Vente Maison Lot-et-Garonne 13 pièces

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Maison à vendre .A 1h30 de Bordeaux, 1 heure de l'aéroport de Bergerac, 30 mn d'Eymet, 20 mn de Marmande,10 mn de la gare SNCF de Tonneins. Un ensemble immobilier de caractère ( poutres, tomettes, évier en pierre, cheminées etc...) pouvant être exploité commercialement ou recevoir une grande famille, sur un terrain de 3200 m2 . Il est constitué d'une maison d'habitation :salon, séjour, cuisine avec cellier, une chambre en rez de chaussée sous forme de suite parentale avec sa salle de bain, son WC et son dressing , à l'étage un bureau, deux chambres, une salle de douche et un WC. Un premier gîte composé d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de douche et un WC. Un deuxième gîte composé d'un séjour cuisine, une chambre en rez de chaussée, une salle de douche, une autre chambre sur la mezzanine. Chacun des deux gîtes posséde son extérieur avec terrasse et barbecue La piscine surplombe la vallée sur une magnifique campagne. Il y à un garage/atelier avec un grenier, deux autre ateliers avec l'électricité fermant à clé. Un charmant appenti de caractère lui aussi, ne demande qu'à être investi de futurs projets (ateliers d'artiste, salle de sport ..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Les honoraires de l'agence sont intégralement à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

798 000 € ou 5 595,67 € / mois

Proche Nérac, au coeur d'un beau village avec toutes commodités, superbe maison de ville de plus de 500M2, avec jardin 'piscinable', dépendances et très grand garage . La maison principale est actuellement composée de plusieurs salons, salle à manger, vaste cuisine avec cellier, et 5 chambres spacieuses dont 3 suites. Le niveau intermédiaire en rez de jardin est le coeur de la bâtisse, avec petit et grand salon, salle à manger, vaste cuisine de charme et une suite parentale .L'étage supérieur propose plusieurs chambres et pièces d'eau ainsi qu'un autre salon.En rez de chaussée, bel espace bibliothèque avec home cinéma, vraie cave à vins ainsi qu'un impressionnant hall de réception. Un charmant petit jardin clos de murs de pierre avec terrasse, fontaine et petites pièces d'eau conduit à une ravissante salle à manger d'été et sa terrasse, en surplomb d'une belle cour intérieure qui mène à un atelier d'artiste... L'immense garage de près de 100 M2, avec accès facile et grande hauteur sous plafond peut recevoir un étage de stockage ou autre si nécessaire. Mon Expertise: Ensemble en parfait état d'entretien , confortable et lumineux . Maison très spacieuse, offrant de superbes volumes mais intime et facile à vivre (il est aisé pour un couple de vivre au quotidien sur le niveau intermédiaire donnant sur le jardin). Pierre, boiseries, hauteur sous plafond et lumière, cheminées et poêles à bois pour le plaisir ( la maison est équipé d'un performant chauffage central au gaz de ville), tous les éléments sont réunis pour offrir un lieu Unique, pouvant encore évoluer vers de nombreux projets d'aménagement ou d'exploitation... Situation:Toutes commodités à pied, 15Mn Nérac et Condom, 45 MN Agen centre Gare TGV, 35 MN A62, 1H30 aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux Cette annonce référence 252558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TEIJO CASAL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 42266025800068. Prix du bien : 798 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 € et 6670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Tonneins immobilier à l'honneur de vous proposer cet ancien centre de formation de plus de 300 m² proche du centre-ville de Tonneins, à pied de toutes commodités (commerces, pharmacie, boulangerie) et situé dans une zone résidentielle très prisée de Tonneins (Demande possible à la mairie pour changer de destination et passer en habitation avec possibilité de faire plusieurs lots).Cet ancien centre de formation se compose de deux bâtiments, le premier propose plus de 107 m² avec un accueil de 12.5 m² desservant une salle de cours de 48.50 m², un bureau de 14.80 m² et un coin cuisine. Ce premier bâtiment se compose aussi un deuxième bureau de 9.64 m², une réserve entre les deux bureaux et deux WC.Le deuxième bâtiment propose plus de 207 m² avec 5 salles (11.25; 11.20; 33; 59 et 65 m²), un coin WC avec lavabo, sèche main, WC handicapé, WC et urinoir et enfin une salle de pause. Un grand parking public est à disposition juste devant le bien.Le tout sur une parcelle de 964 m² entièrement clôturée et avec possibilité de se garer à l'extérieur du local commercial.Chauffage au gaz de ville, assainissement au tout-à-l'égout et double vitrage.Tony ASCOLI au 06.18.47.17.77 (agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 791 041 585). 

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

A 15 mn d'Agen, succombez au charme de la pierre et de l'authenticité, à travers cette belle maison nichée au coeur d'un village. Elle dispose à l'extérieur d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un espace pour recevoir vos invités avec de belles terrasses extérieures, sa piscine hors sol, son Spa et son jardin. La maison vous ouvre ses portes sur un joli hall d'accueil, puis ses splendides salons avec poutres, une salle à manger avec cheminées, une cuisine équipée. Les volumes sont magnifiques et le cachet est là ! Les marches vous mènent à un joli salon en rez de jardin donnant sur l'extérieur. En rez de chaussée, une grande suite parentale avec sa belle salle d'eau. Cellier. A l'étage, 4 chambres aux grands volumes dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau, et une très grande pièce pouvant faire salle de jeux, dortoir ou tout autre projet à votre convenance ! Cette maison mérite absolument une visite ! Cette annonce référence 253607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2022 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570 000 € ou 3 996,91 € / mois

Situé entre Bergerac et Agen, à quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département avec tous les commerces, à proximité de la rivière du Lot, disposant également d'une gare SNCF. Venez découvrir cet ensemble immobilier unique sur les hauteurs de l'un des plus beaux villages de France Penne d'Agenais, avec des vues à couper le souffle. Comprenant un premier appartement T4 traversant d'une surface totale de 141 m2 avec terrasse privative dominant la vallée de 78 m2 sécurisée, donnant directement sur la pièce de vie. Possibilité d'ouvrir toutes les portes-fenêtres du salon/salle à manger de 75 m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée de 10 m2, un couloir menant à deux belles chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec vasque, WC, douche italienne, deuxième WC et vasque séparée. Le deuxième appartement T3 de 74 m2 avec un accès direct sur la rue avec quelques marches, idéal pour recevoir des amis ou de la famille. Il comprend une entrée, un WC, une buanderie, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 29 m2 et deux chambres en suite avec douche italienne et vasque. Le troisième appartement T4 de 112 m2 avec terrasse privative de 79 m2 est totalement de plain-pied avec une entrée pouvant servir de bureau ou de salle à manger, une cuisine séparée de 12 m2 donnant sur la terrasse, une première chambre très lumineuse, WC, une salle d'eau avec douche italienne, double vasques et WC. Un salon de 40 m2 baignant de lumière avec de magnifiques arches laissant la lumière entrer à toute heure de la journée, une terrasse très intime donnant sur les toits et les ruelles du village. Ainsi que deux autres chambres. Rare dans le village, vous disposez d'un espace totalement privatif, un jardin à la française de 330 m2 avec la possibilité de faire un logement supplémentaire. Actuellement un atelier pouvant rapidement devenir un loft de 69 m2 avec des hauteurs impressionnantes, et un accès sur le jardin. Confort : Chaque appartement dispose de double vitrage en menuiserie aluminium, d'une isolation thermique et phonique, de pompes à chaleur/clims réversibles ainsi que de radiateurs électriques pour un confort supplémentaire. Ils ont tous également une entrée, des compteurs d'eau et d'électricité individuels. Tout-à-l'égout. Ainsi que trois places de parking privatives. L'intégralité de l'installation électrique est neuve. Ainsi que deux caves pouvant servir de local à vélo ou d'atelier, une première de 56 m2 et une autre de 45 m2. Unique sur le marché local. ALBATROS IMMO 05 53 75 15 99albatros.immo@live.fr1 rue du Fossal47500 Montayral

