Vente Maison Malakoff (92240)

530 000 € ou 3 757,72 € / mois

EXCLUSIVITE CABINET FAVREAU - A trois minutes à pied du métro ligne 13 Etienne Dolet et à cinq minutes de l'hypercentre de Malakoff, venez découvrir cette Maison des années trente de 80m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec WC et point d'eau, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, via l'entrée un accès direct donnant au sous-sol ; à l'étage un dégagement dessert deux chambres, un espace bureau ou dressing, et une salle de bains avec WC. Le bien nécessite des travaux mais il se trouve hors zone de carrières. Extrêmement rare sur le secteur. Julien COMMUNIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

950 000 € ou 6 735,54 € / mois

Exclusivité Cabinet Favreau - A trois minutes à pied du Métro "Rue Etienne Dolet", ligne 13, venez découvrir cette belle maison traversante des années trente. Vous serez accueillis par très joli espace extérieur, qui permet à la maison de ne pas être directement sur la rue et de pouvoir y garer un deux roues. Une fois poussée la porte d'entrée vous arriverez sur un grand espace ouvert salon / salle à manger / cuisine de plus de 50m² orienté Est et Ouest, et vous aurez accès au jardin en passant par un escalier extérieur. Au rez-de-jardin de la maison se trouve une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Au premier étage un dégagement dessert en étoile une salle d'eau, trois chambres, dont deux d'environ 14m². Coup de coeur assuré et bien rare sur le secteur. Julien COMMUNIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

1 470 000 € ou 10 422,36 € / mois

Exclusivité Cabinet Favreau - Située à 3 minutes de l'hypercentre quartier conservatoire et à 7 minutes du Métro M13 Plateau de Vanves, venez découvrir cette maison traversante de 166m² habitable et de 255m² en surface au sol totale entièrement rénovée en 2003 par un architecte. Dés l'entrée, au rez-de-chaussée, vous aurez accès à un garage double de 25 m² et à un coin buanderie. En empruntant l'escalier qui vous mènera à l'étage supérieur, vous entrerez dans le salon- salle à manger de près de 50m² avec une cuisine américaine équipée et aménagée de grand standing offrant des volumes généreux accentués par une belle hauteur sous plafond d'environ 5m. Au second niveau, une grande chambre, un espace bureau de 15 m² avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, au dernier étage, vous découvrirez l'espace parental avec sa grande chambre de 18m² et ses deux terrasses, un dressing, une salle de bains et son WC. Au rez-de-jardin de la maison se trouve une salle de sport et un coin spa. Pour les espaces extérieurs, en plus des deux terrasses attenantes à la chambre, vous pourrez vous détendre dans le jardin de 73m² environ à l'arrière de la maison. Ce bien saura vous séduire par ses prestations hautes gammes (fenêtres en double vitrage en alu noir, parquet chêne massif, cuisine BULTHAUP , douche en Mortex façon béton ciré , balnéo, poêle à bois, DPE C...), son emplacement et ses beaux volumes. Un sous-sol total complète ce bien extrêmement rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine SIDLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 741 199 - Nanterre.

468 000 € ou 3 318,14 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité, à trois minutes à pieds de la place de la mairie et dans une rue très recherchée de Malakoff au calme, une maison en copropriété avec beaucoup de charme d'environ 52m², composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un séjour, d'une chambre et d'un WC ; à l'étage une chambre avec placards et une salle d'eau - wc. Un abri de jardin complète ce bien. Aucun travaux à prévoir et zéro euros de charges de copropriété. A visiter sans tarder ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Marine SIDLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 741 199 - Nanterre.

