Vente Maison Lot-et-Garonne 12 pièces

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

au coeur du centre-ville de monsempron libos, proche des commerces et du magnifique marché du jeudi, cette maison sur deux niveaux propose deux habitations pouvant être indépendantes, idéales pour un projet familial ou un investissement locatif. elle comprend une entrée de 16 m2, un salon séjour lumineux de 38 m2, une cuisine de 11 m2 pouvant être ouverte, un bureau ou chambre de 14 m2 avec cheminée, une deuxième chambre de 14, 50 m2, une troisième chambre de 16 m2, une salle d'eau avec douche italienne et placard de 11 m2, et des wc séparés. avec un accès direct au jardin une véranda avec volet roulant électrique pouvant servir de salle à manger pour le logement du bas de 13 m2, un salon de 16 m2, une cuisine de 9 m2 attenante pouvant être ouverte, un bureau de 8, 70 m2 ainsi que deux chambres de 14 m2 et 16 m2, une buanderie avec douche et des wc séparés. il y a également un garage de 30 m2 pouvant accueillir un véhicule. le jardin est joliment arboré, facile d'entretien, et a une surface de 650 m2 entièrement clos. confort : chaudière neuve gaz de ville, tout à l'égout, isolation des combles. cette annonce vous est proposée par vidaller théodore - - norsac: 948778683, enregistré au greffe du tribunal de commerce de agen

676 000 € ou 4 740,19 € / mois

Dans secteur privilégié, à 30 minutes à l'ouest d'Agen, au calme, dans voie sans issue, bel ensemble immobilier composé de deux maisons , mitoyennes par un côté mais avec entrées indépendantes. Maison avec pigeonnier, 174,13 m2 habitables, composée d'une entrée, vaste pièce de vie de 55 m2  ouvrant sur terrasse et jardin, arrière cuisine, W.C, à l'étage 2 chambres, salle de bains, W.C., au deuxième étage 2 autres chambres avec salle d'eau et W.C. et bureau de 18 m2  dans le pigeonnier, idéal pour la tranquillité. Nombreux placards. Chauffage gaz, terrasse couverte de 21, 81 m2 , garage de 17,37 m2. La deuxième maison, d'une surface de 121,91 m2 , est composée d'une belle pièce de vie de 42,82 m2  ouvrant aussi sur terrasse et jardin par de larges baies vitrées, cuisine , arrière cuisine, W.C., à l'étage 4 chambres, salle des bains, W.C., terrasse de 17,61 m2  et garage de 17,95 m2 . Assainissement aux normes. Dossier technique à disposition. Le tout sur 2 553 m2 de parc arboré (maison incluses). Vous apprécierez l'emplacement, le calme et la proximité de la ville, avec toutes commodités et écoles mais aussi vous aurez le choix de réunir les deux maisons pour un projet familial ou de louer l'une ou l'autre.Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

212 930 € ou 1 493,09 € / mois

Rare opportunité d'acquérir cet ensemble de bâtiments au c&#x153 ur d'un village avec restaurant et commerces, à seulement 15 minutes de marmande. nécessitant une certaine rénovation, le caractère et le charme de cette propriété offrent la possibilité d'obtenir une grande maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, deux salons, deux salles à manger, une chambre, une buanderie avec douche et wc. a l'étage, cinq autres chambres, une bibliothèque et une salle de bain avec wc. attenant, des dépendances sous forme de chais, écurie, bûcher et garage permettent de compléter la surface avec des potentiels de stockage et atelier, ainsi que la possibilité de conversion en logements supplémentaires. le jardin parfaitement clos ouvrant sur deux rues calmes, niche au centre de ce bien exceptionnelles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

944 000 € ou 6 619,44 € / mois

Au Nord d'AGEN, dans un cadre verdoyant, en position dominante et bordée d'un parc et de terres d'environ 8 hectares, je vous propose cette belle propriété composée d'une demeure en pierre érigée au 18ème siècle. Deux maisons d'amis, une grange et une écurie viennent s'ajouter totalisant une surface de bâti d'environ 920 m², le tout rénové et très bien entretenu L'habitation principale offre 250 m² environ de surface habitable et dispose en rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 80 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas, suite parentale avec salle de bain privative, dressing, WC indépendant ; A l'étage : une mezzanine distribuant 2 suites parentales avec salle d'eau privative disposant chacune de WC intégrés, une lingerie ; En rez de jardin : Espace détente de 86 m², salle d'eau, WC, buanderie, cave à vin, chaufferie - La maison d'amis de plain pied offre 67 m² de surface habitable et se compose d'une pièce à vivre qui prolonge sur une cuisine équipée ouverte sur sa terrasse, une salle d'eau avec WC , 1 Chambre, ainsi qu'une véranda - Le pigeonnier offre 56 m² environ de surface habitable et se compose d'une pièce à vivre qui prolonge sur une cuisine équipée le tout ouvert sur une belle terrasse couverte de 30 m² avec vue champêtre en toile de fond, l'espace nuit situé au 1er et 2ème étage offre 2 chambres avec salle d'eau privative et WC intégrés L'extérieur n'est pas en reste, une piscine de 12*6, bordée d'une terrasse, un préau de près de 100 m² ainsi que plusieurs espaces intimistes vous attendent pour des moments de détente. - Une Grange de 300 m², une Ecurie de 156 m² avec Carport de 90 m², ancien lavoir, une pièce d'eau et une source naturelle complètent ce bien d'exception, le tout bordé d'un parc composé de diverses essences, dont cèdres tricentenaire ; Coté jardin, verger : pommiers, poiriers, figuiers, kakis, noyers, noisetier, néfliers, ginko biloba, raisin, et un citronnier Confort : Fonctionnalité et volumes, Nombreux espaces de rangements, Ce bien unique à fort potentiel, vous réserve un bon nombre de surprises et de possibilités. A découvrir sans attendre. A 20 mn de la Gare TGV d'Agen, à 5 mn en voiture de son charmant village dynamique et disposant toutes les commodités Note DPE = C (103) GES = C (19) PRIX DE VENTE 944000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Située à 15min d'Agen, cette maison en pierre vous offrira une vue panoramique sur la campagne. Elle est composée de 7 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 4 W.C, 1 séjour, 1 cuisine équipée et 1 salle à manger. Le tout réuni sur une surface habitable de 400 m² et d'un terrain de 3.80 ha. Idéalement située, vous profiterez du calme de la campagne tout en étant proche des différentes commodités. Sans vis-à-vis, vous pourrez profiter de sa piscine en toute tranquillité.

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

ENTRE MARMANDE ET CASTELJALOUX -REF 4597- FLEUR LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT Ne tardez plus pour visiter cette belle propriété de caractère de style maison de maître en pierre du XVIII siècle , la superficie habitable est de 440 m2 environ , cette demeure implantée sur un coteau dominant vous séduira par sa végétation dense , ses nombreux arbres fruitiers et ses arbres séculaires à l abri des regards sur environ 2 hectares clos . Elle se compose d une entrée traversante aboutissant sur une véranda de 40 m2, double salon de 55 m2 avec cheminée , 1 cuisine équipée et aménagée de 42 m2 en pièce de vie avec son poêle. Un salon de 25 m2 plus intime , 2 chambres en rez de chaussée avec douche et lavabo dans chacune. wc séparé . A l étage : 1 palier de 30 m2 desservant 6 chambres dont 3 avec pièces d 'eau (douche et lavabo) , 1 wc, et grenier aménageable A l exterieur attenant à la maison les annexes ( atelier et chaufferie 87 m2) dépendances supplémentaires d'environ 120 m2 en pierre . encore des possibilités sur des dépendances a restaurer , puits , cave , piscine traditionnelle . Ce coup de coeur peut convenir idéalement pour un projet de chambres d'hôtes ou bien accueillir une grande famille. POUR LES VISITES APPELER JEAN LUC : 06.32.36.42.51

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Philippe Louvion vous a sélectionné une maison de 265 m² habitable 7 chambres et 2 bureaux, 2 salles d'eau et une salle de bains, Salon, salle à manger, cuisine, véranda... tout près du château.Un garage de 104 m², jardin et terrasse de plus de 200 m² clôturé et puits.Une cave de 40 m².DPE : C - GES : C . Consommation entre 1500 et 2500 euros/an.Prix = 212 000 euros les frais d'agence sont inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385536 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