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Situé entre Bergerac et Agen, à quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département avec tous les commerces, à proximité de la rivière du Lot, disposant également d'une gare SNCF. Venez découvrir cet ensemble immobilier unique sur les hauteurs de l'un des plus beaux villages de France Penne d'Agenais, avec des vues à couper le souffle. Comprenant un premier appartement T4 traversant d'une surface totale de 141 m2 avec terrasse privative dominant la vallée de 78 m2 sécurisée, donnant directement sur la pièce de vie. Possibilité d'ouvrir toutes les portes-fenêtres du salon/salle à manger de 75 m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée de 10 m2, un couloir menant à deux belles chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec vasque, WC, douche italienne, deuxième WC et vasque séparée. Le deuxième appartement T3 de 74 m2 avec un accès direct sur la rue avec quelques marches, idéal pour recevoir des amis ou de la famille. Il comprend une entrée, un WC, une buanderie, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 29 m2 et deux chambres en suite avec douche italienne et vasque. Le troisième appartement T4 de 112 m2 avec terrasse privative de 79 m2 est totalement de plain-pied avec une entrée pouvant servir de bureau ou de salle à manger, une cuisine séparée de 12 m2 donnant sur la terrasse, une première chambre très lumineuse, WC, une salle d'eau avec douche italienne, double vasques et WC. Un salon de 40 m2 baignant de lumière avec de magnifiques arches laissant la lumière entrer à toute heure de la journée, une terrasse très intime donnant sur les toits et les ruelles du village. Ainsi que deux autres chambres. Rare dans le village, vous disposez d'un espace totalement privatif, un jardin à la française de 330 m2 avec la possibilité de faire un logement supplémentaire. Actuellement un atelier pouvant rapidement devenir un loft de 69 m2 avec des hauteurs impressionnantes, et un accès sur le jardin. Confort : Chaque appartement dispose de double vitrage en menuiserie aluminium, d'une isolation thermique et phonique, de pompes à chaleur/clims réversibles ainsi que de radiateurs électriques pour un confort supplémentaire. Ils ont tous également une entrée, des compteurs d'eau et d'électricité individuels. Tout-à-l'égout. Ainsi que trois places de parking privatives. L'intégralité de l'installation électrique est neuve. Ainsi que deux caves pouvant servir de local à vélo ou d'atelier, une première de 56 m2 et une autre de 45 m2. Unique sur le marché local. Cette annonce vous est proposée par VIDALLER Théodore - - NoRSAC: 948778683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AgenLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

640 500 € ou 4 491,26 € / mois

Dans le Sud-ouest de la France, département du Lot-et-Garonne, non loin du village de Buzet sur Baise, nous vous présentons une magnifique maison en pierre entièrement restaurée et en parfait état avec un grand gîte, piscine et garage. A la fin d'un petit chemin et entourée de vignobles. On profite d'une situation avantageuse avec la proximité d'un village avec ses commerces, écoles et nous sommes à 20 minutes de Nérac, à 35 minutes d'Agen et 1h15 de Bordeaux. La maison se caractérise par ses beaux volumes et un haut degré de finition avec des matériaux de grande qualité. Le jardin paysagé avec des plantations matures est agrémenté d'éclairage. Un garage derrière la maison et une magnifique piscine avec sa terrasse et poolhouse avec cuisine d'été. Pour une vie paisible et confortable dans le sud de la France, sans faire de compromis. Une situation géographique avantageuse, une niveau de comfort élevé avec le charme et l'authenticité des maison en pierre de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.comCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Grande maison de village en pierre village du lot et garonne, entre duras et sainte foy la grandeenviron 133 m2 habitables (4 chambres) + diverses dépendances et anciennes pièces dhabitation cours / jardinetcontactez chrome immobilier duras : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Grande maison de village en pierre village du lot et garonne, entre duras et sainte foy la grande environ 133 m2 habitables (4 chambres) + diverses dépendances et anciennes pièces d'habitation cours / jardinet habitation, à rénover entrée : sol carrelé. 11 m2 cuisine : 17.65 m2 séjour : parquet. cheminée. 25 m2 wc a l'étage : palier : parquet. 13 m2 chambre 1 : 13 m2 chambre 2 : 13 m2 chambre 3 : 12.80 m2 chambre 4 : 12.80 m2 salle d'eau : douche, bidet + lavabo. 3 m2 dépendance attenante comprenant 8 pièces à rénover : trois en rez de chaussée - 40 m2 + 22.80 m2 + 10.30 m2 cinq au premier étage - 43 m2 + 23 m2 + 10 m2 + 30 m2 + 19 m2 garage attenant : 26 m2 atelier attenant : 18 m2 chauffage central au fuel (ancien) double vitrage sur la partie habitation tout à l'égout cours / jardinet d'environ 140 m2 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Situé entre Bergerac et Agen, à quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département avec tous les commerces, à proximité de la rivière du Lot, disposant également d'une gare SNCF. ?Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de trois appartements et d'un jardin unique sur les hauteurs de l'un des plus beaux villages de France Penne d'Agenais, avec des vues à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.comCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

A 5 mn d'Estillac, succombez au charme de la pierre et de l'authenticité, à travers cette belle maison nichée au coeur d'un village. Elle dispose à l'extérieur d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un espace pour recevoir vos invités avec de belles terrasses extérieures, sa piscine hors sol, son Spa et son jardin. La maison vous ouvre ses portes sur un joli hall d'accueil, puis ses splendides salons avec poutres, une salle à manger avec cheminées, une cuisine équipée. Les volumes sont magnifiques et le cachet est là ! Les marches vous mènent à un joli salon en rez de jardin donnant sur l'extérieur. En rez de chaussée, une grande suite parentale avec sa belle salle d'eau. Cellier. A l'étage, 4 chambres aux grands volumes dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau, et une très grande pièce pouvant faire salle de jeux, dortoir ou tout autre projet à votre convenance ! Cette maison mérite absolument une visite ! Cette annonce référence 258165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2022 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

tonneins immobilier à l'honneur de vous proposer cet ancien cenre de formation de plus de 300 m2 proche du centre-ville de tonneins, à pied de toutes comodités( commerces, pharmacie, boulangerie) et situé dans une zone résidentielle très prisée de tonneins (demande possible à la mairie pour changer de destination et passer en habitation avec possibilite de faire plusieurs lots). cet ancien centre de formation se compose de deux bâtiments, le premier propose plus de 107 m2 avec un accueil de 12.5 m2 desservant une salle de cours de 48.50 m2, un bureau de 14.80 m2 et un coin cuisine. ce premier bâtiment se compose aussi un deuxième bureau de 9.64 m2, une réserve entre les deux bureaux et deux wc. le deuxième bâtiment propose plus de 207 m2 avec 5 salles ( 59 et 65 m2), un coin wc avec lavabo, sèche main, wc handicapé, wc et urinoir et enfin une salle de pause. un grand parking publique est à disposition juste devant le bien. le tout sur une parcelle de 964 m2 entièrement clôturée et avec possibilité de se garer à l'extérieur du local commercial. chauffage au gaz de ville, assainissement au tout à l'égout et double vitrage. tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro .

593 600 € ou 4 162,39 € / mois

Maison, gîte, piscine, garage, terrain. remarquable maison d'architecte des années 1970, qui a été rénovée et modernisée par son propriétaire actuel à grands frais, avec beaucoup de goût et de style. comprend une maison principale de cinq chambres avec des plafonds cathédrales et des murs en pierres apparentes et un escalier très cool ! salon avec sols carrelés et cheminée, cuisine moderne équipée avec appareils électroménagers intégrés, double vitrage et chauffage central au fioul. deuxième propriété de deux chambres avec des travaux de finition mineurs à faire, grand bloc de garage double, le tout situé derrière une entrée clôturée avec une allée pavée en pierre. charmants jardins établis avec une piscine de 10 par 5m avec une couverture électrique et une terrasse pavée, le tout à seulement cinq minutes à pied du centre de cette petite ville prospère avec ses excellentes commodités, et à vingt minutes en voiture d'agen.

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Venez découvrir cette maison en pierre des années 1900 située entre Montayral et Saint-Vite dans la vallée du Lot, à quelques minutes des commerces. Idéale pour une famille nombreuse, un projet de location saisonnière ou une famille d'accueil. Elle comprend une entrée de 12 m2, un salon salle à manger avec cheminée en pierre de 56 m2, une cuisine séparée de 21 m2, ainsi que deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'intégralité de la toiture a été isolée, l'électricité et les sols sont neufs. Il y a un grand espace de jeux de 54 m2, ainsi que quatre grandes chambres avec dressing, rangement et climatisation réversible. Au rez-de-jardin, vous trouverez un gîte totalement indépendant avec un salon, salle à manger et cuisine de 47 m2, toilettes indépendantes, deux chambres, une salle d'eau avec douche, un dressing et un garage servant d'atelier et de chaufferie. La maison possède un abri pour garer la voiture au sec, ainsi que plusieurs places de parking avec un portail. L'intégralité du terrain est clôturée et sécurisée, totalisant une surface de 7060 m2. Piscine chauffée et sécurisée de 10x5. Le liner, les skimmers, Filtre et moteur de la piscine sont neuf. Elle offre le confort du double vitrage dans les espaces de vie ainsi que sur la partie nuit à l'étage, avec une pompe à chaleur dernière génération air/eau et six climatisations réversibles pour les chambres à l'étage, offrant un confort été comme hiver. Isolation de la toiture, chauffe-eau thermodynamique, une cheminée à bois dans le salon, Assainissement individuel et l'intégralité de l'électricité à été refaite. Le terrain peut accueillir un cheval ou des animaux en toute sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570 000 € ou 3 996,91 € / mois

situé entre bergerac et agen, à quelques minutes de villeneuve-sur-lot, deuxième agglomération du département avec tous les commerces, à proximité de la rivière du lot, disposant également d'une gare sncf. venez découvrir cet ensemble immobilier unique sur les hauteurs de l'un des plus beaux villages de france penne d'agenais, avec des vues à couper le souffle. comprenant un premier appartement t4 traversant d'une surface totale de 141 m2 avec terrasse privative dominant la vallée de 78 m2 sécurisée, donnant directement sur la pièce de vie. possibilité d'ouvrir toutes les portes-fenêtres du salon/salle à manger de 75 m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée de 10 m2, un couloir menant à deux belles chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec vasque, wc, douche italienne, deuxième wc et vasque séparée. le deuxième appartement t3 de 74 m2 avec un accès direct sur la rue avec quelques marches, idéal pour recevoir des amis ou de la famille. il comprend une entrée, un wc, une buanderie, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 29 m2 et deux chambres en suite avec douche italienne et vasque. le troisième appartement t4 de 112 m2 avec terrasse privative de 79 m2 est totalement de plain-pied avec une entrée pouvant servir de bureau ou de salle à manger, une cuisine séparée de 12 m2 donnant sur la terrasse, une première chambre très lumineuse, wc, une salle d'eau avec douche italienne, double vasques et wc. un salon de 40 m2 baignant de lumière avec de magnifiques arches laissant la lumière entrer à toute heure de la journée, une terrasse très intime donnant sur les toits et les ruelles du village. ainsi que deux autres chambres. rare dans le village, vous disposez d'un espace totalement privatif, un jardin à la française de 330 m2 avec la possibilité de faire un logement supplémentaire. actuellement un atelier pouvant rapidement devenir un loft de 69 m2 avec des hauteurs impressionnantes, et un accès sur le jardin. confort : chaque appartement dispose de double vitrage en menuiserie aluminium, d'une isolation thermique et phonique, de pompes à chaleur/clims réversibles ainsi que de radiateurs électriques pour un confort supplémentaire. ils ont tous également une entrée, des compteurs d'eau et d'électricité individuels. tout-à-l'égout. ainsi que trois places de parking privatives. l'intégralité de l'installation électrique est neuve. ainsi que deux caves pouvant servir de local à vélo ou d'atelier, une première de 56 m2 et une autre de 45 m2. unique sur le marché local. cette annonce vous est proposée par vidaller théodore - - norsac: 948778683, enregistré au greffe du tribunal de commerce de agen

