Vente Maison Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

174 900 € ou 1 240,05 € / mois

Maison de Plain-Pied de 125m² à Mauzé sur le Mignon Découvrez cette propriété de plain-pied d'environ 125m² à rafraîchir. Elle est idéalement située au coeur de Mauzé sur le Mignon, à seulement 30 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Niort. Proche des commerces, des écoles, du collège et des infrastructures sportives, cette maison est parfaitement placée pour vous offrir un cadre de vie pratique et agréable. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour spacieux, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement. Une quatrième chambre a été transformée en bureau et zone de stockage, avec la possibilité de retirer la cloison pour récupérer la chambre d'origine. Vous trouverez également une cuisine d'été/buanderie donne accès au jardin avec sa terrasse couverte, idéale pour les moments de détente. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé et arboré, un abri de jardin et un garage. Les atouts de cette maison incluent des panneaux photovoltaïques en revente totale, une production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, et des fenêtres à double vitrage pour un meilleur confort thermique. Un budget de travaux et rafraichissement est à prévoir. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nous vous proposons également un service de gestion locative.

321 160 € ou 2 277,04 € / mois

17170 CRAMCHABAN, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres de 185 m² comprenant trois chambres dont une suite parentale (salle de bain-wc, dressing, chambre), cuisine équipée ouverte sur séjour (56m²) avec poêle à bois, salon avec poêle à bois, bureau, salle d'eau-wc, buanderie aménagée, wc. CACHET, VOLUME, PIERRES, EXCELLENT ETAT, MAISON COUP DE COEUR. Un préau en pierres, beau jardin arboré au calme avec piscine hors sol, abri de jardin. Dans village avec bus scolaire, à 5 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, écoles, collège), 10 min de Courçon, 25 min de La Rochelle, 30 min de Niort. Budget : 321.160 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreur, soit 310.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

233 977 € ou 1 658,91 € / mois

79210 usseau, baisse de prix, béatrice gautier vous propose une maison de plain-pied comprenant 3 chambres, pièce de vie (48m²) avec insert, cuisine ouverte aménagée, salle de bain, 2 wc, pièce complémentaire (bureau).excellent etat, lumineux, belle parcelle, a visiter rapidementdeux garages attenant, une parcelle close de 1500m².dans village avec école et commerce de proximité, à 8 min de mauzé sur le mignon (tous commerces, collège, etc), 30 min de la rochelle et 20 min de niort.budget : 233.977 euros honoraires d'agence inclus de 3, 99% à la charge des acquéreurs, soit 225.000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice gautier, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice gautier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 353061- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

259 000 € ou 1 836,32 € / mois

Votre agence immobilière Déclic immo 79, vous propose : Venez découvrir sans attendre cette belle maison en pierre très bien entretenue, fonctionnelle et rénovée avec goût. Située dans un environnement calme sur la commune de Priaires, à environ 12 min de Mauzé sur le Mignon et ses commodités (Pharmacie, Boulangeries, banques, médecins, opticien, Poste, coiffeur, supermarché, restaurants...), à environ 35 min du centre de Niort et à environ 40min du centre de La Rochelle. D'une surface habitable d'environ 142m², elle se compose : D'un salon/séjour très lumineux vous offrant une belle vue sur une grande terrasse carrelée, de 2 chambres, d'une salle d'eau récente, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un bureau. L'étage de cette maison accueille la 3ème chambre qui fera le bonheur des enfants et adolescents. Et pour finir, vous trouverez un grand espace attenant de plus de 50m² aujourd'hui utilisé afin d'accueillir les aspects techniques de ce bien (chauffe-eau, lave-linge...) mais qui permet une belle possibilité d'aménagement complémentaire en surface habitable. EXTERIEUR : un terrain clos de 2089m² entretenu et soigné avec sa grande terrasse de plus de 30m² pour profiter des belles journées ensoleillées ainsi qu'un espace potager. ANNEXES : un garage carrelé, une dépendance en pierre et son poulailler. LA CERISE SUR LE GÂTEAU : un bâtiment en pierre à réhabiliter d'environ 100m² de l'autre côté du chemin (aujourd'hui servant de stockage et garage complémentaire) , dans lequel vous pourriez imaginer la création de logements pour une activité de location saisonnière ou de courte durée. TECHNIQUE : chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, chauffe-eau 200l, fosse septique conforme, taxe foncière 2023 de 776€. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. LES PLUS DE CETTE MAISON : La rénovation soignée, la beauté de la pierre et la propreté de cette maison en font un bien rare, qu'il faut impérativement visiter ! Vos valises sont prêtes ? Il ne reste plus qu'à les déposer, un coup de cœur assuré ! A très bientôt pour une visite. Réf 2431. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 850 € par an.

