Vente Maison Lunel (34400) 4 pièces

518 000 € ou 3 582,20 € / mois

Photos que sur demande, Rare LUNEL Nord, magnifique Villa de Type 4 de 120m2 offrant de très grand volumes, en très bon état, terrain de 800m2 avec piscine 2*5, séjour de 62m2 avec cheminée, garage de 115m2, local, local piscine, bureau de 9m2, forage, 3 entrées, double vitrage allu, clim. réversibles, volets roulants électrique, portail automatique, combles... Très bel emplacement, quartier très calme, proche gare, commerces, écoles, collège et lycée. A environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI.

279 000 € ou 1 929,41 € / mois

villa de 86 m2 habitables, composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine donnant sur la terrasse, un rangement, un wc et un garage à l'étage 3 belles chambres dont 2 avec placards, un rangement et une salle de bain avec wc. sur un terrain de 247 m2, au calme, aucun vis à vis. cette annonce est rédigée par un agent madataire francine milla enregistrée au rcas de montpellier annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

289 000 € ou 1 998,56 € / mois

Sylvia du réseau Wah, 06 75 15 33 53 vous propose en exclusivité une maison de village atypique de 112,42m2 loi carrez (126,86m2 utiles) avec terrasses.Situé dans un immeuble au charme intemporel, cette maison allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. Idéalement situé dans le centre historique de Lunel, à proximité immédiate des commerces et commodités, elle bénéficie également d'une localisation idéale, entre Montpellier et Nîmes, à seulement 15 minutes du Grau-du-Roi et des plages.Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée rénové, donnant accès à un local à vélo et permettant de rejoindre la maison située au 2ème étage.Celle-ci se compose à son niveau principal d'une pièce à vivre sublimée par un plafond cathédrale avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et wc.Au niveau intermédiaire,un palier dessert une buanderie avec WC ainsi qu'une première terrasse sans vis-à-vis.Enfin, une tour d'époque permet d'accéder à une 3ème chambre et à son sommet à une terrasse panoramique spectaculaire offrant une vue imprenable sur les toits et le clocher de l'église.Entièrement rénové avec des matériaux nobles et intégralement climatisé, cet espace unique séduit par son ambiance chaleureuse, ses pierres apparentes et ses poutres d'époque.Visite virtuelle disponible depuis le site www.wahuman.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sylvia au 06 75 15 33 53 (agent commercial RSC Nîmes no89803742) ou votre réseau WAH IMMOBILIER au 04 67 10 94 19. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298 000 € ou 2 060,80 € / mois

en exclusisvité, ouverte interagences, a 5 min à pied du collège ambrussum et du lycée victor hugo et de la gare , et proche commerces , venez découvrir cette villa mitoyenne de 2007 de 85 m2 habitables sur 271 m2 de terrain. au rez de chaussée, séjour cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. a l'étage, 2 chambres et une salle d'eau et wc. grand garage traversant . chauffage gainable . belle exposition cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac: , enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

180 000 € ou 1 244,78 € / mois

Venez découvrir au centre-ville de Lunel, à moins de 20 minutes de Montpellier et de Nîmes, ainsi qu'à 15 minutes des plages, cette maison de ville rénovée à proximité direct de tous les commerces. Le bien, sur trois niveaux, propose en rez-de-chaussée une belle entrée qui vous conduira à un premier WC, à de nombreux rangements, ainsi qu'à la pièce de vie ouverte sur la cuisine et sur une cour intérieure sans vis-à-vis. Au premier étage, vous découvrirez sur votre gauche, une première chambre d'environ 14 m2, une seconde de 9 m2 ouvrant sur une terasse couverte privative, ainsi qu'un WC supplémentaire et une salle de bain qui propose double vasque, baignoire d'angle ainsi que cabine de douche. Enfin, au dernier étage, le palier d'une grande superficie vous permettra d'accueillir un bureau, et, il donne accès à la troisième chambre qui vous séduira par sa surface de 19m2. Le bien est dans un bon état général et bénéficie d'un cachet très appréciable ainsi que d'une isolation performante. Plus d'informations sur home-vision.fr

160 000 € ou 1 106,47 € / mois

EN EXCLUSIVITE MAISON DE VILLAGE AVEC COUR INTÉRIEURE À LUNEL Découvrez cette charmante maison de village idéalement située au cœur de Lunel. Sans nuisances ni vis-à-vis, cette maison offre un véritable havre de paix tout en étant proche de toutes les commodités. Caractéristiques principales : o Surface habitable : un peu plus de 90 m² o 3 chambres spacieuses : o Deux chambres au 1er étage o Une grande chambre de 20 m² au dernier étage avec une vue agréable o Une cour intérieure généreuse et intime, parfaite pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur à votre goût o Toiture saine récemment révisée Travaux à prévoir : La maison est à rénover, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser entièrement selon vos envies. Les bases sont solides, il ne reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable bijou. Avec son emplacement idéal, son potentiel et ses beaux atouts, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence ou d'un investissement avec du potentiel, elle saura vous séduire. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de possibilités ! Venez le découvrir sans tarder ! Vous pouvez me joindre la semaine et le week-end. YANN LGM IMMOBILIER O6 46 81 10 48. Enregistré au Tribunal de commerce de Montpellier RSAC n° 791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478 Référence agence : 12209

263 000 € ou 1 818,76 € / mois

Située dans un lotissement calme de Lunel, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. À seulement 5 minutes à pied des arènes et 10 minutes du centre-ville, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, aux écoles, ainsi qu'aux services de santé. La maison est construite sur un terrain de 309 m2, offrant la possibilité d'ajouter une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 42 m2, baigné de lumière grâce à sa belle exposition est/ouest, et donnant directement sur une terrasse agréable. La cuisine est séparée et entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Une salle d'eau est également présente à ce niveau, ce qui permet d'envisager l'aménagement d'une quatrième chambre si besoin. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit. Cette villa est parfaitement équipée pour votre confort. Elle est climatisée, bénéficie de fenêtres en double vitrage, et chaque ouverture est équipée de volets roulants électriques. Sans vis-à-vis, elle garantit une tranquillité absolue. Un grand garage avec ouverture automatique vient compléter les prestations de cette maison. Pratique et spacieux, il permet à la fois de stationner un véhicule et d'avoir un espace de rangement supplémentaire. Cette villa est idéalement orientée est/ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

730 000 € ou 5 048,27 € / mois

HomeVision vous propose à moins de 20 minutes de Montpellier, de Nîmes, et des plages, idéalement situé au calme de la campagne et proche du centres villes de Lunel et de Marsillargues, ce magnifique domaine. Sur un terrain exposé plein SUD de 3 800 m2 entièrement clôturé, vous découvrirez un immense parking pour recevoir, un terrain de foot synthétique, une piscine creusée, et surtout un superbe jardin méditerranéen. L'habitation principale, de plain-pied, propose un séjour/cuisine de 60 m2 ouvert sur la véranda climatisée de 60 m2 également, une buanderie et un dressing, trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Vous y trouverez également un T2 BIS indépendant, avec grand salon/cuisine, bureau, salle d'eau, double WC indépendant et chambre à l'étage. Pour finir, le bien propose une salle de réception de plus de 90 m2 climatisée avec cuisine et WC ainsi qu'un garage de 160 m2. Un bien atypique et très rare, à venir visiter avec votre agence HomeVision Lunel.

450 000 € ou 3 111,95 € / mois

EN VENTE EN EXCLUSIVITÉ Elise Genoves, 07.87.66.41.30, vous propose cette maison située dans un quartier calme de LUNEL NORD, à 30 minutes de NÎMES et de MONTPELLIER, accès à l'autoroute A9, à seulement 15 minutes des plages de la Grande Motte. Cette VILLA CONTEMPORAINE PLAIN-PIED 4 PIÈCES de 2024 édifié sur une parcelle de 640m2 se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine ouverte équipé, avec sa buanderie. Un séjour lumineux avec des baies vitrées a galandage. Dans la partie nuit vous disposez de 3 chambres au total avec placard donnant vue sur la piscine avec bévitré a galandag dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bain avec WC et un WC séparé. À l'extérieur, à l'avant de la maison, vous bénéficierez d'une cour avec la possibilité de stationner 6 véhicules. À l'arrière, un jardin arboré avec piscine en beton 8x4 au sel, une terrasse, et un abri de jardin exposé SUD sans aucun vis a vis.Les plus :Menuiseries PVC double vitrageVolets roulants électriquesBaies vitrées a galandageLumineuxClimatisation gainableAucun vis à visTout à l'égoutClassement énergétique BExposition SUDPiscine 8x4 traitement au Sel Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 715EUR et 967EUR par an. Consommation d'énergie primaire : 82 kWh/m2/an. Date de réalisation du diagnostic : 12/11/2024 Taxe fonciere estimé a 1400EUR/an Référence annonce : EG464 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter Elise GENOVES 07 87 66 41 30 Disponible 7j/7 ou 09 73 28 63 59. (immatriculé au RSAC de Montpellier No 842 426 991) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

Sylvia du réseau WAH 0675153353 vous propose en exclusivité une maison de village 4 pièces de 141m2 avec beaucoup de cachet, située au coeur de Lunel, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, lycée, crèches, santé, gare), à seulement 5mn de l'autoroute A9, 15mn des plages, idéalement situé entre Nîmes et Montpellier. Cette maison authentique et chaleureuse vous séduira par ses caractéristiques uniques et son atmosphère conviviale :Un salon accueillant et climatisé ouvert sur une terrasse ensoleillée, offrant l'opportunité de profiter pleinement des beaux jours3 chambres spacieuses de 14 à 25m2 dont une en RDC, 2 salles d'eau et 2 wc séparés offrant confort et intimité à toute la familleUn sublime patio privé et arboré, véritable oasis de tranquillité où vous pourrez vous détendre et profiter d'un calme absoluUne salle à manger avec une cuisine attenante entièrement équipéeUn garage de 19m2 avec porte automatisée, parfait pour abriter votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire Prestations : climatisation dans le salon, radiateurs à inertie, menuiseries double vitrage, fibre, porte blindée. Cette maison allie charme traditionnel et confort moderne, sa localisation dans une ruelle très calme au coeur du centre historique vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité,tout en vous offrant un cadre de vie paisible. Quelques finitions à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sylvia au 06 75 15 33 53, agent commercial RSC Nîmes no898037742 ou WAH au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

259 000 € ou 1 791,10 € / mois

Superbe Villa de Type 4 d'environ 86m2 en parfait état, offrant de beaux volumes, séjour de 42m2 avec cuisine équipée, 3 chambres, terrain d'environ 80m2, jardin d'environ 20m2, avec garage de 25m2 avec possibilité mezzanine, 2 places de parking privé, buanderie, volets roulants élecrtique, double vitrage PVC, clim. réversible, petite copropriété sans grosses charges, très bel emplacement, quartier très calme, proche commerces, route de LA GRANDE MOTTE et autoroute, école, collège et lycée. A environ 20 minutes de MONTPELLIER et NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI

352 000 € ou 2 434,23 € / mois

NOUVEAU en EXCLUSIVITÉ Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 84 m², idéalement située sur une grande parcelle de plus de 650 m². Ce bien rare sur le marché offre trois spacieuses chambres, parfaites pour accueillir votre famille, une cuisine séparée, un salon/séjour, un WC séparé, une grande salle de douche. Le garage, grand espace attenant de plus de 34 m², complète ce bien et offre de la superficie supplémentaire: stockage / buanderie / atelier. Il communique avec la cuisine, l'extérieur et le potager. Coté extérieur, une jolie terrasse ensoleillée avec un barbecue pour vos repas entre amis, un vaste jardin agrémenté d'une grande piscine 5x10m à l'abri des regards, idéal pour vos moments de détente. Vous avez la main verte ? rendez-vous à l'arrière de la maison pour profiter du potager équipé d'un forage. La grande pool house de 16m² (transformable en cuisine d'été) rajoute encore un espace à exploiter. Située à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités, cette maison allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20 disponible du lundi au samedi de 9h à 20h. Cette annonce référence 265028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 352 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 901,75 € / mois

2 Maisons complétement à rénover de A à Z d'environ 100m2 et 55 m2, proche office du tourisme, avec terrain d'environ 150m + une cour, parkings, ce lot se vend avec la remise totalement à rénover d'une superficie d'environ 195 m2. Au coeur de la ville, quartier calme, proche accès gare, autoroute, commerces, écoles, collège et lycée, à environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI. Diangostics en cours. Le prix est non négociable - Merci de contacter Mme ANGLADE au 04.67.71.14.15 .

599 000 € ou 4 142,35 € / mois

ELODIE MILAN du réseau WAH 06 78 60 85 70, vous propose une villa plain pied 4 pièces de 146M2 édifiée sur 652M2 de terrain, située à LUNEL, à seulement 15 min des plages et 20 min de Montpellier et Nîmes. A proximité du centre ville, des écoles, transports publics et de la gare. Située dans un quartier calme et au fond d'une impasse dans une résidence sécurisée et sans vis à vis vous trouverez le calme absolu. Cette villa moderne de 2022 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une jolie pièce de vie lumineuse, de 2 grandes chambres avec dressing, d'une salle de bain balnéo avec wc et d'une suite parentale avec dressing, bain, douche et wc. Vous pourrez profiter de sa jolie piscine au sel et chauffée avec sa terrasse carrelées. La maison est équipée de menuiseries double vitrage en aluminium, de la climatisation réversible gainable partout, d'un garage, de volets électriques et de la fibre. Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels la propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez ELODIE MILAN ( immatriculée au rcas No 893312785) au 06 78 60 85 70 ou au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269 000 € ou 1 860,25 € / mois

Votre villa 3 chambres aux prestations soignées. Nous dessinerons ensemble votre maison sur mesure. Nous sommes une petite entreprise reconnue pour notre sérieux et la considération que nous portons envers nos clients.

189 000 € ou 1 307,02 € / mois

Fiche Id-UBW152689 : Lunel, secteur Centre r?sidentiel, Maison au calme d'environ 86 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : cour - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Petite copro de 4 lots - T4 quasi ind?pendant - assurance - loyer syndic - tx divers sur cours ext - Classe Energie C : 115 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 115 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 724 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

189 000 € ou 1 307,02 € / mois

Fiche Id-ACH152689 : Rare ! Ancienne grange, réhabilitée en maison de ville, composée au 1er niveau d'un salon/séjour avec cuisine US, d'une chambre, d'une SDB et d'un wc séparé. Au 2ème niveau, vous trouverez 2 belles chambres mansardées. Ce bien, situé dans une petite copropriété de 4 lots, comporte un grand garage, pour 2 voitures, actuellement aménagé en atelier et une buanderie. Situé à deux pas de toutes commodités à pieds et en centre ville, proche de l'église, ce bien rare, au DPE excellent, peut ravir un jeune couple, un investisseur mais aussi une profession libérale ! Apt vendu NON LOUE. Petit plus : le garage aménagé de 55 M2 peut servir de location pour l'acheteur mais aussi de stockage ou divers : à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 115 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 724 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

189 000 € ou 1 307,02 € / mois

Fiche Id-PTN152689 : Rare ! Ancienne grange, réhabilitée en maison de ville, composée au 1er niveau d'un salon/séjour avec cuisine US, d'une chambre, d'une SDB et d'un wc séparé. Au 2ème niveau, vous trouverez 2 belles chambres mansardées. Ce bien, situé dans une petite copropriété de 4 lots, comporte un grand garage, pour 2 voitures, actuellement aménagé en atelier et une buanderie. Situé à deux pas de toutes commodités à pieds et en centre ville, proche de l'église, ce bien rare, au DPE excellent, peut ravir un jeune couple, un investisseur mais aussi une profession libérale ! Apt vendu NON LOUE. Petit plus : le garage aménagé de 55 M2 peut servir de location pour l'acheteur mais aussi de stockage ou divers : à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 115 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 724 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

314 500 € ou 2 174,91 € / mois

A 10 mn à pied du centre ville et de la gare , 15 mn de la mer, Grande villa de type P4 + grande terrasse avec un barbecue, jardin piscinable - Vous pourrez profitez d'un séjour salon de 28 m2, cuisine séparée et semi-équipée - Cellier - A l'étage 3 chambres, cabine de douche et une salle de bains - 2 garages et un abri voiture - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

*** SOUS COMPROMIS *** EN EXCLUSIVITÉ Superbe maison rénovée à Lunel dans un quartier résidentiel recherché ! Découvrez cette belle maison de plus de 110 m² située dans un quartier prisé de Lunel pour sa proximité du centre ville et des transports en communs ainsi que pour son environnement résidentiel et calme. Elle se compose de trois chambres spacieuses et de deux grandes pièces de vie lumineuses, idéales pour recevoir ou pour profiter de moments en famille ou entre amis. De nombreux rangements sont présents dans toute la maison pour faciliter le quotidien et optimiser l'espace. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Cette maison présente de très bonnes performances énergétiques, grâce à ses panneaux photovoltaïques notamment ou encore son forage. Un garage attenant est également à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire, la possibilité de garer un véhicule ou de l'aménager confortablement de par son ouverture sur le jardin. Le terrain de 250 m², soigneusement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. D'autres surprises vous attendent dans cette maison ! Ne manquez pas cette opportunité unique, UN SEUL NUMÉRO : 06.52.80.45.59 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317) Référence agence : 12046