Vente Maison Macouria (97355)

215 000 € ou 1 524,36 € / mois

EXPERTIA IMMOBILIER vous propose son dernier programme en VEFA situé à SOULA sur la commune de MACOURIA. Il comprenant 8 villas de type T4 de plain-pied composées de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, d'un séjour/cuisine, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une deuxième salle d'eau ainsi qu'une terrasse donnant sur un terrain d'environ 349 m2. Ces villas ont été spécialement conçues pour offrir un confort optimal et répondre aux besoins modernes des familles. De plus, les villas sont dotées d'un chauffe-eau solaire permettant de bénéficier d'un confort plus écologique et économique. L'isolation de la toiture a également été soigneusement pensée pour assurer une meilleure efficacité énergétique et un confort thermique à l'intérieur de la villa. Nous serions ravis de vous fournir des informations complémentaires sur ce programme VEFA et de vous présenter les plans détaillés des villas. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite du site ou pour discuter de vos besoins spécifiques en matière d'achat immobilier.au 0694 48.17.06. - Molina EVERAERT - Agent commercial en immobilier (RSAC No830 731 600 - Greffe de CAYENNE).

215 000 € ou 1 524,36 € / mois

EXPERTIA IMMOBILIER vous propose son dernier programme en VEFA situé à SOULA sur la commune de MACOURIA. Il comprenant 8 villas de type T4 de plain-pied composées de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, d'un séjour/cuisine, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une deuxième salle d'eau ainsi qu'une terrasse donnant sur un terrain d'environ 332 m2. Ces villas ont été spécialement conçues pour offrir un confort optimal et répondre aux besoins modernes des familles. De plus, les villas sont dotées d'un chauffe-eau solaire permettant de bénéficier d'un confort plus écologique et économique. L'isolation de la toiture a également été soigneusement pensée pour assurer une meilleure efficacité énergétique et un confort thermique à l'intérieur de la villa. Nous serions ravis de vous fournir des informations complémentaires sur ce programme VEFA et de vous présenter les plans détaillés des villas. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite du site ou pour discuter de vos besoins spécifiques en matière d'achat immobilier.au 0694 48.17.06. - Molina EVERAERT - Agent commercial en immobilier (RSAC No830 731 600 - Greffe de CAYENNE).

249 600 € ou 1 769,67 € / mois

ENORME POTENTIEL pour INVESTISSEUR imposé à l'Impôt sur les sociétés, bien-sûr en crédit d'impôt ! Exemple la maison est au prix de 250 000EUR L'état vous rembourse la somme de environ 85 000EUR dans les deux ans après l'achat. En gros, cette maison vous revient à 165 000EUR sans compter les loyers que vous allez percevoir. Le loyer est plafonné à 16EUR du m2. Loyer envisagé entre 1100EUR et 1350EUR ...... AFFAIRE à SAISIR d'URGENCE +594694068686

215 000 € ou 1 524,36 € / mois

L'agence Transactis Immobilier vous propose à la vente une villa individuelle T4 situé aux Rives de Soula 5, en cours de construction. Pour le prix de 215 000 EUR, vous avez la possibilité d'acquérir un T4 neuf composé d'une suite parentale avec salle de bain avec WC et dressing attenants, de deux chambres d'environ 10m2, d'une salle d'eau,d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une terrasse d'environ 20m2 et d'un jardin.   Référence : TRANS630-3   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 

225 000 € ou 1 595,26 € / mois

EXPERTIA IMMOBILIER vous propose 3 villas T4 duplex individuelles en VEFA situées à SOULA sur la commune de MACOURIA. Elles sont composées de 3 chambres dont une parentale au RDC avec salle d'eau, d'un séjour/cuisine, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une deuxième salle d'eau ainsi qu'une terrasse donnant sur un terrain d'environ 300 m2. Ces villas ont été spécialement conçues pour offrir un confort optimal et répondre aux besoins modernes des familles. De plus, les villas sont dotées d'un chauffe-eau solaire permettant de bénéficier d'un confort plus écologique et économique. L'isolation de la toiture a également été soigneusement pensée pour assurer une meilleure efficacité énergétique et un confort thermique à l'intérieur de la villa. Prix de vente : 225 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du promoteur). Eligible à la défiscalisation OUTREMER et au prêt à taux zéro (PTZ). Nous serions ravis de vous fournir des informations complémentaires sur ce programme VEFA et de vous présenter les plans détaillés des villas. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite du site ou pour discuter de vos besoins spécifiques en matière d'achat immobilier. Molina EVERAERT / 0694 48 17 06 - Agent commercial en immobilier (RSAC No830 731 600 - Greffe de CAYENNE).

