Vente Maison Médis (17600)

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

Médis en Charente Maritime, Coup de cœur pour cette superbe villa contemporaine spacieuse et lumineuse de 150 m², à 5 min à pied des commerces de proximités, 10 min de Royan et de ses plages. Venez découvrir cette maison cossue neuve de plain pieds, l'entrée muni d'un placard dévoile la vaste pièce de vie de 70 m² environ agrémentée d'une cuisine équipée et emménagée, un patio fermé de 10m².complète cette pièce. Côté nuit, la suite parentale est composée d'une chambre avec placard de 15,14m², ainsi que de sa propre salle d'eau avec une douche à l'italienne, WC séparé. 3 chambres avec placards, 1 SDB et 1 WC séparé constituent le reste de la partie nuit de la villa. Un cellier traversant permet de rejoindre le garage de 19,12m² avec porte de garage sectionnelle électrique. terrain piscinable et clos de près de 600m² sans vis à vis. Construction traditionnelle parpaing - isolation RT2012 - menuiserie PVC/alu double vitrage - volets roulants électriques - Chauffage au sol par pompe à chaleur. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 456 000 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

366 800 € ou 2 572,04 € / mois

Coup de cœur pour cette maison neuve de plain-pied neuve de 103 m² , Frais de Notaire Réduits. Située à Médis à 5 min de Royan et de ses plages, venez découvrir cette villa, elle vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Médis se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec des commerces, écoles, et services, offrant ainsi un cadre de vie convivial et pratique. Cette propriété de 103 m² sur un terrain de 372 m² se caractérise par une architecture moderne et des prestations de qualité. Composée d'une entrée, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, WC, cellier et garage, elle propose un agencement fonctionnel et confortable. Les volets roulants motorisés, la terrasse carrelée et le jardin clôturé ajoutent des éléments de confort et de sécurité, faisant de cette maison un lieu idéal pour une vie de qualité. Cette maison est idéale pour des jeunes actifs ou pour des jeunes retraités. Garanties Dommages Ouvrage, décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 366 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires : 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

394 000 € ou 2 762,77 € / mois

Nous vous proposons ce joli pavillon récent, d'une surface habitable de 117 m², situé sur la commune de MEDIS, à proximité des commerces et à moins de 15 minutes des plages de Royan et de Saint-Georges-De-Didonne. MEDIS est une commune attractive qui compte environ 3000 habitants, elle se situe sur un axe privilégié aux portes de Royan. Vous trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin ainsi qu'une école maternelle et élémentaire. MEDIS comprend plusieurs infrastructures touristiques (campings), sportives (stade, gymnase, skate Park), et culturelles (bibliothèque, associations). La maison vous offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m² avec un ilot central, un salon/séjour de 33 m²; un patio de 9 m² avec puit de lumière , vous disposerez également de 3 chambres (de 10,50 m²et 11,50 m²) dont une suite parentale de 23,50 m² avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc séparé. A cela s'ajoute un garage de 17 m². Pour votre confort la maison est équipée d'un chauffage au sol complété par une climatisation réversible. Les fenêtres sont en pvc double vitrages. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré et de sa terrasse ensoleillée sans aucun vis à vis. ! A noter que la maison est de 2016 sans aucun travaux à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Cette annonce référence 260483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELANTES (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 49752085800018. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2020 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Plus qu'un logement, Senioriales proposent un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence arborée, entretenue et sécurisée, profitez d'un Club House avec de nombreuses animations. Logement T3 de plain-pied avec prestations de qualité, d'une surface Carrez de 78,21m2 avec sa cuisine/séjour de 38,18 m². - 2 chambres - Cuisine aménagée ouverte avec plaques vitro 4 feux, four, hotte, évier, Lave-vaisselle - Volets roulants électriques - Climatisation réversible - Accès PMR et de nombreux autres équipements ! Pour votre confort, la résidence dispose : - Club House - Espace de remise en forme - Chambre d'accueil pour loger votre famille ou vos amis - Piscine chauffée - Boulodrome - Nombreux espaces verts avec un jardinier Situation : Commerces et services à partir de 500 m (Boulangerie, restaurants, marché tous les vendredis matin, mairie, Poste, tabac/presse, pharmacie, cabinet médical...) À 2,8 km d'un supermarché À 5 km de la clinique Pasteur de Royan Attraits touristiques : À partir de 6 km : port de plaisance de Royan, Thermes de Saujon, plage de la Grande-Conche Copropriété composée de 57 logements. A voir rapidement. 310 000 € (honoraires charge vendeur) Conseiller : Céline HOORNAERT info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

