Vente Maison Lizant (86400)

212 750 € ou 1 491,83 € / mois

Belle maison en pierre, avec 4 chambres (dont une suite parentale), plusieurs dépendances en bon état et un beau terrain de presque 6000m². Elle est située dans un hameau au calme, entre Ruffec et Civray. Il y a du double vitrage à toutes les huisseries ; ainsi que des moustiquaires, des volets solaires et des panneaux photovoltaïques. Rez-de-chaussée - une cuisine aménagée récente (33m²) : carrelage, poutres ; - un cellier (8m²) : carrelage ; - un salon (25m²) : carrelage, poutres, insert (non-opérationnel, conduit fermé au toit. Donc décoratif pour l'instant.); - une salle à manger ou un deuxième salon (25m²) : carrelage, pierres, poêle à granulés - une buanderie (5m²) : car...

212 750 € ou 1 491,83 € / mois

Fiche Id-UBW163902 : Lizant, Maison d'environ 218 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 5945 m2 - Construction 1936 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie C : 122 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 212750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 122 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

212 750 € ou 1 491,83 € / mois

Fiche Id-PTN163902 : Belle maison en pierre, avec 4 chambres (dont une suite parentale), plusieurs dépendances en bon état et un beau terrain de presque 6000m². Elle est située dans un hameau au calme, entre Ruffec et Civray. Il y a du double vitrage à toutes les huisseries ; ainsi que des moustiquaires, des volets sola ires et des panneaux photovoltaïques.  Rez-de-chaussée - une cuisine aménagée récente (33m²) : carrelage, poutres ;- un cellier (8m²) : carrelage ;- un salon (25m²) : carrelage, poutres, insert (non-opérationnel, conduit fermé au toit. Donc décoratif pour l'instant.);- une salle à manger ou un deuxième salon (25m²) : carrelage, pierres, poêle à granulés- une buanderie (5m²) : carrelage, douche, lavabo, WC, branchement machine à laver, cumulus- un bureau / chambre (18m²) : carrelage ;- une entrée (6m²) : carrelage.1er étage - une mezzanine (14m²) : plancher, poutres ;- chambre 1 (20m²) : plancher, placards- chambre 2 (16m²) : plancher ;- Bureau / (8m²) : moquette, velux ;- une salle d'eau (6m²) : lino, douche, lavabo, WC (sanibroyeur) ;- chambre 4/suite parentale comp - Mentions légales : Proposé à la vente à 212750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 122 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

444 125 € ou 3 114,26 € / mois

Propriété d'exception en pierre de plus 360m², se situe à 10km de Civray et 12km de Ruffec où l'on retrouve toutes commodités. Un grand hall d'entrée avec des dalles en pierre ancienne, dessert d'un côté une cuisine équipée, aménagée avec salle à manger et de l'autre un séjour lumineux avec vue sur la mezzanine, chacune de ses pièces possède une cheminée avec poêle à bois. Le hall d'entrée et le séjour offre l'accès à la terrasse qui donne sur la piscine. Un escalier en bois d'orme accompagne à l'étage ou un palier avec dressing dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC séparé et un bel espace sur mezzanine. Attenant à la maison un gite avec une pièce de vie, salle d'eau et une chambre mansardé au premier. On a aussi un garage et un atelier avec grenier aménageable pour un gite supplémentaire. A l'extérieur un beau parc clos et arboré, une piscine avec son rideau de sécurité et une autre dépendance complète l'ensemble. Le tout sur une superficie de 5438m². Idéalement situé à 10min des commerces de proximités, école tout niveau, gare, hôpital... Si vous recherchez l'authenticité,le charme de l'ancien et souhaitez vous lancer dans un projet de chambre d'hôtes avec gite ou autre c'est le lieu parfait. Réf 2461. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (425 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 380 € et 6 030 € par an.

