Vente Maison Mamirolle (25620)

348 000 € ou 2 440,22 € / mois

Grande maison traditionnelle avec terrain clos et arboré de 27 ares, située dans une rue calme de la commune de mamirolle, proche de tout commerce, gare et accès direct rn57, axe besançon, pontarlier et la suisse. cette maison de 140 m² se compose au niveau de plain-pied d'une pièce à vivre lumineuse, avec cuisine ouverte d'environ 50 m², donnant tout 2 sur la terrasse exposée plein sud, une salle de bain et wc séparé. À l'étage, vous disposerez d'une grande mezzanine ainsi que de 2 grandes chambres de 13 et 24 m² au sol. au sous-sol, vous trouverez une cave, un cellier, un coin bricolage ainsi qu'un garage 2 voitures avec porte électrique. en bonus, vous profiterez un appartement attenant avec entrée indépendante composé d'une chambre, cuisine, entrée, salle d'eau avec wc séparé, pouvant être loué ou accueillir invités et famille. À voir rapidement ! information et visites : maxime guazzetti - - ville du greffe : agent commercial ei rsac besancon la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de maxime guazzetti, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 21688 honoraires ttc charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Cette grande maison lumineuse et bien exposée des années 70, de construction traditionnelle sur sous-sol complet, a été transformée en 1983 par la création de 2 logements complémentaires répartis sur 2 niveaux d'habitation. C'est un immeuble en monopropriété édifié sur un vaste terrain de presque 14 ares (divisible en partie), qui se compose aujourd'hui au total de 3 logements distincts, tous bien répartis. au calme et sans vis-à-vis. La grande cour ouverte fait office de parking et permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Un beau verger agrémente l'environnement et la tranquillité de ce bien. * 1er Logement : Habitation principale en parfait état de plus de 90 m2 Hab. avec la possibilité de créer des pièces habitables en plus au dernier étage : Grand Sous-sol composé d'un garage avec un atelier, une pièce annexe, dégagement et cave. Le 1er étage (niveau d'habitation principal) est accessible par un escalier. Il est en parfait état, prêt à y poser vos valises ! Le hall d'entrée dessert un couloir équipé d'un grand placard de rangement, une cuisine meublée et équipée, un salon et séjour (avec cheminée à insert) orienté au soleil toute la journée, donnant sur une terrasse fermée (véranda) et un balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier étage sert actuellement de grenier prêt à être transformé et aménagé en pièces d'habitation complémentaires si besoin de créer plus de chambres pour agrandir ce logement principal. Fenêtres double vitrage et Volets roulants électriques partout. * 2ème Logement : Appartement de Type T3 de 61m2 hab. au RDC accessible de plain-pied, à rénover partiellement. Le couloir dessert une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, cellier/débarras, 2 chambres, salle de bain et WC séparé. Fenêtres Double vitrage bois. Volets roulants électriques. * 3ème Logement : Appartement de Type T2 de 43m2 hab. au 1er étage, mansardé à rénover totalement. Le palier dessert une pièce de vie traversante avec fenêtre et vélux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Double vitrage bois. Volets roulants électriques. Chauffage central pour la maison (chaudière Chapée). Chauffage électrique dans les deux appartements. Sous compteurs de relève Linky. Assainissement conforme. Toiture et zinguerie en bon état. *** L'un des ATOUTS de ce bien proposé à la vente*** : c'est une opportunité très intéressante pour qui souhaite rentabiliser rapidement l'acquisition de son habitation principale (agrandissable d'autant plus au niveau du dernier étage avec les fenêtres déjà en place) en prévoyant la mise en location rapide des deux appartements attenants. De plus, le terrain étant divisible, l'option d'une revente en partie est possible. A méditer sérieusement ! Contact par téléphone de préférence pour planifier au plus vite une visite. --------------------------------------------------------------------------------- Prix : 360.000 euros honoraires charge vendeur. Informations DPE : Consommation énergétique classe E 309 kWh/m2/an ? Émission de GES : classe C 26 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles globales d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021, (abonnements compris) entre 3780 euros et 5170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, au 06.18.20.76.50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 