Vente Maison Matha (17160)

1 537 000 € ou 10 777,62 € / mois

Situé dans le triangle COGNAC, SAINTES, ST JEAN D'ANGELY, à 1h de LA ROCHELLE. À 5 minutes des commodités, en campagne sans vis-à-vis. Sur 30 hectares clos de murs, superbe château du XVIIIème de 360m² et ses 2 logements indépendants de 180m² et 150m². Dépendances de ferme de 700m². Le Château : Superbe château de 360m² sur 2 niveaux Entrée avec escalier en pierres Salon 50m² avec moulures et cheminée marbre Salle à manger avec boiseries 30m² Bureau Cuisine avec poêle à bois Ascenseur WC et dégagement lave main À l'étage : 5 chambres dont 1 avec douche et alcôve Salle de douche Escalier Grenier de 180m² aménageable Sous-sol/cave sous toute la surface Chauffage par pomper à chaleur et fioul Huisseries bois simple vitrage Charpente et couverture récente Pierres en très bon état Anciennes douves et plan d'eau 2 puits Raccordement à la fibre possible Habitation 1 : 175 m² pièce principale salon/séjour avec poêle à bois Cuisine Buanderie 3 chambres à l'étage Salle de bain WC Habitation 2 : 150 m² en locatif coté 'ferme' Salon/séjour Cuisine 2 chambres Ferme : Ancienne étable de 360m² Bâtiment adossé 304m² Conviendrait parfaitement pour création d'une écurie fermée type barns d'une vingtaine de boxes minimum. Hangar de stockage 90m² Autres dépendances, garage, atelier... Les 30ha sont en nature de prairies naturelles, autrefois en cultures et traversés par une rivière. Accès aux chemins de promenades. Structure équestre à créer. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 600 € ou 1 932,54 € / mois

Ancien logis de bonne facture avec son porche automatisé qui préservera votre intimité, il en impose mais derrière cette façade se cache de belles pièces de vie, des chambres spacieuses et un double jardin séparé par un autre porche. Des élements anciens et de charme subsistent, avec sa surface habitable de 249m2 environ il est encore possible d'envisager si besoin des extensions dans le logis, le deuxième étage offrant en effet encore des possibiltés sans oublier les dépendances bien indépendantes pour certaines... Ce logis a été a son époque choyé et aimé par ses propriétaires, à vous de lui redonner la chaleur d'une maison familiale, d'hôtes ou de gîtes indépendants pour partager bons moments et souvenirs! d'autant que les jardins vous invitent vraiment à la flânerie au repos et à la gourmandise des différents fruits du vergers! D'autres surprises seront à écouvrir lors de votre visite, Tous commerces et services dans le bourg. Contact: agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

En plein coeur de Matha, avec toutes les commodités, venez visiter cette grande maison en pierre, spacieuse, lumineuse et sans travaux. Elle offre sur 3 niveaux, entrée, séjour, salon, cuisine donnant sur le jardin et cellier, à l'étage, 3 chambres une salle d'eau, wc et un grand salon. au second étage une suite parentale et un grenier pouvant être transformé en une seconde suite. Chauffage par 2 poêles à granulés et radiateurs électriques.Airbnb ou chambres d'hôtes possible ou grande maison familiale. Matha est à 20 mn de Cognac, 20mn de Saint Jean d'Angély et 25mn de Saintes. A voir! Contactez Cécile LAMBERT au 06 10 80 81 79, AXO ET ACTIFS - A A Immobilier, Agent Commercial RSAC 522.342.740 Saintes, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500296110) et clambert@axo-actifs.fr Honoraires : 4,91 % TTC inclus charge acquéreur (285 000 ¤ hors honoraires)

97 200 € ou 681,58 € / mois

MAISON PLAIN PIED - 79 M2 - MATHA CENTRE Je vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de plain pied, de 79m2, située idéalement dans le centre ville de Matha, à 1 min à pied des commerces. La maison comprend : entrée, salon, cuisine, chambre, bureau (pouvant servir de deuxième chambre mais pas de fenêtre), salle de douche avec WC, cave. Double vitrage intégral. Maison raccordée au tout à l'égout. Chauffage électrique. Pas d'extérieur. Stationnement juste en face la maison. Audit énergétique réalisé pour la vente. Travaux à prévoir. Document consultable sur demande. VENDU LOUE, loyer 500 euros mensuel. Aucun retard de paiement. Pour visiter, contactez Eric au 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