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

Je m'appelle m. andy portsmouth, l'agent local de cette fabuleuse maison individuelle en pierre du 15ème siècle, rénovée située dans une campagne vallonnée juste à l'extérieur du village de lizant. la maison est située en retrait d'une ruelle calme, derrière un mur en pierres et une cour gravillonnée avec un magnolia. les jardins continuent autour de la maison jusqu'à une piscine creusée, des arbres fruitiers et des vues. la maison et le gîte ont des murs en pierres apparentes dans les pierres claires du terroir, et disposent de double vitrage et de toitures isolées. vous entrez dans un large hall d'entrée avec sol en pierre calcaire d'origine et un wc, menant à travers la maison au jardin à l'arrière. sur votre droite, un immense séjour double hauteur (83m2) avec poêle à bois et fenêtres sur deux côtés, ouvrant sur le jardin. a gauche du hall d'entrée, une cuisine-salle à manger (37m2), avec cheminée - la cuisine ouvre sur une terrasse orienté ouest proche de la piscine. des superbes escaliers en orme mènent depuis le hall d'entrée à quatre grandes chambres (24m2 avec salle de bains privée de 11m2 21m2, 17m2 et 13m2), une salle de bains (10m2 avec wc), un wc séparé, et une mezzanine (au dessus du séjour). les sols à l'étage sont en bel orme (15ème siècle) et en châtaignier. attenant, un gîte (45m2), un garage/atelier (38m2, donc suffisant pour deux voitures), et un espace de stockage (50m2, avec sa propre entrée, fenêtres) aménageable en deuxième gîte. Également, un deuxième garage. la maison dispose du chauffage central au fioul et radiateurs en fonte, le gîte dispose de radiateurs électriques. la fosse septique de la maison fonctionne parfaitement mais n'est pas au norme, la fosse septique du gîte est au norme. les photos parlent d'elles-mêmes, c'est une superbe propriété dans un état fabuleux. les agréables petites villes de civray et ruffec avec des restaurants et des supermarchés, etc. sont chacune à environ 10 minutes en voiture.

444 125 € ou 3 114,26 € / mois

Propriété d'exception en pierre de plus 360m², se situe à 10km de Civray et 12km de Ruffec où l'on retrouve toutes commodités. Un grand hall d'entrée avec des dalles en pierre ancienne, dessert d'un côté une cuisine équipée, aménagée avec salle à manger et de l'autre un séjour lumineux avec vue sur la mezzanine, chacune de ses pièces possède une cheminée avec poêle à bois. Le hall d'entrée et le séjour offre l'accès à la terrasse qui donne sur la piscine. Un escalier en bois d'orme accompagne à l'étage ou un palier avec dressing dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC séparé et un bel espace sur mezzanine. Attenant à la maison un gite avec une pièce de vie, salle d'eau et une chambre mansardé au premier. On a aussi un garage et un atelier avec grenier aménageable pour un gite supplémentaire. A l'extérieur un beau parc clos et arboré, une piscine avec son rideau de sécurité et une autre dépendance complète l'ensemble. Le tout sur une superficie de 5438m². Idéalement situé à 10min des commerces de proximités, école tout niveau, gare, hôpital... Si vous recherchez l'authenticité,le charme de l'ancien et souhaitez vous lancer dans un projet de chambre d'hôtes avec gite ou autre c'est le lieu parfait. Réf 2461. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (425 000 euros. hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 380 euros. et 6 030 euros. par an.

40 500 € ou 283,99 € / mois

Maison de Bourg à Vendre avec Projet de Rénovation et Fort Potentiel Description : Cette maison de bourg spacieuse offre un potentiel remarquable pour divers projets, notamment la création de gîtes ou d'autres formes d'hébergement. Située dans un emplacement idéal, elle présente de beaux volumes et des caractéristiques attrayantes. Caractéristiques principales : Grande Pièce de Vie : Profitez d'une pièce de vie lumineuse et généreuse de 55 m2, garage Quatre Chambres à l'Étage : L'étage comprend quatre chambres, une salle de 38 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Belle Pièce Mansardée de 52 m2 : Cette pièce mansardée offre un espace supplémentaire avec un charme unique, idéal pour créer une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau à domicile. Cave et puits Potentiel : Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement privilégié, cette maison présente un potentiel considérable pour réaliser vos projets de rénovation et d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une activité de location saisonnière ou tout autre usage envisagé. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 233674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 40 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