321 160 € ou 2 277,04 € / mois

17170 cramchaban, exclusivite, béatrice gautier vous propose une maison en pierres de 185 m² comprenant trois chambres dont une suite parentale (salle de bain-wc, dressing, chambre), cuisine équipée ouverte sur séjour (56m²) avec poêle à bois, salon avec poêle à bois, bureau, salle d'eau-wc, buanderie aménagée, wc.cachet, volume, pierres, excellent etat, maison coup de coeur.un préau en pierres, beau jardin arboré au calme avec piscine hors sol, abri de jardin.dans village avec bus scolaire, à 5 min de mauzé sur le mignon (tous commerces, écoles, collège), 10 min de courçon, 25 min de la rochelle, 30 min de niort.budget : 321.160 euros honoraires d'agence inclus de 3, 6% à la charge des acquéreur, soit 310.000 euros hors honoraires. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice gautier, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de béatrice gautier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

184 970 € ou 1 311,44 € / mois

Propriété à Mauzé sur le Mignon 108m² en pierre EXCLUSIVITE : A Mauzé sur le Mignon, à 20 min de NIORT, 30 min de La Rochelle, 15 min de Surgères, venez découvrir cette charmante maison en pierre, située au calme au bout d'une impasse sur une parcelle d'environ 330m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une charmante cuisine aménagée de marque Coméra (3ans) avec son équipement récent (four, plaque induction, ilot central, hotte à extraction), un coin repas, une belle cheminée, le tout chauffé par un poêle à bois. Le séjour est quant à lui chauffée par un poêle à granulés de 2014 et dispose d'une grand baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. Un grand cellier/buanderie, une salle de bain (baignoire, douche, double vasque, sèche serviette) et wc séparé. A l'étage : trois chambres sous mansarde accessible en passant par la mezzanine du salon qui sert actuellement de coin bureau. Un wc séparé et dégagement. À l'extérieur vous découvrirez un agréable jardin sans vis à vis. Les plus de la maison : Un atelier devant la maison vous offre un bel espace de stockage (il pourra accueillir moto et vélo). Tout à l'égout, cuisine récente, huisseries PVC double vitrage, 2 places pour garer vos voitures devant la maison. L'étage est mansardé, la surface au sol de la maison est de 137m² pour 106m² habitable (au dessus de 1m80). Ballon d'eau chaude électrique 200L Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

