Vente Maison Loriol-sur-Drôme (26270) 5 pièces

469 000 € ou 3 236,57 € / mois

STB Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique propriété de 181m2 habitables environ sur un terrain de 4000m2 en Drôme Provençale. À Loriol-sur-Drôme, venez découvrir ce bien plein de potentiel avec peu de nuisance, situé entre Valence et Montelimar a proximité de l'Autoroute A7. Vous rêvez d'espace ? Profitez d'une parcelle de 4000m2 cloturée et arborée avec forage, avec ses dépendances et sa piscine 8X4. Dès l'entrée de cette bâtisse en pierres apparentes, vous trouverez un hall d'entrée avec placard donnant sur un bel espace de vie de 50m2 environ, climatisé et équipé d'un grand poêle a bois. Dans sa continuité, vous trouverez une belle cuisine climatisée équipée & amenageé de 30m2 environ. Derrière la cuisine, un hall avec un sas indépendant et un placard donnant sur un grand cellier de 13m2 environ avec salle d'eau, pouvant être transformé en chambre parentale pour la partie rez-de-chaussée. À l'étage, un coin bureau climatisé desservant les 4 chambres de la maison d'une surface de 12 à 18m2 environ. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé accompagnent l'étage. Cette propriété a été refaite entièrement des mains des propriétaires avec goût et matériaux de qualité, révêlant les pierres apparentes qui sont l'atout charme de cette bâtisse. Le bien propose 3 modes de chauffage avec chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rez de chausseé, climatisation reversible, et un poêle à bois. Pour les extérieurs, plusieurs terrasses s'offrent à vous pour rester à l'ombre ainsi qu'une dépendance pour son forage et l'appareillage de la piscine. Une dépendance qui sert actuellement d'atelier d'environ de 25m2. Un double-garage avec porte sectionnelle motorisée, tout comme son portail d'entrée en alu avec portillon. Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.comCette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AubenasLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214 000 € ou 1 476,82 € / mois

Drôme, a vendre en exclusivite dans un quartier calme de loriol sur drôme et sur sa parcelle de 370m2, une maison de 103m2 environ pleine de potentiel qui ne demande qu'un peu de rafraichissement.. elle se compose en rez-de-chaussée, d'un beau séjour traversant, d'une cuisine, une chambre et un wc puis à l'étage vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau dont 1 avec wc.. un garage et un cellier complètent ce bien qui dispose aussi d'un abris de jardin et d'un puit.. chauffage au gaz, dpe : d. . 'orpi drôme, ardèche, partenaire de votre projet immobilier' copropriété de lots charges annuelles : 40 euros. 214000 euros honoraires à la charge du vendeur. barème : https:///segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73138.pdf