Vente Maison à le Mayet-de-Montagne 6 pièces - 165 m²

Vente Maison à Le Mayet-De-Montagne 6 pièces - 165 m²

Stéphane BUFFET vous propose ce bien : LE MAYET DE MONTAGNE seulement A 25KMS DE VICHY. Cette Maison de Caractère allie Charme et Modernité et est située au centre de toutes les commodités offrant 165M² habitables avec garage et terrain arboré. On retrouve au Rez-de-chaussée Une Entrée ouvrant sur une grande pièce de vie composée : o D'une Cuisine aménagée et équipée o D'un séjour o D'un très grand salon o D'un WC séparé o Des Rangements o Une buanderie o Accès à la cave et à la chaufferie o Accès au garage Au 1er Etage : Accès par escalier bois o Palier qui dessert o 2 chambres o 1 bureau ou petite chambre o 1 grande salle de bains o 1 WC séparé Au 2ème Etage Une très grande surface (40 M² au sol) avec sa charpente apparente actuellement utilisée comme chambre d'amis peut devenir : o Une suite parentale o Une salle de jeux o Une salle de cinéma o Un dortoir + salle de jeux Au sous-sol : o Une grande cave o Une pièce chaufferie Côté confort, la maison est équipée o Du double vitrage, o Garage avec porte sectionnelle motorisée o D'un portail motorisé o De la fibre (Internet) o D'un visiophone Côté pratique : o Un accès direct depuis la grande baie vitrée du grand salon à la terrasse et au jardin. Vous bénéficiez également d'un terrain arboré de Fruitiers et d'un potager sur l'arrière de la maison. Le chauffage est distribué par une pompe à chaleur. o Au sol sur toute la partie du rez-de-chaussée o Avec des radiateurs sur le reste des étages. + un Ballon thermodynamique Les commodités présentes sur la commune: Les Commerces: - Boulangeries, Pâtisserie Tabac / Presse, Boucherie, Fromagerie, Mercerie / Couture, Supérette, Pharmacie, la Poste, Banque, Restaurants, Salon de thé. - À 700m: Supermarché et Magasin Bricolage. Le Médical : - 5 Médecins Généralistes, Kinésithérapeutes, Ostéopathes, Dentiste, 2 Pharmacies L'Environnement: - Centre social: Crèche, centre de loisir et Ecole publique de la Maternelle au Collège. Lycée privée forestier/ Vente et service à la Personne. Le Soin & Bien-être: - Spa, Massage énergétique, Massothérapeute, Naturopathe... Le montant de la Taxe foncière pour l'année 2023 est de 800€. Assainissement collectif. DPE : C 166 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 199 000 € honoraires charge Vendeurs inclus Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute visite. Possibilité de vous mettre en relation avec mon courtier en financement. Informations et visites : 06.08.16.16.11 sbuffet@meilleursbiens.com Mandat n°14834 : / Agent commercial : Stéphane Buffet immatriculé au RCS de CUSSET sous le numéro : 871044536.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr