Vente Maison Marne 9 pièces

1 197 000 € ou 8 393,50 € / mois

Située dans une allée sécurisée de Bezannes, découvrez cette magnifique maison contemporaine idéale pour une famille offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Les caractéristiques de la maison, - Localisation : Bezannes, quartier calme et sécurisé à proximité des commodités dont GARE TGV. - Vie : Salon lumineux et cuisine ouverte sur salle à manger avec accès terrasse et jardin. - Nuit : 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied, accès terrasse et 4 chambres à l'étage. - Eau : 3 salles de bains dont 2 à l'étage et une buanderie au rdc. - Stationnement : 2 Véhicules extérieur en espace sécurisé et un grand garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort et modernité dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cette maison à Bezannes, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr

207 000 € ou 1 451,51 € / mois

Opportunité rare à saisir ! À seulement 20minutes de Châlons et à 35minutes de Reims, cet immeuble situé à Suippes est idéal pour une résidence principale avec revenu locatif. o Il se compose de deux appartements : - Un T6 spacieux comprenant une entrée, une cuisine équipée, un grand salon/salle à manger, deux salles de bains, quatre chambres, un palier et un bureau. -Un T3 loué 460euros, composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. Le tout sur une parcelle de 897 m² avec deux garages (possibilité d'en louer un en plus du revenu locatif). Profitez de la location du T3 pour alléger vos mensualités. Saisissez cette opportunité unique et contactez-moi pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4580€ ~ 6270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITE à BARBONNE-FAYEL (51120) "Tricia", maison 7 chambres, sous-sol, jardin clos. Prix de vente 269 000 euros (honoraires charge vendeur). Dans village avec écoles et boulangerie, pavillon offrant: - au rez-de-chaussée: entrée, séjour double avec insert à granulés, cuisine aménagée neuve, couloir, 3 chambres, salle de bains-douches, WC avec lave mains, - à l'étage: palier, 4 chambres, salle de bains, WC. Belle hauteur sous plafond pour le sous-sol total: bureau, buanderie WC, garage, salle de jeux, douche, 2 caves. Jardin clos arboré bordé par le vignoble champenois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : TRICIA381725ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

137 200 € ou 962,06 € / mois

Venez découvrir cette maison de campagne avec un beau potentiel, entièrement à rénover sur la Montagne de Reims. Une fois passé les portes de ce chartil vous y trouverez la tranquillité et le calme. Plusieurs dépendances, idéal pour artisans, familles nombreuses, ainsi qu'indépendants souhaitant développer une activité professionnelle. À visiter sans tarder.... Cette annonce référence 250638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALIE GRANDHOMME (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89266270100010. Prix du bien : 137 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

241 500 € ou 1 693,43 € / mois

LIMITE MARNE/AISNE agréable MAISON / MANOIR 17éme siècle ancien pavillon de chasse, il a gardé boiseries et cheminées, armoirie d'antan, sol de pierre, exposé sud, très lumineux, cour intérieure, jardin arboré de 3000 m2, mitoyen d'un côté par l'ancienne maison d'ouvrier. La maison comprend au rdc : vaste entrée cathédrale, salon avec cheminée 60 m2, salle à manger 40 m2, grande cuisine, arrière cuisine avec chaufferie .1 étage : palier, 5 chambres,sdb, wc, grenier pouvant être aménagé. 2éme étage : sous les toits étage du personnel pouvant être réaménagé entièrement, cave, grande dépendance.Trés beau potentiel, pour habiter ou pour des chambres d'hôte. Prévoir une totale rénovation. Honoraires à charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact : NADIA BARA tél : 06 80 54 08 12 BARA IMMOBILIER

675 000 € ou 4 733,18 € / mois

A seulement 20 minutes de Reims, découvrez cette magnifique propriété au coeur de Montigny sur Vesle, à proximité de toutes les commodités (village de Jonchery sur Vesle). Érigée sur une parcelle d'environ 1163 m², elle dispose d'une piscine extérieure chauffée et d'un jacuzzi dans une pièce d'environ 25 m², offrant des moments de détente inoubliables. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse d'environ 100 m², idéale pour recevoir, une cuisine équipée haut de gamme, un bureau, un cellier, ainsi qu'une suite parentale d'environ 35 m² avec salle d'eau privative. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec salle d'eau privative, climatisation dans toutes les chambres, un WC indépendant. Un sous-sol total de plus de 200 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette magnifique maison aménagée avec goût et avec des matériaux de haute qualité vous offrira une vie de famille idéale. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cette maison vous est proposée par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr. Caroline MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

