Vente Maison Lot-et-Garonne 11 pièces

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Dans la campagne de SAINTE LIVRADE SUR LOT, à 5 minutes de Villeneuve sur Lot, cet ensemble d'immobilier est composé de deux maisons (195m2 et 100m2) ainsi qu'un grand atelier de 150m2, sur une parcelle de 3800m2. L'environnement est calme, sans voisin, ni nuisances.La maison principale se compose d'une grande cuisine avec poêle a bois, un grand sejour de 38m2 avec cheminée ouverte, 5 chambres spacieuses, une salle d'eau et wc. une pièce annexe pouvant servir de bureau ou salle de jeux pour les enfants. Des combles aménageables d environ 70m2. Un garage,une cave,une arrière cuisine et de grand espace de stockage et de rangement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.La seconde maison est moderne et ne demande aucun travaux, composée d'une cuisine ouverte sur séjour, avec baie vitrée, une chambre et une salle d'eau avec douche Italienne et WC séparé. A l'étage, un grand espace bureau, donnant sur 2 chambres, un dressing. Un grand garage attenant de 50m2 environ. Vous disposez aussi d'un grand atelier de 150m2 et un puit.Proche de tous les services et commodités de ST LIVRADE SUR LOT et VILLENEUVE SUR LOT, ce site permet de réaliser plusieurs projets : atelier, gites, chambres d'hôtes, locations ..;N'hesitez pas à me contacter pour tout complément d'information et pour visiter. Jean LLORCA de La Signature Agenaise 06.64.15.83.27

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Au coeur de Casteljaloux, dans un environnement calme et agréable sans vis-à-vis, proche de toutes les commodités en voiture (à 2 minutes du centre-ville). Nous vous proposons cette charmante villa de standing au milieu de son parc de 10000m2 entièrement clos. Elle se compose d'une maison principale comprenant : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée avec son espace dinatoire, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une deuxième chambre avec salle d'eau privative et placard, un bureau, un cellier, une remise avec placard, un wc et dégagements avec placard. A l'étage, deux chambres avec salle d'eau privative et placard, un palier avec espace bureau ainsi qu'un wc. Vous disposerez d'une maison secondaire attenante idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir votre famille et vos amis. Elle se compose : d'une entrée, un salon-séjour, deux chambres avec salle d'eau privative et placard, une salle de bains supplémentaires avec wc et un wc séparé. A l'extérieur : vous apprécierez un préau double de 60m2 pour vos véhicules, deux terrasses couvertes, une cave, un local technique, le tout sur un jardin clos et arboré de 10 000m2 avec stationnement. En détail : Aucun travaux à prévoir, chauffage par géothermie réversible, double vitrage alu, volets roulants centralisés, tout à l'égout, vide sanitaire, construction réalisée par un maitre d'oeuvre, consommation globale des deux maisons 1400EUR annuelle. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et de son parc.

367 000 € ou 2 573,45 € / mois

Agen Rive Gauche, Téréda TOLAN vous propose cette maison familiale lumineuse, rénovée et très bien entretenue qui dispose d'une configuration très fonctionnelle. Elle offre une surface habitable de 219 m² environ et peut s'adapter à différents projets ; Elle se compose en Rdc : d'un hall d'entrée avec placards, chambre avec espace bureau, WC indépendant, un bel espace à vivre traversant de 64 m² avec son séjour-salon, espace TV, insert, cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur une terrasse couverte, une buanderie-chaufferie; L'étage offre, 7 chambres avec rangements, dont une vaste suite parentale avec salle d'eau privative, WC intégré, prolongeant sur sa terrasse orientée Sud, une salle de bain familiale, une salle d'eau et 1 WC indépendant ; Le niveau supérieur est composé d'un grenier faisant office de rangements. Coté extérieur, Pool house, SPA, piscine 7*3 sécurisée, abri de jardin et abri bois ce bien qui bénéficie d'un jardin clos joliment arboré et fleuri d'environ 2100 m²; LES PLUS ! PAC air eau, insert à bois avec répartiteur de chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électrique, isolation des murs par l'intérieur, nombreux espaces de rangements; Un bien séduisant, complet et idéalement situé, proche de toutes commodités, Ecoles, commerces, transports. Prix: 367000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur Note DPE = C (147) GES = A(4) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405, mandat réf : 370087 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