394 000 € ou 2 762,77 € / mois

Maison de plain-pied - 5 pièces Venez découvrir cette superbe maison datant de 2016 de 5 pièces, située à seulement 2 minutes du centre-ville. Elle vous offre une entrée avec placard, un séjour-salon ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un patio couvert ouvrant sur le séjour et la cuisine, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de douche et dressing privatifs, une salle de bains, un WC indépendant et un garage attenant isolé. Chauffage par pompe à chaleur réversible. Le tout édifié sur un terrain clos d'environ 380 M², cette maison sera vous charmer par ses belles prestations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

A Vendre : Charmante Maison des Années 1980 dans un Secteur Résidentiel Découvrez cette maison construite en 1980, située dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort, offrant un cadre de vie idéal Caractéristiques Principales : ?Surface Habitable : 104 m² ?Nombre de Pièces : 5 (dont 2 chambres) ?Terrain : 579 m² avec jardin arboré ?Cuisine : A mettre au goût du jour ?Salon Séjour : avec cheminée ?Chambres : 2 ?Salle de Bain : avec baignoire ?Extérieur : terrasse, ?Dépendances : Garage et atelier Points Forts : ?Emplacement : Proche des écoles, commerces, et transports en commun ?Confort : chauffage électrique ?Luminosité : grandes baies vitrées donnant sur le jardin Cette maison est parfaite pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Quelques travaux de rafraîchissement lui redonneront tout son éclat. DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3500 euros Prix : 265000 euros charge vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 322 183 807 - .

349 900 € ou 2 453,54 € / mois

Venez découvrir cette maison neuve de 92 m² sur un terrain clos de 224 m² à MEDIS. Cette maison sur deux niveaux comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 35m² avec une cuisine ouverte équipée, une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous trouvez deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et un WC . Ce bien dispose d'une belle terrasse de 12m² exposée SUD-EST et d'un garage. A visiter sans tarder. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline OSTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951056589 - ROYAN.

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

Sur MEDIS, dans un quartier résidentiel calme proche des commodités, nous vous proposons cette jolie villa de de plain-pied totalisant 150m2 hab.On retrouve une entrée avec placards et WC séparé, un vaste salon/séjour de 70 m2 très agréable et lumineux donnant sur un patio de 10m2, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, 3 chambres supplémentaires avec placards, une SDB et un WC séparé.Cellier et garage de 20 m2.Aucun vis à vis ni de mitoyenneté.RT2012, norme PMR. Chauffage au sol via ue PAC air/eau. N'hésitez pas, contactez Marc GARCIA, agent REMAX, au 06 82 73 40 48. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

