Vente Maison Maureilhan (34370)

594 000 € ou 4 165,20 € / mois

Fiche Id-UBW160158 : Maureilhan, secteur Proche b?ziers et plages, Maison de ma?tre - d?pendances - piscine d'environ 232 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 1095 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 594000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1427 et 1931 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

594 000 € ou 4 165,20 € / mois

Fiche Id-ACH160158 : Puisserguier, charmant village toutes commodités à quelques minutes de Béziers; venez découvrir une charmante propriété offrant à la fois un espace de vie confortable, des possibilités d'exercice d'activité professionnelle et un fort potentiel de rendement locatif. La propriété se compose : d'une maison de Maître R+1 de 163 m2 , un grand garage de 91 m2 où vous pouvez recharger votre véhicule; une dépendance composée de 2 appartements T2 idéal location saisonnière ou pour recevoir votre famille; une ancienne écurie attenante de 70 m2 pour votre activité professionnelle ou autre; une spacieuse cuisine d'été équipée de 61 m2 avec sanitaires ; La parcelle est agrémentée d'une cour, d' un jardin potager, ainsi que d'une belle piscine sécurisée 8x4. Ce cadre de vie a tout pour vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Georisques:www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 594000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1427 et 1931 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

594 000 € ou 4 165,20 € / mois

Fiche Id-ACH160158 : Puisserguier, charmant village toutes commodités à quelques minutes de Béziers; venez découvrir une charmante propriété offrant à la fois un espace de vie confortable, des possibilités d'exercice d'activité professionnelle et un fort potentiel de rendement locatif. La propriété se compose : d'une maison de Maître R+1 de 163 m2 , un grand garage de 91 m2 où vous pouvez recharger votre véhicule; une dépendance composée de 2 appartements T2 idéal location saisonnière ou pour recevoir votre famille; une ancienne écurie attenante de 70 m2 pour votre activité professionnelle ou autre; une spacieuse cuisine d'été équipée de 61 m2 avec sanitaires ; La parcelle est agrémentée d'une cour, d' un jardin potager, ainsi que d'une belle piscine sécurisée 8x4. Ce cadre de vie a tout pour vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Georisques:www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 594000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1427 et 1931 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

