Vente Maison Marseille 13e arrondissement (13013)

375 000 € ou 2 566,30 € / mois

Nous vous proposons à la vente, cette charmante maison 5 pièces de 90 m² non mitoyenne, sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 324 m². Au calme absolu, ce bien dispose également d'un garage et la possibilité de stationner en plus 4 voitures. Cette maison, exposée sud, comprend un salon traversant, une cuisine indépendante, une véranda, une buanderie. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une véranda. Vous disposerez de plusieurs espaces extérieur : un joli jardinet sur le devant de la maison, sur l'arrière un grand jardin en restanque où vous pourrez y installer une piscine, un coin jeu pour les enfants ou un potager, vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'une véranda un peu plus ombragées avec coin cuisine d'été. Pour votre confort la maison est équipée d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et de pvc double vitrage. Bien que des travaux soient nécessaires pour la mettre à votre goût, cette maison est conçue pour répondre à toutes vos attentes. (Electricité aux normes ) DPE : C GES : C Faibles Charges : 23 euros / mois Taxe Foncière : 800 euros Contactez moi sans plus tarder pour plus de renseignements ou visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros. Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

595 000 € ou 4 071,86 € / mois

En Exclusivité !!!! Sur les hauteurs de Chateau Gombert 13013 !!! Venez découvrir cette belle maison de plain pied, avec une vue panoramique et dégagée depuis son jardin et sa piscine. Cette maison T4 d'environ 105m2 construite en 1990, comprenant un espace salon séjour avec cuisine ouverte équipée de plus de 65m2. Elle propose 3 belles chambres de 12m2, 12m2 et 10,5m2 Une salle d'eau, un wc séparé, et un grand garage de 20m2. Cette maison sur vide sanitaire propose un jardin sur plusieurs niveaux en restanque. Son environnement agréable avec ces deux terrasses au calme exposées Sud / Sud Ouest vous comblera. Une belle piscine au chlore, possibilité de garer 2 véhicules sur le terrain d'environ 708 m2. Contactez nous pour une visite.

500 000 € ou 3 421,73 € / mois

BASTIDE A RENOVER SUR 2000M2 DE TERRAIN A ST MITRE 13013 CETTE ANCIENNE BASTIDE DE 200M2 EST UN IMMEUBLE COMPOSE DE 6 APPARTEMENTS (3 T1 et 3 T2) AU CALME ABSOLU AVEC VU DEGAGEE SUR TOUTE LA VILLE ET LA MER. LA MAISON EST NON MITOYENNE ET A RENOVER. LE TERRAIN DE 2000M2 EST NON CONSTRUCTIBLE, AUCUNE POSSIBILITE DE CONSTRUCTION!! IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF, MAISON FAMILIALE, CHAMBRE D'HOTE... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 00 75 12, Bernard MANTOUT Agent Commercial RSAC 421.408.972 Marseille . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115310) et bmantout@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur.

499 000 € ou 3 414,89 € / mois

Exclusivité : dans une zone pavillonnaire des olives au pied de st julien et à 2 pas des trois lucs, maison rénovée en 2016 de 105m2 sur parcelle de 550m2 avec possibilité d extension de 30m2. le jardin demande a être aménagé mais possède tout de même une belle piscine. un garage de 28m2 peut être transformé en studio voir même être agrandi de 30 m2 au sol afin de créer une deuxième habitation . vous disposerez d une belle terrasse de 50ml intérieur de l habitation demande un petit rafraîchissement. en entrant vous touverez une belle cuisine ouverte sur un grand salon. un couloir dessert 3 chambres de belles tailles ainsi qu une grande salle de bain avec baignoire et douche. les plus: .grand terrain plat et lumineux .impasse au calme .proximité immédiate de la valentine, l accès à l'autoroute, la l2, le quartier de st julien, école yavne et lacordaire. .vue dégagée .agrandissement de 30m2 .création 2 ème habitation .bati extrêmement sain .5 places parking .possibilité gros véhicule chantier produit rare au prix de 499000&euro (f.a.i) mandat 230402 contact par téléphone au - garriguenc olivier-