266 000 € ou 1 865,22 € / mois

Proche sortie A4 DORMANS, je vous propose une grande maison, qui était un bar restaurant réputé. Cet immeuble élevé sur sous-sol total, comprend au RDC: grande pièce de 97 m2 (ancienne salle de bar et restauration), grande cuisine de restauration (42 m2), arrière cuisine, et espace WC pour clients. A l'étage: grand salon, 4 chambres dont 3 avec salle de bains privatives, un autre salon. Grenier aménageable au-dessus. Deux dépendances à usage de remises. Grand terrain clos. Possibilité de vente avec licence IV Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez moi par mail: jama.expertimo@gmail.com ou tél: 06 37 13 69 43 Plus d'annonces sur le site internet : https://www.reseau-expertimo.fr/955/-agent-jama/1 Monsieur Christophe JAMA - Agent commercial RESEAU EXPERTIMO - RSAC REIMS 813 776 929Cette annonce vous est proposée par JAMA Christophe - EI - NoRSAC: 813776929, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de REIMS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

Vous recherchez une grande maison récente et écologique par sa conception, un sous-sol total et un jardin confortable avec une triple orientation ? Alors cette maison et son DPE en A est faite pour vous !!! Avec ses 200m²au sol, de grands espaces s'offrent à vous !!! Dès l'entrée vous serez séduit par le volume avec une belle hauteur sous-plafond et poutres apparentes. Composée en rdc d'une entrée avec penderie intégrée, d'une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres et d'un grand dressing, d'une salle de bain et de deux wc dont un séparé. A l'étage, un grand palier que vous pourrez aménager suivant vos envies ainsi que trois autres belles chambres. Un sous-sol total de 110m² avec une partie garage, une buanderie et une salle d'eau. Pour finir, vous profiterez d'une belle parcelle de terrain entièrement clôturée et arborée avec soin avec une bonne orientation et pas de vis-à-vis. Alors venez découvrir cette magnifique maison située dans un cadre privilégié à seulement 15mn de Reims. Contactez-moi vite pour venir la visiter !!! Cette annonce référence 248740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL LOBJOIS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49358460100030. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2024 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 980 000 € ou 13 883,99 € / mois

Au sein d'un village convoité, à 11 kms de l'hypercentre de reims, 12 kms de la gare tgv de bezannes, catherine griffaut vous propose en exclusivité cette maison contemporaine avec piscine, construite en 2022 sur un terrain d'environ 1.900 m2.ce bien de prestige, d'une superficie au sol de 430 m2, se compose d'une vaste entrée, une magnifique et spacieuse pièce de vie de 120 m2, une cuisine équipée, un salon d'hiver, le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine, exposées sud - toilettes invités avec lave mains, cave à vins, buanderie, hammam, salle de sport et salle de cinéma à murs acoustiques.a l'étage, une suite parentale profitant d'un dressing et d'un couloir de douches, 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.terrasse 130 mgaragesystème de chauffage par pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant et climatisation.chaque espace de vie a été pensé pour allier esthétique raffiné, confort et fonctionnalité. nombreux équipements. maison domotisée.bien d'exception - volumes généreux - excellents diagnosticsprix : euros honoraires d'agence inclus charge vendeurdpe a ges amontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 euros et 990 euros - année de référence des prix de l'énergie : janvier 2021.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine griffaut, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine griffaut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : reims - .

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

Maison T8 - 180m² - Reims Jacquart Exclusivité Arthurimmo Reims - Belle maison parfaitement entretenue d'environ 180m² habitables et plus de 220m² au sol, située dans un quartier calme et recherché Au rez-de-chaussée elle comprend une entrée avec dégagement desservant un séjour sur cour, un salon, un bureau, une cuisine avec une grande buanderie, et un toilette. À l'étage on retrouve trois belles chambres avec placards et rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, un second bureau, et une belle pièce de vie avec cheminée d'environ 30m² pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Des combles de plus de 35m² au deuxième étage . Cette grande maison familiale à fort potentielle comprend également une cour ensoleillée.

