Vente Maison Madranges (19470)

561 750 € ou 3 939,06 € / mois

Corrèze. Propriété de campagne située au bout d'un long chemin et sur un terrain de 3,76 hectares, comprenant une maison en pierre avec grange aménagée située dans une forêt mature avec des jardins entourant la maison, avec un grand parking et une piscine en terrasse. Idéalement située avec les aéroports de Brive et de Limoges à proximité pour un accès facile en avion et les autoroutes A89 et A20 à proximité, cette belle propriété allie commodités et intimité totale. Situé sur les belles collines des Monédières, à proximité de la ville médiévale de Treignac et de son célèbre lac de baignade et de sports nautiques, vous ne manquerez pas d'activités de plein air pour toute la famille. Entrée depuis la cour vers une grande cuisine/salle à manger de ferme de 53 m², avec une cheminée et un poêle à bois donnant sur la salle à manger et une cuisine entièrement équipée et moderne, idéale pour recevoir avec un îlot de cuisine sur mesure en guise de caractéristique. A travers la cuisine se trouve un espace bureau double hauteur et lumineux, un WC séparé et un débarras. Ensuite, vous entrez dans le beau salon ensoleillé, avec son poêle à bois et ses portes françaises menant à une grande terrasse offrant une vue sur les collines et la campagne. Cette pièce est très lumineuse et a une triple exposition, et ses 48m2 sont idéales pour recevoir. Des escaliers mènent de la salle à manger au premier étage, qui comprend deux chambres doubles, chacune avec des placards intégrés, une salle de bains privée et un petit salon. Vous accédez ensuite à la suite parentale par une mezzanine au dessus du bureau, qui mène à un immense espace salle de bain/dressing, et à la chambre parentale de 19m2, qui offre une belle vue sur le jardin. Le deuxième étage comprend deux autres chambres doubles et une salle de bains, cette disposition garantissant une grande intimité aux invités. Des escaliers mènent de la cuisine au sous-sol et à un débarras avec portes donnant sur le jardin, la chaufferie, une buanderie et un WC. La propriété dispose également d'un grand atelier, idéal pour le stockage. La maison dispose d'un chauffage central au fioul et de deux poêles à bois au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage partout, d'une fosse septique et d'un toit en ardoise récemment remplacé. Les rénovations ont été effectuées avec un très haut niveau de qualité et la propriété est prête à emménager sans aucun travaux à prévoir. La forêt privée à l'arrière de la maison est un bel endroit pour se promener, et dispose de nombreux sentiers sinueux et clairières dont vous pourrez profiter, et la propriété pourrait être chauffée exclusivement au bois coupé dans sa propre forêt. La propriété dispose également d'un puits et d'un grand potager. La piscine (7x3m) est bien entretenue et bénéficie d'une terrasse décorative en pierre ensoleillée et d'un bâtiment de stockage, ainsi que de belles vues. Il est très rare de trouver un si bel endroit et une maison à la hauteur, alors n'hésitez pas à demander notre visite filmée pour découvrir les charmes de sa ravissante propriété. Réf. 1692 T Prix : 561 750 Euros * *Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 525 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5850 Euros et 7980 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

87 200 € ou 611,46 € / mois

EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / À 20 min de Seilhac, cette maison est composée en rez-de-chaussée d'un salon, une cuisine et une salle manger. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Pour finir au dernier niveau, une chambre avec grenier aménageable.