charmante villa de plain-pied située dans un environnement calme sur la commune de Montady. Construite en 2001, cette maison de 83 m² habitables offre un cadre de vie privilégié avec un jardin paysagé de 370 m², sans entretien et sans vis-à-vis, aménagé avec soin, vous profiterez de divers espaces extérieurs, dont un espace piscine, un coin jacuzzi et une belle terrasse couverte idéale pour les soirées d'été. À l'intérieur, un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation, crée un espace convivial et lumineux. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. La maison est complétée par un garage de 15 m² offrant des options de rangement supplémentaires, ainsi qu'un carport qui vous permettra de garer un véhicule dans le jardin. Les atouts de cette villa : environnement calme, une cuisine de qualité, des menuiseries en PVC, un jardin sans entretien, une terrasse couverte agréable, une piscine sécurisée et la possibilité d'aménager une troisième chambre. Aucun travaux à prévoir, tout est pensé pour un confort immédiat. Cette annonce référence 259288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785.00 € et 1063.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Bienvenue dans cette magnifique maison familiale qui allie confort moderne . Située dans le quartier tranquille de Maureilhan . Au rez-de-chaussée un magnifique espace de vie avec cuisine,séjour donnant sur une terrasse ombragée. A l'étage, trois chambres dont une avec dressing, salle de douche WC, A l'extérieur, vous trouverez un jardin bien entretenu, idéal pour les barbecues en famille ou les après-midi de détente au bord de la piscine. A Proximité : École maternelle et primaire Panneaux solaires et cumulus thermodynamique. Prix : 275 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. DPE C154 / GES A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060 euros et 1510 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guislaine PELLEGRINI, au 0672288492 ou par courriel à g.pellegrini@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guislaine PELLEGRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 889 406 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379522- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guislaine PELLEGRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 889 406 153 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au cœur de Maureilhan, un village pittoresque et accueillant. Offrant 140 m² habitables sur un terrain de 500 m², avec un jardin à l'avant de 135 m² et une cour à l'arrière de 150 m², cette demeure, de 7 générations, rénovée en 2000 est en bon état général et promet un cadre de vie confortable et convivial. En franchissant l'entrée de 11 m², vous serez séduits par un salon chaleureux de 14 m², suivi de sa salle à manger de 13 m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 7 m², invite à préparer de délicieux repas dans un espace spacieux et fonctionnel. Pour plus de praticité, retrouvez également la salle de bain de 5 m² ainsi qu'une chambre de 15 m² pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'étage, vous disposez d'un hall de nuit de 5 m², suivi de 3 chambres lumineuses de 9, 14 et 17 m² offrent à chacun un espace de repos personnel. Un dressing de 6 m², fonctionnel et parfait pour vos rangements complète cet étage. Un bureau de 8 m² est également accessible pour vos journées de télétravail, ou pour votre travail personnel. Les combles aménageables de 70 m², avec une toiture refaite en 2000, constitue un atout supplémentaire, offrant de vastes possibilités de rangement ou un potentiel pour un futur aménagement. La cour dallée, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des repas en plein air ou de moments de relaxation à l'ombre des arbres. Maureilhan, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance conviviale, est entouré de vignobles et bénéficie d'un climat ensoleillé. Proche de Béziers, ce village charmant allie tranquillité rurale et accès facile aux commodités urbaines. Vous serez séduits par son équilibre parfait entre nature et histoire. Bien qu'étant en centre-ville, vous trouverez à proximité de cette demeure de nombreuses possibilités de garer vos véhicules en toute tranquillité ainsi que tous commerces. Vous pouvez également profiter des transports en commun : le bus passant tout juste devant. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, espace et charme authentique. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Maureilhan, où chaque jour est une invitation à la douceur de vivre.

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

À Maureilhan, découvrez cette maison ancienne pleine de charme de 110 m², nichée au cœur d'un jardin verdoyant de 600 m². Vous serez séduit par ses deux terrasses de 20 m² chacune, idéales pour profiter des doux moments de détente en extérieur. La maison, en bon état général, se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses de 12, 14 et 18 m², une salle de bain de 6 m² et un WC indépendant. La cuisine indépendante et aménagée de 9 m² ravira les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur un salon de 12 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le séjour de 25 m², lumineux et accueillant, offre un espace de vie généreux où il fait bon se retrouver. Un bureau de 8 m² complète ce bel ensemble, idéal pour le télétravail ou les activités créatives. Les combles de 30 m² avec plancher en béton sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie selon vos envies. La cave de 35 m² et le garage de même superficie ajoutent un aspect pratique non négligeable, sans oublier le parking privé qui facilite le stationnement. La toiture en tuiles est en bon état, et l'assainissement tout à l'égout est conforme. Située en centre-ville, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique et de toutes les commodités à proximité : crèche, école primaire, centre commercial, restaurants, hôpitaux, pharmacies, et bien plus encore. Maureilhan, charmante commune du sud de la France, offre un cadre de vie agréable et convivial entre vignes et garrigues. Ses infrastructures complètes et ses nombreux commerces facilitent le quotidien. Proche de Béziers, elle offre également un accès rapide à la mer et aux axes autoroutiers. Laissez-vous tenter par cette maison qui allie charme de l'ancien et confort moderne, au cœur d'un village où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

594 000 € ou 4 165,20 € / mois

Fiche Id-PTN160158 : Puisserguier, charmant village toutes commodités à quelques minutes de Béziers; venez découvrir une charmante propriété offrant à la fois un espace de vie confortable, des possibilités d'exercice d'activité professionnelle et un fort potentiel de rendement locatif. La propriété se compose : d'une maison de Maître R+1 de 163 m2 , un grand garage de 91 m2 où vous pouvez recharger votre véhicule; une dépendance composée de 2 appartements T2 idéal location saisonnière ou pour recevoir votre famille; une ancienne écurie attenante de 70 m2 pour votre activité professionnelle ou autre; une spacieuse cuisine d'été équipée de 61 m2 avec sanitaires ; La parcelle est agrémentée d'une cour, d' un jardin potager, ainsi que d'une belle piscine sécurisée 8x4. Ce cadre de vie a tout pour vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Georisques:www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 594000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1427 et 1931 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

