Vente Maison Livarot (14140) 6 pièces

374 000 € ou 2 580,98 € / mois

Découvrez cette magnifique propriété située dans un cadre paisible et verdoyant à seulement 50 minutes des plages Normandes. Offrant de vastes espaces intérieurs et extérieurs, cette demeure ancienne entièrement rénovée est idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Elle vous offrira : - En rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée, une spacieuse salle à manger avec poutres apparentes d'environ 44m2 comportant un poêle à pellets ouverte sur un salon avec cheminée (poêle à bois GODIN), une véranda avec plancher chauffant à usage de salon et espace détente d'environ 32m2, chambre avec cabine de douche et espace dressing ainsi qu'un accès sur l'extérieur, WC indépendants, accès sous-sol. - À l'étage : un couloir avec espaces de rangement desservant trois jolies chambres dont une avec balcon, une salle d'eau entièrement neuve avec douche à l'talienne, un dressing et WC indépendants. Chauffage électrique, pellets et bois. Doubles vitrages. Adoucisseur d'eau. Sous-sol se composant d'une cave et d'un atelier. Double garage avec cellier, cabanon de rangement. Portail d'entrée motorisé, alarme. Magnifique terrasse orientée plein sud donnant sur une piscine chauffée de 10m x 4m. Le tout sur un superbe parc d'environ 3 001m2. PRESTATION DE GRANDE QUALITÉ - À VISITER TRÈS RAPIDEMENT. Cette annonce référence 274338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE KOUBY (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 90322514200012. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2024 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 500 € ou 1 859,82 € / mois

CPH Immobilier vous propose cette maison de ville de 175m2 comprenant : au RDC une grande pièce salle/salon, une cuisine aménagée et équipée, wc et un cellier. Au 1er étage : palier desservant wc, une chambre, une seconde chambre avec point d'eau et une salle de douche. Au 2ème étage : une petite pièce d'environ 7m2, une chambre, un bureau et un point d'eau. Un grenier isolé complète ce bien A l'extérieur : cour en enrobé avec 6 box sécurisés par le biais d'un portail électrique Cet ensemble immobilier aux différents accés indépendants vous offre de belles possibilités d'INVESTISSEMENT Bien non soumis au régime de copropriété Estimation annuelle des coûts entre 1170EUR et 1650EUR DPE : 96 C GES : 20 C Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Versailles No 844 962 308 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

680 000 € ou 4 692,69 € / mois

15 mn LIVAROT - 10 mn de VIMOUTIERS: Située dans l'Orne, aux confins du Pays d'Auge, cette propriété sur 9.6 hectares (dont 5 hectares loués) bénéficie d'un environnement exceptionnel alternant prairies et forêts vallonées. Autrefois dépendances d'un chateau fort du 11ème siècle entourée de douves, cet ensemble du 18ème siècle s'accèdant par une longue allée, se compose d'une confortable maison de 160m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité: cuisine équipée, séjour avec cheminée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et buanderie. Une vaste dépendance de 200m2 au sol à usage de stockage, atelier, remises et ancien pressoir se prêterait à la création de gîtes ou maison d'amis. Le terrain en nature de prairie est en partie clos avec des lisses bois et pourvu d'abris pour l'accueil des chevaux. Calme absolu, pas de voisin, un endroit magique pour les amoureux de la nature. Ref: JH39 Prix: 680 000 EURuros (Honoraires compris charge vendeur) IMMO CENTRE 61 La Ferté Macé Tel: 02.33.140.160