Vente Maison Marmande (47200) 7 pièces

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

À proximité immédiate du centre-ville de Marmande, coup de coeur pour cette bâtisse de 1787, avec de beaux volumes pouvant accueillir une grande famille. Cinq magnifiques et grandes chambres, dont une suite parentale. Un jardin sur l'extérieur agrémente cette belle maison en pierre. Poêle à bois,clim réversible, double vitrage, toiture refaite, électricité et plomberie rénovés. Bref, à ne pas manquer dans les agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte-Bazeille et Marmande. Le montant des honoraires sont de 5% ttc

316 500 € ou 2 219,33 € / mois

Fiche Id-PTN155070 : Exclusivité ! A 10 min de Marmande, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison d'environ 160 m² entièrement de plain-pied. Elle offre une agréable pièce de vie d'environ 65 m², une cuisine équipée ouverte avec accès direct sur le cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. On retrouve également une salle d'eau, un dégagement avec placards et des WC séparé. Le bien bénéficie de deux garages, deux conteneurs et d'un studio indépendant. Vous apprécierez la piscine (8x4,5) avec sa belle terrasse en partie couverte et son pool-housse. Pour un confort maximal, elle est équipée de clims réversibles, poêle à granule et un insert ainsi que de panneaux solaires. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2400 m² entièrement clôturé et arboré avec parking extérieur pour stationner les voitures. A visiter sans plus tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 316500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Eric PAGOTTO (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

A 5mn de MARMANDE, cette très belle maison en pierre rénovée vous séduira ! Elle se compose d'une cuisine aménagée avec cellier, 1 salon, 1 séjour, 1 grand couloir lumineux, 1 chambre avec salle d'eau privative et 1 wc en rez de jardin. L'étage offre 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc privatifs et 1 avec dressing, 1 salle de bains. Fenetres aluminium double vitrage, poeles à granulés, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires. Grenier au 2ème étage. Garage indépendant et garage attenant. Et pour les journées ensoleillées, profitez de la pergola en fer forgé ombragée par une très belle glycine et de la pisicne de 7.5X3.5 et sa terrasse bois ! Terrain arboré et clos par portail automatisé. 295 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées. Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle

149 900 € ou 1 051,12 € / mois

Proche du centre ville, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité, proche de toutes les commodités (Gare, commerces, pharmacie, toutes écoles..). Nous vous proponsons cette belle maison de plein-pied comprenant : Une entrée, un salon séjour avec cheminée, trois chambres dont une avec placard, une cuisine, une salle de bain, un cellier, un wc et un garage attenant. L'ensenble se situe sur un terain de 1115 m2 arboré. Radiateur neuf. Terrasse refaite. Electricité au norme.

174 900 € ou 1 226,42 € / mois

Marmande, proche écoles et commerces, grande maison de 168 m2 sur 2 niveaux. Idéale pour famille, activité libérale, ou investisseur grace à sa possibilité de la diviser en 2 logements ! Salon/séjour, cuisine équipée, 4 chambres (dont 1 à terminer), 2 bureaux, buanderie, 3 salles d'eau, 4 wc... Double vitrage, chaudière gaz de ville de 2018, tout à l'égout, DPE C ! Garage, atelier, et abri de jardin complètent cette propriété sur terrain clos et arboré de 500 m2 174 900 euros honoraires d'agence de 4.17% TTC à la charge des acquéreurs (7 000 euros), soit 167 900 euros hors honoraires Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnéesCette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - SARL - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

