Vente Maison Marboz (01851)

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Située à 3 minutes du centre de Marboz, découvrez ce véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à l'abri des regards indiscrets et des nuisances. Ferme rénovée de 224 m², dans un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée est composé d'une magnifique pièce de vie de plus de 44 m² avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec coin repas, suite parentale, bureau professionnel pouvant être transformé en chambre, bureau, cellier, buanderie et sanitaire. À l'étage, une mezzanine, quatre grandes chambres, une salle de jeux et une salle d'eau avec toilette. Luminosité, tranquillité... autant d'atouts à découvrir... Trois dépendances non attenantes complètent le bien. Une grande dépendance abritant un garage de 51 m², avec atelier jardinage 18 m² et un local de 8 m². Une deuxième abritant une cuisine d'été et la troisième un grand hangar de 140 m². Piscine semi-enterrée donnant sur une superbe vue dégagée sur la campagne environnante sans vis-à-vis. Toiture bon état, menuiseries double vitrage, clim réversible, chauffage PAC air/eau, chauffage au sol dans la pièce de vie, portail motorisé, puits... Assainissement individuel non conforme. Le tout sur une parcelle de terrain clos arboré de 7 158 m² libre d'occupation. Prix de vente : 430 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1908 € et 2582 € année de référence 2021. GES B. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

130 000 € ou 911,58 € / mois

A vendre, Proche accès autoroutier A39, 8 min de Marboz, dans village avec toutes les commodités accessibles à pied, écoles et commerces (2 min à pied). Ferme avec joli potentiel sur 2987 m² de terrain, au calme, raccordée au tout à l'égout, 1 chambre, 1 dressing/rangement, salon, cuisine indépendante, cellier, salle d'eau/wc, belle grange pleine de cachet de 80m², greniers aménageables, garage, abri et four à pain non attenant. Des poutres et des colombages apparents, de belles choses peuvent être réalisées. Partie habitable de 79m². Cave enterrée voûtée. Murs et toit en bon état, travaux intérieurs à prévoir. Fibre optique. Pour tous renseignements et visites contactez Jéromine, agence Era immobilier de Bourg en Bresse.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

A vendre, à 5 min de Marboz dans petit village calme avec école et bar/restaurant, Maison de village avec joli terrain de 1680m², nombreuses dépendances. Cette maison est composée de 2 appartements dont celui du 1er étage est loué actuellement (Grand T3 de 93m² loyer de 525 euros/mois, bail de Mars 2023.) Celui du bas est libre de suite avec accès au jardin, Grand T5 de 128m² comprenant un grand salon, une cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau et WC. Garage attenant. Pompe à chaleur pour chacun des appartements de 2023. Eau et électricité indépendantes pour chacun des appartements également. Quelques travaux restants sont à prévoir. Bien habitable en l'état. Rentabilité locative possible sur la totalité ou bien à récupérer dans sa globalité en 2026. Pour tous renseignements contactez l'agence Era immobilier, Jéromine DUBUS.

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Dans un environnement avec belle vue dégagée, A vendre, villa située hors lotissement à 2km du centre du village de Marboz sur un vaste terrain de 2849 m² avec piscine, pool house et terrain de pétanque. Cette maison sur sous-sol complet offre 114 m² habitables avec une grande pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ainsi qu'un insert au bois, en accès direct de plain pied sur la terrasse extérieure exposée Est , une grande entrée avec placards, wc, 2 chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, puis à l'étage 2 autres chambres avec salle d'eau et wc. Nombreuses dépendances au sous-sol avec double garage, buanderie, chaufferie et une grande pièce annexe. Venez découvrir cette sympathique maison familiale fonctionnelle et lumineuse. Pour tous renseignements vous pouvez contacter l'agence Era immobilier au 04.74.21.14.70 ou Jéromine DUBUS au 06.37.25.69.99

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

A VENDRE, A 1 km du centre du village de Marboz où se trouve toutes les commodités, écoles, collège privé, commerces. Transports scolaires au pied de la maison. A 17 min de Bourg en Bresse, 1H de Lyon et 1H15 de Genève. Très belle villa de construction traditionnelle dans un cadre absolument sympathique ! Vous souhaitez du calme, aucuns vis à vis et une vue dégagée ? Vous serez servis... 2945 m² de terrain joliment paysagé hors lotissement, 2 terrasses une à l'Est et une à l'Ouest. Cette belle villa de 2000 s'intègre parfaitement dans son environnement, très ensoleillée au fil de la journée et bien entretenue, elle offre 149 m² habitables avec une belle pièce de vie déplafonnée de 69 m² (charpente sarking apparente) avec insert à bois et cuisine toute équipée avec piano de cuisson ouverte, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant, les autres disposent de placards, wc, salle de bains. En sous-sol un grand garage, partie atelier et une cave. Un deuxième garage annexe. Un puits pour l'arrosage du jardin... Peintures intérieures refaites cette année. Maison bien conçue avec un coup de coeur pour son emplacement, sans travaux à prévoir. Pour toutes visites et renseignements appelez ERA IMMOBILIER au 04.74.21.14.70 ou Jéromine DUBUS au 06.37.25.69.99

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

Ferme à rénover dans le village dynamique de MARBOZ. Constituée d'une partie habitable de 89m2 : Cuisine, séjour, véranda, deux chambres, salle de bains, toilette, chaufferie. Chaudière fuel + bois, assainissement individuel non conforme. Partie dépendance : Étable, grange, hangars, garage, greniers. Le tout est vendu avec environ 5 500 m2 de terrain (avec possibilité de prendre moins de terrain). Cette longère saura séduire amateurs de grands espaces et de rénovation. Située dans un environnement calme, cette propriété offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne tout en étant proche des commodités ? Ce bien est pour vous ! DPE: F (indice: 95) et GES: F (indice: 95) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -