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279 000 € ou 1 956,38 € / mois
Proche lauzerte / castelanu-montratier / montcuq: plongez dans l'histoire avec cet ensemble en pierres datant d'environ 1850, offrant une résidence principale pleine de caractère et des dépendances, le tout niché sur un vaste terrain offrant une vue panoramique à couper le souffle. cette propriété unique allie le charme de l'ancien à des espaces de vie généreux et lumineux, créant ainsi un cadre de vie idyllique au coeur de la campagne. caractéristiques principales: maison de caractère: la maison principale qui cache sous son crépis de la pierre s'étend sur 228m2 habitables, offrant neuf pièces spacieuses imprégnées de l'authenticité de son époque. avec six chambres accueillantes, dont deux avec un accès terrasse, cet espace respire le charme et l'histoire. les combles peuvent être aménagées, afin de créer un espace habitable supplémentaire. dépendances: en plus de la maison principale, cette propriété comprend un garage pour abriter deux véhicules, une grange pour divers usages, ainsi qu'une ancienne " trieuse à raisins" , offrant une polyvalence et des possibilités d'aménagement infinies. vue panoramique: installez-vous sur votre terrasse, dans votre bureau ou dans votre jardin, et laissez vous enchanter par la vue spectaculaire sur les paysages environnants. chaque jour, vous serez émerveillé par la beauté naturelle qui vous entoure. terrain spacieux: sur un terrain non clos de 2933m2, cette propriété offre un espace généreux pour explorer, créer et se détendre. un hangar ajoute une dimension pratique, idéal pour le stockage ou pour les projets passionnants. cette maison de campagne en pierres est bien plus qu'une simple propriété c'est une invitation à vivre une vie empreinte de tranquillité, d'authenticité et de connexion avec la nature. que vous cherchiez une maison de famille pleine de caractère ou une retraite paisible, cette propriété offre un cadre idéal pour réaliser vos rêves de vie à la campagne. a 5' des commerces et écoles, une visite s'impose pour pleinement apprécier tout ce qu'elle a à offrir.
649 000 € ou 4 550,86 € / mois
Cette longère (ancienne ferme constituée d'un bâtiment d'un seul tenant) a bénéficié d'une rénovation de haute qualité. Elle est située sur un terrain de 2,4 ha et propose près de 300 m² habitables qui se répartissent sur 3 niveaux: -niveau à vivre, -niveau 'parents', -niveau 'enfants'. Plus précisément la maison se compose comme suit: . En rez de jardin: grande cuisine & salle à manger de plus de 50m², et dans le prolongement un salon. . Au premier étage: une suite parentale, une buanderie et une salle de jeux/bureau-bibliothèque. . Au deuxième étage: palier 'jeux', 4 chambres et salle de bains... Il faut noter la qualité des matériaux qui ont été utilisés lors de la rénovation (ex: parquet chêne au 1 er étage, parquet châtaignier au second étage et voliges en peuplier) . Tout cela donne une atmosphère particulièrement chaleureuse. La maison est économe en énergie ( --> le DPE est en 'A'). En effet, le bâtiment est équipé de panneaux solaires (au nombre de 8) qui permettent de chauffer l'intégralité de la maison (et la piscine si nécessaire), mais aussi de produire l'eau chaude sanitaire. Une chaudière gaz propane a été installée en relais au cas où. De plus 2 poêles à bois équipent le salon et la salle de jeux. Dans le prolongement de la partie habitable : 2 niveaux de plus de 100 m² chacun (ancienne écurie garage en RDC et à l'étage une ancienne grange fourragère avec hauteur importante qui offre un potentiel de stockage ou autre). Sur le terrain (dont 2 ha sont clôturés): puits, piscine, potager, serre potagère, et petite dépendance (ancien four à pain, séchoir à châtaignes pour 40 m² env.). L'exposition est idéale ('plein' Sud) et la vue est dégagée sur la campagne environnante (paysage de prairies). Cliquer sur vidéo pour avoir une parfaite idée de cette belle propriétété. Nous sommes au Nord-Est du département du Lot dans le Haut-Ségala limitrophe du Cantal, à 25 mn de Figeac, 20 mn de Saint Céré et à 18 Km de Lacapelle-Marival; Aurillac est à 45 mn... Ce type de propriété avec de telles caractéristiques (qualité de la rénovation, caractère, modernité, habitabilité importante, grand terrain...) est rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
430 000 € ou 3 015,21 € / mois
Cet ancien couvent du 19ème siècle situé au cœur d'un village lotois - étape du chemin de St Jacques de Compostelle - saura indéniablement vous charmer ! 2 bâtisses attenantes en pierre, d'un potentiel de 500 m2 sur un terrain de 1918 m2, vous offrent l'opportunité immédiate pour une activitée de gîte / chambres d'hôte. En effet, la maison principale permet d'accueillir 15 personnes dans 5 belles chambres rénovées - avec chacune salle d'eau / wc privatifs - tout-à-fait conformes aux exigences sécuritaires et sanitaires d'accueil de touristes. Pour les parties privatives, le rez-de-chaussée propose une cuisine de 15 m2, un salon de 21 m2, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Un grand séjour de 42 m2 donnant accès au jardin complète l'agencement. Vous et vos hôtes bénéficierez d'une piscine de 4m x 8m entretenue, d'un potager avec vue dégagée sans vis-à-vis et d'une superbe cave voûtée dans la dépendance. Possibilité de rénover une aile entière développant 300 m2 de potentiel habitable dont un appartement indépendant déjà fonctionnel. De très belles prestations techniques (couverture refaite en 2008, double-vitrage, adoucisseur d'eau, chauffage central récent gaz+PAC / chauffage au sol au RDC) et une garantie d'activité commerciale lucrative et immédiate dans une demeure historique de Limogne-en-Quercy.