299 000 € ou 2 046,20 € / mois

Fiche Id-PTN173033 : Découvrez cette maison de ville de type 4 pleine de caractère, offrant 90m² habitables sur trois niveaux, idéalement située à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Le RDC est composé d'un salon salle à manger, d'une cuisine maçonnée, d'une belle terrasse de 25m² ainsi que d'une annexe de 16m² offrant de multiples possibilités (chambre, rgt, atelier...). Au 1er étage se trouvent 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, un dégagement avec escalier menant à l'étage supérieur. C'est au 2ème étage que se trouve une suite parentale avec salle d'eau et un espace bureau idéal pour le télétravail ou rangement. Maison au charme atypique, idéale pour une famille ou un couple recherchant de l’espace et du cachet ! Prix 299 000 euros dont 12000euros d'honoraires agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1410 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 000 € ou 1 984,60 € / mois

Villa t4 de 75 m2, en copropriété 'aux castors des vieux cyprès', mitoyenne des 2 côtés, dans le 13ème arrondissement de marseille. au calme et construite dans les années 60, sur un terrain de 170 m2, vous trouverez au rdc, un hall d'entrée avec placard mural, un 1er wc, un salon / salle à manger et une cuisine ouverte (équipée en meubles et électroménager). a l'étage, un couloir, avec un grand placard mural, vous conduit à la salle d'eau, au 2ème wc, à 2 chambres de 9 m2 environ et à la 3ème de 12 m2 qui s'ouvre sur un balcon de 3 m2.le terrain se divise en 2 parties, l'une au sud de 72 m2 avec une terrasse de belle dimension et l'autre au nord de 48 m2 avec une dépendance en parpaing de 9 m2 (équipée en électricité) et une grande terrasse. la maison et ses extérieurs sont en bon état général. des rafraichissements sont à prévoir à l'étage. double vitrage - système d alarme - clim réversible - possibilité de se garer dans le jardin.les lignes de bus 1, 2 et b3b vous conduiront en 11 mn au métro la rose.charges (de copropriété + eau froide) : 66 euros / mois.taxe ordures ménagères : 303 euros / an. taxe foncière : 598 euros / anhonoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 30 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/vendez/320/i7ya2/2023_09_15_15_23_office_lens.pdf votre conseiller leojade : fabienne delfaud - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp 15824714

299 000 € ou 2 046,20 € / mois

Fiche Id-ACH173033 : Découvrez cette maison de ville de type 4 pleine de caractère, offrant 90m² habitables sur trois niveaux, idéalement située à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Le RDC est composé d'un salon salle à manger, d'une cuisine maçonnée, d'une belle terrasse de 25m² ainsi que d'une annexe de 16m² offrant de multiples possibilités (chambre, rgt, atelier...). Au 1er étage se trouvent 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, un dégagement avec escalier menant à l'étage supérieur. C'est au 2ème étage que se trouve une suite parentale avec salle d'eau et un espace bureau idéal pour le télétravail ou rangement. Maison au charme atypique, idéale pour une famille ou un couple recherchant de l'espace et du cachet ! Prix 299 000 euros dont 12000euros d'honoraires agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1410 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

455 000 € ou 3 113,78 € / mois

L'Office Immobilier de Marseille vous présente cette maison type 5 au cœur du quartier Château-Gombert. Situation et contexte : Située dans le 13e arrondissement de Marseille, cette maison se trouve dans un secteur paisible, à proximité des commodités accessibles à pied. Description intérieure : La maison, d'une surface totale d'environ 135 m², est divisée en deux appartements de type 3 non reliés actuellement. Au rez-de-chaussée, un séjour cuisine spacieux, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un séjour cuisine également vaste, deux grandes chambres, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Quelques légers travaux sont à prévoir dans certaines pièces. Avantages extérieurs : Chaque niveau dispose d'une terrasse indépendante spacieuse. Le jardin plat et clôturé est piscinable, offrant un bel espace de détente. Prestations complémentaires : Facilité de parking dans la propriété. Idéal pour une famille nombreuse ou deux familles souhaitant conserver leur indépendance. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5099 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5099-LLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.12% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