215 000 € ou 1 524,36 € / mois

L'agence Transactis Immobilier vous propose à la vente une villa individuelle T4 situé aux Rives de Soula 5, en cours de construction. Pour le prix de 215 000 EUR, vous avez la possibilité d'acquérir un T4 neuf composé d'une suite parentale avec salle de bain avec WC et dressing attenants, de deux chambres d'environ 10m2, d'une salle d'eau,d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une terrasse d'environ 20m2 et d'un jardin. Référence : TRANS630-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 

397 100 € ou 2 815,46 € / mois

Venez découvir cette très belle villa d'architecte située sur une propriété d'environ un hectar dans un environnement calme. Idéalement pour une famille ou un chef d'entreprise. Pour toute demande d'information n'hésitez pas à contacter BES'T IMMOBILIER.

254 400 € ou 1 803,71 € / mois

Venez découvrir cette villa T4 fonctionnelle, avec ce beau séjour/cuisine traversant dans un secteur calme de Macouria. A proximité de la ZAC de soula du super U, des commodités et à 5 minutes du Familly Plaza. Bien idéalement situé, idéal pour une famille ou un investisseur. Pour plus d'information n'hésitez à prendre attache auprès de BES'T IMMOBILIER.

228 000 € ou 1 616,53 € / mois

Vous recherchez une résidecne neuve de plusieursVillas F4 duplex sur Macouria. *Nous vous proposons ces 4 villas livrées (sous condiiton) en fin 2025 qui seront situées à la ZAC de Soula Elles comprennent : un sejour ,3 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC, une cuisine, une terrasse, un abris auto, deux dégagements Ce programme propose 4 villas!!!! N'hésitez pas à contacter APS IMMO au 06 94 44 63 73 ou 05 94 39 01 53 pour tout renseignment sur ce futur projet d'habitation. #apsimmo#2024#agenceimmobiliereguyane#achatmaisonguyane#venteguyane Suivez-nous sur Intagram : @aps.immo.guyane / Facebook : Guyane apsimmo / Site web : www.aps-immo.fr

225 000 € ou 1 595,26 € / mois

EXPERTIA IMMOBILIER vous propose 3 villas T4 duplex individuelles en VEFA situées à SOULA sur la commune de MACOURIA. Elles sont composées de 3 chambres dont une parentale au RDC avec salle d'eau, d'un séjour/cuisine, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une deuxième salle d'eau ainsi qu'une terrasse donnant sur un terrain d'environ 300 m2. Ces villas ont été spécialement conçues pour offrir un confort optimal et répondre aux besoins modernes des familles. De plus, les villas sont dotées d'un chauffe-eau solaire permettant de bénéficier d'un confort plus écologique et économique. L'isolation de la toiture a également été soigneusement pensée pour assurer une meilleure efficacité énergétique et un confort thermique à l'intérieur de la villa. Prix de vente : 225 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du promoteur). Eligible à la défiscalisation OUTREMER et au prêt à taux zéro (PTZ). Nous serions ravis de vous fournir des informations complémentaires sur ce programme VEFA et de vous présenter les plans détaillés des villas. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite du site ou pour discuter de vos besoins spécifiques en matière d'achat immobilier. Molina EVERAERT / 0694 48 17 06 - Agent commercial en immobilier (RSAC No830 731 600 - Greffe de CAYENNE).

212 000 € ou 1 503,09 € / mois

Votrte agence KM IMMOBILIER vous proposons une magnifique Villa T4 jumelée par le garage et clôturée comprenant : Un grand séjour, une cuisine spacieuse aménagée, une buanderie, deux salles d'eau, trois WC, trois chambres dont deux avec placard, un abri voiture. Une varangue sécurisée ouverte sur un jardinet de 191 m2 Le bien dispose d'une surface habitable de 85.10 m2 - Surface varangue: 12.10 m2 - Surface porche d'entrée: 2.20 m2 - Abri voiture: 17.05 m2 Actuellement loué, ce bien immobilier serait idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Taxe foncière: 1451 EUR Ce bien est proposé au prix de 212 000 Euro FAI. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2113. Contactez votre conseiller Km Immobilier au 0694 438822. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

215 000 € ou 1 524,36 € / mois

EXPERTIA IMMOBILIER vous propose son dernier programme en VEFA situé à SOULA sur la commune de MACOURIA. Il comprenant 8 villas de type T4 de plain-pied composées de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, d'un séjour/cuisine, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une deuxième salle d'eau ainsi qu'une terrasse donnant sur un terrain d'environ 325 m2. Ces villas ont été spécialement conçues pour offrir un confort optimal et répondre aux besoins modernes des familles. De plus, les villas sont dotées d'un chauffe-eau solaire permettant de bénéficier d'un confort plus écologique et économique. L'isolation de la toiture a également été soigneusement pensée pour assurer une meilleure efficacité énergétique et un confort thermique à l'intérieur de la villa. Nous serions ravis de vous fournir des informations complémentaires sur ce programme VEFA et de vous présenter les plans détaillés des villas. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite du site ou pour discuter de vos besoins spécifiques en matière d'achat immobilier.au 0694 48.17.06. - Molina EVERAERT - Agent commercial en immobilier (RSAC No830 731 600 - Greffe de CAYENNE).

210 000 € ou 1 488,91 € / mois

Située au cœur d' un quartier résidentiel de Soula à Macouria (97355), cette charmante maison mitoyenne T4 de 2016 offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité. Sécurisée, elle se trouve dans une petite ville dynamique, à quelques pas du centre-ville et des commerces. La terrasse et l'abri de voiture offrent des espaces extérieurs pratiques et conviviaux pour profiter du jardin. À l'intérieur, au rez de chaussée, cette résidence d'environ 85m² sur un jardinet présente un agréable séjour ouvert sur une varangue menant au jardin, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, les deux chambres et deux salles d'eau dont une avec WC offrent confort et intimité. Un portail, un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Actuellement louée avec un revenu locatif de 899 euros, cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, proche des commodités, dans une petite ville en pleine expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501

190 000 € ou 1 347,11 € / mois

Une maison individuelle de plain pied au bourg de Macouria proche de toutes commodités comprenant: Un séjour, deux chambres, une cuisine américaine ,  une salle d'eau, un WC. La maison dispose d'une terrasse où vous pourrez vous prélasser et d'un grand jardin . Le secteur est très calme et reposant . Disponible de suite .

215 250 € ou 1 526,13 € / mois

Dans un quartier très calme situé à Soula 1, proche de toutes commodités, à découvrir sans tarder une villa en duplex avec jardin au rdc: un grand séjour prolongé d'une varangue spacieuse qui s'ouvre sur un jardin, une cuisine lumineuse et une salle d'eau avec WC. A l'étage: une salle de bain commune et la zone privative avec ses trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Surface habitable: 85m² - Surface varangue: 12m² - Surface jardin: 116m² loyer: 996 euros - Taxe Foncière: 1 354 euros Congés pour vente délivré au locataire. bien loué jusqu'en Mars 2024. DPE non exigé

381 600 € ou 2 705,56 € / mois

Votre agence KM IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer une Villa T4 avec un T3 en duplex d'une surface habitable de 248m2 sur une parcelle de 873m2. Idéal pour de la location saisonnière ou ponctuelle et sa résidence principale. Cette villa T4 se compose d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un séjour, de trois chambres climatisées avec leurs salles d'eau et wc chacune. des wc séparé, d'une terrasse et un espace véhicule avec un accès à un dépot. Le duplex T3 se compose d'un hall d'entrée avec sa cuisine équipée, une salle a manger, un grand séjour, une salle d'eau, deux chambres climatisées. La taxe foncière est de 1797 EUR sur ce bien immobilier. Honoraire à la charge du vendeur. Le prix de cette maison est de 381 600 Euro FAI. Réference mandat: 2148 Pour plus d'informations sur ce bien immobilier vous pourrez contactez votre conseiller Km immo au 0694 438822 pour mettre en place des visites sur ce bien. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

318 000 € ou 2 254,63 € / mois

Votre agence KM IMMOBILIER vous présente cette maison pleine de charme d'une superficie de 70 m2 et container aménagé située sur le ravissant secteur de la CARAPA La particularité de cette maison est qu'elle vous fera profiter d'un véritable jardin de plus de 7198M2, avec piscine semi entérrée , ainsi qu'une dépendance T2 entièrement équipée et aménagée assurant un revenu locatif régulier . Le bien est composé d'une maison principale T3 de 70 m2 de plein pied avec séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres dont une avec salle d'eau avec wc, salle d'eau et wc , une belle terrasse donnant sur le jardin luxuriant , un abri voiture , un hangar . Les plus : - Le cadre ( calme, vue, absence totale de vis à vis ) - maison connectée - grands espaces verts avec étang - hangar et dépendance T2 - piscine semi entérrée - charme de l'ancien Pour plus d'informations ou pour une visite de ce bien immobilier veuillez contacter votre conseiller KM IMMO au 0694 438822 . Ce bien est au prix de 318 000 Euros FAI. Honoraire à la charge vendeur. Référence mandat 2129. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

215 000 € ou 1 524,36 € / mois

EXPERTIA IMMOBILIER vous propose son dernier programme en VEFA situé à SOULA sur la commune de MACOURIA. Il comprenant 8 villas de type T4 de plain-pied composées de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, d'un séjour/cuisine, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une deuxième salle d'eau ainsi qu'une terrasse donnant sur un terrain d'environ 348 m2. Ces villas ont été spécialement conçues pour offrir un confort optimal et répondre aux besoins modernes des familles. De plus, les villas sont dotées d'un chauffe-eau solaire permettant de bénéficier d'un confort plus écologique et économique. L'isolation de la toiture a également été soigneusement pensée pour assurer une meilleure efficacité énergétique et un confort thermique à l'intérieur de la villa. Nous serions ravis de vous fournir des informations complémentaires sur ce programme VEFA et de vous présenter les plans détaillés des villas. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite du site ou pour discuter de vos besoins spécifiques en matière d'achat immobilier.au 0694 48.17.06. - Molina EVERAERT - Agent commercial en immobilier (RSAC No830 731 600 - Greffe de CAYENNE).

215 000 € ou 1 524,36 € / mois

EXPERTIA IMMOBILIER vous propose son dernier programme en VEFA situé à SOULA sur la commune de MACOURIA. Il comprenant 8 villas de type T4 de plain-pied composées de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, d'un séjour/cuisine, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une deuxième salle d'eau ainsi qu'une terrasse donnant sur un terrain d'environ 355 m2. Ces villas ont été spécialement conçues pour offrir un confort optimal et répondre aux besoins modernes des familles. De plus, les villas sont dotées d'un chauffe-eau solaire permettant de bénéficier d'un confort plus écologique et économique. L'isolation de la toiture a également été soigneusement pensée pour assurer une meilleure efficacité énergétique et un confort thermique à l'intérieur de la villa. Nous serions ravis de vous fournir des informations complémentaires sur ce programme VEFA et de vous présenter les plans détaillés des villas. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite du site ou pour discuter de vos besoins spécifiques en matière d'achat immobilier.au 0694 48.17.06. - Molina EVERAERT - Agent commercial en immobilier (RSAC No830 731 600 - Greffe de CAYENNE).

204 750 € ou 1 451,69 € / mois

Maison T4 Soula - Les cristallines Dans la commune de Macouria, secteur de Soula 1, à proximité des commerces, venez découvrir cette villa duplex de type T4 composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour ouvrant sur une varangue, une cuisine ouverte aménagée, un cellier et une salle d'eau avec WC et à l'étage : trois chambres, et une salle d'eau avec WC. Surface habitable: 83.56 m² - Surface varangue: 14 m² - Surface abri voiture: 28.50 m² - Surface jardin: environ 204 m² - Taxe foncière: 1369 euros Libre de toute occupation disponible de suite DPE non exigé