262 150 € ou 1 838,23 € / mois

Maison en Pierre de Caractère avec Jardin et Spa à Madranges, en CORREZE Nichée à l'orée d'un village paisible, cette superbe maison en pierre, ornée d'une magnifique toiture en ardoises en écailles de poisson, incarne le charme authentique de la région. Elle est entourée d'un jardin paysager de 2 100 m², foisonnant de fleurs et d'arbres matures, et délimité par un mur en pierre. La propriété dispose d'une allée privée, d'un garage avec un grenier de rangement, d'un abri pour voiture et d'une terrasse en pierre orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un spa complète l'ensemble pour un confort optimal. La maison est en excellent état, et convient parfaitement à une vie de plain-pied facile et peu contraignante. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste salon de 48 m², agrémenté d'une cheminée accueillante, d'un poêle à bois moderne et performant, ainsi que d'un chauffage au sol. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée, offrant un espace extérieur agréable. La grande cuisine moderne, baignée de lumière, est entièrement aménagée et équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, dont une plaque à induction, une hotte aspirante, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable avec placards intégrés, une salle de douche avec coin buanderie, et un WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un bel escalier en chêne mène à trois chambres supplémentaires, toutes lumineuses et aérées, un bureau et une salle de bains familiale. Pour les amateurs de vin, la maison dispose également d'une cave à vin. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un cadre pittoresque, tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Une véritable opportunité pour s'installer dans une maison pleine de caractère et de charme, sans aucun compromis sur la qualité de vie. N'hésitez pas à nous demander notre visite virtuelle afin de découvrir la propriété de chez vous. Réf. 1690 T Prix : 262 150 Euros * *Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 245 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2770 Euros et 3800 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

76 000 € ou 532,92 € / mois

Josepha Favard de Propriétés Privées vous propose en exclusivité au prix de 76 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) . Cette maison des années 1960, située à l'entrée du bourg de Madranges. Avec environ 55 m² habitables, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à seulement 8 minutes de Treignac, et à proximité des commerces ainsi que des lacs des Bariousses et de Veix. Pièce de vie avec balcon, cuisine, deux chambres, salle de bain, WC séparés, et une grande cuisine d'été offrant de multiples possibilités d'aménagement. Terrain : Plus de 3 500 m² de terrain plat, offrant un beau potentiel pour un jardin ou un espace extérieur aménagé. Un garage pratique pour le stationnement ou le stockage. Confort : Toiture en ardoise, isolation des combles, double vitrage, volets roulants, chauffage au fioul. Taxe foncière : 152 euros Cadre de vie : Idéale pour se ressourcer, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature. État général : La maison est habitable de suite, mais quelques travaux d'amélioration vous permettront de la personnaliser et d'exploiter pleinement son potentiel. Équipements : Fosse septique fonctionnelle (non conforme aux normes actuelles). Classe énergétique : DPE en classe G, GES en classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 750 euros et 2 400 euros (estimation basée sur les prix de 2021). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à fort potentiel dans un cadre calme et verdoyant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant : Josepha Favard ? 06 70 03 86 08 ? j.favard@proprietes-privees.com Vous avez un bien à vendre ? Je vous accompagne, avec mes collègues de Propriétés-Privées, partout en France. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, agissant en qualité d'Agent Commercial immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Propriétés Privées, SAS au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 373721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

551 000 € ou 3 863,68 € / mois

Située dans un magnifique endroit isolé dans la commune de Madranges, cette belle maison en pierre de 5 chambres est située sur un terrain privé. Sur un terrain privé de 37 600m2, vous avez 31 823m2 de foret et 5 777m2 de jardins, abritant cette magnifique piscine. En approchant la propriété par un chemin gravillonné et en traversant une partie de la forêt avant d'arriver à la maison, une fois que la propriété apparaît, vous êtes immédiatement impressionné par la belle façade et l'emplacement parfait pour un isolement total. En entrant dans la maison, vous arrivez dans une salle à manger très accueillante avec cuisine (53,6m2 au total, 22,6 cuisine seule), magnifiquement présentée avec une cheminée en pierre qui est le point central de cet espace, abritant un poêle à bois confortable. La cuisine est suivie d'un bureau de 13,2 m2 avec un WC séparé et une pièce de rangement. Le bureau est suivi d'un grand salon de 47 m2, avec un poêle à bois et des doubles portes donnant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur les collines des Mondières et la campagne environnante. Cette pièce est un espace lumineux avec des fenêtres et des portes sur trois aspects de la propriété. Les escaliers de la salle à manger mènent au premier étage, où l'on est accueilli par une salle de detente tranquille (8,4 m2) placée soigneusement au bout du hall. De ce hall partent deux chambres (11,9 et 15,9m2) et une salle de bain avec wc de 6m2. Au bout du couloir, on accède à une super mezzanine située au-dessus du bureau (7,2 m2). La mezzanine mène à la chambre principale de 18,7 m2 avec salle de douche avec wc et dressing (9,8 m2). Les escaliers continuent jusqu'au deuxième étage qui offre deux autres chambres (10,9 et10m2), une salle de bain de 4,7m2 et un WC séparé. Le sous-sol de la propriété est accessible par des marches intérieures depuis la salle à manger et extérieurement aussi. Cet espace offre un coffre très utile, une chaufferie, une buanderie/cuisine d'été et un wc. Un grand atelier est accessible uniquement par l'extérieur. La propriété est chauffée par un chauffage central au fioul et les deux poêles à bois du rez-de-chaussée offrent une forme secondaire de chauffage avec la belle ambiance qu'un poêle à bois procure. Cette maison est bien isolée et possède des fenêtres et des portes à double vitrage et la propriété bénéficie d'une toiture neuve très récente. L'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique. Dans les jardins, il y a une piscine d'environ 7x3 mètres, un abri en pierre orné, un petit hangar ouvert et soigné, un potager et divers espaces de détente. Vous pouvez vous promener dans votre propre terrain boisé bien établi de 31 823m2, tout simplement merveilleux! La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë-kayak. La propriété se trouve à seulement 11 km de la magnifique ville de caractère de Treignac. Le populaire "Lac de Barriousses"se trouve à la périphérie de la ville. La grande ville de Tulle est accessible en 30 minutes. Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles. Les propriétés dans ce type d'emplacement sont rares. Ne laissez pas celle-ci s'échapper ! (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