830 000 € ou 5 680,08 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cette maison de 124 m², orientée sud, sur un terrain de 1 582 m², située dans le 13e arrondissement de Marseille. Proche de tous les commerces à pied. Le bien est situé à proximité de l'arrêt de bus "St Mitre" ligne 5. Au rez-de-chaussée, l'entrée de 13 m² dessert les différentes pièces de la maison. L'espace de vie comprend un salon de 24 m², une cuisine de 10m², aménagée et équipée, (avec un cellier attenant de 3m²), ouverte sur une salle à manger de 18 m² ainsi qu'une chambre de 10m². Et enfin des toilettes. A l'étage, un dégagement mène à l'espace nuit, qui comprend 3 chambres supplémentaires de 10 m², 10 m² et 12 m². Une salle de bains de 5 m², une toilette séparée. En complément, une dépendance de 41 m² abrite un T2 indépendant comprenant une cuisine, un coin salon, un coin chambre, ainsi qu'une douche et des toilettes. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand terrain (arboré, arrosage automatique et éclairage) avec une piscine (au sel avec local technique, douche et wc extérieur). Propriété entièrement cloturée avec portail automatique et alarme et interphone. Un garage de presque 20m² est attenant à la maison, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant. DPE / GES : C / C Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 11 900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

795 000 € ou 5 440,56 € / mois

Située à château-gombert, venez découvrir cette belle villa d'architecte de 139m2 sur 792m2 de terrain au calme tout en étant seulement à 5 minutes à pied du centre du village et de toutes ses commodités (commerces, bus, médecins...) depuis la terrasse avec piscine vous aurez une vue très dégagée sur le clocher du village ainsi que sur les collines. au premier niveau, vous trouverez un salon/séjour/cuisine ouverte de 52m2, une suite parentale de 28m2 avec chambre, dressing, salle d'eau et wc séparés. au second niveau (rez de jardin), 2 chambres avec une salle de bain, des wc séparés complèteront la maison. enfin, un grand garage de 31m2 et de nombreux rangements à tous les niveaux viennent finaliser cette maison qui est dans un état impeccable sans aucuns travaux à prévoir. contactez-moi pour organiser une visite !   votre agent commercial 3g immo sur place ei - laurence gisolo inscrite au rsac de marseille 840 237 457, : , site 3gimmo : https:///gisolo

239 000 € ou 1 635,59 € / mois

Ludivine Dol, votre conseillère Groupe C2i joignable au 06 56 66 36 99 vous propose à la vente sur Marseille secteur LES OLIVES un HAUT DE MAISON T3 de 72m2 loi carrez, 78m2 au sol, avec EXTERIEUR en jouissance commune. Ce bien, accessible de PLAIN-PIED, donne le sentiment de vivre en maison individuelle. Il est composé d'un séjour de 28m2, d'une cuisine équipée, de 2 chambres dont une avec mezzanine, et d'une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'un extérieur en jouissance commune. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, CLIMATISATION, chaudière gaz, toiture refaite en 2021. Petite copropriété calme réunissant 8 copropriétaires et gérée par un syndic bénévole. FAIBLES CHARGES d'environ 100€/AN. FAIBLE TAXE FONCIERE : 581€ Les atouts : BON ÉTAT GÉNÉRAL, appartement traversant, PAS DE VOISINS AU DESSUS, proximité COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES. Bien soumis à la copropriété (66 lots dont 8 lots d'habitation), charges annuelles de 100€ (soit 9€ par mois).Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine DOL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le n° 820 796 068. DPE réalisé le 14/10/2024 (D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1760€ abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Consommation conventionnelle : 186kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 123kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

425 000 € ou 2 908,47 € / mois

L'agence Alex'Immo située Marseille 12ème vous propose à la vente un nouveau bien immobilier , une maison bénéficiant d'un jardinet agréable et ensoleillé accompagné d'un garage . Située au coeur du village des Martégaux, cette construction contemporaine terminée en 2022 attend ses premiers occupants. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend au rdc une entrée qui dessert un bureau ( pouvant servir de chambre) ainsi qu'un accès au garage (17m2 env). En contrebas un espace séjour lumineux donne sur une terrasse avec jardinet, une cuisine US avec cellier attenant, et wc. Le dernier étage comprend un coin nuit composé de 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Un espace sous comble qui permet de nombreux rangements est accessible par escalier escamotable. Cette habitation d'une surface d'environ 90 m2 vous fait bénéficier de belles prestations : visiophones, climatisation réversible, PVC, volets roulants, cuisine équipée et meublée, armoires dressing dans chacune des chambres et bureau et de petites caves et est proche des transports en commun, écoles, commerces. Mandat de vente no 3773. Prix de vente : 425 000 EUR * - * Honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 690 EUR et 1000 EUR par an. Année de référence : 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) - DPE: B 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Contactez dès à présent Patricia Ketanedjian au 06 12 33 57 49 si vous voulez planifier une visite. SARL ALEXIA IMMOBILIER 13012 MARSEILLE, RCS MARSEILLE 488551789 ALEX'IMMO, 2 agences pour vous servir

361 000 € ou 2 470,49 € / mois

Nous avons à la vente à Marseille 13013 entre Saint-Jérôme et la Rose, une jolie bâtisse composée de trois logements deux deux sont vendus loués (bonne rentabilité locative) En premier lieu, se trouve un joli appartement moderne et atypique de type 4 de 92 m² environ (bénéficiant d'une cour privative d'une centaine de m²) composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec escaliers qui mène sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour - salle à manger. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres (dont une de 17 m²). WC indépendants, salle de bains avec baignoire et douche, et petit espace pouvant servir de bureau. Cette habitation calme et pleine de charme dispose de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafonds et d'excellentes prestations (climatisation gainable), aucun travaux à prévoir ! Enfin, vous trouverez au rez-de-chaussée de l'immeuble, deux appartement de type 2 avec terrasses privatives, en excellent état vendus loués (14 000 euros de rentabilité nette par an) Possibilité au départ des locataires de réunir les trois unités d'habitation en une. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

640 000 € ou 4 379,82 € / mois

A vendre, Marseille 13ème, Château-Gombert, maison récente avec piscine, de plus de 140m². Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec cheminée suspendue Focus, une suite parentale au rez-de-chaussée, une autre à l'étage, et deux autres chambres avec salle d'eau. Un WC par niveau avec fenêtre. Terrasse à l'étage avec accès à la piscine direct par un escalier.

339 000 € ou 2 319,93 € / mois

SIGA IMMOBILIER vous propose à la vente, sur les hauteurs de MARSEILLE ( 13013 ), une maison familiale sur 2 niveaux avec vue imprenable. Ce bien se compose au RDC : 1 entrée avec placard, 1 wc, 1 salon, 1 chambre ou bureau, 1 cuisine avec véranda. Au 1er étage : 4 chambres, 1 rangement, 1 SDE avec wc. A l'extérieur : 1 terrasse avec spa et cuisine d'été et en contre bas 1 piscine hors-sol avec local technique et un espace de stockage. 1 garage vient compléter ce bien. A proximité de toutes commodités : écoles, commerces, bus DPE C Les charges annuelles sont de : 550 EUR La taxe foncière s'élève à 1849 EUR Lot 452 Mandat 631 Pas de procédure en cours Prix 339 000EUR FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45 EI 83475853400012

660 000 € ou 4 516,69 € / mois

Nous proposons à la vente une magnifique maison Familiale à Marseille proche de la valentine et du 13102. Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité de la Valentine et des commodités du 12e arrondissement, cette superbe maison sur 2 niveaux offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. D'une surface de 160 m² elle se compose de 4 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un espace dressing et d'un spacieux salon ouvrant directement sur le jardin soigneusement aménagé. L'extérieur, sans aucun vis à vis, est un véritable havre de paix avec piscine chauffée, douche extérieure et volet de protection automatisé, parfait pour en profiter toute l'année. Aux beaux jours le coin barbecue avec son four à pizza n'attend plus que vous sur la terrasse. Côté confort, cette maison est équipée d'un poêle à bois, pompe à chaleur air/ eau pour le chauffage et l'eau chaude + 1 système de climatisation à l'étage, cet ensemble d'installation permet d'obtenir un classement énergétique A !!! (RARE) En cadeau : Un système d'aspiration centralisé. Vous bénéficierez d'une parcelle de 1075 m² offrant un extérieur agréable et parfaitement entretenu sans vis a vis. Pour le stationnement un grand garage de 40 m² est à votre disposition ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures après portail. Aucun travaux à prévoir vous n'avez plus qu'a poser vos valises. Une maison rare à la vente à visiter sans tarder. Contactez nous pour plus d'informations. DPE: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Christophe LALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754050342 - Marseille.

450 000 € ou 3 079,56 € / mois

Jolie maison familiale avec piscine et volumes généreux Quartier Les Olives, Marseille 13013 à proximité d'Allauch La Pounche 13190 Vous rêvez d'espace et de confort ? Cette charmante maison, située au coeur du quartier des Olives (13013 Marseille), a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, vous serez conquis par ses grands volumes et sa luminosité naturelle. Le salon spacieux de près de 45 m², agrémenté d'une belle cheminée, invite à la convivialité et au repos. La cuisine de presque 30 m², sera l'endroit idéal pour concocter de bons petits plats en famille. La maison dispose de cinq chambres pour accueillir votre famille ou vos invités en toute sérénité. Elle dispose également d'une cave spacieuse idéale pour le stockage de vos affaires et pour la conservation des vins ! Sa buanderie et son dressing bien pensés ainsi que ses nombreux rangements optimiseront votre quotidien Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire avec un fort potentiel d'aménagement, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou de lecture. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec piscine privée, un véritable havre de paix pour se détendre aux beaux jours. Une annexe indépendante vient compléter ce bien , idéale pour un atelier ou endroit de stockage Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre avec votre famille dans cette maison plein de charme au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

685 000 € ou 4 687,77 € / mois

Hors lotissement, chemin des grives (quartier Les Mourets / Château-Gombert), sur un terrain paysagé de près de 2500m2 en position dominante offrant une très belle vue dégagée sur Marseille et les collines, villa 160 m2 habitables construite en 2002, composée ,de plain pied, d'une entrée avec placards et de w-c séparés, d'un espace de vie de 32 m2 au sud ( salon /salle à manger avec cuisine US équipée et buanderie), très lumineux et ouvert sur deux terrasses, 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et w-c), w-c séparés et salle de bains. A l'étage de manière indépendante par escalier extérieur: 2 chambres, salle d'eau , w-c séparés et un espace bureau/rangement Double vitrage; plafond chauffant basse tension,cheminée (dans le salon) Vous apprécierez le jardin avec ses arbres fruitiers, ses deux chalets ( idéal pour le rangement),son terrain de boules et sa très belle piscine. Un très grand garage double ( 50m2 ) complète cette offre; possibilité de garer dans le jardin plusieurs véhicules. Dans un cadre de campagne, au calme absolu, pas de vis à vis et néanmoins à proximité des écoles, transports et commerces. Proximité: Village de Château Gombert, collines, Technopôle de Château Gombert, facultés de saint jérome, L2 Maison familiale avec de nombreux atouts , à découvrir rapidement en me contactant directement au 0783454941

668 000 € ou 4 571,43 € / mois

Très belle villa à  Château Gombert,  Marseille 13013, 135 m2 + 35m2 de garage, sur parcelle de près de 500 m2. Impeccable du sol au plafond, ainsi que les jardin, piscine, garage,  barbecue... Pompe à chaleur avec radiateurs réglables individuellement par télécommande, double compteur d'eau (compteur vert pour piscine et jardin). TF 3450 euros, syndic bénévole. Prix de vente, 668 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0618463486 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise;. n° de police 120.137.405 .Mandat réf 370430- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

496 000 € ou 3 394,36 € / mois

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 En Exclusivité sur Château Gombert Maison de 280 m² sur terrain de 1800 m².Maison composée en 3 parties A RESTAURER ET RESTRUCTER entièrement.ENORME POTENTIEL et POSSIBILITÉ de faire 2 maisons ou 1 maison +2 appartements après travaux - Bâti du garage également à récupérer. Zone UP2B - Ce bien se situe à 5 mn du village à pied dans un cadre de verdure exceptionnel et au CALME ABSOLU ! ( MC) Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 811231596