1 099 900 € ou 7 712,63 € / mois

Situé dans le secteur du Boulevard Lundy, un magnifique particulier Rémois ayant conservé toute son authenticité. Ce bien se compose d'une très belle entrée avec couloir desservant un triple espace de vie et une cuisine séparée ayant un accès direct sur le jardin. Au premier étage, 2 grandes chambres dont une avec terrasse, un grand bureau et une salle de bains. Au deuxième étage, la disposition est identiques avec 2 nouvelles grandes chambres, un grand bureau et une salle de bains. Au troisième et dernier étage, un grand comble aménageable. Un beau jardin arboré et un sous-sol avec cave complètent ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 400 m2. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cette maison, contactez-nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Maison ancienne divisée en deux logements sur une commune avec toutes commodités situé à 10 minutes de fismes et 25 minutes de soissons : - un logement d'environ 100 m² + grenier 30m² se composant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour double avec cheminée et toilettes séparés. a l'étage, palier desservant 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains et toilettes séparés. au second niveau, un grenier pouvant être aménagé en chambre. en extérieur, jolie cour close de mur à l'abri des regards. chauffage central au gaz de ville, fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants. - un deuxième logement de 125 m² + grenier 75m² se composant d'une grande entrée avec placard, cuisine, séjour double et des toilettes séparés. a l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. au second niveau, un grenier de 75m² pouvant être aménagé également. en extérieur, jolie cour close de murs et à l'abri des regards. chauffage central au gaz de ville. la majorités des fenêtres sont en double vitrage pvc avec volets roulants. l'ensemble sur une parcelle de 286 m². les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: www.gé et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées agence de fismes - téléphone agence de vailly-sur-aisne - téléphone référence agence : 9578les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

114 450 € ou 802,54 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - MAISON TYPE 9+ - BROUSSY LE PETIT Venez découvrir ce vaste ensemble immobilier idéal pour y créer votre propre cocon ou bien pour y créer des chambres d'hôtes. Cette maison à rénover d'environ 340m² se compose sur deux niveaux. Avec ses espaces spacieux, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et la créer en un lieu chaleureux et accueillant ! Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée donnant sur un grand salon, dans la continuité se trouve la cuisine entièrement aménagée et équipée. Un dégagement donne accès au séjour et à un second salon, celui-ci équipé par un poêle à bois. Sur ce même niveau nous retrouvons une chambre avec une salle de douches et des WC privatifs, une seconde chambre avec dressing et pour finir une chambre, un bureau et une vaste véranda avec une cheminée. Deux sanitaires viennent finir ce premier niveau. Un escalier nous mène au premier étage. Un palier donne accès à deux premières chambres avec chacune une salle de douches à aménager, un dégagement donnant accès à deux autres chambres. Des panneaux solaires photovoltaïques ont été récemment ajoutés de chaque côté de la toiture et en compte 16 au total. Un ascenseur est actuellement présent dans la maison et relie les deux niveaux. Un jardin et une belle cave voutée viennent compléter cet ensemble immobilier, le tout sur une parcelle d'environ 1038m². Cette maison au vaste potentiel est à la recherche de nouveaux propriétaires ! Venez visiter sans plus tarder ce véritable joyau à transformer en une charmante chambre d'hôte. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"

346 500 € ou 2 429,70 € / mois

Maison 9 pièces 222M² A 5mn de Chalons dans le village de Saint Pierre, venez découvrir cette maison de charme authentique dans son cadre verdoyant, habitable de plain pied comprenant: une vaste entrée avec plafond cathédrale, salon séjour de 40m², cuisine, 2 chambre, un coin bureau, arrière cuisine, salle de douche, WC, a l'étage 4 chambres, dont une avec dressing, d'une mezzanine vue sur le salon, salle de bain, WC. S/sol complet. Construction de maçonnerie réalisé par la société Mastroianni, le tout sur un terrain clos et arboré de 1220m². Une visite virtuel est disponible n'hésitez pas a la demander. Si vous aimez le calme, la tranquille, la nature et vivre paisiblement en famille, cette maison est faite pour vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Luis DA MOTA, Agent Commercial immobilier indépendant immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce:824404974 Référence annonce : 45 Tel:07.86.74.71.29 luis.damota@arthurimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Cette maison située dans le quartier CERNAY à Reims semble être une belle opportunité ! Avec ses trois étages et une surface habitable de 215 m², elle offre un espace généreux pour une famille. Les 9 pièces, dont 5 chambres, permettent de répondre à divers besoins, que ce soit pour un bureau, une bibliothèque ou des espaces de vie. Le rez-de-chaussée, avec son hall d'entrée et ses accès directs à la terrasse et au jardin, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage, avec un salon séjour spacieux de 43 m², promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les aménagements au deuxième étage, avec plusieurs chambres et une salle de bains bien équipée, ajoutent au confort de la maison. Le dernier étage, aménagé en chambre et grande salle de jeux, est un atout supplémentaire, idéal pour les enfants ou pour créer un espace de loisirs. De plus, le garage et la cave offrent des solutions de rangement pratiques. Si vous êtes intéressé, il semble que ce soit une occasion à ne pas manquer ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.gerorisque.gouv.fr » L'agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose cette maison à REIMS, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr

324 000 € ou 2 271,93 € / mois

Situé dans la charmante commune de Thibie, ce splendide corps de ferme de 277m², entièrement rénové, vous offre un cadre de vie unique, alliant authenticité et modernité. Érigé sur une parcelle de 715m², cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux et ses prestations haut de gamme. Un Rez-de-Chaussée Fonctionnel et Convivial : Dès l'entrée, un sas d'accueil vous mène vers une cuisine et une vaste salle à manger équipé d'un poêle à bois idéale pour vos réceptions et un salon séparé pour des moments de détente en famille. Une salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne vous promet des instants de bien-être, tandis qu'une buanderie ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Un Étage Spacieux et Confortable : À l'étage, découvrez quatre grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Une pièce de vie de 48m² offre un espace polyvalent pour vos activités et loisirs, complétée par une salle de douche pour plus de confort. Un Extérieur Aménagé pour Tous vos Besoins : À l'extérieur, profitez d'un appentis de 25m², idéal pour le stockage ou les loisirs. Une terrasse avec pergola en aluminium et volet roulant vous invite à savourer les beaux jours en toute tranquillité. Points Forts de la Propriété : o Rénovation Complète : Matériaux de qualité et finitions soignées. o Espaces Généreux : 277m² habitables sur une parcelle de 715m² + une cave. o Confort Moderne : Fibre Internet, baignoire d'angle, grande pièce de vie, chauffage électrique de qualité sur toute la maison. o Aménagement Extérieur : Appentis de 25m², terrasse avec pergola alu et volet roulant. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une demeure d'exception à Thibie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Cette annonce référence 239783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LAGILLE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 92507626700010. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Ne vous fiez pas aux apparences et laissez-vous surprendre par L'INATTENDUE ! Située au coeur du quartier Clémenceau L'INATTENDUE est une grande maison récemment rénovée qui vous réserve de belles prestations. Dès l'entrée vous serez surpris par une grande pièce de vie avec salle à manger et cuisine moderne, l'ensemble surplombant un jardin sans vis-à-vis et piscinable. L'INATTENDUE c'est aussi 6 chambres dont 3 de plain-pied, 1 salle de douches, 1 salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire de presque 9m2 pourvue d'un point d'eau pouvant être aménagée selon vos besoin (bureau, dressing, coin nuit ou salle de bains) Vous trouverez également en rez-de-jardin une terrasse, une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce de réception de plus de 35m2 à aménager en fonction de vos envies Cette maison est complétée par un sous-sol total comprenant 2 garages, 2 places de parking ainsi qu'un grenier. Laissez-vous tenter par l'INATTENDUE ! Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : www.sohome18.com // contact@sohome18.com // 03.52.82.97.42

