Vente Maison Loire-Atlantique 4 pièces

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

REZÉ PIROTTERIE Venez poser vos valises !! Situation idéale pour cette maison de 2011 au coeur du quartier de la Pirotterie. En impasse, dans un environnement calme, à proximité des transports et à quelques minutes à pied des premiers commerces (boulangerie, Aldi, tabac...), venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle !! Elle se compose d'une entrée avec WC, d'une belle pièce de vie traversante NORD/SUD, avec sa cuisine aménagée et ouverte sur le salon pour près de 35m². Le tout donnant sur une terrasse et un jardin exposé SUD sans vis-à-vis ! A l'étage, la partie nuit se compose d'un palier desservant 3 chambres avec placard et une salle de bain récemment rénovée avec des WC. En complément, vous disposerez d'un garage, idéal pour du rangement, prolongé par un cellier donnant accès au jardin ainsi que 2 places extérieures devant la maison. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous pour la visiter ! LES PLUS : - DPE C - 3 CHAMBRES - CALME (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florent DUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00295 - NANTES.

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Vivez entre terre et mer proche du cœur de la pittoresque ville de La Turballe. Cette maison individuelle construite en 1963, offre un beau potentiel pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation ou de revente. D'une superficie de 64.74m², cette maison familiale de plain-pied dispose de quatre pièces avec une entrée, un salon exposé sud, cuisine séparée et trois chambres. Salle de bain et WC séparé. Ce bien est édifié sur une généreuse parcelle de terrain de 840 m² délimité par un muret de pierre. Vous aurez la place d'y accueillir un magnifique jardin, une piscine ou même une extension de la maison. Située dans une impasse calme, peu passagère, cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à se retirer du tumulte de la ville, sans s'isoler totalement. À seulement quelques minutes en voiture de la plage, vous pourrez facilement vous évader le temps d'une journée ensoleillée. Et avec un arrêt de bus à proximité, toutes les commodités de la ville sont à votre portée. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et voir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier. Prix 265000 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000 €. DPE : G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNET-ROLLANDE Jean, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

349 500 € ou 2 450,73 € / mois

Katia bascougnano vous propose de découvrir cette maison de plain pied achevée en 2023, conforme aux dernières normes en vigueurs.son emplacement lui permet de bénéficier des commodités du bourg de barbechat accessibles à pied tout en étant au calme dans un environnement verdoyant.elle se compose d'une vaste pièce de vie (47m²) comprenant un coin cuisine aménagé et équipé avec ilot central, une buanderie en lien avec le garage de 23m², un wc, 3 chambres et une salle d'eau.le tout sur un terrain clos de plus de 1000m².n'hésitez pas à me contacter pour une visite !dpe : a -ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 320 euros et 480 euros.budget : 349 500 euros honoraires inclus (dont 13 500 euros charge acquéreur). net vendeur : 336 000 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia bascougnano au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes 2018ac00423 auprès de la sas , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.- mandat réf : 368825le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.maison divatte sur loire (44450), 98m², 3 chambreskatia bascougnano vous propose de découvrir cette maison de plain pied achevée en 2023, conforme aux dernières normes en vigueurs.son emplacement lui permet de bénéficier des commodités du bourg de barbechat accessibles à pied tout en étant au calme dans un environnement verdoyant.elle se compose d'une vaste pièce de vie (47m²) comprenant un coin cuisine aménagé et équipé avec ilot central, une buanderie en lien avec le garage (23m²), un wc, 3 chambres et une salle d'eau.le tout sur un terrain clos de plus de 1000m².n'hésitez pas à me contacter pour une visite !dpe : a -ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 320 euros et 480 euros.budget : 349 500 euros honoraires inclus (dont 13 500 euros charge acquéreur). net vendeur : 336 000 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia bascougnano au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes 2018ac00423 auprès de la sas , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.- mandat réf : 368825le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

44410 HERBIGNAC - Eric PIRAUD vous propose cette magnifique maison de plain-pied, récente et très lumineuse d'environ 95 m², située dans un environnement calme et agréable, sans vis-a-vis. Elle est composée d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès à la terrasse exposée sud-est, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, un garage et un grenier. En extérieur : une terrasse exposée sud-est. Le tout sur un terrain d'environ 965 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 425 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (honoraires à la charge du vendeur). Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°369763EPI. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 270 et 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. Eric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