1 200 000 € ou 8 508,05 € / mois

Exclusivité Cabinet Favreau - A moins d'une minute à pied de la station de métro ligne 13, Rue Etienne Dolet, venez découvrir cette magnifique maison, clé en main, de 140m². Dés l'entrée, au rez-de-chaussée, le salon-salle à manger traversant de plus de 40m² accueille une cuisine américaine entièrement équipée offrant des volumes généreux accentués par une belle hauteur sous plafond. Au même niveau un espace nuit avec une grande chambre de 14m² donnant sur une agréable salle de bain, un WC vient compléter cet étage. En empruntant l'escalier qui mène aux combles, vous arriverez au niveau supérieur de la maison, un pallier dessert en étoile deux chambres et une salle de bains avec WC. Au rez-de-jardin de la maison, une extension crée en 2009, se trouve deux espaces polyvalents pouvant servir, de bureau, de chambre, de salle cinéma, de salle de sport ou encore de salle de jeux. Pour les espaces extérieurs, en plus de la terrasse sur l'avant de la maison, vous découvrirez un magnifique jardin coupé du monde de 100m² environ sur l'arrière de la parcelle. Et pour finir un sous-sol de 50m² vient compléter ce bien extrêmement rare sur le secteur. Cette maison saura vous séduire par ses prestations, son emplacement de choix et ses volumes. Possibilité de garer une voiture devant la maison. Julien COMMUNIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

446 000 € ou 3 162,16 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité et en plein coeur du centre-ville, cette charmante maison en copropriété de sol d'une surface de 61.46 m² habitables parfaitement optimisés. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, le tout donnant sur une cour privative d'environ 30 m². A l'étage, un palier vous mènera aux deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec WC. Une cave voûtée complète ce bien. La maison, nécessitant des travaux, se situe hors carrières et offre beaucoup de potentiel. Rare sur le secteur, cette maison est au calme et à proximité des commerces, écoles et aussi du métro ligne 13. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Fadila SALMI FAVREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 636 936 - CRETEIL.

712 000 € ou 5 048,11 € / mois

Découvrez cette charmante maison de 100 m2 située à Malakoff, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à son jardin privé et sans aucun vis-à-vis. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, 1 entrée, 1 studio en sous sol avec 1 salle d'eau, 1 toilettes et un accès direct au jardin et par le jardin de manière entièrement indépendante. Au premier étage, 1 séjour donnant sur 1 large balcon agréable exposé plein sud, 1 cuisine ouverte et équipée. Au second, 3 chambres et 1 salle de bain. Points forts ++ - Emplacement privilégié : Proche des commerces, écoles, et transports en commun (tramway, gare SNCF de Vanves,et bus amenant au métro). - Espace extérieur : Jardin idéal pour les enfants, les repas en plein air sur terrasse boisée aménagée, permettant une belle détente au calme. - Lumineuse : Grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée dans toute la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec jardin dans l'un des quartiers les plus recherchés de Malakoff. À visiter sans plus tarder .. Cette annonce référence 244757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA AMIAR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 88228521600017. Prix du bien : 712 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

735 000 € ou 5 211,18 € / mois

Cabinet Favreau Malakoff vous propose en exclusivité, une maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 8 minutes du métro Etienne Dolet. Cette maison offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation. Avec ses 4/5 pièces, elle se compose, d'un sous-sol total semi-enterré, avec local technique, atelier, garage, cave à vin, et accès au jardin. Pour suivre, un double séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre, et au dernier étage, un bureau ainsi que deux vastes chambres d'environ 16 et 17 m². La proximité du parc Salagnac offre un espace de détente supplémentaire. Ce pavillon est non mitoyen.

1 150 000 € ou 8 153,55 € / mois

Exclusivité Cabinet Favreau - A cinq minutes à pied de la gare de Clamart , nous vous proposons ces trois maisons édifiées sur un terrain de 498m², issu d'un projet familial ce type de bien est extrêmement rare sur le secteur. La première maison de 90m² habitable, pleine de charme est en parfait état avec sa toiture neuve, saura vous séduire avec sa belle et grande pièce de vie divisée en trois espaces, salon, salle à manger donnant sur une terrasse dinatoire et espace détente, une verrière vient séparer la cuisine équipée at aménagée. Un escalier vous mènera au premier niveau ou un dégagement dessert en étoile trois chambres et une grande salle de bains. Un sous sol total vient compléter ce premier bien. Possibilité de garer deux voitures sur l'avant de la maison. La deuxième maison de 34m² nécessite quelques travaux, elle se compose de deux grandes pièces, dont une chambre et un séjour/salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Enfin la troisième maison de 52m² en fond de parcelle s'agence comme suit : une entrée, un wc, une cuisine, une chambre, un salon, une salle d'eau et des combles aménagés. Chacune de ces maisons bénéficie de son propre jardin. A visiter rapidement. Julien COMMUNIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