468 000 € ou 3 281,67 € / mois

Proche Casteljaloux -ref 4427-Excellence Situation exceptionnelle proche du Center Parcs. Superbe Contemporaine de 254 m2 des années 2011 sur 7000 m2 de terrain clos et arboré. Elle comprend : entrée avec placards donnant sur une immense pièce de vie de 100 m2 (baies vitrées alu sur terrasse couverte et piscine 10x5. belle cuisine ouverte sur le séjour aménagée et équipée 5 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et wc , douche a l'italienne dans la maisonn principale .1 salle d 'eau indépendante , wc , cellier . le gîte attenant et indépendant : 1 cuisine équipée et aménagée avec baie coulissante , 2 chambres , 1 salle d'eau et wc séparé . chauffage au sol par géothermie , 2 cumulus , piscine sécurisée avec douche extèrieure .assainissement individuel conforme .double vitrage alu avec volet electrique centralisé .fibre . portail électrique .maison sur vide sanitaire tel : JEAN LUC : 06.32.36.42.51

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Sur la commune de Cuq, magnifique moulin du XVIIe, sur rivière, avec gîte indépendant sur 8 hectares. Un havre de paix authentique en bordure du Lot-et-Garonne, Tarn-et-Garonne et Gers. Description de la propriété Plongez dans l'histoire et laissez-vous séduire par ce moulin du XVIIe siècle, un bien rare et chargé de charme. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie unique sur 3 niveaux avec des surfaces généreuses. Composé d'un vaste hall d'entrée pour réception, un vaste espace de vie, un bureau, 2 salles de bain ainsi que 4 chambres. Idéal pour accueillir familles et convives. Un gîte indépendant de 90m2, déjà meublé, enrichit ce domaine. Il comprend 2 chambres, un bureau, salle d'eau, cuisine, salle à manger, 2 salons. Un authentique four à pain fonctionnel rajoute une touche rustique et conviviale. Parfait pour une activité de location saisonnière ou pour héberger vos invités en toute indépendance. Caractéristiques et Equipements - Chauffage: Chauffage central au fioul avec chaudiére à condensation pour un confort moderne, omplété pa une climatisation réversible. - Ecologie et confort: Assainissement individuel et menuiseries récentes dans tout le domaine. - Toiture traditionnelle: Tuiles canal, respectant l'athenticité du lieu. - Terrains: 8 hectares de terres agricoles, offrant diverses possibilités d'exploitation. Emplacement A seulement 3km du village, vous profiterez de toutes les commodités à proximité tout en étant immergé dans un cadre verdoyant et paisible. Situé à 20min d'Agen et seulement 10min du péage de l'A62, ce bien bénéficie d'un accès facile tout en offrant une tranquilité rare. Potentiel et Opportunités Ce domaine offre des possibilités multiples, telles que le développement d'une activité de gîte ou l'organisation d'évènements (mariages, séminaires...), ou encore pour un projet d'élevage (cheval ou autre). La mairie autorise d'ailleurs la construction d'insatllations agricoles et d'élevage, permettant ine véritable exploitation agricole si désiré. Une vie authentique, un investissement unique Offrez-vous la sérénité, l'authenticité et le charme d'un moulin historique au coeur d'un écrin de verdure, tout en bénéficiant des infrastuctures modernes. Un bien unique en son genre, alliant histoire et potentiel pour des projets de vie et d'investissement variés. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Consommation énergie primaire : 321 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2745 EUR et 3765 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Entre Villeneuve sur Lot et Fumel, au beau milieu de la campagne, venez découvrir cette belle propriété avec sa maison de maître, son jardin intérieure, ses multiples dépendences sur 6500 m2 de terrain (possibilité d'en acquérir plus). Vous entrez dans la propriété par un beau porche et son portail en fer forgé et accédez dans un jardin clos qui vous mène à la maison. La maison vous offre en plain-pied deux chambres de 25 m2 et 13 m2, une salle à manger avec cheminée de 29 m2,  une cuisine séparée de 15 m2, un coin salon, un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, une véranda. A l'étage, vous disposez de 4 chambres de 17, 25, 28, et 29 m2 ainsi que d'une pièce supplémentaire de plus de 30 m2 à rénover. La structrure de la maison est très bien entretenue, la toiture a été refaite ainsi que les fermetures, fenêtres en ALU double vitrage et volets en ALU. Côté chauffage c'est un central Fioul avec des radiateurs d'époque. De nombreuses dépendances avec entrée indépendants 

