Vente Maison Lot-et-Garonne 15 pièces

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Mandat 4470 - réf : 4470 DIVINE - Contacter Jean-luc 06.32.36.42.51 A SAISIR ! Maison de 198 m2 de 1948 composée de trois logements avec un très bon rendement locatif ou pour recevoir une grande famille. La maison principale présente de beaux volumes avec une très belle véranda de 33m2 donnant sur une cuisine à installer, salon séjour de 31m2, en rez de chaussée 2 chambres, dont une suite parentale et 3 chambres à l'étage plus une grande pièce à aménager. 2 Salles de bains et 3 wc. Deux T2 de 52m2 et 56m2 en parfait état, avec suite parentale dans chacun, salle d'eau et WC séparé. Pompe à chaleur Daikin air eau, climatisation réversible, double vitrage, bonne isolation, aucun travaux à prévoir dans les logements. 2 garages avec portes sectionnelles télécommandés, piscine de 4x9, sur un terrain clôs de 2269m2. Proximité d'un village et à 8 mn de Marmande. Pour Visiter contacter Jean-luc au 06.32.36.42.51Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

798 000 € ou 5 595,67 € / mois

Grande propriete agricole en position dominante avec des vues exceptionnelles, ideale pour un projet d'agriculture biologique ou de tourisme rural et equestre. située entre agen et villeneuve-sur-lot, une allée élégante de pins mène à la propriété, avec un beau verger planté de nombreux fruitiers (pommiers, cerisiers, poiriers, pruniers, noisetiers, noyers, oliviers). la partie bâtiments de la propriété est composée d'un corps de ferme en pierres, rénové, avec un charmant petit pigeonnier de deux petits gîtes, d'un hangar de type agricole, d'un atelier et d'un abri voitures. les terres comprenent outre le verger, des parcelles agricoles, des près et des petits bois. en contrebas des champs, un étang. l'habitation comprend - au rez de jardin: la cuisine dînatoire traversante, équipée, avec une arrière cuisine et la chaufferie d'un côté de cette pièce, un salon avec cheminée et coin bar, un bureau dans la partie haute du pigeonnier attenant. escalier tournant vers l'étage. de l'autre côté de la pièce d'entrée/cusine, un second salon/bibliothèque avec cheminée, une chambre en enfilade avec salle d'eau ouverte. escalier vers l'étage. - au premier étage, d'un côté de la maison, deux chambres avec chacune leur salle d'eau. escalier menant au deuxième étage: grande pièce/salle de jeux, wc et grand rangement/dressing. de l'autre côté de la maison, 3 chambres avec leur salle de bain. en rez-de-jardin, sur le côté ouest de la maison, une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite avec salle d'eau. accès indépendant. . deux gîtes séparés (4 et 2 personnes) sont situés sur le côté de la maison principale. indépendants et équipés (rafraîchissement à prévoir). ils diposent de petites terrasses bien orientées, jouissant de vues dégagées au sud et à l'ouest. piscine avec des vues magnifiques. 10x5 au chlore, volet électrique, bâche hivernale, portail électrique à l'entrée. atelier et abri voitures. puits de 17m en eau (pompe à installer). arrosage agricole en place. chauffage central au fioul dans l'habitation principale. chauffage électrique dans les gîtes. superficie totale des terres : environ 26ha. l'ensemble a été rénové en 2012. toutes les installations sont en très bon état. rafraÎchissement general interieur a prevoir. située dans un environnement privilégié, proche d'agen, dans le pays de serres, connu pour son héritage culturel et patrimonial, ses chemins de randonnées accessibles aux marcheurs et aux cyclistes. pour toute demande d'information et/ou de visite, merci de prendre contact avec agence hamilton au : + 57