342 000 € ou 2 398,14 € / mois

Sur la commune de MAUREILHAN. Vend une villa d'architecte récente, de style contemporain d'une surface habitable de 110 m². Cette villa très lumineuse, de conception moderne, propose un bel espace de pièces à vivre de 54 m² avec un accès direct sur une terrasse , trois belles chambres, dont une suite parentale (salle d'eau, wc) Garage, clim gainable.L'ensemble des prestations sont de grandes qualités.À VOIR.

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Bienvenue dans cette magnifique maison familiale qui allie confort moderne . Située dans le quartier tranquille de Maureilhan . Au rez-de-chaussée un magnifique espace de vie avec cuisine,séjour donnant sur une terrasse ombragée.A l'étage, trois chambres dont une avec dressing, salle de douche WC,A l'extérieur, vous trouverez un jardin bien entretenu, idéal pour les barbecues en famille ou les après-midi de détente au bord de la piscine.A Proximité : Ecole maternelle et primaire Panneaux solaires et cumulus thermodynamique.Prix : 275 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.DPE C154 / GES A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060 euros et 1510 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guislaine PELLEGRINI, au 0672288492 ou par courriel à g.pellegrini@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guislaine PELLEGRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 889 406 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379522- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guislaine PELLEGRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 889 406 153 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

499 500 € ou 3 502,55 € / mois

Fiche Id-UBW165924 : Maurin, secteur Sud, Villa maurin d'environ 169 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 517 m2 - Vue : Jardin - Construction 1965 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Central Atelier - alarme et 2 acc?s distincts. - Classe-Energie E : 238 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 499500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - Classe-Energie E : 238 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2480 et 3420 Euros - Affaire suivie par Mr VALENTIN DOSSOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

594 000 € ou 4 165,20 € / mois

Fiche Id-UBW160158 : Maureilhan, secteur Proche b?ziers et plages, Maison de ma?tre - d?pendances - piscine d'environ 232 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 1095 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 594000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1427 et 1931 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

En périphérie proche de Béziers Maison au calme de 123m2 composée de 3 chambres Un séjour avec cuisine américaine donnant sur l'extérieur Une terrasse ombragée avec piscine Une grande salle à manger ainsi qu'une buanderie complètent ce bien A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

594 000 € ou 4 165,20 € / mois

Fiche Id-PTN160158 : Puisserguier, charmant village toutes commodités à quelques minutes de Béziers; venez découvrir une charmante propriété offrant à la fois un espace de vie confortable, des possibilités d'exercice d'activité professionnelle et un fort potentiel de rendement locatif. La propriété se compose : d'une maison de Maître R+1 de 163 m2 , un grand garage de 91 m2 où vous pouvez recharger votre véhicule; une dépendance composée de 2 appartements T2 idéal location saisonnière ou pour recevoir votre famille; une ancienne écurie attenante de 70 m2 pour votre activité professionnelle ou autre; une spacieuse cuisine d'été équipée de 61 m2 avec sanitaires ; La parcelle est agrémentée d'une cour, d' un jardin potager, ainsi que d'une belle piscine sécurisée 8x4. Ce cadre de vie a tout pour vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Georisques:www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 594000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1427 et 1931 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

notre bourgeoise composée de 7 pièces dont 4 chambres et 1 bureau sur maureilhan 140m2 habitable sur 500m2 de jardin au rdc cuisine séparée avec sa salle à manger et son espace salon bureau salle d'eau - wc et chambre de 17m2 accès à une autre entrée derrière la maison a l'étage 3 chambres et un bureau au dernier étage 70m2 de combles pouvant être aménagées. prix 349 000 euros hai honoraires charge vendeur