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487 000 € ou 3 414,90 € / mois
FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS A 2.5% ET GARANTIE DÉNÉNALE. Située dans LE QUARTIER PAVILLONNAIRE RECHERCHÉ DE L'ORME, CETTE MAISON AVEC BEAU JARDIN, GARAGE, et DEUX PLACES DE PARKING PRIVE EXT, comprend : une entrée avec placard, une cuisine, un séjour de 41m2 donnant sur le JARDIN de 250 m2, un wc séparé, une buanderie, . A l'étage : pallier desservant trois BELLES chambres avec placards, une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et wc, une salle d'eau, un wc séparé.
925 600 € ou 6 490,41 € / mois
Superbe propriété possédant une âme unique, mêlant histoire et architecture. Venez découvrir ce magnifique corps de ferme de 212m² habitable ayant appartenu à l'artiste canadien Bernard Vanier et réhabilitée avec goût et passion en 2011. Vous arriverez par la magnifique cour pavé qui créera, sans en douter le premier coup de coeur. L'espace séjour/salon cathédrale, revisité par l'architecte Jean Poyeton, possède une acoustique idéale. La cheminée et l'escalier participe au charme de cette pièce Une cuisine de plus de 30m² avec sa grande baie vitrée donnant sur la cour intérieur, exposée ouest ,vous permettra de recevoir vos invités dans un écrin de verdure et de soleil. Une cave à vin attenante vous permettra de conserver vos bouteilles. La belle véranda vous permettra de profiter du jardin arboré avec sa terrasse en bois, son jacuzzi et sa terrasse en fond de parcelle. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres au rdc, et de trois à l'étage. Chaque niveau possède ses WC indépendant et sa salle d'eau. Une annexe donnant sur la cour intérieur peut permettre de laisser libre cour à votre imagination: atelier, profession libérale, studio... Autrefois résidence d'artiste Bernard Vanier, fils du célèbre diplomate Canadien Georges Vanier, ce bien immobilier constitue une rare opportunité qui peut avoir plusieurs destinations : maison résidentielle ou bien de rapport locatif . Ses nombreux atouts : localisation à proximité de Paris + excellente accessibilité / voiture, TGV, métro (ligne 18 à venir), RER B, RER C, aéroport Orly + axes routiers (A6, A10, Francilienne, N20, N118). Située à 2 min du centre de Marcoussis Les alentours avec beau cadre de vie + golfs (Marivaux, Gif-Chevry, Saint-Aubin, Forges-les-Bains, Rochefort) et de châteaux historiques (Célestin, Saint-Jean de Beauregard, Courson, Breteuil), d'équipements loisirs (aérodrome Toussus-le-Noble +autodrome Linas-Montlhéry.) Si investissement locatif : - demeure à fort potentiel de rentabilité - accueil possible pour 10 personnes - location journée, semaine, mois, année + possibilité gestion locative en conciergerie proche. Depuis 15/07/ 2024 revenus locatifs : 11 000 euros (2.5 mois) . Cette demeure contemporaine constitue une opportunité intéressante en résidence principale ou en bien de rapport locatif. Son charme, sa belle capacité de lieu de vie, emplacement stratégique par rapport à Paris , offrent un retour sur investissement certain. DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 et 3040 euros. Prix: 925600 euros (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .
235 000 € ou 1 647,85 € / mois
MAISON DE VILLE - 4 PIÈCES - 84M2 - PROCHE CENTRE VILLE L'agence immobilière ERA LINAS vous propose une Maison de Ville, qui se situe à MARCOUSSIS proche du centre-ville et de tous commerces et écoles. Cette maison de 84 m2 à rénover, se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec cellier, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cave. A l'étage, trois chambres et deux grand greniers pouvant être aménagés Travaux à prévoir. A noter que ce bien dispose également d'un petit extérieur. Pour plus d'informations concernant cet appartement, contacter notre agence immobilière ERA LINAS au 01 69 80 94 44. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
379 000 € ou 2 657,59 € / mois
MARCOUSSIS. A 2 km du centre-ville. Dans un secteur pavillonnaire calme, venez découvrir cette splendide maison individuelle édifée dans les années 1975 sur sous-sol total surelevé. Elle présente un accès à l'avant avec un balcon exposé au sud-ouest et un jardin arrière, clos et arboré, avec une terrasse exposée au nord-est. Cette maison est de type rez-de-chaussée et combles aménagés sur sous-sol total. Elle présente une surface habitable d'env. 90 m2 à laquelle s'ajoute une surface d'env. 10 m2 sous 1,80 m, ainsi qu'un sous-sol total de surface utile env. 56 m2. Elle se compose de 5 pièces, de la façon suivante : - au rez-de-chaussée surélevé, entrée sur un double salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée équipée, une petite chambre, une salle de bains et un WC séparé. - à l'étage vous trouverez un palier avec placards, deux belles chambres mansardées, et une salle d'eau avec WC. - au sous-sol total, un garage (voiture et espace cycles atelier), une buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce de rangement. Grande cour gravillonnée devant la maison pour stationner facilement, Cabane de jardin sur dalle béton à l'arrière, Grand jardin à l'arrière, sans aucun vis-à-vis, arboré et très agréable. Chaudière au gaz de ville changée en 2020. Rez-de-chaussée rénové intégralement avec goût en 2021. Huisseries en PVC Double Vitrage avec volets électriques. Excellent état général ! Maison coup de coeur ! Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. EXPERTIMO - Cléa NOBELEN - 07 83 50 04 14 - nobelen.clea@gmail.com www.reseau-expertimo.fr - Honoraires d'agence à charge vendeurs.Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
925 600 € ou 6 490,41 € / mois
Superbe propriété possédant une âme unique, mêlant histoire et architecture.Venez découvrir ce magnifique corps de ferme de 212m² habitable ayant appartenu à l'artiste canadien Bernard Vanier et réhabilitée avec goût et passion en 2011.Vous arriverez par la magnifique cour pavé qui créera, sans en douter le premier coup de coeur. L'espace séjour/salon cathédrale, revisité par l'architecte Jean Poyeton, possède une acoustique idéale. La cheminée et l'escalier participe au charme de cette pièceUne cuisine de plus de 30m² avec sa grande baie vitrée donnant sur la cour intérieur, exposée ouest ,vous permettra de recevoir vos invités dans un écrin de verdure et de soleil. Une cave à vin attenante vous permettra de conserver vos bouteilles.La belle véranda vous permettra de profiter du jardin arboré avec sa terrasse en bois, son jacuzzi et sa terrasse en fond de parcelle.Côté nuit, vous disposerez de deux chambres au rdc, et de trois à l'étage. Chaque niveau possède ses WC indépendant et sa salle d'eau.Une annexe donnant sur la cour intérieur peut permettre de laisser libre cour à votre imagination: atelier, profession libérale, studio...Autrefois résidence d'artiste Bernard Vanier, fils du célèbre diplomate Canadien Georges Vanier, ce bien immobilier constitue une rare opportunité qui peut avoir plusieurs destinations : maison résidentielle ou bien de rapport locatif .Ses nombreux atouts : localisation à proximité de Paris + excellente accessibilité / voiture, TGV, métro (ligne 18 à venir), RER B, RER C, aéroport Orly + axes routiers (A6, A10, Francilienne, N20, N118).Située à 2 min du centre de MarcoussisLes alentours avec beau cadre de vie + golfs (Marivaux, Gif-Chevry, Saint-Aubin, Forges-les-Bains, Rochefort) et de châteaux historiques (Célestin, Saint-Jean de Beauregard, Courson, Breteuil), d'équipements loisirs (aérodrome Toussus-le-Noble +autodrome Linas-Montlhéry.)Si investissement locatif :- demeure à fort potentiel de rentabilité- accueil possible pour 10 personnes- location journée, semaine, mois, année + possibilité gestion locative en conciergerie proche. Depuis 15/07/ 2024 revenus locatifs : 11 000 euros (2.5 mois) .Cette demeure contemporaine constitue une opportunité intéressante en résidence principale ou en bien de rapport locatif.Son charme, sa belle capacité de lieu de vie, emplacement stratégique par rapport à Paris , offrent un retour sur investissement certain.DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 et 3040 euros.Prix: 925600 euros (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .
899 600 € ou 6 308,10 € / mois
EN EXCLUSIVITE, situation exceptionnelle pour cette propriété de 5.661 m2 en pleine nature, au bord d'une petite rivière, à l'orée du parc, et à deux pas du centre ville ! Quel espace de vie privilégié, quelle quiétude appréciable, quel havre de paix... une véritable perle rare ! Il est également possible soit d'y construire une 2ème maison soit de procéder à une division cadastrale en vue de revendre une parcelle d'environ 1.000 m2 pour un prix très intéressant et sans nuire du tout à la qualité intrinsèque de la propriété ! La maison, construite par architecte en 1970, présente beaucoup de caractère et vous offre d'agréables volumes sur 341 m2 habitables, 464 m2 utiles ! Le REZ-DE-CHAUSSEE est organisé en une partie habitable (entrée, chambre d'amis de 17 m2, salle de bains wc, salle d'activités de 36 m2) et une partie utile (double garage, cave à vins, rangements, chaufferie). Par un escalier en colimaçon, on accède au REZ-DE-JARDIN avec un espace de vie de 68 m2 ouvert et traversant (salon-séjour cathédrale avec grande cheminée à l'ancienne et salle à manger), accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Un magnifique bureau de 24 m2 y est attenant. La cuisine est séparée et décloisonnable. Deux chambres complètent ce niveau, avec chacune leur salle d'eau privative ouverte. Par un second escalier en colimaçon, on accède à l'ETAGE en mezzanine où un dégagement surplombe le salon-séjour et donne accès à deux grandes pièces ouvertes de 50 m2 (bureau, salle télé, bibliothèque), une suite parentale complète de 35 m2 et une 5ème chambre. Une 6ème chambre est accessible sous combles. Deux terrasses, idéalement exposées au sud et à l'ouest, offrent une vue dégagée sans vis-à-vis sur un immense jardin, clos et arboré, avec un étang et une partie forestière à l'état naturel, où dominent calme et sérénité ! Ecoles collège commerces commodités activités et arrêts de bus sont à 3 mn à pied. Cette agréable petite ville est à 10-15 mn des RER-B et C et à 5 mn des axes routiers N20 N118 N104 A10, Paris est à 1/2 h. Contactez-moi pour davantage d'informations. EXPERTIMO Cléa NOBELEN - 07.83.50.04.14 - nobelen.clea@gmail.com www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeursCette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
450 000 € ou 3 155,45 € / mois
Située dans un QUARTIER PAVILLONNAIRE CALME, à DEUX PAS du CENTRE VILLE et du PARC DES CELESTINS, cette maison construite en 1987 édifiée sur un terrain de 525 m2, LUMINEUSE, avec GARAGE et GRANDE CAVE en sous-sol, comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur DOUBLE SEJOUR de 32 m2 exposé EST/OUEST et donnant accès sur TERRASSE ET JARDIN, une chambre, une salle d'eau, un wc, un garage avec accès à la cave. A l'étage : un grand palier mezzanine desservant trois belles chambres avec placard de 20 m2, 15 m2 et 14 m2 au sol, un dressing, une salle de bains, un wc. Dépendance dans le jardin. Surface Habitable : 139,67 m2 Surface au sol : 162,49 m2 Surface pondérée : 151 m2