599 900 € ou 4 206,57 € / mois

Sur la commune de PINEL HAUTERIVE, sur 43173 m2 de terrain sur lequel se trouve un lac avec îlot et ponton, ce manoir remanié en 1835, se compose de plain pied d'une entrée, cuisine avec poêle à briques réfractaires, salon-séjour avec cheminée insert, 5 chambres avec chacune sa salle d'eau ou salle de bains privative et W.C. Attenant à la maison, un gîte composé d'une entrée indépendante avec pièce de vie, 2 chambres avec chacune salle de bains et salle d'eau privatives, W.C. Terrasse. Dans l'autre aile de la maison une grande cuisine et grande salle de réception avec 2 poêles à bois. Cette dernière partie peut également être louée indépendamment pour des groupes. Sauna. Chaufferie. Lingerie. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une chaudière au gaz citerne peut être utilisée mais ne l'est pas actuellement. La couverture de la maison principale a été refaite il y a environ 10 ans. Sur la propriété se trouve également une dépendance avec une charpente en coque de bateau renversée d'environ 100 m2, la couverture a été revue il y a environ 2 ans. Grange avec box à chevaux. Une autre dépendance à réhabiliter entièrement avec alimentation en eau et électricité. Piscine à fond plat. Propriété rare, idéale pour des chambres d'hôtes ou location de vacances. Vous trouverez tout le charme du manoir avec sa belle hauteur sous plafond, ses beaux volumes, tomettes anciennes, poutres. Un vrai havre de paix verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

593 750 € ou 4 163,44 € / mois

C'est en Lot et Garonne, au coeur des vallons, que se situe cette élégante propriété de caractère. Elle situe dans un environnement calme à 18 mn de Villeneuve sur Lot, près de Saint-Pastour. Le portail vous invite dans une belle cour entourée par les bâtiments. La maison d'habitation d'environ 500 m2 entièrement communiquants , dispose de plusieurs entrées permettant cependant des accès indépendants aux gîtes. Cette bâtisse comprend divers salons, 3 cuisines, 7 chambres de grandes tailles, chacune avec salle de bain ou salle d'eau et WC. La partie privée actuelle offre une cuisine équipée de 27 m2 avec cuisinière à bois autrichienne réalisée sur mesure , un cellier, un salon avec cheminée ( 36 m2), un suite principale ( 36 m2), avec salle de bain et un dressing - buanderie de 15 m2 . Un premier gîte dispose de 4 chambres et d'une pièce de vie avec coin cuisine et repas . Le deuxième gîte offre 3 chambres, cuisine de 35 m2 et salle de réception de 105 m2. Cependant, il est facile de modifier les espaces privés ou loués à sa convenance. Les toitures ont été maison remaniées il y a 10 ans pour l'habitation et 2 ans pour la Quercynoise. A l'extérieur et formant la cour, vous trouverez un pigeonnier servant d'écuries ( 3/4 boxes ), une quercynoise avec charpente en coque de bateau renversée proposant une partie atelier et stockage et une partie garage, mais également une piscine bâtie de 11 x 5 . La propriété comprend 4,3 hectares, arborés, un lac avec ponton abritant des carpes amour et des Black bass . L'environnement est dégagée et permet d'admirer un joli paysage vallonné. LES PLUS : Superbe propriété dans son écrin. Le cachet de l'ancien est préservé avec de belles hauteurs sous plafond, de superbes volumes, des tommettes, des poutres, 7 cheminées, 3 poêles à bois ... Intimité et tranquillité, ni voisin proche, ni vis à vis. Installation d'une pompe à chaleur AIR/EAU 2021 et menuiseries double vitrage. Volets bois neufs sur toute une façade. Des combles avec 4 m sous panne faitière, isolées en 2019. DPE excellent C. Hélène SEGAL 06 89 99 16 52 EXPERTIMO **********Stunning 18th-Century Manor with Gîtes, Courtyard, 4.3 Hectares, Pool, and Lake with DockNestled amidst the rolling hills of Lot-et-Garonne, this stunning character property offers tranquility and charm. Located in a peaceful setting near Saint-Pastour, it is only 18 minutes from Villeneuve-sur-Lot. Overview: A gated entrance welcomes you into a picturesque courtyard surrounded by the estate's buildings. The main house spans approximately 500 m2 and is fully interconnected, while multiple entrances allow independent access to the gîtes. Main Features:Living Areas: The property includes several living rooms, 3 kitchens, and 7 spacious bedrooms, each with its own ensuite bathroom or shower room and WC.Private Residence: Currently, the private living quarters include:A 27 m2 fully equipped kitchen with a custom-built Austrian wood-burning stove,A pantry,A 36 m2 living room with a fireplace,A 36 m2 master suite with a bathroom,A 15 m2 dressing room-laundry room. Gîtes:First Gîte: Features 4 bedrooms and a living area with a kitchenette and dining space.Second Gîte: Offers 3 bedrooms, a 35 m2 kitchen, and a 105 m2 reception hall.Spaces can be easily reconfigured to suit personal or rental preferences. Renovations:Roofs: Renovated 10 years ago for the main house, and 2 years ago for the Quercynoise outbuilding. Outdoor Features: The courtyard is surrounded by:A pigeon tower converted into stables (3-4 horse stalls),A Quercynoise barn with an inverted hull roof design, serving as a workshop, storage area, and garage,A swimming pool Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

