Vente Maison Limoux (11300)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Sur les hauteurs de Limoux, cette villa sans vis-à-vis sur un grand terrain d'environ 5000 m2 est construite sur plusieurs niveaux. Elle est composée d'un espace de vie ouvert avec cuisine, séjour, salon avec insert et une chambre en rez-de-chaussée. Deux autres chambres, un bureau et une belle mezzanine à l'étage. Plafond très haut donnant une perspective très moderne à l'ensemble. Le séjour est ouvert sur une terrasse donnant un accès direct sur un terrain bien arboré. Cette villa est équipée de panneaux solaire.  

316 500 € ou 2 219,33 € / mois

Située dans un village à 3 minutes de Limoux et de ses commerces, villa récente avec jardin et piscine intérieure construite en 2021 sur un terrain de 794 m2. D'une surface habitable de 151 m2, cette maison se compose de : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour /salon de 28 m2, une, salle d'eau avec WC, un couloir, une cuisine aménagée et équipée, une chambre en suite de 17,86 m2 avec salle d'eau et WC, une arrière-cuisine (dans l'ancien garage) de 13,88 m2, une pièce de 40,47 m2 où se situe une piscine intérieure de 6 *3 m ouvrant vers une terrasse de 13 m2. Au 1er étage : un couloir, une chambre de 15 m2 avec placard, une chambre de 9,56 m2 avec placard, une chambre de 9,81 m2 avec placard , une chambre de 15,35 m2 avec placard, une salle de bain avec WC et une terrasse de 45,54 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86 400 € ou 605,85 € / mois

A vendre dans la Haute Vallée, à 35 mn de Carcassonne, dans un petit village, au calme, maison T4.composée d'un séjour/cuisine et de 3 chambres. Terrasse pour déjeuner à l'extérieur pendant les beaux jours. 2 salles d'eau, chauffage avec insert bois. Raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière 297 Euros. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Arte Vivendi - ROQUEFORT MARTIAL - 0685807452 - Plus d'informations sur www.artevivendi.com (réf. 1858)

65 400 € ou 458,59 € / mois

Malras, maison de village en bon état composé au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une pièce de rangement. A l'étage 2 chambres, et une salle de bain avec WC. Grenier de 40m2. Chauffage électrique, murs isolé, double vitrage. Grand garage 54m2 : 38 150EUR

144 450 € ou 1 012,90 € / mois

Située dans un village à 10 minutes de Limoux et de ses commerces, maison en pierres atypique et pleine de charme avec jardin. D'une surface habitable de 105 m2, cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un séjour / salon / cuisine aménagée et équipée de 46,3 m2, un WC / espace buanderie de 7,47 m2. Au 1er étage : une pièce de 15,6 m2 à usage de chambre / salon, une salle d'eau / WC, au dessus deux pièces en mezzanine sous pente (hauteur < 1m80). Au 2ème étage accès au jardin de 432 m2 (contenance cadastrale). MAISON VENDUE ENTIEREMENT MEUBLEE // PANNEAUX SOLAIRES SUR LE TOIT EN AUTO-CONSOMMATION.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Si vous recherchez un lieu de vie idéal, cette annonce est pour vous ! Venez découvrir cette chaleureuse villa de caractère, bénéficiez de ses dépendances, de son bureau indépendant (activité libérale possible ), de l'intimiste serre , de son parc qui promet de beaux moments de vie à l'ombre de ses arbres; situation idéale à proximité du centre-ville , services, commerces, écoles, etc ; vous profiterez de ses annexes (garage 34m2, bureau indépendant avec sanitaires pour 67m2, atelier 15m2, serre 10m2, cave 13 m2 .. ) le tout sur un délicieux parc de 1265m2, authentique havre de paix , entretenu et à l'abri de tout regard. Très beaux volumes, véritable hall d'entrée (18m2) salon (35m2), boudoir (16m2) cuisine (22m) une suite parentale faisant aussi office de bureau/ bibliothèques selon les besoins(15m2) sanitaires, A l'étage 6 chambres (de 13m2 à 19m2) dont une suite parentale et une chambre équipée de son point d'eau, un dressing, une salle de bains équipée de bains et douche. (Soit 2 WC, 3 salles d'eau et un point d'eau au total) sols de caractères, belles fenêtres pour profiter de la luminosité et de la vue extérieure, escalier de prestige. Chauffage central gaz système propre et ordonné, volets roulants électrique et volets bois, arrosage intégré. Prévoir un partiel rafraîchissement et quelques doubles vitrages à compléter. La villa vous offrira de vastes volumes, un bel agencement intérieur, luminosité, calme, et une très belle ambiance intérieure et extérieure. Coup de coeur assuré. Le + Activité libérale ou atelier possible grâce au bureau indépendant. À VISITER RAPIDEMENT 