239 200 € ou 1 677,30 € / mois

Située à Paimboeuf, dans un quartier calme à seulement deux pas des quais de la Loire, cette maison de plain-pied, pleine de charme est l'endroit idéal pour profiter de balades le long de l'eau tout en savourant le calme d'un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. En complément, une arrière-cuisine bien aménagée vous offre un barbecue d'hiver, permettant ainsi de cuisiner en toutes saisons. La maison dispose également d'une grande véranda lumineuse, véritable atout de ce bien. Cet espace, baigné de lumière, donne sur le jardin et peut être utilisé selon vos besoins : coin lecture, espace de détente ou jardin d'hiver, les possibilités sont nombreuses. Avec deux chambres, cette maison convient parfaitement à une famille ou à un couple. Une des chambres est dotée d'un dressing offrant tout l'espace de rangement nécessaire, garantissant ainsi confort et organisation au quotidien. Vous trouverez aussi une buanderie équipée, incluant une chaudière au fuel régulièrement entretenue, ainsi que plusieurs dépendances, idéales pour le rangement, le bricolage ou d'autres aménagements selon vos envies. Le jardin, orienté plein sud et sans vis-à-vis, vous promet des moments de détente en toute intimité. Que ce soit pour profiter du soleil ou pour aménager un espace extérieur à votre goût, cet espace extérieur est un véritable havre de paix. L'emplacement de cette maison est un atout majeur. Proche des quais de la Loire, elle permet de profiter de promenades relaxantes tout en offrant la tranquillité d'un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant à proximité des commodités. Si vous êtes à la recherche d'une maison avec du caractère, dans un environnement paisible et proche de la nature, celle ci est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Paimboeuf. Budget : 239 200 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. DPE : Classe D ? GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

348 365 € ou 2 442,78 € / mois

EN EXCLUSIVITE - Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique (44350) GUERANDE, cette maison de plain-pied d'environ 71m², entièrement refaite à neuf, située dans un environnement calme et agréable. Elle est composée d'une pièce de vie avec un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage. En extérieur : plusieurs terrasses exposées sud-ouest proposant différents espaces de détente et un abri de jardin. Maison non mitoyenne. Le tout sur un terrain d'environ 715 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 348 365 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 335 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°379741EPI. DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023, entre 1120 et 1560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

266 000 € ou 1 865,22 € / mois

A deux pas des commodités, tout en étant au calme, le Domaine du Chêne Vert vous offrira confort, luminosité et modernité. Chaque maison propose 2 ou 3 chambres, un séjour ouvert avec cuisine intégrée, un jardin privatif avec terrasse ainsi qu'un garage. Les maisons seront livrées clés en main en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Surfaces habitables de 79,94 m2 à 84,92 m2, chambre(s) de plain-pied pour certaines, jardins allant de 59,49 m2 à 119,52 m2. Prix : de 266 000 euros à 285 000 euros. Frais d'agence à la charge du vendeur. Vous souhaitez vous y installer avec votre famille, vous installer proche des commerces et services, investir pour de la location,... N'hésitez plus ! Contact : Marine Drouault / 06 43 95 16 19 / mdrouault-igorimmobilier@hotmail.com

462 000 € ou 3 239,60 € / mois

Donnant sur la promenade du front de mer, proche du secteur de Sautron et de ses commerces, venez découvrir cette maison atypique en pierre avec beaucoup de charme. Elle comprend au Rez-de-Chaussée, un séjour avec espace salon, une cuisine aménagée et équipée, un palier intermédiaire desservant une chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC et un accès à une magnifique terrasse ensoleillée avec un atelier chauffé. A l'étage, un palier, deux chambres une salle d'eau avec WC. Au sous-sol une buanderie. Rare dans ce secteur !