568 000 € ou 3 982,88 € / mois

Située dans le Sud de la Charente-Maritime, à Médis, à proximité de Royan et des plages, cette grande maison familiale de huit pièces s'étend sur environ 195 mètres carrés, sur un terrain clos et piscinable d'environ 1 100 mètres carrés. La propriété est divisée en deux logements d'environ 100 mètres carrés chacun. Le premier logement comprend une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine équipée avec un îlot central, ouvrant par une grande baie vitrée sur une terrasse et le jardin. Il comprend également une chambre, des toilettes, une spacieuse salle d'eau avec une douche à l'italienne, une seconde chambre, ainsi qu'un salon avec une autre cuisine équipée et une salle de bain avec toilettes. Ce logement est attenant mais indépendant, offrant deux baies vitrées et un accès séparé au rez-de-chaussée. Un escalier extérieur mène au second logement, situé à l'étage, qui dispose de la même superficie que le rez-de-chaussée. Il comprend une entrée ouvrant sur un grand salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse filante des deux côtés de la maison. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain indépendante équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. La maison a été entièrement rénovée et est dotée d'une pompe à chaleur réversible. Elle dispose de volets solaires au rez-de-chaussée, de double vitrage partout et est raccordée au tout-à-l'égout. Vous profiterez d'un agréable parc clos et arboré entourant la maison, offrant un cadre à la fois économique et fonctionnel. Située dans un quartier calme et résidentiel, une partie du terrain reste constructible. Actuellement, l'étage est loué à 800 euros, mais sera libre à la vente. Tous les commerces, écoles et services publics se trouvent à seulement 100 mètres à pied. Vous pourrez stationner jusqu'à trois voitures. Ce bien, proche de Royan, séduira une grande famille travaillant dans la région, tout en convenant également à de jeunes retraités cherchant une résidence principale tout en ayant la possibilité d'accueillir leur famille. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283 500 € ou 1 987,93 € / mois

MÉDIS 400 m du centre-ville, maison plain-pied comprenant : entrée, séjour avec cuisine américaine, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier. Garage.Joli jardin de 617 m². 

565 500 € ou 3 965,35 € / mois

Une maison d'habitation d'une surface de 194,43 m2 divisée en deux appartements d'environ 100 m2 chacun. Le premier, situé au rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 5,58 m2, des toilettes séparés, une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 35,45 m2 avec baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, un dégagement desservant une chambre de 13,93 m2 avec placard, une salle d'eau avec douche Italienne, double vasque de 5 m2 et une buanderie. Attenant et communiquant, deux pièces avec point d'eau et des toilettes d'environ 30 m2. Le deuxième, situé à l'étage, avec accès par l'extérieur, se compose d'une entrée de 5,50 m2, des toilettes séparés, une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec balcon de 35,50 m2, trois chambres dont une de 14 m2 avec salle de bains attenante, une deuxième de 15 m2, une troisième de 12 m2 avec douche et lavabo. La maison, entièrement rénovée est située dans un quartier calme, au milieu de son jardin clos et arboré de 1 105 m2. Foncier 1 500 EUR. L'étage, actuellement loué 800 EUR/mois sera libre pour la vente. Double vitrage, tout à l'égout, toiture en bon état. DPE : C & A. Estimation des coûts annuel d'énergie entre 1615 et 2185 EUR/an Cette propriété est située dans un quartier calme, entourée de jardin, avec boulangerie, superette, pharmacie et tabac/presse à pied. La zone commerciale de Royan 2 est à 3 minutes en voiture, la gare et ses plages sont à 10 minutes et la plage de Saint-Georges de Didonne à 8 minutes. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16, l'agence LGIMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net

267 750 € ou 1 877,49 € / mois

A moins de 10mn de Royan 2, entre Royan et Saujon, sur la commune de Médis, maison de plein pied de 95m2, située à 500m des commerces, avec trois chambres, pièces de vie de 40m2 environ avec cuisine ouverte, wc, salle d'eau, placard. Cette maison est au centre d'un terrain d'environ 600m2. Possibilité de réaliser une quatrième chambre dans le garage et de construire un carport sur un des cotés de la maison. Tout à l'égout. Les + : toutes les fenêtres sont neuves en double vitrage, peintures refaites récemment. Disponible 7jrs/7 ...N'hésitez pas à me contacter. Réf 5351. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - EI - RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € par an.