ancien logis de bonne facture avec son porche automatisé qui préservera votre intimité, il en impose mais derrière cette façade se cache de belles pièces de vie, des chambres spacieuses et un double jardin séparé par un autre porche. des élements anciens et de charme subsistent, avec sa surface habitable de 249m2 environ il est encore possible d'envisager si besoin des extensions dans le logis, le deuxième étage offrant en effet encore des possibiltés sans oublier les dépendances bien indépendantes pour certaines... ce logis a été a son époque choyé et aimé par ses propriétaires, à vous de lui redonner la chaleur d'une maison familiale, d'hôtes ou de gîtes indépendants pour partager bons moments et souvenirs! d'autant que les jardins vous invitent vraiment à la flânerie au repos et à la gourmandise des différents fruits du vergers! d'autres surprises seront à écouvrir lors de votre visite, tous commerces et services dans le bourg. agence idimmo / prestige et châteaux 42 rue grosse horloge 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski english speaking contact : carolyn pratt 38

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

A 5 mn de Matha, dans un village calme, jolie maison de plain-pied de 95m² habitables, sur parcelle de 1000M². La maison est composée d'une cuisine de 10m² ouverte sur un séjour de 35m² donnant sur une terrasse. 3 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains avec wc et un autre wc. Un garage attenant de 26m² et un autre grand garage en bois de 26m². Le jardin est entièrement cloturé, portail éléctrique et portillon. Avec un puits. La maison de construction traditionnelle est de 2009. Chauffage éléctrique économique et un assainissement individuel aux normes. La maison est en très bon état, habitable de suite. Possibilité de rentrer un camping-car. A visiter! Saintes 26 km, Saint Jean d'Angély 20 km. Contactez Cécile LAMBERT au 06 10 80 81 79, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 522.342.740 Saintes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113080) et clambert@axo.immo. Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

127 800 € ou 896,15 € / mois

Maison de ville PLEIN CENTRE MATHA Je vous propose cette MAISON PLEINE DE CHARME, traversée par un cours d'eau, d'une superficie habitable de 265 m2 environ en plein coeur de MATHA, tous commerces accessibles à pied des commerces et commodités. Cette maison comprend : entrée, 2 cuisines, 2 salons dont un avec cheminée, une salle à manger, 5 chambres, salle de bain avec WC, bureau et un grenier aménageable de 43m2. Présence d'une cave, d'un garage de 22m2 et d'un atelier de 75m2. Chauffage central au fioul. Simple vitrage. Petit jardin terrasse de ville avec cours d'eau plein de charme !! Maison raccordée au tout à l'égout. IDEAL pour une grande famille. Possibilité également d'y faire plusieurs logements pour du locatif. Pour visiter, contactez Eric au 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com

73 000 € ou 511,88 € / mois

5 Km MATHA - Village calme 5 Km MATHA, MAISON ANCIENNE HABITABLE, comprenant : RdC : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine avec coin chaufferie, cellier et wc. Etage : Palier, 2 chambres, salle d'eau. Courette intérieure - Débarras indépendant en face - Chauffage central fioul - Double vitrage - Bail en cours avec fin de contrat au 30/11/2024 - Loyer 450 eurosuros/mois - Assainissement individuel récent - Prévoir travaux plancher séjour

176 000 € ou 1 234,13 € / mois

Entre AULNAY ET MATHA Idéalement placée entre Aulnay et Matha, cette ravissante charentaise à finir de rénover comprenant un salon avec insert, une cuisine- salle à manger, un séjour, un couloir desservant une salle d'eau et un wc pour le Rez de Chaussée. A l'étage nous retrouvons un grand palier facile pour installer un coin bureau et quatre chambres dont une chambre noire. Double vitrage et volets PVC- Chauffage bois. Un chai- garage ainsi qu'un appentis accompagnent le bien. Terrain clos pour une contenance de 875m2. Contacter laurent au 06.76.51.43.33.