332 800 € ou 2 333,63 € / mois

NOTRE DAME DES LANDES, dans un agréable hameau à 3 mn du bourg, 35 mn de Nantes et de Saint-Nazaire et à 20 mn de l'axe Nantes / Vannes, Casarèse vous propose en EXCLUSIVITE, cette agréable et lumineuse propriété en pierres, couverte en ardoises et tuiles, mitoyenne d'un côté de 87.50 m² offrant une beau salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, une véranda de 15 m² env., une salle d'eau avec WC et un cellier. L'étage accueille une vaste chambre pouvant être agencée en deux chambres. Une cave attenant avec grenier et non attenant un abri de jardin et une pergola complètent cette propriété édifiée sur un terrain de 430 m2 env., sans vis-à-vis ! Ce bien offre un gros potentiel, avec possibilité de créer une ou deux chambres en rez de chaussée. Prix de vente : 332 800 € Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4965. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 560 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

283 500 € ou 1 987,93 € / mois

La réalisation de la vente de cette maison vient d'être finalisée!!! Nous remercions les Vendeurs et les Acquéreurs pour leur confiance Aussi, si vous avez un projet de vendre ou d'achat, contactez -nous Nous nous ferons un immense plaisir de répondre à toutes vos questions et nous vous conseillerons et accompagnerons avec plaisir dans votre démarche. Agence du Brivet: 02 40 45 09 29 présente à PONTCHATEAU depuis 50 ans . www.agencedubrivet.com

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Fiche Id-UBW158775 : Vallet, Maison plain-pied d'environ 81 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 630 m2 - Vue : Jardin - Construction 1998 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique Po?le Atelier ind?pendant 67 m? et mezzanine 35m? - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1610 Euros - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

271 400 € ou 1 903,09 € / mois

Pascal et Patricia Winter (EI) Expertimo vous proposent cette maison d'environ 140 m2 avec un énorme potentielà St Cyr en Retz, à 5 mn de Machecoul et de l'océan.A l'entrée vous trouverez une belle véranda, un dégagement vous mènera vers une grande et lumineuse pièce de vie de 50m2 avec sa cheminée, une cuisine aménagée, 1 salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, 1 WC, 2 grandes chambres avec placard, possibilité de deux chambres supplémentaires.Les combles et le sous-sol sont entièrement aménageables. Quelques photos réalistes vous permettrons de vous projeter dans votre futur cocon.Un garage d'environ 48 m2 en sous-sol. Le plus chauffage central par pompe à chaleur air/eau récente. Toutes les huisseries sont récentes, en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.Terrain environ 980 m2.Pour tout renseignement Pascal et Patricia Winter (EI) Tél. 07 81 21 82 87 email: pascal.winter.expertimo@gmail.comPrix du bien 271400 EUR honoraires à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic 06/12/2022Consommation énergie primaire 147 kWh/m2/anMontant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1240 EUR et 1760 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire (EI) RSAC 487 763 948 La Roche sur Yon (85) Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

492 100 € ou 3 450,66 € / mois

A 150 M des plages et de la pointe Saint-Gildas, Maison neuve avec VUE MER d'une surface habitable de 87,60 m² avec studio indépendant (potentiel locatif ) comprenant: hall d'entrée, salon cuisine donnant sur balcon 7,33 m² , salle d'eau (douche à l'italienne), WC, 2 chambres (10,7 et 11,66 m²). Studio indépendant ou communiquant en rez-de-jardin 23,45 m² (pièce à vivre, cuisine, salle d'eau WC). Garage 18,35 m². (disponible juillet 2025) Prix: 492 KE HAI, dont 3,6 % TTC d'honoraires charge acquéreur (475 KE hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Non soumis au DPE, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit me consulter. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 367534 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

299 990 € ou 2 103,56 € / mois

NOUVELLE EXCLUSIVITE GRANDCHAMP IMMOBILIER ! A proximité immédiate de la CHAPELLE SUR ERDRE, sur la commune de TREILLIERES, Dans un écrin de verdure, au calme et à proximité immédiate de NANTES, ORVAULT et LA CHAPELLE SUR ERDRE Venez découvrir cette maison remise aux gouts du jour située en hameau, au calme, dans un cadre verdoyant. Au Rez de chaussée un hall d'entrée chaleureux avec rangement vous accueille et vous conduit vers l'escalier accédant à l'étage sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², avec cuisine aménagée et équipée. Une chambre indépendante complète l'étage. Au rez-de chaussée, une grande chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et une seconde chambre avec placards. Un WC indépendant et une salle de bains complète cet espace. Le jardin clos de 742 m² sans vis-à-vis vous offre une vue sur la campagne. Extension, garage possible. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé DUREPERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00234 - NANTES.