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Villa de 190m2 sur 5000m2 de terrain, a proximité de toutes les commodités Cette villa est composée d'un sejour, cuisine, buanderie, suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et d'une superbe véranda donnant sur une terrasse couverte et un sublime parc. Bien exceptionnel et rare

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Limoux, proche centre, dans quartier calme villa composée d'une entrée desservant un spacieux salon/séjour de 60m2, une cuisiné séparée et équipée, une chambre parentale avec grand placard salle de bain et WC. Au rez-de-jardin 2 chambres avec salle de bain et WC, garage de 30m2, cellier, cave et local technique. Chauffage au sol gaz de ville.

258 000 € ou 1 809,13 € / mois

Située dans un quartier calme de Limoux, ville tout commerce et service, maison entièrement rénovée avec goût et belles prestations, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne et bâtie sur une parcelle de 597 m2. D'une surface habitable de 203 m2, cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée de 13,6 m2, une suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau et WC, un placard de 4,4 m2, une pièce de 21,7 m2 ouvrant une véranda de 24,23 m2, un bureau de 28,53 m2, un garage de 23 m2. Au 1er étage : un séjour / salon / cuisine aménagée de 71,6 m2 ouvrant vers une véranda de 27,7 m2 avec vue dégagée sur la campagne, un hall, une chambre avec placard de 14,27 m2, une chambre de 12,5 m2, une salle de bain avec WC. A l'extérieur : une terrasse couverte de 22,25 m2. Le petit plus : panneaux solaires sous contrat EDF OA avec un revenu de 2811,25 EUR pour la période 03/23 à 03/24

135 000 € ou 946,64 € / mois

Bien rare à limoux, dans un lotissement récent, au calme avec une belle exposition, christophe vitoux vous propose ce programme de construction de maison neuve de plain pied de 55 m2 sans garage sur une parcelle de 293 m2.livraison à partir de septembre 2024.elle se compose :d'un séjour cuisine de 28 m2 donnant sur le jardin, de 2 chambres (10 m m2) d'une salle d'eau de 4 m2 avec douche à l'italienne, wc indépendant de 1m2, une buanderie de 3 m2.cette maison bénéficie de toutes les normes re 2020 (chauffe eau thermodynamique - pac air/air - vmc hygro b, menuiseries pvc double vitrage ...)avantage du programme :- maison neuve aux normes re 2020- exonération de la taxe foncière pendant 2 ans- garantie décennale- frais de notaire réduitsprix : 135 000 euros honoraires agence à charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne - .

1 350 000 € ou 9 466,36 € / mois

Domaine Viticole d'Exception à Limoux - Vue Panoramique, Piscine, et Opportunités de DéveloppementPLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande.Laura et Patrick COSTES : +33 (0)6.07.34.26.06 ou +33 (0)6.07.34.27.81**Situation Géographique**Découvrez ce domaine viticole premium idéalement situé entre Carcassonne et Limoux, dans un cadre enchanteur au coeur du pays cathare, à seulement 1 heure des plages méditerranéennes et à 25 minutes d'un aéroport international. Une localisation privilégiée offrant un accès aisé aux commodités, tout en bénéficiant du calme et de la beauté de la campagne audoise.**Descriptif de la Propriété**Cette propriété unique de 240 m² habitables vous accueille avec des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur les Pyrénées.- **Rez-de-chaussée** : Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, un coin cuisine équipée haut de gamme, et un espace bureau. Accès direct à une superbe terrasse de 120 m² et à une piscine au sel.- **Etage+1** : Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain.**Espaces Annexes et Potentiel de Développement**Attenants à la maison, plusieurs espaces peuvent être utilisés ou réaménagés pour divers projets :- Un caveau de dégustation de 90 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m, parfait pour accueillir des visiteurs dans un cadre convivial.- Un ancien chai de 90 m², actuellement utilisé comme garage, pouvant être réhabilité en chai de vinification avec quelques travaux d'aménagement.- Une dépendance agricole récente de 300 m² offrant des espaces de stockage et d'exploitation supplémentaires.Le terrain comprend également une possibilité d'accès pour des véhicules semi-remorques et un potentiel pour des projets de chambres d'hôtes.**Vignoble et Terres**D'un seul tenant, le vignoble de 7 hectares est principalement planté en cépages blancs : Chardonnay, Viognier, Pinot Gris, Grenache blanc, Grenache noir et Malbec. A cela s'ajoutent 5 hectares de bois offrant un cadre naturel préservé, ainsi qu'une possibilité d'extension avec 10 hectares de vignes supplémentaires de moins de 10 ans.Ce domaine viticole d'exception est idéal pour ceux qui cherchent à allier art de vivre, oenotourisme, et possibilités d'expansion dans une région viticole en pleine effervescence.DPE EN CLASSE B et GES EN CLASSE AEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 200 euros et 1 700 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Son prix : 1.350.000 euros HIA (honoraires en charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au 0607342781 ou par courriel à p.costes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 615 452 NARBONNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382046PCOS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - .

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Dans un village proche Limoux, Belle et grande villa de plain pied composée de: une entrée, un sejour de 40m2 env, une cuisine équipée, trois chambres, et d'une salle d'eau et dressing. garage d'environ 30m2 et porche. Le tout sur un terrain de 5300m2  extraordinaire vue sur les Pyrénées!!!

54 000 € ou 378,65 € / mois

Grande maison de ville qui propose 110m2 habitables, à 2 pas de la place centrale, avec 4 chambres, pièce de vie, cuisine, salle de bain, cour. C central gaz de ville. Pour moderniser et embellir ce bien, des travaux conséquents sont à prévoir.

997 500 € ou 6 994,59 € / mois

Domaine viticole, crémant, en Limouxin, en amorce de conversion Bio, du cep à la bouteille, habitation, bâtiments, matériels de culture et de vinification en excellent état, dans un village valonné. (20ha dont 13h en AOP Limoux). Propriété sur les hauteurs du village, en position dominante ou l'ensemble du bâti, cloturé,  s'articule autour d'une cour centrale. Habitation principale récente de 135 m2 hab avec une terrasse de 100 m2 et un gîte de 96 m2 à finir. Cave d'élaboration de 250 m2 semi enterrée avec cuverie inox (capacité 1000 h), chaine de vinification thermorégulée et tout le matériel spécifique aux effervescences (liste). 3 autres bâtiments climatisés (450 m2). Bâtiment propre au matériel de culture-bac de décantation 20H répartis sur 3 ilots qui représentent 12,5 H de vignes (AOP Limoux) en excellent état cultural, bois, landes. Situés à proximité du village. Domaine qui par la qualité de sa production peut développer la commercialisation actuelle (bouteille G.M.S. et vendange fraiche) en menant une action commerciale plus suivie. Beau projet pour un jeune couple.