999 000 € ou 7 005,10 € / mois

À 10/15 mn d Agen, au calme, nichée dans un espace protégé et avec une vue exceptionnelle, cette superbe propriété vous accueille soit pour une habitation soit pour un projet chambres d hôtes. Après avoir passé la belle allée de cyprès, vous découvrez une bâtisse constituée en deux parties : une plus ancienne en pierres et une plus récente. Les accès sur l extérieur sont multiples permettant un agencement selon vos projets. Au Rez de chaussée, vous disposez d un joli hall donnant sur un salon et une salle à manger aux très beaux volumes avec ses moulures et ses beaux parquets. Une autre pièce de vie ouverte sur la cuisine vous attend et ouvre ses portes sur la terrasse avec sa piscine à débordement avec vue. Au Rez de chaussée également, buanderie, salle de sport avec véranda pouvant faire chambre et salle d eau. À l étage, une immense salle de jeux pouvant faire office de chambres ou d un aménagement de plusieurs chambres, 5 autres chambres avec salle de bains ou d eau, un cabinet de toilettes. Les escaliers sont tous équipés d un monte personne de qualité (même pour accéder à la cave) Un atelier pouvant faire garage. A l extérieur, 3 garages dont un chauffé pour des voitures de collection, un joli pigeonnier sert de rangement , et un moulin. Également une dépendance enterrée avec sa terrasse surplombant une vue d'ensemble exceptionnelle. Très bonnes prestations ! À ne pas manquer ! Cette annonce référence 249404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 999 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5600.00 € et 7620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Magnifique maison avec des vues incroyables non loin des commodités. grange convertie en habitation comprenant trois chambres. un gite de deux chambres. une piscine hors sol.visite virtuelle disponibleles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

383 000 € ou 2 685,64 € / mois

SITUATION : Au coeur de Monflanquin, tous commerces facilement accessibles, site calme, belle vue, (classé parmi les Plus Beaux Villages de France) avec ses commerces, bars et restaurants, mais aussi plusieurs écoles, médecins, et un accès facile à Villeneuve Sur Lot, Agen et Bergerac. 1h30 de Bordeaux, 2h00 de Toulouse. HABITATION : Belle maison en pierre offrant un salon, un grand couloir, cuisine, cellier, salle de bains, un bureau et 4 chambres comprises entre 16 m² et 17,50 m² . De plus un appartement indépendant au sous sol avec 3 chambres, salle d'eau, cuisine, chaufferie WC et débarras. CONFORT : Chauffage au fioul central chaudière DEPENDANCES : Vous trouverez une grande dépendance 120m2/garage-atelier TERRAIN : Grand parc arbore et clôturé avec une vue magnifique, sur la campagne environnante.

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

venez découvrir cette maison en pierre des années 1900 située entre montayral et saint-vite dans la vallée du lot, à quelques minutes des commerces. idéale pour une famille nombreuse, un projet de location saisonnière ou une famille d'accueil. elle comprend une entrée de 12 m2, un salon salle à manger avec cheminée en pierre de 56 m2, une cuisine séparée de 21 m2, ainsi que deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'intégralité de la toiture a été isolée, l'électricité et les sols sont neufs. il y a un grand espace de jeux de 54 m2, ainsi que quatre grandes chambres avec dressing, rangement et climatisation réversible. au rez-de-jardin, vous trouverez un gîte totalement indépendant avec un salon, salle à manger et cuisine de 47 m2, toilettes indépendantes, deux chambres, une salle d'eau avec douche, un dressing et un garage servant d'atelier et de chaufferie. la maison possède un abri pour garer la voiture au sec, ainsi que plusieurs places de parking avec un portail. l'intégralité du terrain est clôturée et sécurisée, totalisant une surface de 7060 m2. il y a une piscine privative de 10x5 chauffée. le liner devra t'être changé un devis a été établi. filtre et moteur de la piscine neuf. elle offre le confort du double vitrage dans les espaces de vie ainsi que sur la partie nuit à l'étage, avec une pompe à chaleur dernière génération air/eau et six climatisations réversibles pour les chambres à l'étage, offrant un confort été comme hiver. isolation de la toiture, chauffe-eau thermodynamique, une cheminée à bois dans le salon, assainissement individuel et l'intégralité de l'électricité à été refaite. la taxe foncière est de 2400 eur. le terrain peut accueillir un cheval ou des animaux en toute sécurité.