384 000 € ou 2 692,65 € / mois

découvrez cette très belle demeure de ville ,rare a marmande rénové avec gouts et qualités avec de très beaux volumes , caractéristiques principales , - séjour lumineux pour un espace de vie agréable , - cuisine avec espace repas , cuisine spacieuse donnant sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur , - 4 chambres spacieuses et confortables pour accueillir toute la famille , - 2 salles de bains pratique avec deux espaces dédiés a la détente , -autres atouts , - garage spacieux qui peux accueillir 3 véhicules offrant un accès facile et sécurisé par un portail électrique , - jardin de 350 m2 idéal pour profité des journées ensoleillées ,organisé des barbecues ou simplement se détendre en extérieur , - magnifique cave en pierre vouté , un vrai espace atypique , - atelier situé au font du jardin ,pour espace rangements ou pour bricoleurs , + un studio indépendant parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir amis et familles , comprenant un sejour , un espace nuit et une salle d'eau . ne manquer pas cette opportunité unique , pour plus d'information ou pour une visite Cette annonce référence 259405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2022 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

343 200 € ou 2 406,56 € / mois

Très Belle Villa type '' Basque '' de plain-pied de 160 m2 érigée sur un Parc de 7 069 m² en 1990, en Campagne, au Calme mais proche de Marmande 47200 proche de toutes les Commodités. Cette Belle Demeure se compose de : o au Rez de Chaussée : 1 Grand Séjour avec Cheminée, 1 Cuisine équipée, 1 Chambre, 1 Salle d'eau, 1 Wc, 1 Cellier, 1 Cuisine d'été et 1 Garage/Cellier. o A l'étage : 3 Chambres et 1 Bureau ( ou 1 petite chambre ) Magnifique Parc plat avec de très beaux Arbres de 7 069 m2 piscinable, avec Terrasses, Puits et plusieurs Dépendances. ( Plusieurs Garages & Hangar Métallique de 40 m2,.... ) Côté Technique : Climatisation Réversible pour un confort thermique en toute saison, Ballon d'eau chaude, Adoucisseur, Menuiseries extérieures bois en double vitrage avec volets, Système d'assainissement individuel, Vmc, Fibre, Puits, ...... Prix de vente : 343 200 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 2024 Consommation conventionnelle : D - 196 kWh/m2/an Estimation des émissions : B - 6 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : € / an ( 2021 ) Taxe Foncière de 2 262 € / an ( 2023 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 151 316 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° Cette annonce référence 250875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 343 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Entre Marmande et Bergerac, très belle maison en pierres de 215m² habitables avec 5 chambres et 4 salles d'eau, entièrement restaurée avec goût. Cette bâtisse dont l'architecture ressemble à une longère est implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 4700m², au calme en campagne sans être isolé. Sur le terrain vous disposez d'1 abri de jardin en pierres, de 2 puits dont 1 avec pompe et d'une mare : tout ce qu'il faut pour un arrosage économique. La maison se compose de : une pièce de vie de presque 70m² avec cuisine ouverte équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salle d'eau et 1 salle de bains et douche, 1 bureau, 1 pièce pouvant être transformée en 6e chambre, un garage et un abri voiture. Le séjour double est équipé d'un insert à granulés récent (2019) A l'extérieur un espace détente autour de la piscine en forme de haricot a été aménagé avec près de 200m² de terrasse dont une partie couverte Côté technique : Les PLUS - La piscine a été installée en 2018 : c'est une coque. - Toutes les huisseries sont en double vitrage - Insert à granulé installé en 2019 - 10 x panneaux solaires - Assainissement individuel refait en 2020 - Isolation des combles fait en 2020 - Ballon thermodynamique installé en 2021 DPE en C (128) - GES en C (23) Prix 399 000 euros honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 380 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

A 5 minutes du centre ville de Marmande, tous commerces, écoles, lycées et gare: Spacieuse maison de 155m2 entièrement rénovée, au calme sans vis à vis comprenant une entrée, vaste séjour sur cuisine ouverte, grand salon, chambre avec dressing avec sa salle de bains et cellier. Superbe terrasse couverte sur l'arrière avec un coin bar pour de belles soirées ainsi qu'une piscine hors sol avec un coin pétanque. A l'étage trois grandes chambres et deux salles de bains. Rénovation complète de la maison en 2016. Belle affaire à saisir !