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Entre bergerac et villeneuve sur lot, belle propriété comprenant une maison principale, 3 gîtes et un grand hangar de 310m² le tout sur un terrain de plus de 3ha avec lac.ce bien est situé à environ 1km d'un village ou vous trouverez toutes les commodités : crèche, école, collège, commerces, piscine, tennis, camping et de nombreuses associations sportives et culturelles, cette propriété vous permettra de recevoir dans le plus grand confort, au calme et en pleine nature, vos amis ou vos hôtes en gîte ou en nuit insolite avec ses 2 gîtes sur le lac pouvant accueillir chacun 4 personnes.un 3e gîte attenant propose 2 chambres.enfin l'habitation principale dispose de 3 chambres de 23m² à 36m², bureau accueil, pièce de vie, cuisine, salle de bain et wc, en annexe on trouve un hangar de 310m² avec sanitaires, un atelier de 49m² et 2 garagesassainissement aux normes (contrôlé en 2023)dpe en d (240) et ges en b (7)prix 399 000 euros honoraires d'agence inclus de 5% soit 380 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Venez découvrir cette belle maison de village atypique. Elle se compose d'une première partie habitable avec en RDC un salon , une cuisine aménagé et équipé ansi  qu'une belle bibliothèque et une chambre parentale avec salle d'eau et WC. Puis à l'étage 3 chambres et un bureau avec WC. Elle offre également en RDC une pièce de 60 m2 qui peut se transformer en Garage et à l'étage 3 chambres supplémentaires à finir d'aménager. Vous avez également une grange en pierre de 40m2 donnant sur un beau jardin avec une trés jolie vue domminante sur la  campagne et sa piscine de 5x7 sans aucun vis à vis.

1 442 000 € ou 10 111,47 € / mois

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE MARMANDE - REF 4531 - CHARTREUSE - Contacter Nathalie au 06 12 22 35 22 ou Xavier au 06 30 30 11 11 À 5 minutes de Marmande sur un parc paysagé et arboré de 2 Ha, belle maison de maître de 360 m2 habitables environ et grand garage. Aucune nuisance sonore, à l'abris des regards, à visiter pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, on retrouve un très beau hall d'entrée, un salon ainsi qu'une salle à manger, une cuisine équipée avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC, un grand cellier avec point d'eau. Une grande salle carrelée de 40 m2 pouvant servir de salle des fêtes ou de salle de sport. À l'étage, immense palier de 56 m2 avec possibilité de fermer une quatrième chambre, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un troisième WC complètent ce niveau. Grande terrasse couverte à l'arrière, avec piscine chauffée de 10 x 4,50 m et escalier balnéo. Le parc comprend des bananiers fruits, palmiers, arbres fruitiers et beaucoup d'essences de végétaux différents. Une très belle allée nous mène jusqu'à la demeure. Belle prestations avec plafonds à plus de 3 m. Prestations de qualité, hauteur sous plafond de 3,10 m à 4,35 m, très bien isolé DPE C, pour les amoureux de la nature, bruit proche de zéro

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Située au coeur d'un village médiéval, cette maison en pierre bien rénovée offre 4 chambres et 3 salles de bains. La maison dispose de hauts plafonds, de poutres apparentes et d'un escalier d'origine restauré. Une cuisine ouverte avec un plan de travail en céramique et une salle à manger en font un lieu idéal pour recevoir. Le salon, doté d'une cheminée, offre un refuge confortable. De là, des portes-fenêtres mènent à une terrasse-jardin, parfaite pour les repas en plein air. chauffage au sol (rdc) et radiateurs à l'étages. La propriété comprend un garage et un jardin indépendant avec une vue imprenable sur la campagne exposé Sud, idéal pour un potager ou une piscine. Cette maison combine le charme historique et les équipements modernes dans un cadre magnifique. chauffage central et l'eau chaude au fioul taxe foncière 2480 euros tout à l'égout fibre optique Un village médiéval avec quelques restaurants, cafés et une école primaire dans la bastide et la plupart des commerces au pied de la bastide, y compris une banque, une boulangerie et une piscine publique, A seulement 20 minutes d'Agen (accès TGV) 1h10 de l'aéroport de Blagnac (Toulouse) 1h25 de l'aéroport de Bergerac (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jessica SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 953 216 - Agen.