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Découvrez cette maison neuve, construite avec des matériaux de qualité et conforme aux normes RE2020. Située sur un terrain de 399 m², partiellement clôturé et agrémenté d'enrochements, elle se distingue par son charme unique. Cette maison de 75 m², lumineuse et bien exposée, offre un cadre de vie moderne et économique. Le séjour spacieux ouvre directement sur le jardin. La cuisine est semi-équipée, la partie jour est climatisée, et des volets électriques facilitent la vie au quotidien. On y trouve également deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et une buanderie. Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique, ce qui permettra aux futurs propriétaires de réaliser des économies d'énergie significatives. De plus, il est possible d'y installer des panneaux solaires, renforçant encore ses qualités écologiques. La fibre est disponible pour un raccordement rapide, tandis que la taxe d'imposition reste à définir. À noter que les frais de notaire sont réduits pour cet achat. Enfin, cette maison se trouve dans un quartier calme, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et proximité des commodités. Une occasion rare pour un habitat durable, confortable et bien situé ! Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

Située sur les hauts de Limoux (11300), cette villa de 123 m² offre un cadre de vie idéal, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'une exposition Nord-Sud favorable et d'un environnement paisible. Idéalement dotée d'un vaste terrain de 1100 m² clôturé et aménagé, cet espace se compose d'une terrasse, d'une miellerie, d'un abri bois, et d'un garage. L'extérieur est soigné et fonctionnel avec ses aménagements pensés pour le confort au quotidien. La grande pièce à vivre lumineuse et accueillante de plus de 37 m2 avec une cheminée s ouvre sur la terrasse de 30 m2 ainsi que la cuisine de 11.53 m2 qui est indépendante et équipée. Les 3 chambres, les 2 salles de bains, les 2 wc , offre un agencement convivial et fonctionnel pour toute la famille. L'ensemble est valorisé par des équipements pratiques tels que le double vitrage et la climatisation. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : joelle.ferri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Au coeur d'un village situé au sud de Limoux. Maison de charme rénovée de 160 m2 habitable avec cour, beaux volumes, 5 chambres. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une spacieuse cuisine donnant sur une cour. Au premier étage, 3 chambres dont une donnant sur un balcon, un dressing, 1 salle de bains et WC. Au deuxième étage,2 chambres, 1 salle de bains et WC. Chauffage central gaz.

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

 A 20 minute de CARCASSONNE - Maison clé en main de 128 m² habitables et ces deux terrasses de 52m² et 27m² ainsi qu'une piscine avec une vue imprenable.Séjour cuisine de 54.44 m² avec climatisation, 4 chambres, salle d'eau, Salle de bain et salle d'eau, 2 WC séparé et garage., Sur un terrain d'une surface totale d'environ 1500 m²Maison en cours de construction, livraison troisième trimestre 2025. Inclus :-       Taxe de raccordement et d'aménagement-       Peinture blanche-       Carrelage-       Terrain-       Clôture-       Volets roulants électriquesToutes les commodités (commerces, école, médecins,)Venez la visiter en prenant un rendez-vous. 

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

maison de ville entièrement renovée, de 100m2 environ avec garage de 75m2 et bel exterieur. 4 chambres, pièce a vivre de de 36m2, salle d'eau 

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

AUDE - Région de Limoux, à 30 minutes de Carcassonne et de l'aéroport. Magnifique Maison de Maître de plus de 350 m², nichée dans un parc d'arbres centenaires de plus d'un hectare, agrémentée d'un bassin alimenté par une source. Profitez d'une grande piscine protégée du vent et d'anciennes écuries de caractère de 105 m² servant de garage. La maison principale se compose de 12 pièces, incluant 6 chambres, un grand salon, un petit salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et 3 salles de bains. Un logement annexe de 140 m², avec toiture neuve, est à rénover. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Un cadre de vie enchanteur à découvrir !