Située à Clermont-Dessous, cette magnifique propriété de 309 m2, classée monument historique, est un véritable bijou architectural offrant 11 pièces spacieuses et lumineuses. La maison dispose de six chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. La cuisine séparée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. En plus des pièces principales, la propriété comprend un garage, un atelier et une grande terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Une tour charmante ajoute un caractère unique à la propriété et offre un espace supplémentaire qui pourrait être loué sur Airbnb ou transformé en un coin d'été agréable. La piscine, entourée d'un jardin bien entretenu, est un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété exceptionnelle allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie prestigieux et confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

A proximité de la Vallée du Lot et de la Dordogne : remarquable propriété de caractère composé d'une maison de Maître de 11 pièces d'une surface habitable de 287 m2 . Situation dominante avec une belle vue dégagée sur un terrain de 3 hectares 5 d'un seul tenant composé de prairies et une parcelle de bois . Selon les parties le pigeonnier date du 13 ème siècle et la bâtisse a évolué au fil des siècles. Se compose d'une maison de Maître ayant bénéficié d'une rénovation de qualité. Vous serez séduits par ses prestations de qualité. Entrez dans le hall et découvrez un magnifique four à pain, une salle à manger, une cuisine de standing donnant accès à une belle terrasse ainsi qu'une suite parentale . Au premier étage une suite parentale, un grand salon , un salle de télé . Accés à une terrasse couverte avec barbecue avec une vue magnifique sur la campagne. Au second étage une suite de 45 m2 avec un balcon et vue sur la nature, un bureau ou dressing. Un gîte d'exception avec terrasse : et sa belle piscine lagon : se compose d'une piéce de vie avec tous le confort , 2 chambres avec salle d'eau et wc privatif . Une Roulote aménagée en chambre à coté d'une dépendance aménagée en cuisine et salle d'eau. Une grange en pierre pouvant servir de garage et d'atelier , et une buanderie. Pour les amoureux des chevaux un box indépendant . Ce bel ensemble offre la possibilité d'un usage privé ainsi qu'une partie pouvant être dédiée à l'activité de chambres d'hôtes. Venez découvrir ce bien d'exception au travers de la visite virtuelle 3D

1 090 000 € ou 7 643,21 € / mois

Entre Agen et Villeneuve sur Lot, cette maison d'architecte d'environ 466 m² sur un parc d'environ de plus de 11 hectares est un bien d'exception. Le design des pièces est remarquable, le style très contemporain (lignes épurées, grands volumes, immenses baies vitrées à galandage, ...). Les prestations sont haut de gamme (salles d'eau avec douches à l'italienne spacieuses, grande cuisine équipée idéale pour réceptions, pompe à chaleur air eau Alpina et 2 ballons thermodynamiques contribuant à un excellent DPE en B ! ...). L'environnement offre un calme précieux et préserve de tout vis à vis. La vue est dégagée sur la campagne. Le jardin propose un terrain de pétanque, des bois et près, un puits, une source. Un abris chevaux et un hangar avec 3 box rendent le lieu idéal pour les passionnés d'équitation. La maison est de plain pied, fruit d'une rénovation complète en 2014. La piscine au chlore de 12m par 6 avec volet roulant est chauffée par une pompe à chaleur . La propriété profite de 2 autres belles dépendances : un séchoir à tabac + atelier de 140m2 et une petite bâtisse en pierre de 40m2 hébergeant le local technique piscine. Venez découvrir une des plus belles maisons récemment façonnées en Lot et Garonne. L'émotion vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

tonneins immobilier vous propose cette grande maison 6 chambres, deux cuisines, garage, située dans le quartier le plus prisés de tonneins.(rare sur ce secteur) cette maison pourra être divisée en deux logement très facilement. au rez de jardin : un garage de 32.10 m2 , deux chambres de 18 m2, une chambre de 10 m2 , une cuisine de 15 m2, ouvrant sur la façade , grand hall d'entrée, bureau, toilettes, une veranda de 7.30m2, un puit. au 1er, 3 chambres de 10 à 16 m2 une chambre avec salle d'eau, wc, cuisine de 16 m2 salle de bain, séjour de 33.67 m2 dont deux ouvrants sur terrasse de 23m2 filante donnant sur un terrain de pétanque. séjour et cuisine équipée de menuiserie double vitrages. au second les combles aménageables, charpente et toiture en parfait état. chauffage central au gaz de ville (chaudière récente). cette maison mérite une remise au gout du jour. construction traditionnelle de grande qualité. habitable immédiatement. tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro

698 250 € ou 4 896,21 € / mois

Dans le département du Lot-et-Garonne, à quelques minutes du village de Montpezat d'Agenais, entouré de champs de tournsols et de pruniers, nous vous présentons ce magnifique ensemble en pierre comprenant une grande maison d'habitation, un Piegonnier tranformé en gîte, une grange avec sauna, piscine et dépendance sur plus de 5ha de terrain. Très belle vue sur la vallée du Lot et ses collines. Tous les bâtiments sont en pierres apparentes. Dépendances comprenant garages, atelier, locaux de rangements. Très belle vue sur Montpezat d'Agenais et les la Vallée du Lot. Pas de nuisance. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Plongez au coeur de la tranquillité avec cette propriété unique, nichée à seulement 10 minutes de toutes les commodités de CASTELMORON. (15 minutes de Villeneuve et 25 minutes d'AGEN). Composée de trois charmantes habitations en pierre, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 5000 m2. La première maison offre un volume de 250 m2, elle saura vous charmer par ses vastes espaces et ses finitions de qualité. Avec ses 3 chambres, son lumineux salon/séjour, sa cuisine indépendante et attypique,a insi que la possibilité d'aménagées les combles, cette demeure offre un espace de vie confortable et chaleureux. La grange a été rénovée, avec goût, pour faire un gîte. Sur une surface de 160 m2, elle comprend un salon-séjour, une cuisine équipée et 3 suites parentales avec salles d'eau privatives. Le garage attenant est de 60m2 et disposed'un four à pain. Enfin, le dernier gîte de 50 m2 vous offre un séjour cosy avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau privative. Chaque habitation dispose également d'une terrasse ombragée pour profiter de moments de détente en toute intimité. À l'extérieur, un magnifique parc arboré entretenu vous offre une vue imprenable sur la campagne, pour une vie paisible et sereine. Les prestations de qualité telles que le chauffage poêles à bois, la chaudière au fuel, le double vitrage, les assainissements individuels et le puits ne manqueront pas de vous séduire. Avec un fort potentiel pour des projets de gîtes, chambres d'hôtes ou maison de campagne, cette propriété est un véritable coup de coeur. Pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception, n'hésiez pas à m'appeler pour plus de renseignements et pour visiter. Jean LLORCA de La Signature Agenaise

218 000 € ou 1 528,64 € / mois

A vendre, une maison d'environ 260 m² ayant bénéficié d'une rénovation complète récente. Composée, au rez-de-chaussée, d' une grande entrée avec placards, une cuisine avec arrière cuisine, un salon salle à manger avec belle cheminée et grandes baies vitrées, deux chambres, un bureau, une salle d'e bain avec douche et baignoire. Ce grand espace peut être divisé pour créer un deuxième logement avec entrée indépendante. A l' étage vous trouverez une beau dégagement desservant 5 chambres avec un espace dressing ( ou salle de jeu) et une salle de bain avec douche et baignoire. Excellentes prestations pour ce bien situé à 5 min à pied de toutes commodités: isolation, pompe à chaleur air/eau, doubles vitrages neufs!! Aucuns travaux à prévoir! Pour un stockage optimal, cette maison est entièrement sur sous sol avec espace garage, espace atelier, chaufferie et une grande pièce de près de 25 m2 pour du rangement supplémentaire! Terrasse couverte et jardin avec puits. Possibilité de diviser le terrain et d' envisager une nouvelle construction avec accès indépendant! Ne passez pas à côté de ce bien rare sur le marché, et venez le visiter!!

720 800 € ou 5 054,33 € / mois

Maison avec parc et piscine. fabuleuse maison de luxe située à la périphérie de la ville historique de villeneuve sur lot, à distance de marche de toutes les commodités, comprenant une importante maison en pierre de six chambres construite dans un style traditionnel en 1970 à grands frais, en utilisant une abondance de matériaux récupérés avec des cheminées anciennes et des sols en dalles, offrant les avantages des techniques de construction modernes, sans les problèmes associés à une propriété ancienne. avec des murs en pierres apparentes, des plafonds à poutres apparentes et un sol en terre cuite antique, cette maison est spectaculaire. elle est présentée en excellent état, avec un chauffage central au gaz, une partie en double vitrage et une nouvelle fosse septique. vaste garage souterrain avec rangement, atelier, et l'indispensable cave à vin, le tout derrière un portail électrique dans un parc de plus de 8000 m2 avec des arbres bien établis et une piscine de 12 x 6m. si vous recherchez une grande maison de campagne sans les inconvénients d'une propriété ancienne, à deux pas des restaurants, des magasins, etc., ne cherchez pas plus loin.