383398 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Cette grande maison lumineuse et bien exposée des années 70, de construction traditionnelle sur sous-sol complet, a été transformée en 1983 par la création de 2 logements complémentaires répartis sur 2 niveaux d'habitation.C'est un immeuble en monopropriété édifié sur un vaste terrain de presque 14 ares (divisible en partie), qui se compose aujourd'hui au total de 3 logements distincts, tous bien répartis. au calme et sans vis-à-vis.La grande cour ouverte fait office de parking et permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Un beau verger agrémente l'environnement et la tranquillité de ce bien.* 1er Logement : Habitation principale en parfait état de plus de 90 m2 Hab. avec la possibilité de créer des pièces habitables en plus au dernier étage :Grand Sous-sol composé d'un garage avec un atelier, une pièce annexe, dégagement et cave. Le 1er étage (niveau d'habitation principal) est accessible par un escalier. Il est en parfait état, prêt à y poser vos valises ! Le hall d'entrée dessert un couloir équipé d'un grand placard de rangement, une cuisine meublée et équipée, un salon et séjour (avec cheminée à insert) orienté au soleil toute la journée, donnant sur une terrasse fermée (véranda) et un balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier étage sert actuellement de grenier prêt à être transformé et aménagé en pièces d'habitation complémentaires si besoin de créer plus de chambres pour agrandir ce logement principal. Fenêtres double vitrage et Volets roulants électriques partout.* 2ème Logement : Appartement de Type T3 de 61m2 hab. au RDC accessible de plain-pied, à rénover partiellement. Le couloir dessert une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, cellier/débarras, 2 chambres, salle de bain et WC séparé. Fenêtres Double vitrage bois. Volets roulants électriques.* 3ème Logement : Appartement de Type T2 de 43m2 hab. au 1er étage, mansardé à rénover totalement. Le palier dessert une pièce de vie traversante avec fenêtre et vélux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Double vitrage bois. Volets roulants électriques.Chauffage central pour la maison (chaudière Chapée). Chauffage électrique dans les deux appartements.Sous compteurs de relève Linky.Assainissement conforme.Toiture et zinguerie en bon état.*** L'un des ATOUTS de ce bien proposé à la vente*** : c'est une opportunité très intéressante pour qui souhaite rentabiliser rapidement l'acquisition de son habitation principale (agrandissable d'autant plus au niveau du dernier étage avec les fenêtres déjà en place) en prévoyant la mise en location rapide des deux appartements attenants.De plus, le terrain étant divisible, l'option d'une revente en partie est possible.A méditer sérieusement ! Contact par téléphone de préférence pour planifier au plus vite une visite.-Prix : 360.000 euros honoraires charge vendeur.Informations DPE : Consommation énergétique classe E 309 kWh/m2/an ? Emission de GES : classe C 26 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles globales d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021, (abonnements compris) entre 3780 euros et 5170 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, au 06.18.20.76.50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 383398 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .

352 000 € ou 2 468,26 € / mois

Découvrez en exclusivité sur la commune de Mamirolle, cette construction récente de 2010 d'une superficie de 130 m2 sur un terrain plat clôturé et arboré de 8ares.Ses atouts sont : sa belle pièce de vie, sa luminosité et sa grande terrasse exposée Sud-Est avec four à pizza.Elle se compose : Au RDC d'une pièce de vie ouverte sur une magnifique cuisine entièrement équipée de 45 m2 donnant directement accès à une terrasse. D'un salon de 10m2avec la possibilité de cloisoné pour revenir en chambre (configuration d'origine). Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu''un toilette séparé.À l'étage, trois chambres de 19, 18 et 16 m2 . Une mezzanine de 10 m2 et une salle de bain de 11m2.Bénéficier en plus d'un garage, d'un carport et d'un terrain de pétanque.Belles prestations : huisseries PVC double vitrage avec volets électriques, double système de chauffage (poêle à granulés et chauffage au sol).Taxe foncière : 1100EURMamirolle est un village qui se situe à 18 minutes de Besançon et Valdahon.Commerces à proximité gare ferroviaire et école maternelle / primaire.Visite virtuelle disponible.