608 000 € ou 4 263,37 € / mois

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE EN RETZ La plage à pied (100 m) Posez vos valises dans cette belle maison d'environ 106 m². Maison en parfait état de 2012, en construction briques et bénéficiant d'un chauffage au sol, offrant une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 50 m², un e buanderie,1 chambre au RDC, avec salle d'eau et wc séparé, l'étage offre 2 chambres avec placard, un wc et une salle de bain. Ce bien bénéficie de volets roulants électriques, d'une porte de garage et d'un portail motorisés ainsi que d'un chauffage au sol. L'ensemble sur une parcelle de 600 m² entièrement clôturée , arborée et avec un chalet d'environ 20 m². COTE IMMOBILIER VILLENEUVE EN RETZ 29 - Rue de la Taillée 44580 BOURGNEUF EN RETZ VILLENEUVE EN RETZ Tél 02.40.64.34.98 WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

FILUMENA vous propose cette charmante maison de plain pied en pierre. Elle comprend une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec douche et WC. La maison dispose d'un studio neuf indépendant, idéal pour recevoir ou pour une profession libérale (travaux de finitions en cours) ! Le tout sur un terrain clos et arboré de 415 m2 avec une dépendance en pierre servant d'espace de stockage. Produit rare sur le secteur, n'attendez pas pour visiter ! Votre contact : Lauriane CERCLIER - 06.48.15.08.74. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le no841 838 873 Géorisques : www.errial.gouv.fr

352 526 € ou 2 471,95 € / mois

44 - LA BAULE ESCOUBLAC - Située à 600 mètres des commerces, commodités du bourg d'Escoublac, cette maison de 1920 entièrement rénovée en 2012 de 75 m² utiles, vous propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès à la terrasse et jardin exposé sud, véranda, salle d'eau avec wc au rez de chaussée. Palier avec placard intégré, une chambre avec placard intégré et sa salle d'eau avec wc, une deuxième vaste chambre, au 1er étage. Abris de jardin. Garage. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FROGER Pascal - 06 89 05 21 97 - Ou par courriel à pascal.froger@rezoximo.com (réf. 7401424718) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FROGER Pascal agissant immatriculé à la Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE - RSAC N° 904 179 975 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 352 526 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (339 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02/04/2024 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 352 526 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (339 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02/04/2024 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 352 526 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (339 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02/04/2024 (abonnement compris). DPE : E GES : B

179 900 € ou 1 261,48 € / mois

COTE IMMOBILIER AGENCE DE LA BAIE Maison comprenant : une cuisine avec cheminée à foyer ouvert, une véranda donnant sur cour, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un débarras Accès véhicule COTE IMMOBILIER AGENCE DE LA BAIE 27 rue Clémenceau 44760 LA BERNERIE EN RETZ 02 51 74 67 95 www.cote-immobilier.com (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

Filumena vous propose en exclusivité, Cette maison de plain-pied sur le secteur de la Chapelle sur Erdre, édifiée sur une parcelle de plus de 880m2, elle se compose d'un salon/ sjour avec cheminée et son insert, une cuisine séparée, une véranda orientée sud, deux chambres, ainsi que deux garages et annexe. (locataires en place jusq'au premier juin 2025) Cette maison offre une véritable vie au calme non loin de l'Erdre, proche des commodités de la commune (écoles, transports en commun bus 96 et tram-train, accès rapide aux axes routiers et à Nantes,). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui en contactant Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore sur notre site www.filumena.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

116 000 € ou 813,41 € / mois

Au coeur de la campagne de Belligné à environ 2 km du bourg. Charmante maison en pierres avec ses poutres à restaurer. Elle offre une superficie habitable d'environ 80 m2 avec une grande cuisine, un séjour salon, deux chambres, salle de bains, WC, buanderie. Un grenier au-dessus. Une dépendance attenante de 30 m2 offre la possibilité d'un agrandissement. . Le jardin de 1 600 m2 au Sud de la maison bénéficie d'un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX FAI TTC 116 000 EUR dont 110 000 EUR NET VENDEUR et 6 000 EUR (5.45%) honoraires agence charge acquéreur.