Vente Maison Lot-et-Garonne 17 pièces

1 090 000 € ou 7 643,21 € / mois

Agen rive gauche, je vous propose cette ravissante propriété familiale et paisible à l'identité marquée et dont l'état fait l'objet d'un soin très particulier par ses propriétaires elle se compose d'une maison de maître du xix de 17 pièces de 690 m² environ de surface habitable, avec piscine 14*6, d'un logement de gardien attenant 4 pièces de 90 m² environ, d'une dépendance (ancienne orangerie, écurie) de 250 m² et d'une magnifique chapelle édifiée en 1876, autour ses terres, d'une contenance totale de 17 ha environ, composée de : 2 ha de parc arboré, 8 ha de terres irriguées, 7 ha de peupliers(1000 pieds) prêts à être récoltés la maison de maître, sa chapelle, sa piscine et ses dépendances sont implantées sur son parc fleuri, arboré de cèdres bicentenaires, de marronniers et de diverses essences. cour, terrasses, dépendances se trouvent aux abords du corps principal disposé en forme de ''l''. et vous offre 2 accès : l'entrée principale par l'allée traversante du parc et une secondaire située à l'arrière, il s'agit d'un ensemble authentique, généreux et convivialla maison principale élevée de 2 étages offre en rez de chaussée : une vaste entrée de 30m² avec ses carreaux d'origine et son escalier en pierre - un premier salon au style napoléon iii de 45m² - un second salon (bibliothèque) 24m² - une salle à manger 43m² - une cuisine 50m² avec cheminée ouverte - un salon de thé 30m² - une chambre 39m² avec salle d'eau privative - wc séparéa l'étage: un vaste palier de 28m² qui prolonge sur un salon privé (ou chambre) de 47mune chambre 33m² - une salle de bain 12m²- un couloir avec placards 24m² chambre 32msalle de bain 5, 35m²- chambre 29m²-au dernière étage: un vaste palier de 28m² - une chambre 26m²- une chambre 24, 4m²- une chambre 35msalle de billard (ou chambre) 35m² -salle d'eau 8m²- wc séparéconfort : pompe à chaleur daikin, toiture, charpente et tableaux électriques récents, puit avec surpresseur, l'ensemble au potentiel considérable est très bien entretenu et fonctionnel, aucune nuisance sonore gare tgv 20 mn, gare ter 6 mn, accès péage, axe bordeaux toulouse 14 mn, commerces à 5 mn en voiturenote dpe : c (122) ges = a (4)prix: euros, les honoraires sont à la charge du vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

497 300 € ou 3 487,13 € / mois

Dans le centre de CASTELJALOUX, ville thermale, à pied de toutes les commodités et à 7km du Center Parcs. Sabrina JASINSKI vous présente cette sublime maison bourgeoise de 450m2, aux volumes et au cachet exceptionnel. Chambres d'hôtes, hôtel particulier, résidence secondaire ou projet familial, cette propriété est faite pour vous ! Elle se compose en RDC d'une entrée, d'un double séjour, cuisine et arrière cuisine, bureau, suite parentale et WC séparé. Au 1er étage, un palier dessert 6 chambres toutes équipées d'une pièce d'eau et un WC séparé. Au second et dernier étage, deux autres chambres avec petit salon, mais également 3 pièces pouvant être réhabilitées en 11ème chambre et salle d'eau avec WC. A l'extérieur vous profiterez d'un parc entièrement clos et arboré de 1758m2 avec ses dépendances et son double garage (terrain piscinable). Un sous-sol de 180m2 vous servira également de stockage. Cette demeure allie le charme de l'ancien (moulures, parquets chevronnés, carreaux de ciment, fer forgé, marquise...) et le confort du moderne (double vitrage PVC, tout à l'égout, chaudière neuve gaz de ville, isolation, climatisation...). DPE C - GES C Budget 497 300 euros (dont 17 281 euros d'honoraires charge acquéreur). Soit 480 019 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .

832 000 € ou 5 834,08 € / mois

EXCEPTIONNEL ! Propriété en pierre entièrement rénovée avec une maison d'habitation de 213 m², une grange aménagée comprenant une salle de réception de 99 m², 2 gîtes de 69 m² et 63 m², une dépendance en pierre, une serre/hangar, piscine, ponton avec accès au Lot, grand parking, poulailler et chenil : l'ensemble sur 3,4 hectares de terrain. Aucun travaux à prévoir --> Idéal pour une activité de gîte/touristique. Maison d'habitation avec en rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée et cheminée, salon, 2 chambres avec chacune une salle d'eau privative et deux WC séparés et une buanderie. A l'étage : mezzanine, couloir, 2 chambres avec chacune une salle d'eau avec WC. L'étage peut être également loué à titre de chambre d'hôtes. Volets roulants électriques avec une télécommande centrale. Les gîtes sont en très bon état avec chacun en rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC et terrasse privé. A l'étage : couloir, 2 chambres, salle d'eau. Une grande salle de réception de 99 m² se rajoute à l'ensemble avec plancher chauffant et un accès au gîtes. Gros plus : une pièce de 35 m² attenante est à finir (arrivée et évacuation d'eau présentes) ; elle offre la possibilité d'avoir un bar pour réaliser des dégustations de vin ou une cuisine avec des sanitaires pour la salle de réception. Buanderie, chaufferie et atelier sont accolés à la grange. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant pour le rez-de-chaussée de la maison principale et de la grange (gîtes inclus). Climatisation réversible pour les étages. Chauffe eau thermodynamique. Une dépendance en pierre est également présente sur la propriété avec une pièce de stockage, le local technique de la piscine et 2 pièces pouvant accueillir un espace hammam et sauna si on le souhaite. Piscine chauffée 11x5 au sel exposition plein sud avec robot piscine et alarme. L'ensemble sur un terrain de 3,4 hectares avec une source privative. Maison raccordée à l'eau de la source pour les sanitaires (douche et WC) et les planchers chauffants. Les éviers sont raccordés à l'eau de la ville. Plusieurs robinets sont présents sur les extérieurs, certains avec l'eau de la ville pour pouvoir s'hydrater et d'autre avec l'eau de la source pour pouvoir arroser les extérieurs (le goutte-à-goutte est présent dans les massifs pour l'arrosage). Quelques rands de safran et d'asperges sont à ce jour cultivés par les propriétaires. Le terrain vous permet également de bénéficier d'un accès privé au Lot où il y a un ponton qui vous fera profiter du calme au bord des berges avec une crique et une cascade naturelle. Idéal pour les amoureux de la nature ou les amateurs de pêche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 090 000 € ou 7 643,21 € / mois

47000 Agen Rive Gauche, propriété composée d'un Château du XIX de 17 pièces, 9 chambres sur de près de 700m², sa maison de métayer 4 pièces, 2 chambres de 90 m², une dépendance (ancienne orangerie, écurie) de 250 m², une magnifique Chapelle édifiée en 1876 et d'une piscine 14x6m, sur 17 ha environ. Répartition des terres : 2 ha de parc arboré, 8 ha de terres irriguées, 7 ha de peupliers (1000 pieds) prêts à être récoltés. La Maison de Maître, sa Chapelle, sa piscine et ses dépendances sont implantées sur son parc fleuri, arboré de cèdres bicentenaires, de marronniers et de diverses essences. Cour, terrasses, dépendances se trouvent aux abords du corps principal disposé en forme de "L" et vous offre 2 accès : l'Entrée principale par l'allée traversante du parc et une secondaire située à l'arrière, Il s'agit d'un ensemble authentique, généreux et convivial. La maison principale élevée de 2 étages offre en rez-de-chaussée : - Une vaste Entrée de 30m² avec ses carreaux d'origine et son escalier en pierre - Premier Salon au Style Napoléon III de 45m² - Un second Salon (Bibliothèque) 24m² - Salle à Manger 43m² - - Cuisine 50m² avec cheminée ouverte - Salon de Thé 30m² - Chambre 39m² avec Salle d'eau privative - WC séparés A l'étage : - Palier de 28m² - - Salon privé (ou Chambre) de 47m2 - Une chambre 33m² - Salle de Bain 12m² - Couloir avec Placards 24m² - Chambre 32m² - Salle de Bain 5,35m² - - Chambre 29m² Au dernier étage : - Palier de 28m² - Chambre 26m² - Chambre 24,4m² - Chambre 35m2 - Salle de Billard (ou Chambre) 35m² - - Salle d'eau 8m² - - WC Séparés Confort : pompe à chaleur Daikin, toiture, charpente et tableaux électriques récents, puits avec surpresseur, l'ensemble au potentiel considérable est très bien entretenu et fonctionnel, aucune nuisance sonore ; Gare TGV 20 mn, Gare TER 6 mn, Accès Péage, axe Bordeaux Toulouse 14 mn, commerces à 5 mn en voiture Note DPE : C (122) GES = A (4) Prix: 1 090 0000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

bénéficiant d'une situation exceptionnelle en hyper centre-ville (idéal pour ce type d'exploitation), garantissant un taux de remplissage optimal, quelques améliorations permettent une augmentation de la rentabilité de 15 à 20% supplémentaire. immeuble composé d'un rez-de-chaussée de deux appartements au 1er étage 4 appartements +7 studios+3 chambres individuelles, le tout entièrement meublé et équipée. cave +grenier. rentabilité actuelle de 6an taxe foncière de 6372eur/an. visite uniquement sur rendez-vous: tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro

1 495 000 € ou 10 483,11 € / mois

Dans le sud-ouest de la France, dans le département du Lot, à 10 minutes d'une ville avec commerces, restaurants tourisme. A la frontière de la Dordogne et du Lot et Garonne. A 50 minutes de Bergerac (aéroport). A 1h30 de Bordeaux et Toulouse. Nous vous présentons une propriété de luxe de plus de 500 m2 habitables comprenant une maison de caractère avec pigeonnier, une grange aménagée avec salle de réception, 8 chambres d'hôtes, un gîte, 2 piscines, pool-house, terrasses couvertes, un spa, un hammam, et des dépendances. La situation du domaine est unique, au sommet d'une colline, dominant les vallées avec de belles vues à 360o. L'accès se fait par un chemin privé. Le bâti organisé autour d'une cour se situe au centre des ses 13 ha de terrain, d'un seul tenant, de prairies et de forêt de chênes, typiques du Quercy. Paix et espace. Un endroit rêvé pour l'accueil de groupe dans un cadre magnifique et des infrastructures de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.comCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 200 000 € ou 8 414,54 € / mois

Agen Rive Gauche, En partenariat avec Téréda TOLAN - Propriétés Privées, nous vous proposons cette ravissante propriété familiale et paisible à l'identité marquée et dont l'état fait l'objet d'un soin très particulier par ses propriétaires ; Elle se compose d'une Maison de Maître 17 pièces de 690 m2 avec piscine 14*6, d'un logement de gardien attenant 4 pièces de 90 m2 environ, d'une dépendance (ancienne orangerie, écurie) de 250 m2 et d'une magnifique Chapelle édifiée en 1876, autour ses terres, d'une contenance totale de 17 ha environ, composé de : - 2 ha parc arboré - 8 ha de terres irriguées - 7 ha de peupliers(1000 pieds) prêts à être récoltés Le Maison de Maître, sa Chapelle, sa piscine et ses dépendances sont implantées sur son parc fleuri, arboré de cèdres bicentenaires, de marronniers et de diverses essences. Cours, terrasses, dépendances se trouvent aux abords du corps principal disposé en forme de 'L'. et vous offre 2 accès : l'Entrée principale par l'allée traversante du

832 000 € ou 5 834,08 € / mois

EXCEPTIONNEL ! Propriété en pierre entièrement rénovée avec une maison d'habitation de 213 m², une grange aménagée comprenant une salle de réception de 99 m², 2 gîtes de 69 m² et 63 m², une dépendance en pierre, une serre/hangar, piscine, ponton avec accès au Lot, grand parking, poulailler et chenil : l'ensemble sur 3,4 hectares de terrain. Aucun travaux à prévoir --> Idéal pour une activité de gîte/touristique. Maison d'habitation avec en rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée et cheminée, salon, 2 chambres avec chacune une salle d'eau privative et deux WC séparés et une buanderie. A l'étage : mezzanine, couloir, 2 chambres avec chacune une salle d'eau avec WC. L'étage peut être également loué à titre de chambre d'hôtes. Volets roulants électriques avec une télécommande centrale. Les gîtes sont en très bon état avec chacun en rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC et terrasse privé. A l'étage : couloir, 2 chambres, salle d'eau. Une grande salle de réception de 99 m² se rajoute à l'ensemble avec plancher chauffant et un accès au gîtes. Gros plus : une pièce de 35 m² attenante est à finir (arrivée et évacuation d'eau présentes) ; elle offre la possibilité d'avoir un bar pour réaliser des dégustations de vin ou une cuisine avec des sanitaires pour la salle de réception. Buanderie, chaufferie et atelier sont accolés à la grange. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant pour le rez-de-chaussée de la maison principale et de la grange (gîtes inclus). Climatisation réversible pour les étages. Chauffe eau thermodynamique. Une dépendance en pierre est également présente sur la propriété avec une pièce de stockage, le local technique de la piscine et 2 pièces pouvant accueillir un espace hammam et sauna si on le souhaite. Piscine chauffée 11x5 au sel exposition plein sud avec robot piscine et alarme. L'ensemble sur un terrain de 3,4 hectares avec une source privative. Maison raccordée à l'eau de la source pour les sanitaires (douche et WC) et les planchers chauffants. Les éviers sont raccordés à l'eau de la ville. Plusieurs robinets sont présents sur les extérieurs, certains avec l'eau de la ville pour pouvoir s'hydrater et d'autre avec l'eau de la source pour pouvoir arroser les extérieurs (le goutte-à-goutte est présent dans les massifs pour l'arrosage). Quelques rands de safran et d'asperges sont à ce jour cultivés par les propriétaires. Le terrain vous permet également de bénéficier d'un accès privé au Lot où il y a un ponton qui vous fera profiter du calme au bord des berges avec une crique et une cascade naturelle. Idéal pour les amoureux de la nature ou les amateurs de pêche.