308 000 € ou 2 159,73 € / mois

CHARMANTE MAISON EN PIERRES - 4 CH - 2000 M2 TERRAIN Maison Charentaise à 10 min de Matha sur deux niveaux sur terrain cadastré d'une superficie de 2 219 m² comprenant : Rdc : entrée dans la salle à manger avec insert, salon avec bar et point d'eau, cuisine aménagée, laverie et wc. Etage : palier desservant 4 chambres dont une avec dressing, bureau, salle d'eau avec wc. Dépendances : Maison attenante en cours de rénovation ( possibilité gîte ou locatif ), chai, garage, grange, hangar, et autres dépendances Assainissement individuel conforme, double Vitrage PVC + d'infos : 06 14 41 47 24

75 600 € ou 530,12 € / mois

'Sous-Offre' et acceptée Secteur de Matha à 12 minutes et non loin de Beauvais sur Matha, dans un petit village (Gourvillette), charmante petite maison de village de 60 m2 en partie rénovée mais reste quelques finitions sur un terrain de 280 m2 avec jardin et spacieux garage sur un terrain de 60 m2 non attenant en face de la maison faisant sur une totalité de 340 m2 cadastrale. Ces deux villes vous proposent tous commerces (boulangerie, pharmacie, médecins, crèche, judo club, et écoles maternelles et primaires et collèges sur Matha, Celle-ci vous propose : une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec coin cuisine de 30 m2, une salle d'eau avec une douche et un wc, une chambre de 16 m2, Pour l'étage un grenier isolé par laine de ver pourra si vous le souhaitez faire un agrandissement pour pièces supplémentaires avec bel hauteur sous toiture dont ou se trouve le chauffe-eau de 150 L (5 ans). Sur le côté et attenant un appenti pouvant servir de garage ou être transformé en pièce supplémentaire égaleme

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

MATHA CENTRE MAISON DE PLAIN EN BON ETAT d'ENTRETIEN, idéalement placée et entourée d'un très agréable jardin clos avec cours d'eau en bordure, comprenant : Vaste entrée, séjour - salon très lumineux, cuisine aménagée, couloir avec nombreux rangements, cellier, 4 chambres, salle d'eau, wc et lave mains, laverie. Grand garage attenant - Forage - Chauffage récent par pompe à chaleur air/ Eau - Tout à l'égout - Toiture en parfait état - Volets roulants électrique PRODUIT RARE !!

165 850 € ou 1 162,96 € / mois

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : - Situé à Matha 17160 - A 20 mn de Saint- Jean-d' Angély 17400 Une maison 5 pièces de 100 m2 avec 2 dépendances , un sous sol et un garage . La maison comprend - au rez de chaussée le sous sol total : buanderie , cuisine d' été , cellier , et annexes ) avec une dépendance( type studio: pièce de 15 m2 + wc et lave main). au 1er niveau ( une dizaine de marches ) : un séjour de 16 m2 et un salon de 15 m2 une cuisine de 18 m2 , une chambre , salle d 'eau wc . au 2ème niveau : 2 chambres ( 11 et 12 m2 ) pour plus de confort la maison est équipée de double vitrage ( 2017 ) - l électricité est de 2017 - la chaudière à granules récente ainsi que le cumulus ) - forage. Dans le département de la Charente-Maritime et la région de la Nouvelle-Aquitaine. MATHA est entourée par les communes de Saint- Jean-d' Angély 17400 - Cognac 16 Village tous commerces - Casino - Magasin U - et Intermarrché - boulangeries et pharmacies - Ecole maternelle et collège à Matha. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180 800 € ou 1 267,79 € / mois

Dans l'agréable région de Thors, au cœur d'un vignoble pittoresque, découvrez cette maison atypique composée de 8 chambres spacieuses (modulables selon vos besoins), 3 cuisines équipées, 4 toilettes, 4 salles d'eau, une buanderie pratique, ainsi que 2 pièces dédiées à la détente. Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage et 4 fenêtres en bois, assainissement non collectif. À l'extérieur, vous trouverez une cour charmante, un jardin paisible et une aire de stationnement, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose :   Une maison 3 pièces de 75 m2 avec un sous sol  et un jardin de 870 m2 . Elle comprend   un séjour salon de 25 m2 , une cuisine   de 9.80  m2  ( cloison )  2 chambres dont une de 13 m2  , une salle d' eau  un sous sol avec un coin stockage, une cuisine + gazinière ,  un garage  ( 70 m2 env.) ,  De nombreuses prestations récentes   : double vitrage , volets roulants, panneaux solaires , chaudière à granulés, forage  puits,  compteur électrique ,  isolation  sous sol     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr       Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES     - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