285 000 € ou 1 998,45 € / mois
Découvrez cette élégante maison de ville de 270 m2 située au coeur de Gourdon, construite en 1997 sur un terrain paysagé de 317 m2. Cette propriété, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie confortable avec un jardin clos et un garage indépendant, le tout à moins d'un kilomètre du centre-ville historique, de ses commodités, du marché, du cinéma et de la gare 'Paris-Toulouse'. . Description des espaces : . Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante et lumineuse ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 comprenant un séjour avec poêle à bois et une cuisine moderne avec îlot central. Cette pièce de vie s'étend sur une terrasse dallée, couverte d'un store électrique de 6 x 3,50 m, parfaite pour vos moments de détente. À ce niveau, deux chambres confortables, une salle de bains balnéo avec douche et des WC complètent l'espace nuit. Premier étage : Accessible par un large escalier, ce niveau accueille deux chambres d'hôtes avec chacune leur propre dressing, salle de bains et WC. Un espace fitness et un grand dressing/rangement viennent parfaire cet étage. Rez-de-boulevard : Ce niveau propose deux espaces distincts : un studio indépendant de 70 m2 avec coin cuisine, bureau/chambre/studio, salle d'eau et WC, offrant de multiples possibilités, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, un espace de rangement et une cave. Les extérieurs : Le jardin paysagé de 200 m2, éclairé et agrémenté d'une terrasse en bois avec jacuzzi, est idéal pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant de 30 m2 avec portail électrique, atelier et fosse pour voiture permet un accès direct au jardin. Confort et équipements : La maison est dotée de triple vitrage 'anthélio & phonique' pour un confort thermique et acoustique optimal. Un système de chauffage au sol 'Viessman fuel' couvre les deux niveaux principaux, complété par un chauffage électrique pour le rez-de-boulevard. Quelques travaux restent à terminer pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine alliant espace, fonctionnalité et proximité avec le coeur de Gourdon ! sYLVIE theulier 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
276 000 € ou 1 935,34 € / mois
CARENNAC 46 GITES TOURISTIQUE . Dans un charmant patit village lotois , proche de la riviere Dordogne , ce magnifique gite peut acceuillir jusqu'a 20 personnes avec piscine de 20 m par 7m. Pourvu de 4 chambres avec salle d'eau, une belle cuisine commune et 3 suite composé de chambres et salle d'eau séparer et petit salon équipé de bz.
650 000 € ou 4 557,88 € / mois
Cette longère (ancienne ferme constituée d'un bâtiment d'un seul tenant) a bénéficié d'une rénovation de haute qualité. elle est située sur un terrain de 2, 4 ha et propose près de 300 m² habitables qui se répartissent sur 3 niveaux: -niveau à vivre, -niveau " parents" , -niveau " enfants" . plus précisément la maison se compose comme suit: . en rez de jardin: grande cuisine salle à manger de plus de 50m², et dans le prolongement un salon. . au premier étage: une suite parentale, une buanderie et une salle de jeux/bureau-bibliothèque. . au deuxième étage: palier " jeux" , 4 chambres et salle de bains... il faut noter la qualité des matériaux qui ont été utilisés lors de la rénovation (ex: parquet chêne au 1 er étage, parquet châtaignier au second étage et voliges en peuplier) . tout cela donne une atmosphère particulièrement chaleureuse. la maison est économe en énergie ( --> le dpe est en " a" ). en effet, le bâtiment est équipé de panneaux solaires (au nombre de 8) qui permettent de chauffer l'intégralité de la maison (et la piscine si nécessaire), mais aussi de produire l'eau chaude sanitaire. une chaudière gaz propane a été installée en relais au cas où. de plus 2 poêles à bois équipent le salon et la salle de jeux. dans le prolongement de la partie habitable : 2 niveaux de plus de 100 m² chacun (ancienne écurie garage en rdc et à l'étage une ancienne grange fourragère avec hauteur importante qui offre un potentiel de stockage ou autre). sur le terrain (dont 2 ha sont clôturés): puits, piscine, potager, serre potagère, et petite dépendance (ancien four à pain, séchoir à châtaignes pour 40 m² env.). l'exposition est idéale (" plein" sud) et la vue est dégagée sur la campagne environnante (paysage de prairies). cliquer sur vidéo pour avoir une parfaite idée de cette belle propriétété. nous sommes au nord-est du département du lot dans le haut-ségala limitrophe du cantal, à 25 mn de figeac, 20 mn de saint céré et à 18 km de lacapelle-marival aurillac est à 45 mn... ce type de propriété avec de telles caractéristiques (qualité de la rénovation, caractère, modernité, habitabilité importante, grand terrain...) est rare sur le secteur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