1 980 000 € ou 13 883,99 € / mois

Au sein d'un village convoité, à 11 kms de l'Hypercentre de Reims, 12 kms de la Gare TGV de Bezannes, Catherine GRIFFAUT vous propose en exclusivité cette maison contemporaine avec piscine, construite en 2022 sur un terrain d'environ 1.900 m2. Ce bien de prestige, d'une superficie au sol de 430 m2, se compose d'une vaste entrée, une magnifique et spacieuse pièce de vie de 120 m2, une cuisine équipée, un salon d'hiver, le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine, exposées Sud - Toilettes invités avec lave mains, cave à vins, buanderie, hammam, salle de sport et salle de cinéma à murs acoustiques. A l'étage, une suite parentale profitant d'un dressing et d'un couloir de douches, 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Terrasse 130 m2 - Garage Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant et climatisation. Chaque espace de vie a été pensé pour allier esthétique raffiné, confort et fonctionnalité. Nombreux équipements. Maison domotisée. Bien d'exception - Volumes généreux - Excellents diagnostics PRIX : 1 980.000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 euros et 990 euros - Année de référence des prix de l'énergie : janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine GRIFFAUT, au 0671204048 ou par courriel à c.griffaut@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine GRIFFAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 880 489 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Catherine GRIFFAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 880 489 828 - .

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

A 20 km d'Epernay, de Châlons en Champagne ou de l'aéroport Paris Vatry et à 10 km de Vertus dans le village de Saint Mard Les Rouffy. Maison d'habitation construite en 2005Au rez-de-chaussée:Une entrée sol carrelé de 11m2. Un séjour  sol carrelé  de 43m2. Un salon télé sol carrelé de 13m2.Une cuisine sol carrelé de 18m2 avec coin repas, éléments hauts et bas, ilot central, plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle.Un cellier attenant sol carrelé de 8m2. Une chambre sol carrelé de 14m2.Une salle de bains sol carrelé de 8m2 avec vasque sur meuble, baignoire et douche etsèche serviettes mural.Un wc suspendu de 2m2 sol carrelé. Au 1er étage:Un palier sol carrelé de 19m2.Une chambre sol parquet de 14m2.Une chambre sol béton de 33m2 en cours d'aménagement. Une pièce en cours d'aménagement de 15m2 sol brut.Une chambre  sol parquet  de 17m2 plafond brut. Une chambre  sol moquette e 17m2 plafond brut. Une chambre sol moquette de 17m2 plafond brut. Une chambre sol gerflex de 16m2 avec une terrasse. Un dégagement sol carrelé de 6m2.Une salle de bains sol carrelé de 8m2 avec lavabo, baignoire et sèche serviettes murs bruts.Un wc sol carrelé de 3m2. Grand jardin.2 garages avec portes manuelles.Une piscine autoportée structure plastique couverte et chauffée par une pompe à chaleur.ELEMENTS DE CONFORT: Chauffage au sol électrique avec thermostat individuel pièce par pièce, radiants à l'étage, huisseries pvc double vitrage, ballon d'eau chaude, volets électriques, toiture tuile.

1 089 000 € ou 7 636,19 € / mois

Stéphane Béguinot vous propose au coeur de la citée des sacres dans une rue calme et très recherchée du centre ville ce particulier Rémois à rénover qui conjugue avec son jardin exposé sud, la tranquillité et verdure d'une maison de campagne et l'atout de la proximité des infrastructures d'une ville dynamique. Implanté sur un terrain de près de 400 m2 ce particulier rémois avec possibilité d'extension et aménagement des combles (55m2), offre près de 280 m2 habitable répartis sur 3 niveaux. Au RDC avec une hauteur sous plafond de 3.75m : Entrée et dégagement 25 m2, salle à manger 27 m2, séjour 42 m2, cuisine, wc et grand placards. Au 1er étage : wc, salle de bain, placards, 3 chambres de 27 à 11 m2 dont une avec terrasse. Au 2ème étage : wc, salle de bain, placards, 3 chambres de 27 à 12 m2. Caves et chaufferie en sous-sol complète le bien. A 14 minutes à pied de la gare TGV reliant Reims à Paris en 45 minutes et à proximité immédiate de l'hyper centre. Vous êtes idéalement situé pour profiter pleinement des boutiques, du marché couvert du Boulingrin, de la place du Forum, des nombreux restaurants, bars et terrasses qui font battre le coeur de la citée des sacres. Une véritable maison de campagne en centre-ville qui vous séduira par ses atouts ; Sa tranquillité, son jardin, ses possibilités d'extension et sa proximité immédiate avec l'hyper centre et la gare TGV. DPE : Consommation énergie primaire, E (259 kWh/m2/an) Gaz à effet de serre, E (57 Kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.880 et 5.300 euros. TAXE FONCIERE 3.500 euros. PRIX : Prix de vente 1.089.000,00 euros * (*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur). MENTIONS OBLIGATOIRES : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044. Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 379 213 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.