58 000 € ou 406,70 € / mois

Dans le village de THORS, je vous propose deux petites maisons à relier. Actuellement dans la première vous trouverez la pièce de vie avec une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes, et dans l'autre, 2 chambres. Petit jardin attenant. Zone de stationnement partagée. Pompe à chaleur, Assainissement non collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

42 000 € ou 294,51 € / mois

Idéal pour investisseurs ou primo accédant. Proche de Matha à 16 mins en voiture dans un petit village (Cherbonnière), maison de 74 m2 à rénovée entièrement disposant d'un garage attenant sans terrain. Emplacement pour pouvoir se garer devant la maison. Grand potentiel. Celui-ci vous propose : une entrée donnant à la partie cuisine (vide), un salle d'eau avec une douche et un wc indépendant, une pièce servant de débarras avec l'accès pour le grenier pouvant être aménagé avec belle hauteur disposant de deux pièces dont une de 44 m2 et l'autre de 33 m2 avec ouvertures faisant au totale une belle superficie de 77 m2 aménageable, 2 chambres (16 m2, 15 m2). Une entrée par la cuisine donnant accès au garage 77 m2 disposant de la fosse étanche non coforme. TAE passant dans le village courant année prochaine en 2025/2026. Pour le côté technique : toutes les ouvertures sont en simple vitrage bois, aucun chauffage, mitoyenne que d'un côté (voisin non génant), l'assainissement est par une fosse étanche (non conforme), la taxe foncière est de 383 EUR ordures ménagères comprises dans les charges, compteur électrique et eau dans la pièce de la cuisine. Le TAE est programmé pour son passage dans le village courant 2025 voir 2026. Toiture en bonne état qui ont été refaites, bonne charpente. A voir sur place. Pour les diagnotics établi (VIERGE) car aucun système de chauffage. Pour plus de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06 EI Nathalie BOUILLAUD RSAC 843 751 074 ANGOULËMECette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

360 400 € ou 2 527,17 € / mois

PLAIN PIED MODERNE MATHA CENTRE - 4 CH - TERRAIN Je vous propose en nouveauté cette maison située dans une zone pavillonnaire en plein centre ville de Matha, à 2 minutes à pieds des commerces et écoles. Construite en 2006, cette maison d'une superficie habitable de 157 M2 comprend : un spacieux séjour traversant de plus de 50m2 avec un insert à bois, une cuisine toute équipée avec bar, buanderie, un bureau. Viennent ensuite un WC, 4 chambres (13, 12 et 11m2) dont 3 avec placards et une salle de bains complète avec double vasque, baignoire d'angle et douche à l'italienne. Cette maison est entretenue et décorée avec goût, vous n'avez plus qu'à vous installer avec vos valises. Terrasse couverte sur l'arrière pour vos soirées d'été. Charmant terrain arboré sans vis à vis pour 600m2 environ avec abris de jardin, cabane de jardin et piscine semi-enterrée (6x3m, 1m20 profondeur). EMPLACEMENT IDEAL ET RARE. Ouvertures en double vitrage alu. Système de chauffage central avec climatisation réversible dans toute la maison. Volets roulants électrique dans les pièces de vie. Maison raccordée au tout à l'égout. Visite virtuelle disponible : https://youtu.be/SxRsuumGQLY Pour visiter, contactez Eric au 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com

118 500 € ou 830,94 € / mois

A Matha (17), en EXCLUSIVITE, Céline Helbecque-LEKYP IMMOBILIER vous propose une maison individuelle à étage de 6 pièces d'une superficie de 122m2, attenant à la maison 1 garage, 1 chaufferie, 1 cave. Au fond du terrain 2 hangars et 1 atelier, le tout sur une parcelle de 1568m2 entièrement clôturé. Elle se compose d'une entrée, une cuisine de 24m2, un dégagement, wc indépendant, une salle d'eau, un cellier. A l'étage, 3 chambres (9,31m2, 9,40m2, 11,37m2), une salle à manger/ salon, une cuisine fermée, une salle d'eau et wc indépendant. Chauffage : fioul Tout à l'égout. La maison est actuellement louée, prévoir travaux et rafraichissement. Pour prendre RDV, être conseillé, pour visiter, contactez Céline helbecque au 07 81 47 61 25       celine.helbecque@lekyp.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré sous le no RCS 838 643 005 C.G.I à Saintes. Mandat no 2667 au prix de 118500 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. celine.helbecque@lekyp.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -