagnes.Dès votre arrivée, vous serez charmé par son accès pratique avec un stationnement extérieur et un garage supplémentaire. Quelques marches permettent seulement d'accéder au jardin attenant, un véritable havre de paix de 500 m2, richement arboré. Vous y trouverez des vignes, des pruniers, des citronniers, des orangers, des bananiers et des figuiers, ainsi qu'un superbe rosier, pour des moments de sérénité au coeur de la nature.La maison, d'une superficie d'environ 85 m2, se déploie de plain-pied pour un confort optimal. À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour mêler le charme de l'ancien à des touches modernes. La cuisine ouverte donne sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée qui invite à la convivialité. Les prestations récentes, comme les doubles vitrages, les moustiquaires, les volets en aluminium et la climatisation, assurent un confort au quotidien.Les trois chambres offrent un accès direct vers l'extérieur, et l'une d'entre elles dispose de sa propre salle de douche, idéale pour une suite parentale. Une salle de bains supplémentaire, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un coin buanderie, viennent compléter cet intérieur soigné et fonctionnel.Cette maison ne nécessite aucun travaux : toiture et façade ont été rénovées, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cet écrin de tranquillité.Malgré sa situation en bordure d'une petite route calme, l'environnement reste paisible. La maison se situe à Vintimille, en Italie, mais à seulement 20 minutes en voiture du centre de Menton, offrant ainsi une proximité idéale avec les commodités tout en bénéficiant de la douceur de vivre italienne.À noter : il n'y a ni charges de copropriété, ni taxe foncière, seulement une taxe pour les ordures ménagères d'environ 500 EUR par an.Cette maison, rare sur le marché, est une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, à la croisée de deux cultures. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !Bien non soumis au statut de copropriété. Honoraires charge vendeur. Votre conseillère Carole Hanrion 0668927876