1 380 000 € ou 9 784,26 € / mois

92240 - Malakoff - Très belle maison familiale rénovée en 2014 - 5 chambres.Quartier Nord de Malakoff proche de: Mairie- Métro Malakoff-Plateau de Vanves, périphérique, écoles, commerces.Dans une rue pavillonnaire très calme en sens unique.Très belle rénovation pour un rdc donnant sur le salon salle à manger cuisine ouverte équipée, lumière traversante (S/N), accès jardin avec terrasse; le 1 er étage propose 2 chambres dont la suite parentale, salle d'eau, le 2ème, 3 belles chambres, 1 salle d'eau.Et le charme d'une belle cave voutée en sous-sol.Décoration raffinée .Les plus: à votre porte:- Métro Malakoff- Plateau de Vanves , ligne 13.- Ligne Tramway T3a porte de Vanves.- Toutes propositions commerces, restaurants, culture, mairie.- Ecoles tous niveaux: maternelles - Lycées.Le moins :Pas de garage, mais un abonnement mensuel au parking de la mairie.DPE: D GES: DMontant dépenses annuelles estimé entre 2130,00 euros et 2940,00 euros.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347262 ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

1 250 000 € ou 8 862,55 € / mois

Je vous propose en exclusivité un bel ensemble immobilier composé d'une maison, d'un atelier, d'un hangar, d'un jardin à l'arrière de la maison, d'un jardinet et d'un emplacement de voiture à l'avant. Cet ensemble atypique et rare à Malakoff offre un potentiel exceptionnel. Ce bien est situé sur une parcelle de 318 m², dans une allée pavillonnaire recherchée pour son calme, sa proximité immédiate des transports, de toutes les commodités et du centre-ville de Malakoff. Idéal pour toute personne qui recherche un grand espace atypique à façonner selon ses envies : grande famille, artiste, profession libérale, artisan, architecte, ... souhaitant exploiter l'espace totalement évolutif pour réaliser ses projets.  La maison de 1919 est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec une cheminée et cuisine ouverte. Cette vaste pièce est baignée de lumière grâce à sa véranda qui donne sur le jardin. A ce niveau se trouvent également une chambre (ou bureau), un WC séparé ainsi que l'accès au sous-sol qui peut également se faire par le jardin. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC. Les combles sont aménagés pour accueillir une chambre spacieuse et lumineuse. La moitié du sous-sol est aménagée d'un grand bureau et d'un espace buanderie avec accès au jardin. Le véritable atout de cette maison est constitué de ses deux dépendances attenantes : - L'atelier, d'une surface au sol de 77 m² sur une hauteur de 8,50 m. - Le hangar de 60 m² qui prolonge le jardin Un agréable jardin au calme et sans vis-à-vis se trouve à l'arrière de la maison. SES ATOUTS : Un potentiel énorme pour cette maison et ses dépendances avec la possibilité de créer un véritable cocon avec de grands volumes. A proximité des transports et du centre-ville. Sectorisation lycée Michelet. Hors zone de carrières. Cette annonce référence 237344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 1 250 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 206 000,00 € Honoraires TTC : 3,65 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 437 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 380 000 € ou 9 784,26 € / mois

92240 - Malakoff - Très belle maison familiale rénovée en 2014 - 5 chambres. Quartier Nord de Malakoff proche de: Mairie- Métro Malakoff-Plateau de Vanves, périphérique, écoles, commerces. Dans une rue pavillonnaire très calme en sens unique. Très belle rénovation pour un rdc donnant sur le salon salle à manger cuisine ouverte équipée, lumière traversante (S/N), accès jardin avec terrasse; le 1 er étage propose 2 chambres dont la suite parentale, salle d'eau, le 2ème, 3 belles chambres, 1 salle d'eau. Et le charme d'une belle cave voutée en sous-sol. Décoration raffinée . Les plus: à votre porte: - Métro Malakoff- Plateau de Vanves , ligne 13. - Ligne Tramway T3a porte de Vanves. - Toutes propositions commerces, restaurants, culture, mairie. - Ecoles tous niveaux: maternelles - Lycées. Le moins : Pas de garage, mais un abonnement mensuel au parking de la mairie. DPE: D GES: D Montant dépenses annuelles estimé entre 2130,00 euros et 2940,00 euros. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347262 ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .