Vente Maison Lugos (33830)

318 800 € ou 2 235,46 € / mois

A VENDRE LUGOS (33830) EN EXCLUSIVITE - GARANTIE REVENTE OFFERTE. Belle maison de maître d'environ 196m² sur 1750m² de terrain disposant d'un garage avec carport et ancien four à pain. Située dans un quartier calme, maison de 1902 à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une chambre de 17m², une salle de bain avec wc ainsi qu'un wc indépendant. L'étage dispose d'un palier desservant 3 chambres (18m², 18m² et 11m²) ainsi qu'une grande pièce avec salle d'eau desservant elle même deux chambres supplémentaires (12m² et 13m²) ainsi que les combles. L'ensemble du bâti 196m² à rénover entièrement sur une parcelle de 1750m² de terrain environ. A l'extérieur, un garage (35m²) divisé en deux espaces dont l'un avec four à pain ainsi qu'un carport (19m²). L'assainissement est à remplacer. La maison dispose d'un fort potentiel ! Prix : 318.800 euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832 903 751. Mandat n°358848. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

A vendre / A acheter à Lugos centre, en exclusivité : Maison individuelle et de plain pied, en bon état, d'environ 115 m2 sur une parcelle de 1 533 m2. En supplément, une dépendance d'environ 40 m2 avec salon, salle d'eau-WC et espace nuit vous permettra, par exemple, de recevoir en toute tranquillité...Un garage de 17 m2 est attenant et communicant avec la maison principale et offre à l'arrière une pièce de 12 m2 pouvant servir d'atelier, de bureau... La maison se compose comme suit : Entrée séparée, salon-séjour d'environ 45 m2 donnant sur le jardin et sa terrasse abritée, cuisine séparée de 16 m2, véranda, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé. Une construction de qualité, sa hauteur sous plafond de 2.7 m, son volume, sa luminosité, son environnement, ses dépendances font parti de ses principaux atouts. Double vitrage. Poêle à granulés. Climatisation réversible. Abri de jardin. A proximité à pied du centre bourg de Lugos et son école, de la forêt. vous profiterez du calme et de la verdure dans un cadre reposant tout en ayant la possibilite de retrouver l' A63 (Bordeaux) en 15 minutes environ. Vous êtes à seulement 20 minutes du lac de baignade de Sanguinet et quelques minutes de la communes de Salles. Le DPE publié est un DPE ancienne version. Classe énergétique D. Classe Climat B. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. A proximité du Bassin d'Arcachon : Le Bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

A vendre / A acheter à Lugos centre, en exclusivité : Maison individuelle et de plain pied, en bon état, d'environ 115 m2 sur une parcelle de 1 533 m2. En supplément, une dépendance d'environ 40 m2 avec salon, salle d'eau-WC et espace nuit vous permettra, par exemple, de recevoir en toute tranquillité...Un garage de 17 m2 est attenant et communicant avec la maison principale et offre à l'arrière une pièce de 12 m2 pouvant servir d'atelier, de bureau... La maison se compose comme suit : Entrée séparée, salon-séjour d'environ 45 m2 donnant sur le jardin et sa terrasse abritée, cuisine séparée de 16 m2, véranda, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé. Une construction de qualité, sa hauteur sous plafond de 2.7 m, son volume, sa luminosité, son environnement, ses dépendances font parti de ses principaux atouts. Double vitrage. Poêle à granulés. Climatisation réversible. Abri de jardin. A proximité à pied du centre bourg de Lugos et son école, de la forêt. vous profiterez du calme et de la verdure dans un cadre reposant tout en ayant la possibilite de retrouver l' A63 (Bordeaux) en 15 minutes environ. Vous êtes à seulement 20 minutes du lac de baignade de Sanguinet et quelques minutes de la communes de Salles. Le DPE publié est un DPE ancienne version. Classe énergétique D. Classe Climat B. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. A proximité du Bassin d'Arcachon : Le Bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

Maison de plain pied de 127 m2 de 2023 en cours de construction, hors d'eau, hors d'air, prévue pour 4 chambres, une salle d'eau complète et un grand salon séjour cuisine très lumineux. Le tout sur un terrain de 969 m2, situé au centre bourg dans un quartier très calme !

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Maison de plain pied de 80 m2, composée d'une cuisine séparée, un cellier, un salon séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur une terrasse couverte et un garage de 25 m2, sur un terrain clos et arboré de 1167 m2 au calme au centre bourg.

362 000 € ou 2 538,39 € / mois

Entre ARCACHON et BISCAROSSE, située sur la commune de LUGOS, à 10 min. de l'autoroute A64 et 7 min. du lac de SANGUINET. Belle maison neuve de 98 m² de plain pied offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée, trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau et son w-c, seconde salle d'eau indépendante, buanderie, w-c séparé et dégagement. Moderne, et respectueuse des dernières normes en matière d'isolation, ce bien est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur avec production d'eau chaude, les volets sont centralisés, la décoration est soignée et les équipements de qualité. Deux garages, un cabanon avec carport, un puits et un jardin d'environ 1950 m²(piscinable) entièrement clos viennent compléter cet ensemble se situant dans un environnement calme et agréable. La construction de la maison datant de 2023 , bénéficie encore des assurances garanties décennales et dommage ouvrage. Cette annonce référence 234684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419 000 € ou 2 938,08 € / mois

Maison de plain pied rénovée en 2017 de 114 m2, composée d'une entrée avec placard, d'un grand salon séjour de 45 m2 très lumineux, 3 chambres avec placard dont une suite parentale et une salle d'eau avec douche italienne et WC. A l'extérieur grande terrasse en béton imprimé avec piscine traditionnele de 10.5 x 5.5 au clhore, une cuisine d'été et un chalet bois de 19 m2 le tout sur un terrain arboré de 1771 m2 proche des commodités et au calme.

426 315 € ou 2 989,37 € / mois

Envie d'une maison neuve, sans les contraintes de la construction ?? Laissez vous séduire par cette Villa 3 chambres implantée dans le fond d'une impasse . Elle se compose en RDC, d'une vaste entrée, un salon/séjour, une cuisine , un cellier, trois chambres dont une suite parentale et une SDE+WC. A l'étage une mezzanine ouverte sur le séjour Le tout sur une parcelle de 1182 m² close et piscinable , deux terrasses couvertes ainsi qu'un garage aménageable en pièce supplémentaire. Ce bien est rare sur le marché!!! n'attendez pas. Contactez GOSSELIN immobilier.

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

A 15 minutes de Sanguinet, maison contemporaine de 168 m2 de plain-pied de 2022, comprenant une belle pièce à vivre de 58 m2, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier. L'espace nuit est composée de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien dispose d'un T2 de 28 m2, avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau + wc. A l'extérieur une belle terrasse couverte de 37 m2 avec une cuisine d'été, un espace Spa avec douche et wc, et une piscine de 3,2 x 8,2 chauffée. Ce bien dispose d'un triple garage de 80 m2 carrelé, le tout sur un terrain clos et arboré de 1304 m2. Au calme, prestations de qualité.