442 000 € ou 3 099,36 € / mois

Magnifique propriété à la campagne sur la commune de Lizant, idéalement située entre Ruffec et Civray, offrant un cadre de vie paisible et toutes les commodités à proximité.Derrière ce grand porche , la cour s'ouvre sur cette splendide demeure en pierre en forme de L,complétée par sa grange et sa maison d'amis. On peut commencer à apercevoir son parc très bien entretenu et ses magnifiques arbres, mais c'est de l'autre côté de la maison que vous serez définitivement conquis par la beauté de ses jardins avec sa piscine et sa vue sur la vallée.Au rez-de-chaussée, vous passerez la porte principale où vous trouverez une  spacieuse entrée avec son sol en pierre, typique de la région . Au fond de la pièce, des toilettes et un  second accès extérieur. Sur votre gauche une cuisine/salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à bois. et sur votre droite, un immense et remarquable salon également doté d'un poêle à bois. Sa hauteur sous plafond (grace à sa mezzanine),  ses poutres et mûrs en pierres donnent une véritable âme à cette pièce si chaleureuse. Au fond du salon une pièce fait office de buanderie, chaufferie et local technique pour la piscine.À l'étage, le palier donne accès à  trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi qu'un dressing, des toilettes et une salle de bains supplémentaire équipée d'une douche.  Un couloir dessert une quatrième chambre et la  mezzanine, idéale pour faire une bibliothèque, un bureau, ou une salle de jeux.Adjacente à la maison principale, une grange avec atelier et grenier de stockage.Une maison d'amis, composée d'une grande pièce de vie conviviale avec un four à pains décoratif, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, est idéale pour accueillir famille et amis. À l'étage, une pièce supplémentaire peut servir de chambre d'appoint ou de bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grange supplémentaire sur 2 niveaux pour vos besoins de stockage, ainsi que d'une piscine de 9.5 /4.5 équipée d'un volet roulant sécurisé, garantissant des moments de détente en toute tranquillité.Le vaste terrain clos et arboré, comprenant  des jardins soignés et des espaces naturellement délimités ( pelouse,Arbre d'ornements, arbres fruitiers, potager ). Le tout s'étend sur une superficie totale de 5438 m2, offrant un cadre verdoyant et privatif pour profiter de la nature environnante. Vous souhaitez développer une activité touristique (Gîte) ou tout simplement  plus d'espace, vous avez la possibilité d'investir en plus dans une seconde maison ( de l'autre côté du chemin avec une très grande grange et un autre magnifique jardin, le tout sur plus de 2500 m2Cette propriété unique allie charme rustique et fonctionnalité, offrant un véritable havre de paix à quelques pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.-Photos non contractuelles-Surface habitable:365 m2Prix du bien : 442 000 EURHonoraires à la charge du vendeurCette annonce vous est proposée par M. Landry BOSSARD- NoRSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ANGOULÊMEDate de réalisation du diagnostic énergétique : 07-12-2021Consommation énergie primaire : 194 kWh/m2/anConsommation énergie finale :  (inconnu) kWh/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380 EUR et 6030 EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOSSARD Landry - EI - NoRSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGOULÊMELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

368 000 € ou 2 580,46 € / mois

A15137 - Élégant moulin rénové avec soin, alliant charme d'antan et confort moderne. Cheminée insert (2021), double vitrage, isolation totale (2021), assainissement et électricité conformes aux normes actuelles. Idéalement niché le long de la Charente, ce lieu enchanteur offre le murmure apaisant de la rivière, créant une toile de fond pittoresque. L'extérieur, espace modulable, invite à créer un coin barbecue au bord de l'eau, une oasis ensoleillée et des sentiers sinueux pour une immersion totale dans la nature. Une résidence exceptionnelle pour une vie empreinte de sérénité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

Je m'appelle M. Andy Portsmouth, l'agent local de cette fabuleuse maison individuelle en pierre du 15ème siècle, rénovée située dans une campagne vallonnée juste à l'extérieur du village de Lizant. La maison est située en retrait d'une ruelle calme, derrière un mur en pierres et une cour gravillonnée avec un magnolia. Les jardins continuent autour de la maison jusqu'à une piscine creusée, des arbres fruitiers et des vues. La maison et le gîte ont des murs en pierres apparentes dans les pierres claires du terroir, et disposent de double vitrage et de toitures isolées. Vous entrez dans un large hall d'entrée avec sol en pierre calcaire d'origine et un WC, menant à travers la maison au jardin à l'arrière. Sur votre droite, un immense séjour double hauteur (83m2) avec poêle à bois et fenêtres sur deux côtés, ouvrant sur le jardin. A gauche du hall d'entrée, une cuisine-salle à manger (37m2), avec cheminée - la cuisine ouvre sur une terrasse orienté ouest proche de la piscine. Des superbes escaliers en orme mènent depuis le hall d'entrée à quatre grandes chambres (24m2 avec salle de bains privée de 11m2; 21m2, 17m2 et 13m2), une salle de bains (10m2 avec WC), un WC séparé, et une mezzanine (au dessus du séjour). Les sols à l'étage sont en bel orme (15ème siècle) et en châtaignier. Attenant, un gîte (45m2), un garage/atelier (38m2, donc suffisant pour deux voitures), et un espace de stockage (50m2, avec sa propre entrée, fenêtres) aménageable en deuxième gîte. Également, un deuxième garage. La maison dispose du chauffage central au fioul et radiateurs en fonte, le gîte dispose de radiateurs électriques. La fosse septique de la maison fonctionne parfaitement mais n'est pas au norme, la fosse septique du gîte est au norme. Les photos parlent d'elles-mêmes, c'est une superbe propriété dans un état fabuleux. Les agréables petites villes de Civray et Ruffec avec des restaurants et des supermarchés, etc. sont chacune à environ 10 minutes en voiture.