330 616 € ou 2 344,08 € / mois

Votre agence immobilière DECLIC IMMO 79 vous présente : Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale ? Dans une commune dynamique du Parc Naturel Régional du Marais Poitevin, soyez surpris par cette demeure aux nombreuses pièces spacieuses. Située dans un secteur calme sur la commune de Mauzé sur le Mignon à quelques minutes du centre-ville, à environ 25km du centre de Niort et 40km du Vieux Port de la Rochelle. Les commodités environnantes à proximité tel que boulangeries, banques, coiffeurs, restaurants, médecins, supermarchés, écoles.... font de cette situation un atout non négligeable et appréciable. D'une surface habitable d'environ 286m², elle se compose : RDC : une entrée desservant une salle de bain avec WC, une buanderie, une cuisine, une arrière cuisine, une cave, un garage spacieux de plus de 40m² donnant accès à une grande pièce d'environ 50m² possédant son entrée indépendante et son poêle à bois récent (un espace idéal pour la création d'un atelier, d'une salle de sport, d'un bureau ou de tout autre local à usage professionnel). ETAGE : une pièce de vie de plus de 70m² et sa belle hauteur de plafond, un espace cuisine, une salle de jeu, 4 chambres, un coin bureau, une salle d'eau et WC séparé. EXTERIEUR : une cour, une terrasse avec son barbecue couvert (un lieu idéal pour les flambée à tous les temps). Un jardin arboré de plus de 1500m² bordé par le cour d'eau Le Mignon en fait un environnement plein de quiétude. TECHNIQUE : chauffage par radiateurs électriques, poêles à bois, menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout à l'égout, taxe foncière 2023 de 1790€. LES POINTS FORTS : la proximité de grandes villes tel que Niort ou la Rochelle. Une maison spacieuse, idéale pour les grandes familles. Une partie de cette habitation a subi une rénovation récente, mais vous aurez encore le plaisir et le loisir d'imaginer, de concevoir et de bricoler votre nid douillet sur la seconde. Cette annonce ainsi que ces photos ont piqué votre curiosité ? N'attendez plus ! A très bientôt pour une visite. Réf 2349. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT

160 000 € ou 1 134,41 € / mois

MAISON 3 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - HABITABLE DE SUITE ! Très belle opportunité à saisir à 7 minutes de Surgères et à 7 minutes de Mauzé sur le Mignon sur la commune de Saint Saturnin du bois Programmez votre visite pour venir découvrir cette maison d'environ 115 m2 avec en rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine ouverte sur séjour, une buanderie, un wc ainsi qu'une chambre avec dressing. A l'étage, une agréable mezzanine vous permettra d'accéder à une salle d'eau, 2 chambres et un espace bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente à l'abri des regards et d'un jardin clos. Votre agence Guy Hoquet Surgères vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € ou 1 205,31 € / mois

Description : EXCLUSIF ! Après une dépersonnalisation et un coup de peinture pour rafraichir ,cette maison est idéale !! Nous vous présentons cette charmante maison de bourg, au calme ! Dans un village avec ces belles petites rues offrant toutes les commodités à proximité -à pied : bar, tabac, épicerie, la poste, boulangerie, école primaire et maternelle- Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 142 m² environ Nombre de pièces : 7 (dont 5 chambres ,dont une en rez de chaussée) Terrain : 220 m² directement attenant à la maison ,accés par cuisine et chambre (qui pourrait être un salon) + 240 mettre carré en face avec garage ,appentis et constructible éventuellement. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée, Salon /Salle à manger lumineux avec cheminée insert, Cuisine à rafraîchir avec accès direct au jardin , Salle de bains avec WC séparés, premiere chambre. A l'étage : 4 chambres spacieuses et lumineuses. Extérieur : attenant accès par cuisine et chambre : Jardin clos et arboré + En face : Dépendance pour rangement ou atelier + jardin supplémentaire. Points forts : Potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos goûts -sans trop de frais- Proximité immédiate des commerces, écoles, et services Travaux à prévoir : Rafraîchissement de la décoration intérieure -revoir les papiers peints à l'étage et au rez de chaussée , un petit aménagement de cuisine et un rafraichissement de la salle de bain et le tour est joué ! PAS DE GROS TRAVAUX. Cette maison de caractère n'attend plus que vous pour lui redonner tout son éclat. Que vous soyez un amateur de rénovation ou à la recherche d'un projet ou à la recherche d'un investissement, cette maison est faite pour vous . N'hésitez plus à me contacter pour une visite ! Cette annonce référence 242529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174 568 € ou 1 237,69 € / mois

Maison neuve à construire HIBISCUS_PATRIMOINE_3CH_77_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES située à Mauze sur le Mignon ! Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoin des clients, réglementation d'accessibilité PMR et cout de construction avantageux. Ses atouts ? Une pièce de vie confortable, un espace bureau, un dressing, 3 grandes chambres fonctionnelles, un garage intégré, 2 salles d'eau, une réponse à toutes les attentes sur une emprise au sol réduite. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au {O5.86.59.00.97} pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 58 .

259 000 € ou 1 836,32 € / mois

Votre agence immobilière Déclic immo 79, vous propose : Venez découvrir sans attendre cette belle maison en pierre très bien entretenue, fonctionnelle et rénovée avec goût. Située dans un environnement calme sur la commune de Priaires, à environ 12 min de Mauzé sur le Mignon et ses commodités (Pharmacie, Boulangeries, banques, médecins, opticien, Poste, coiffeur, supermarché, restaurantsÂ…), à environ 35 min du centre de Niort et à environ 40min du centre de La Rochelle. D'une surface habitable d'environ 142m², elle se compose : D'un salon/séjour très lumineux vous offrant une belle vue sur une grande terrasse carrelée, de 2 chambres, d'une salle d'eau récente, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un bureau. L'étage de cette maison accueille la 3ème chambre qui fera le bonheur des enfants et adolescents. Et pour finir, vous trouverez un grand espace attenant de plus de 50m² aujourd'hui utilisé afin d'accueillir les aspects techniques de ce bien (chauffe-eau, lave-lingeÂ…) mais qui permet une belle possibilité d'aménagement complémentaire en surface habitable. EXTERIEUR : un terrain clos de 2089m² entretenu et soigné avec sa grande terrasse de plus de 30m² pour profiter des belles journées ensoleillées ainsi qu'un espace potager. ANNEXES : un garage carrelé, une dépendance en pierre et son poulailler. LA CERISE SUR LE GÂTEAU : un bâtiment en pierre à réhabiliter d'environ 100m² de l'autre côté du chemin (aujourd'hui servant de stockage et garage complémentaire) , dans lequel vous pourriez imaginer la création de logements pour une activité de location saisonnière ou de courte durée. TECHNIQUE : chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, chauffe-eau 200l, fosse septique conforme, taxe foncière 2023 de 776euros. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. LES PLUS DE CETTE MAISON : La rénovation soignée, la beauté de la pierre et la propreté de cette maison en font un bien rare, qu'il faut impérativement visiter ! Vos valises sont prêtes ? Il ne reste plus qu'à les déposer, un coup de cÂœur assuré ! A très bientôt pour une visite. Réf 2431. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 euros. hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 euros. et 2 850 euros. par an.

330 616 € ou 2 344,08 € / mois

Votre agence immobilière DECLIC IMMO 79 vous présente : Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale ? Dans une commune dynamique du Parc Naturel Régional du Marais Poitevin, soyez surpris par cette demeure aux nombreuses pièces spacieuses. Située dans un secteur calme sur la commune de Mauzé sur le Mignon à quelques minutes du centre-ville, à environ 25km du centre de Niort et 40km du Vieux Port de la Rochelle. Les commodités environnantes à proximité tel que boulangeries, banques, coiffeurs, restaurants, médecins, supermarchés, écolesÂ…. font de cette situation un atout non négligeable et appréciable. D'une surface habitable d'environ 286m², elle se compose : RDC : une entrée desservant une salle de bain avec WC, une buanderie, une cuisine, une arrière cuisine, une cave, un garage spacieux de plus de 40m² donnant accès à une grande pièce d'environ 50m² possédant son entrée indépendante et son poêle à bois récent (un espace idéal pour la création d'un atelier, d'une salle de sport, d'un bureau ou de tout autre local à usage professionnel). ETAGE : une pièce de vie de plus de 70m² et sa belle hauteur de plafond, un espace cuisine, une salle de jeu, 4 chambres, un coin bureau, une salle d'eau et WC séparé. EXTERIEUR : une cour, une terrasse avec son barbecue couvert (un lieu idéal pour les flambée à tous les temps). Un jardin arboré de plus de 1500m² bordé par le cour d'eau Le Mignon en fait un environnement plein de quiétude. TECHNIQUE : chauffage par radiateurs électriques, poêles à bois, menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout à l'égout, taxe foncière 2023 de 1790euros. LES POINTS FORTS : la proximité de grandes villes tel que Niort ou la Rochelle. Une maison spacieuse, idéale pour les grandes familles. Une partie de cette habitation a subi une rénovation récente, mais vous aurez encore le plaisir et le loisir d'imaginer, de concevoir et de bricoler votre nid douillet sur la seconde. Cette annonce ainsi que ces photos ont piqué votre curiosité ? N'attendez plus ! A très bientôt pour une visite. Réf 2349. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT

264 180 € ou 1 873,05 € / mois

79210 val du mignon, béatrice gautier vous propose une maison d'environ 142 m² comprenant salon-séjour (53 m²), cuisine dînatoire, 4 chambres avec placards, salle d'eau, wc, terrasse, préau.excellent etat, secteur calme, aucuns travaux a prevoir, a visiter rapidement.garage, cellier-chai, dépendance.une parcelle totale close, arborée de 1809 m².une dépendance à rénover d'environ 100 m² et son garage (36 m²) sur une parcelle de 280 m².dans hameau (bus de la can) à 5 min de usseau (école et bar-tabac-restaurant-épicerie), 10 min de mauzé sur le mignon (tous commerces et collège) et 30 min de niort.budget : 264.180 euros honoraires d'agence inclus de 3, 6% à la charge des acquéreurs, soit 255.000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice gautier, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice gautier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 338785- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

171 584 € ou 1 216,54 € / mois

79210 MAUZE SUR LE MIGNON, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de 80 m² comprenant 2 chambres, belle pièce de vie ouverte sur cuisine, palier-bureau, salle d'eau, 2 wc, patio couvert, garage. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, MAISON EN PIERRES MITOYENNE. Huisseries pvc double vitrage, tout à l'égout, radiateurs électriques récents (Atlantic). Dans village (desservi par bus), à quelques minutes du centre de Mauzé sur le Mignon, collège, écoles, tous commerces. Budget : 171.584 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 165.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

171 584 € ou 1 216,54 € / mois

79210 mauze sur le mignon, exclusivite, béatrice gautier vous propose une maison de 80 m² comprenant 2 chambres, belle pièce de vie ouverte sur cuisine, palier-bureau, salle d'eau, 2 wc, patio couvert, garage.aucuns travaux a prevoir, maison en pierres mitoyenne.huisseries pvc double vitrage, tout à l'égout, radiateurs électriques récents (atlantic).dans village (desservi par bus), à quelques minutes du centre de mauzé sur le mignon, collège, écoles, tous commerces.budget : 171.584 euros honoraires d'agence inclus de 3, 99% à la charge des acquéreurs, soit 165.000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice gautier, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de béatrice gautier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

115 990 € ou 822,37 € / mois

79210 mauzÉ-mur-mignon - maison ancienne à rénover d'environ 88m2, 3 pièces. 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 cuisine, une arrière cuisine, le tout sur une parcelle de 298 mtoiture et charpente refaites à neuf, double vitrage sur pratiquement toutes les ouvertures.- possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ 88m2.de par sa situation géographique proche de niort et de la rochelle, ainsi que par la présence de commodités essentiels, tels que des écoles, et des commerces de proximité, mauzé-sur-le-mignon, offre une bonne qualité de vie à ses habitants, avec un équilibre entre les avantages de la vie rurale et ceux de la vie urbaine.prix de vente : 115 990 euros hai (honoraires inclus de 5 900 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5, 16 % soit 116000 euros hors honoraires).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine brillaud, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine brillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 827526583 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle (t) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. - n°28137 pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf : 362062  (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine brillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle .

330 616 € ou 2 344,08 € / mois

mauze sur le mignon paris niort immobilier vous propose une maison d'environ 289m2 comprenant: au rdc un sas d'entrée une salle de bain, un cellier, une cuisine, une chambre, un garage et un sallon. a l'étage un grand sallon avec une seconde cuisine, un bureau et un couloir desservant 4 chambres une salle d'eau, wc séparé. un jardin donnant accès à un cour d'eau ( le mignon ). de multiple possibilité s'offre à vous sur ce bien. prix : 330 616 euros * *dont honoraires 3.85 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 317 900 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.