555 000 € ou 3 891,72 € / mois

Propriété avec gîte/annexe avec un total de 5 chambres dans un endroit paisible. intérieur et jardin petit domaine rural, dans un endroit charmant, comprenant : maison principale convertie d'une ancienne grange en pierre, une ancienne ferme actuellement louée comme location de vacances d'été, des dépendances substantielles en pierre avec des possibilités de créer un autre gîte - actuellement utilisé comme un atelier, un studio de photographie, un stockage etc. le tout sur i.66 hectares avec une piscine. dans un endroit idyllique avec des vues fabuleuses sur un réservoir, à seulement vingt minutes d'agen et cinq minutes de laroque timbaut. rénovée par ses propriétaires actuels et présentée en excellent état avec une grande terrasse couverte. cuisine équipée, double vitrage, carrelage et poêle à bois encastrable, avec un immense grenier facilement aménageable si l'on souhaite plus d'espace. le gîte de charme dispose d'une cuisine équipée et d'un poêle à bois avec une grande cave en dessous pour le stockage. diverses autres dépendances, toutes en excellent état, facilement aménageables pour créer plus d'espace de vie si nécessaire, avec un garage séparé et une réserve de bois. jardins privés avec accès au réservoir avec bois et pelouses, piscine clôturée, source d'eau et l'indispensable terrain de boules. la maison familiale parfaite avec un revenu ou un logement d'invité, à seulement cinq minutes de toutes les commodités. la région située à la campagne, à environ 20 minutes en voiture d'agen, cette maison est idéalement située pour profiter de la vie citadine tout en se sentant loin de tout. a 1, 5 heures de toulouse et bordeaux et à 15 minutes du tgv à agen !

798 000 € ou 5 595,67 € / mois

GRANDE PROPRIETE AGRICOLE EN POSITION DOMINANTE AVEC DES VUES EXCEPTIONNELLES, IDEALE POUR UN PROJET D'AGRICULTURE BIOLOGIQUE OU DE TOURISME RURAL ET EQUESTRE. Située entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, une allée élégante de pins mène à la propriété, avec un beau verger planté de nombreux fruitiers (pommiers, cerisiers, poiriers, pruniers, noisetiers, noyers, oliviers). La partie bâtiments de la propriété est composée d'un corps de ferme en pierres, rénové, avec un charmant petit pigeonnier; de deux petits gîtes, d'un hangar de type agricole, d'un atelier et d'un abri voitures. Les terres comprenent outre le verger, des parcelles agricoles, des près et des petits bois. En contrebas des champs, un étang. L'habitation comprend - Au rez de jardin: la cuisine dînatoire traversante, équipée, avec une arrière cuisine et la chaufferie; D'un côté de cette pièce, un salon avec cheminée et coin bar, un bureau dans la partie haute du pigeonnier attenant. Escalier tournant vers l'étage. De l'autre côté de la pièce d'entrée/cusine, un second salon/bibliothèque avec cheminée, une chambre en enfilade avec salle d'eau ouverte. Escalier vers l'étage. - Au premier étage, d'un côté de la maison, deux chambres avec chacune leur salle d'eau. Escalier menant au deuxième étage: grande pièce/salle de jeux, wc et grand rangement/dressing. De l'autre côté de la maison, 3 chambres avec leur salle de bain. En rez-de-jardin, sur le côté Ouest de la maison, une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite avec salle d'eau. Accès indépendant. . Deux gîtes séparés (4 et 2 personnes) sont situés sur le côté de la maison principale. Indépendants et équipés (rafraîchissement à prévoir). Ils diposent de petites terrasses bien orientées, jouissant de vues dégagées au Sud et à l'Ouest. Piscine avec des vues magnifiques. 10x5 au chlore, volet électrique, bâche hivernale, Portail électrique à l'entrée. Atelier et abri voitures. Puits de 17m en eau (pompe à installer). Arrosage agricole en place. Chauffage central au fioul dans l'habitation principale. Chauffage électrique dans les gîtes. Superficie totale des terres : environ 26ha. L'ensemble a été rénové en 2012. Toutes les installations sont en très bon état. RAFRAÎCHISSEMENT GENERAL INTERIEUR A PREVOIR. Située dans un environnement privilégié, proche d'Agen, dans le Pays de Serres, connu pour son héritage culturel et patrimonial, ses chemins de randonnées accessibles aux marcheurs et aux cyclistes. POUR TOUTE DEMANDE D'INFORMATION ET/OU DE VISITE, MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON AU : +33 (0) 5 62 29 59 57