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

Anthony de l'agence Remax Immo Consulting vous présente cette maison de 177 m² environ de plain-piedBienvenue à Corme-Royal 17600 - Vivez le Charme et le Confort au Cœur d'un Cadre Idyllique !Laissez-vous séduire par cette magnifique maison aux prestations haut de gamme, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement quelques minutes de Saintes, de Saujon et des splendides plages de Royan, cette demeure est une véritable invitation à la douceur de vivre.Un intérieur spacieux et lumineux :Dès l'entrée, vous serez conquis par l'impressionnant volume et la luminosité de la pièce de vie principale. Ce vaste espace, de plus de 70 m², combine élégamment un salon/salle à manger chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.Un espace nuit pensé pour votre confort :L'espace nuit vous offre un véritable cocon de sérénité avec ses 3 grandes chambres, une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, et un dressing fonctionnel pour répondre à tous vos besoins de rangement. Tout ici est pensé pour votre bien-être et votre confort !Des équipements de qualité pour un confort optimal :Une buanderie de 24 m², modulable selon vos envies, complète ce bien. Profitez d'un confort inégalé grâce à un chauffage par pompe à chaleur air/eau au sol, une cheminée qui réchauffera vos soirées d'hiver, un aspirateur central pour plus de praticité, et un adoucisseur d'eau.Un extérieur propice à la détente et aux réceptions :Le charme continue à l'extérieur avec une superbe terrasse couverte de 24 m², équipée d'un barbecue et d'une plancha, l'endroit rêvé pour des repas en plein air lors des journées ensoleillées. Vous tomberez sous le charme de la vue panoramique sur le terrain verdoyant, agrémenté d'une piscine hors-sol. Ce jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, est un véritable sanctuaire de tranquillité.Un potentiel d'aménagement infini :Pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace ou développer un projet personnel, une dépendance de 80 m² est prête à être exploitée, avec les raccordements en électricité et en eau déjà en place. Enfin, vos véhicules trouveront leur place sous un carport pouvant accueillir deux voitures, avec des places de stationnement supplémentaires à disposition.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle qui allie confort moderne, charme et potentiel d'évolution.Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous !Anthony DANTUNG Conseiller immobilier Remax 0640356866 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Médis, sur secteur résidentiel, commerces et services à pied, proche de royan, maison de 6 pièces sur 2 niveaux comprenant: entrée, cuisine indépendante, séjour, 4 chambres, salon, buanderie, chaufferie, salle d'eau, 2 wc. cuisine d'été et petite dépendance.. le tout sur un jardin clos et paysagé de 586m².

818 000 € ou 5 735,91 € / mois

Située à Médis en Charente Maritime à 10 min de Royan et de ses plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités telles que les transports en commun, un lycée et un collège. L'exposition sud-ouest de la maison est idéale pour profiter du soleil et des vues dégagées sur la piscine, le jardin et la charmante ville environnante. À l'extérieur, cette demeure de standing s'étend sur 7500 m² de terrain arboré avec un parc paysager, une piscine 16x7, une terrasse couverte de 45 m², un double garage de 40 m², ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Les volets roulants automatiques et les menuiseries en double vitrage ajoutent un confort supplémentaire à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 350 m² habitable se distingue par ses 7 pièces spacieuses, sa cuisine séparée et équipée, ses 5 chambres dont 2 parentales, ses 3 salles d'eau et ses 3 toilettes. Les aménagements comprennent un chauffage au sol géothermique, des sols en carrelage et moquette, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des dépendances incluant une maison d'amis. L'ensemble représente une opportunité rare alliant confort moderne et cadre de vie verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 818 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 799 000 € Honoraires : 2,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Maison 4 pieces - medis maison récente de 2003 d'une surface de 92 m² offrant un séjour de 25 m², une cuisine de 13 m² à créer, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, wc séparé et garage. le tout sur une parcelle de 600 m². proche centre ville médis et commerces. royan à 5 minutes.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Maison neuve (jamais habitée) de 82 m2 et garage de 15 m2, sur un terrain de 363 m2 entièrement clos de murs et avec un portail électrique.Composition : salon / séjour avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie donnant dans l'espace cuisine, 3 chambres avec placards, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne.Prestations de qualité, carrelage anthracite, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau...Emplacement calme et privilégié : les plages de l'Atlantique sont à 6 minutes, les commerces à 3 minutes....DPE : A/APrix  :  350.000 € net vendeur +  honoraires 5% HT à la charge de l'acquéreur