256 800 € ou 1 800,71 € / mois

Grande maison de famille et son parc arboré et paysager située à seulement dix minutes d'une ville tous services et commerces. la maison se compose de séjour, cuisine, salle à manger, véranda, cellier, bureau, orangerie, buanderie, local technique, salle d'eau et chambre au rez-de-chaussée, ainsi que cinq autres chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, une pièce au premier étage et un grenier au second. deux garages et un cabanon viennent compléter cette charmante propriété de caractère.

60 000 € ou 420,73 € / mois

exclusivite ensemble de deux immeubles de 263 m2, se décomposant comme suit : le premier immeuble avec un hall d'entrée, un couloir, une pièce, au premier étage, un palier, une cuisine avec un accès véranda et terrasse, une salle d'eau / wc, une salle à manger / salon, au deuxieme étage, deux chambres. le second immeuble a un rdc de 47m2 avec deux pièces de 15 m2, un ancien commerce de 65 m2. a l'extérieur, une dépendance de 60 m2

60 000 € ou 420,73 € / mois

EXCLUSIVITE Ensemble de deux immeubles de 263 m2, se décomposant comme suit : le premier immeuble avec un hall d'entrée, un couloir, une pièce, au premier étage, un palier, une cuisine avec un accès véranda et terrasse, une salle d'eau / WC, une salle à manger / salon, au deuxieme étage, deux chambres. Le second immeuble a un RDC de 47m2 avec deux pièces de 15 m2, un ancien commerce de 65 m2. A l'extérieur, une dépendance de 60 m2

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

A17244 - MONFLANQUIN: Très belle propriété de 400m2 avec parc de 3 hectares très bien aménagé avec piscine chauffée, jacuzzi, terrain de tennis privé clôturé, plusieurs terrasses dont une couverte avec cuisine extérieure, une marre, un parc de 50 arbres truffiers, un gîte, studio, un atelier et une serre de jardinage avec eau et électricité. Tout cela à 5 minutes de toutes commodités, loisirs et services. La maison principale dispose de 5 chambres avec les salle de bains privatives, une cuisine entièrement équipée, une cave, cave, salle de cinéma et une belle véranda. Le garage double dispose d'une porte automatique à télécommande Il y a aussi une cuisine d'été avec un espace pour recevoir et une belle piscine, isolée avec une terrasse couverte, un jacuzzi et un court de tennis entièrement clôturé. La maison offre également un gîte séparé avec pièce à vivre, 1 chambre et salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

737 000 € ou 5 167,93 € / mois

 A cinq minutes des commerces, restaurants et écoles de la bastide de Monflanquin (classé parmi les plus beaux villages de France) et à 40 minutes de Bergerac avec son aéroport international. Dans un bel écrin de verdure, sans voisins proches. La maison principale est établi sur trois étages. Au RDC vous trouverez une entrée avec WC, chaufferie, une grande pièce de vie ouverte avec poêle à bois centré et accès au terrasse, un bureau, une cuisine moderne et équipée, et une chambre parentale lumineuse avec son propre salle de bain et dressing. En montant par quelques marches vous entrez dans une autre salon cosy, avec accés vers le véranda, ainsi que deux autres chambres (chacune avec salle de bains attenante). Au deuxième étage il y a la quatrième chambre avec son propre coin salon, et une salle de bains. Le petit gîte comprenant chambre, petit salon, et salle de bains se trouve à l'autre côté de la piscine (avec terrasse), et à côté d'une terrasse couverte avec cuisine d'été et bar. Le tout sur un terrain de plus de 3 hectares avec des arbres truffiers, un court de tennis, un garage avec portes électriques, un hangar de 60m2 et une serre d'environ 100m2. CONFORTS : Double vitrage, couverture neuve, fosse septique, et chauffage centrale au fioul. ALBATROS IMMO 05 53 75 15 99albatros.immo@live.fr1 rue du Fossal47500 Montayral