207 600 € ou 1 455,72 € / mois

Plus de 2 hectares de terrain agricole pour cette maison de caractère.Ancien presbytère, construit en pierres de pays, rénové avec goût.Entrée sur salle à manger/cuisine américaine (équipée), salle d'eau et dressing, arrière-cuisine, salon.1er : Palier, 3 chambres dont une avec toilettes.2ème : pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau/wc.Cave avec accès vers l'extérieur.Les dépendances : elles comportent un garage, atelier, cuisine d'été (équipement cuisine à négocier le cas échéant), et salle de réceptions.Chauffage central fuel, assainissement fonctionnel, mais pas aux normes.Terrain clôture autour de 1130m² , avec un puits et sans vis-à-vis. 

207 600 € ou 1 455,72 € / mois

Plus de 2 hectares de terrain agricole pour cette maison de caractère. Ancien presbytère, construit en pierres de pays, rénové avec goût. Entrée sur salle à manger/cuisine américaine (équipée), salle d'eau et dressing, arrière-cuisine, salon. 1er : Palier, 3 chambres dont une avec toilettes. 2ème : pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau/wc. Cave avec accès vers l'extérieur. Les dépendances : elles comportent un garage, atelier, cuisine d'été (équipement cuisine à négocier le cas échéant), et salle de réceptions. Chauffage central fuel, assainissement fonctionnel, mais pas aux normes. Terrain clôture autour de 1130m² , avec un puits et sans vis-à-vis.  

128 600 € ou 901,76 € / mois

Très belle maison en pierre située dans un petit village calme de la haute Corrèze, d'une superficie de 320 m², elle se compose de 5 chambres dont deux séparés, salon, cuisine, salle d'eau, le tout sur un terrain d'une superficie de 720 m² complète la qualité des prestations qu'elle vous offre.   

172 800 € ou 1 211,69 € / mois

Exclusivité Agence !Maison de Campagne Limousin, aux pieds des Monédières, vous serez sous le charme de cette spacieuse maison familiale élevée sur sous-sol total de 130 m². Vous trouverez un vaste séjour / salle à manger avec sa cheminée et portes fenêtres donnant sur terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc avec lave-mains, bureau. Etage en grenier et grande chambre de 20 m² avec charpente apparente. Le sous-sol accueille un vaste garage avec espace atelier, une cuisine d'été / buanderie, une cave à vin. Beau parc arboré de plus de 8000 m². Environnement calme, vue campagne. A 10 minutes des commodités et lac de Plaisance. Réf : 1612 T Prix : 172 800 Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3120 Euros et 4270 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

128 600 € ou 901,76 € / mois

Très belle maison en pierre située dans un petit village calme de la haute Corrèze, d'une superficie de 320 m², elle se compose de 5 chambres dont deux séparés, salon, cuisine, salle d'eau, le tout sur un terrain d'une superficie de 720 m² complète la qualité des prestations qu'elle vous offre.