Vente Maison Marquixanes (66320)

239 000 € ou 1 652,79 € / mois

Dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette spacieuse villa à étage avec 5 chambres et jardin. Offrant une vue imprenable sur le Canigou depuis sa terrasse bien exposée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres à rafraîchir, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Le hall d'entrée dispose de nombreux rangements intégrés. À l'étage, une belle pièce de vie climatisée (réversible) s'ouvre sur une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également 2 chambres, un grand espace bureau, un dressing spacieux et une salle de bain moderne avec douche et sèche-serviettes. Une terrasse couverte orientée vers le Canigou vient compléter cet espace. L'extérieur propose un potager aménagé avec son abri de rangement, un récupérateur d'eau de pluie et un barbecue. Située dans un environnement privilégié, la villa bénéficie de la proximité d'une école et d'un dépôt de pain, à seulement quelques minutes de Prades. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 262823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SOSPEDRA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92491573900016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2058.00 € et 2784.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € ou 864,43 € / mois

Dans un environnement paisible et authentique, cette maison de village offre une opportunité pour votre projet de restauration. Plus de 200 m² en surface et possibilité d'une partie en terrasse. Au rez-de-chaussée, un atelier avec cheminée, un grand hall d'entrée, une petite cour extérieure, toilettes avec point d'eau, avec accès vers l'ancienne cave à vin. Se situant au même niveau, elle pourra être transformée en stockage pour votre atelier ou en cave modernisée. Un patio à l'étage dessert les diverses parties vers les autres pièces de vie, chambres, cuisine, toilettes, et la possibilité de créer un passage vers l'ancienne remise et créer sa grande terrasse ou son extérieur. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs motivés, prêts à investir du temps et des ressources pour transformer ce bien en un habitat unique. Le secteur est calme et résidentiel, avec des commerces, services, école et un parking facilitant l'accès. Très belle localisation dans ce village authentique. Prise de vue aérienne disponible et informations sur demande Cette annonce référence 261713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SOSPEDRA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92491573900016. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr