Vente Maison Machecoul (44270)

139 000 € ou 974,68 € / mois

Située à Machecoul-Saint-Même (44270), cette maison de plain-pied de 50 m² (et pourquoi pas plus de m²) offre un cadre de vie idéal en hyper centre. Proche d'un lycée privé, d'un cinéma elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès aisé à tous les services essentiels à pied. Cette charmante maison se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bain avec WC. Un jardinet vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable. De plus, la surface habitable pourrait être doublée en ajoutant un étage, une possibilité autorisée par le PLU. Idéal pour les personnes recherchant un investissement potentiel dans une localisation centrale et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jonathan PROFFIT, Tél. : 0671405617, E-mail : jonathan.proffit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 847 932 274

271 400 € ou 1 903,09 € / mois

Pascal et Patricia Winter (EI) Expertimo vous proposent cette maison d'environ 140 m2 avec un énorme potentielà St Cyr en Retz, à 5 mn de Machecoul et de l'océan.A l'entrée vous trouverez une belle véranda, un dégagement vous mènera vers une grande et lumineuse pièce de vie de 50m2 avec sa cheminée, une cuisine aménagée, 1 salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, 1 WC, 2 grandes chambres avec placard, possibilité de deux chambres supplémentaires.Les combles et le sous-sol sont entièrement aménageables. Quelques photos réalistes vous permettrons de vous projeter dans votre futur cocon.Un garage d'environ 48 m2 en sous-sol. Le plus chauffage central par pompe à chaleur air/eau récente. Toutes les huisseries sont récentes, en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.Terrain environ 980 m2.Pour tout renseignement Pascal et Patricia Winter (EI) Tél. 07 81 21 82 87 email: pascal.winter.expertimo@gmail.comPrix du bien 271400 EUR honoraires à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic 06/12/2022Consommation énergie primaire 147 kWh/m2/anMontant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1240 EUR et 1760 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire (EI) RSAC 487 763 948 La Roche sur Yon (85) Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

264 690 € ou 1 856,04 € / mois

Jérôme Leray, votre conseiller immobilier Noovimo à Machecoul-st-même, vous propose : À vendre sur la commune de Machecoul-Saint-Même, cette belle maison de plain-pied de 100m2 construite en 2005 offre un cadre de vie idéal entre campagne et ville. Vous y découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de plus de 43 m2 avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. Elle se compose également de quatre chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'un second WC séparé, d'un cellier. Un double garage vient compléter les prestations de cette maison. En extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante, un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité. Cette maison, alliant confort et nature, se trouve à seulement quelques minutes des commodités de Machecoul-Saint-Même. Une visite s'impose ! **** Honoraires : 3,8% TTC de 255.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 264.690 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0022115. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

353 600 € ou 2 479,48 € / mois

Didier FONTAINE, Expert Consultant immobilier indépendant, membre du réseau EXPERTIMO, vous propose cette propriété à rénover, idéalement située au coeur de Machecoul, dans un secteur résidentiel calme et proche de toutes commodités. Cette maison de 1980, signée par l'architecte Challandais Albert Briton, offre 174 m2 habitables sur un parc paysagé clos de 2 190 m2 sans vis-à-vis. Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux orienté sud, avec cheminée, une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse couverte, deux suites parentales en rez-de-chaussée, trois chambres supplémentaires, un bureau, ainsi que divers espaces fonctionnels (chaufferie, lingerie). À l'extérieur, vous trouverez deux garages, un préau, un abri de jardin, et un puits. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité de négociation pour ceux qui souhaitent redonner à ce bien tout son potentiel. Ne manquez pas cette occasion rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

208 721 € ou 1 463,58 € / mois

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 8O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 80.

343 000 € ou 2 405,16 € / mois

Rêvez-vous d'une vie paisible au cœur de la nature ? À vendre, belle maison traditionnelle de 6 pièces en village, d'une superficie de 138 m², située à proximité des commerces et du centre commercial de MACHECOUL ST MEME. Cette maison de 1971 offre le mélange parfait de style classique et de confort. Une entrée accueillante ouvre sur un espace de vie composé d'un agréable salon séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée, séparée et équipée vous offre un espace dédié pour préparer vos repas. Trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées garantissent l'intimité de tous. Depuis la véranda, vous profiterez du calme et du jardin. Avec une surface de terrain de 17 000 m², l'extérieur invite à profiter de la nature tout au long de l'année. Pour vous divertir, un barbecue et une terrasse sont à votre disposition. Un abri de jardin, un double garage, un atelier, une cave, un chalet, un portail électrique viennent compléter cet espace. Le chauffage est individuel, s'alimentant en énergie fuel. Découvrez le calme et la tranquillité à un prix de 343 000 € FAI. Pour les véritables amoureux de la nature, cette maison offre des espaces verts utiles et agréables, potager, grande diversité de fruitiers, le tout dans un environnement serein. Prix 343000 €. Honoraires d'agence 3.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330000 €. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2290 € - montant maxi : 3190 €. Nom Prénom AMI : CLAVIER Marylise (EI). RSAC : 921 532 024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAVIER Marylise (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Machecoul (44270) Maison de construction traditionnelle d'environ 172 m² habitables de 7 pièces composée d'1 entrée avec palcard, 1 pièce de vie de plus 50 M² ouvrant sur espace vert et piscine, 5 chambres avec placards dont 1 suite parentale en étage avec salle d'eau et sanitaire, 1 cuisine équipée (neuve), 1 cellier-buanderie, 1salle de bain avec grande douche à l'Italienne, 1 garage 40 m² carrelé et isolé avec porte automatique avec 1 piscine 9 x 4 (menbrane armée, filtre au sel, chauffée par PAC et ses baches été-hiver), sur 1 terrain sans vis à vis clos et arboré d'environ 1600 m², 4 parkings et son portail éléctrique avec vidéophone. Prix de vente 599 000 € Honoraires TTC charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06 61 70 66 76 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 599 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32816) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 599 000 € Honoraires TTC charge vendeur

187 855 € ou 1 317,26 € / mois

Maison neuve à construire PEUPLIER_3CH_83_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 83 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 39 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 8O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 80.

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Bienvenue dans la commune de Machecoul, avec ses commerces et son marché. Ville dynamique qui vous offre la possibilité d'être à 15min de la mer, en direction de Bourgneuf-en Retz, 30mn de Pornic, 45 mn de Nantes et à proximité de Challans. Vos enfants seront accueillis dans des écoles primaires, des collèges et des lycées. Les activités sportives sont nombreuses. Pour les amoureux de balades et de pêche, son superbe étang et sa plage de sable, vous permettront de profiter de vos moments de détente. Ce bien se compose d'un appartement ce situant au 1er étage, il comprend deux chambres de 10 m2 environ chacune, d'un bureau de 8 m2, d'un salon indépendant de 17 m2 et d'une cuisine séparée de 23 m2 environ, (il est possible de remplacer le salon par une chambre et d'agrandir la cuisine de 10 m2 en supprimant la chambre face à cette cuisine pour en faire un salon cela permettrait d'avoir une pièce de vie plus grande 33 m2 environ) d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. Pour finir, un garage de 17 m2 environ en dessous de l'appartement. Et le plus de cet appartement, c'est son studio indépendant de 18 m2 environ donnant sur la cour intèrieur se situant au rez-de-chaussée. Avec une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau et un WC indépendant. ( le DPE de ce studio est F). La location de ce Studio vous apporterez un confort pour vos remboursement si besoin. Des places de parking se situe en face du bien ainsi qu'un parc pour promener votre animal. Si vous désirez plus d'informations, vous pouvez contactez Catherine, qui vous donnera les renseignements complémentaires dont vous aurez besoin. 'Vos projets, sont nos projets' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géoriques.gouv.frCette annonce vous est proposée par ROISINE CATHERINE - - NoRSAC: 94989279800016, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON

162 500 € ou 1 139,47 € / mois

Sur la commune de machecoul dans un quartier calme proche des commodités, maison de plain pied à rénover comprenant : une véranda, une cuisine, un séjour, une chambre, deux débarras comprenant la salle d'eau et un WC. L'ensemble sur un terrain de 958 m2 avec un puits et un garage. Possibilité de diviser le bien. - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E Honoraires à charges du vendeur Lien georisques: https://www.georisques.gouv.fr/

158 270 € ou 1 109,81 € / mois

Maison neuve à construire MAGNOLIA_PATRIMOINE_3CH_65_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution avantageuse alliant maximisation des espaces, réglementation d'accessibilité PMR et coûts de construction attractif. L'utilisation optimale de l'espace habitable et son garage à vélo offrent des m² de rangements supplémentaires. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 8O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 80.

185 313 € ou 1 299,44 € / mois

Maison neuve à construire TOURNESOL_4CH_87_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres ou 3 chambres + bureau avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 8O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 80.

271 400 € ou 1 903,09 € / mois

Pascal et Patricia Winter (EI) Expertimo vous proposent cette maison d'environ 140 m2 avec un énorme potentielà St Cyr en Retz, à 5 mn de Machecoul et de l'océan.A l'entrée vous trouverez une belle véranda, un dégagement vous mènera vers une grande et lumineuse pièce de vie de 50m2 avec sa cheminée, une cuisine aménagée, 1 salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, 1 WC, 2 grandes chambres avec placard, possibilité de deux chambres supplémentaires.Les combles et le sous-sol sont entièrement aménageables. Quelques photos réalistes vous permettrons de vous projeter dans votre futur cocon.Un garage d'environ 48 m2 en sous-sol. Le plus chauffage central par pompe à chaleur air/eau récente. Toutes les huisseries sont récentes, en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.Terrain environ 980 m2.Pour tout renseignement Pascal et Patricia Winter (EI) Tél. 07 81 21 82 87 email: pascal.winter.expertimo@gmail.comPrix du bien 271400 EUR honoraires à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic 06/12/2022Consommation énergie primaire 147 kWh/m2/anMontant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1240 EUR et 1760 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire (EI) RSAC 487 763 948 La Roche sur Yon (85) Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

197 700 € ou 1 386,30 € / mois

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose à MACHECOUL, dans un quartier très calme, avec 625m2 de terrain, cette maison lumineuse de 100m2 avec sous-sol, comprenant: une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour bien exposé, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Au sous-sol, on y trouve la 3ème chambre, un bureau, une buanderie, un WC et un garage de 30m2. Le tout sur un terrain clôturé et sans vis-à-vis, avec un Puits. Vous recherchez du calme à proximité de toutes commodités? Cette maison est faite pour vous! Assainissement: Tout à l'égout et chauffage électrique. Prévoir isolation des murs et rafraichissement. A saisir sans tarder !!! A très bientôt pour une prochaine visite! - Machecoul est une commune en développement permanent, vous y trouverez une gare, les écoles élémentaires, primaires, collèges et lycées ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma 3D, un espace aquatique, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de santé, pêche. - Vous êtes situés à 25 minutes des plages, à 20 minutes de Challans et 40 minutes de Nantes. Honoraires 5700EUR TTC et 192 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 197 700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 21575 Votre agent indépendant Noovimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 - Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

254 310 € ou 1 783,25 € / mois

Jérôte LERAY - NOOVIMO - vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain pied située à Machecoul, à 2 pas du Super U. Maison rénovée récemment, cette maison offre 4 pièces dont 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et grande vasque, et un WC. Le salon-séjour est ouvert sur une cuisine américaine aménagée. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée avec sa véranda qui vous offre un espace de repos ensoleillé. Vous apprécierez également le garage et les dépendances, ainsi que le terrain d'environ 750 m2 sans vis à vis. Le chauffage est assuré par un système d'aérothermie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! DPE 94 - GES 3 **** Honoraires : 3,8 % TTC de 245.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 254.310 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0019696 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

321 780 € ou 2 256,36 € / mois

Votre conseiller immobilier Noovimo - Jérôme Leray - vous propose à Machecoul-st-même : Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Machecoul, cette charmante maison de 136 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse pouvant servir de salon pour les invités, salle de jeux ou futures chambres. Un garage attenant- Une chaufferie- Un local technique- Un WC Au premier niveau : Un très beau salon avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales- Trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing- Une cuisine aménagée, prête à l'emploi- Une salle d'eau moderne- Un WC séparé- Belle terrasse extérieure sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours. En extérieur : Un deuxième garage indépendant, offrant des possibilités supplémentaires de stationnement ou de stockage Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à proximité de toutes les commodités qu'offre Machecoul. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter !!! **** Honoraires : 3,8% TTC de 310.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 321.780 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0019061. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

271 400 € ou 1 903,09 € / mois

Pascal et Patricia Winter (EI) Expertimo vous proposent cette maison d'environ 140 m2 avec un énorme potentielà St Cyr en Retz, à 5 mn de Machecoul et de l'océan.A l'entrée vous trouverez une belle véranda, un dégagement vous mènera vers une grande et lumineuse pièce de vie de 50m2 avec sa cheminée, une cuisine aménagée, 1 salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, 1 WC, 2 grandes chambres avec placard, possibilité de deux chambres supplémentaires.Les combles et le sous-sol sont entièrement aménageables. Quelques photos réalistes vous permettrons de vous projeter dans votre futur cocon.Un garage d'environ 48 m2 en sous-sol. Le plus chauffage central par pompe à chaleur air/eau récente. Toutes les huisseries sont récentes, en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.Terrain environ 980 m2.Pour tout renseignement Pascal et Patricia Winter (EI) Tél. 07 81 21 82 87 email: pascal.winter.expertimo@gmail.comPrix du bien 271400 EUR honoraires à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic 06/12/2022Consommation énergie primaire 147 kWh/m2/anMontant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1240 EUR et 1760 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire (EI) RSAC 487 763 948 La Roche sur Yon (85) Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

321 780 € ou 2 256,36 € / mois

Didier FONTAINE Expert Consultant immobilier indépendant membre du Réseau EXPERTIMO vous propose cette propriété au coeur de Machecoul en secteur résidentiel et proche de toutes commodités à pied. Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison , une réalisation remarquable , offrant un cadre de vie paisible et privilégié dans un quartier résidentiel au sein d'un jardin paysagé , cette propriété de 223 m2 utiles dont 138 m2 habitables offre un confort de vie exceptionnel sans vis à vis. Découvrez cette charmante maison de 134 m2, idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités. Située dans un quartier calme et agréable, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.Caractéristiques principales : Rez-de-Chaussée :Grande Pièce de Vie : 36 m2, lumineuse et polyvalente, pouvant servir de salon pour les invités, salle de jeux ou futures chambres.Garage Attenant : 40 m2ChaufferieLocal TechniqueWC Rez-de-Jardin :Salon : 33 m2, très beau salon avec cheminée insertChambres : Trois chambres spacieuses de 12 et 14 m2, dont une avec dressingCuisine : Aménagée et équipéeSalle d'Eau : ModerneWC SéparéTerrasse Extérieure : Belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux joursExtérieur :Deuxième Garage : Indépendant de 19 m2, offrant des possibilités supplémentaires de stationnement ou de stockageProximité : Située à proximité de toutes les commodités qu'offre Machecoul Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter ! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

282 000 € ou 1 977,42 € / mois

L'agence immobilière vous propose c'est magifique maison neuve sur la commune de Machecoul Saint-Même. Maison récente de plain-pied située a 500m du bourg et 3km de nombreux commerces, école et collège.La maison propose une grande pièce de vie et lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salles d'eau privative, et d'un garage de 25m2.Chauffage au sol par pompe a chaleur.Venez découvrir notre visite virtuelle pour vous projeter dans votre future maison. Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle sur notre site (l'agence immobilière de Machecoul/Bois de céné référence : 1781) Retrouver le lien géorisques juste ici: https://www.georisques.gouv.fr