Vente Maison Lille (59000)

129 000 € ou 904,56 € / mois

Agréable maison de citée de 35,90m2 ( loi carrez) avec son jardin - Une jolie pièce de vie de plus de 17m2 avec sa cuisine ouverte, au premier étage un bel espace nuit avec sa salle de douche sur le même palier et l'escalier en colimaçon vous amène dans les combles aménagés la dernière pièce avec rangements - Un jardin privatif face à la maison avec un cabanon - Double-vitrage dans l'ensemble du bien, volets au rez-de-chaussée - Chauffage électrique - Tout à l'égout et fibre - Toiture et isolation de 2011 - Agréable maison au sein d'un quartier familial à 13 mn du tramway ST MAUR , proche des commerces de proximité - Vidéo de présentation sur notre site agence - Honoraires inclus charge acquéreur : 5,73% TTC (prix 122 000EUR hors honoraires)

450 600 € ou 3 159,66 € / mois

*** en exclusivite ***laissez vous séduire par le charme de cette maison individuelle d'une parcelle de 333m2 situé à proximité du chr de lille.en plus des jolies fleurs et des jardins qui ornent les rues, ce quartier offre de nombreux services et commodités à ses habitants avec les commerces de proximité, les écoles, des parcs et activités culturelles.en terme de transport le métro chr eurasanté est à moins de 10 minutes à pied.descriptif et caractéristiques techniques :=>au rez-de-chausséeune jolie terrasse en bois à l'avant de la maisonl'accès à maison se fait par 2 entrées distinctes :- 1ère entrée par la grande véranda récente (2021) et un patio attenant à la maison avec une jolie vue sur ciel et la belle l'eglise du quartier.- un espace bureau/ chambre avec sa salle de bains et wc indépendant + une mezzanine.- 2ème entrée donne sur séjour ouvert sur un joli jardin de 250m2- une chambre actuellement occupée par un étudiant dont le bail prendre fin au 30/05/2024 =>au 1er etage :- 2 chambres dont une équipés de placards- une salle de bain/wcune cave et un garage complètent ce biencette maison dispose de 4 sources d'énergie :-gaz- radiateur à inertie-pompe à chaleur réversible air-air- poêle à bois=>dpe- consommation énergétique classe :d ( 202 kwh/an --emission de gaz à effet de serre c (22kgco2/m2/an)montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1772 euros et 2398 euros( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)prix : honoraires : 3, 54% ttc inclus à la charge de l'acquéreur soit 454000 euros hors honoraires.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez célina da veiga, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

452 632 € ou 3 173,91 € / mois

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, et des toilettes. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain avec douche et baignoire. Un petit jardin à l'arrière de la maison offre un espace agréable pour se détendre ou jardiner. La maison dispose également d'un garage attenant. Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier dynamique tout en profitant du calme et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frL'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires.Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr

849 500 € ou 5 956,79 € / mois

Casavo vous propose à la vente ce bien rare de 5 pièces de 152 m² sur trois niveaux localisé Rue des Tours à Lille (Vieux-Lille). La situation est exceptionnelle à 30 m de la rue de Gand, avec ses restaurants, ainsi que des plus belles rues commerçantes du Vieux-Lille. Vous trouverez au RDC un espace télévision, une grande chambre avec ses briques apparentes ainsi qu'une douche et des toilettes dédiées. De plus, vous avez accès à un jardin de 50 m² environ. Au 1er étage, vous bénéficiez d'un vaste double salon avec cheminée au gaz, d'un bureau, et d'une cuisine fermée entièrement équipée donnant sur une terrasse d'environ 20 m². Au 2e étage se trouvent deux grandes chambres dotées de placards ainsi qu'une buanderie et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Il y a aussi une seconde terrasse d'environ 15 m² avec vue dégagée. La maison bénéficie d'une entrée via un porche et d'un patio pouvant accueillir deux grandes voitures. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

450 600 € ou 3 159,66 € / mois

*** EN EXCLUSIVITE *** Laissez vous séduire par le charme de cette maison individuelle d'une parcelle de 333m2 situé à proximité du CHR de Lille. En plus des jolies fleurs et des jardins qui ornent les rues, ce quartier offre de nombreux services et commodités à ses habitants avec les commerces de proximité, les écoles, des parcs et activités culturelles. En terme de transport le Métro CHR Eurasanté est à moins de 10 minutes à pied. Descriptif et caractéristiques techniques : =>Au Rez-de-chaussée Une jolie Terrasse en bois à l'avant de la maison L'accès à Maison se fait par 2 entrées distinctes : - 1ère entrée par la grande véranda récente (2021) et un Patio attenant à la maison avec une jolie vue sur ciel et la belle l'Eglise du quartier. - Un espace bureau/ chambre avec sa salle de bains et WC indépendant + une Mezzanine. - 2ème entrée donne sur séjour ouvert sur un joli jardin de 250m2 - une chambre actuellement occupée par un étudiant dont le bail prendre fin au 30/05/2024; =>Au 1er Etage : - 2 chambres dont une équipés de placards - une salle de bain/WC Une cave et un garage complètent ce bien Cette maison dispose de 4 sources d'énergie : -Gaz - Radiateur à inertie -Pompe à chaleur réversible air-air - Poêle à Bois =>DPE - Consommation énergétique classe :D ( 202 Kwh/an - -Emission de gaz à effet de serre C (22KgCO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1772 euros et 2398 euros ( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris) Prix : 450600 - Honoraires : 3,59% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 435000 euros Net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

815 000 € ou 5 714,87 € / mois

Immeuble à usage professionnel et d'habitation. Découvrez cette magnifique maison proposée par Zefir, située rue Roger Salengro. Actuellement aménagée en cabinet médical au rez-de-chaussée, cette propriété offre de nombreuses possibilités : maison médicale (aux normes PMR), habitation ou colocation. Le rez-de-chaussée se compose de quatre bureaux, d'un espace secrétariat et d'une grande salle d'attente de 50 m², avec arrivée d'eau dans chaque pièce. Une cuisine et une salle de bain sont également disponibles à ce niveau. Vous bénéficierez en plus d'une terrasse privative. La maison est agencée comme suit : Premier étage : - Séjour spacieux - Jolie cuisine séparée - Chambre avec toit-terrasse - Grande salle de bain avec baignoire et WC Deuxième étage : - Deux belles chambres - Dressing attenant - Salle d'eau avec WC et buanderie Troisième étage : - Superbe pièce mansardée de 37 m² rénovée avec poutres apparentes, adaptable selon vos envies La maison dispose également d'une grande cave saine. Ancien immeuble transformé en maison, offrant un beau potentiel d'investissement. À 400m du métro Marbrerie, Mairie d'Hellemmes. 7 minutes de la gare de Lille. Proche université et école hôtelière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Superbe ferme au carré + Dépendances Proche de Lille Après avoir franchi le porche d'entrée, vous serez charmés par la cour pavée et jardin de cette somptueuse bâtisse de caractère. -Une pièce de vie baignée de lumière salon avec parquet chevron et carrelage ancien, très belle cuisine équipée avec son espace repas. -Une autre pièce de réception ancienne étable de 63m2 donnant sur le jardin. -De nombreux espaces de rangements/vestiaires, une lingerie et une autre pièce complète le RDC. L'accès à l'étage est possible par 2 escaliers. Vous y retrouverez : -6 Chambres de 14 à 37 m2 dont une chambre parentale. -Une salle de bains et une salle de douches Cette propriété vous offre également un revenu locatif de 12 000€ par an, colocation de 2 personnes se trouvant sur une autre aile du batiment et bénéficiant de leur entrée indépendante. Une grande cave de plus de 50 m2. Vous l'avez compris, ce bien offre de multiples possibilités et pourra convenir à : - Une grande famille souhaitant s'installer au cœur de la métropole lilloise (proximité transports en commun, commerces, écoles et grands axes) - Un professionnel souhaitant conjuguer son activité à sa résidence principale - Un investisseur Ancien corps de ferme, empreint de charme et d'authenticité. Opportunité rare sur le marché. Cette annonce référence 258088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7310.00 € et 9960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Métro Lomme-Lambersart, venez découvrir cette maison individuelle de 98 m² à rénover, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Située dans un quartier prisé, elle présente de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composée de 4 chambres, dont une traversante, elle est parfaite pour accueillir amis, famille ou envisager une colocation. Le salon lumineux et le séjour convivial sont des espaces parfaits pour partager des moments de détente. La cuisine équipée, fonctionnelle, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. Les plus : une cave spacieuse pour répondre à vos besoins de rangement, un garage indépendant pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un box de parking est disponible en sus du prix. Contactez-nous pour une visite.

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Composition du bien Au RDC, chambre , cuisine équipée, salon séjour, sdb avec wc , petite cave. Etage, éspace complètement indépendant composé d'un espace nuit, cuisine séjour, sdb avec wc le tout donnant sur une belle térrasse. Les plus de ce bien, proches de toutes commodités, écoles, commerces, et transports en communs.... métro Fort potentiel pour un investisseur avisé... Cette annonce vous est proposée par LAOUFI Malbrouck - EI - NoRSAC: 497 986 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

LILLE Bois Blanc Maison 5 PIECES 150 m² garage et jardin LILLE quartier de Bois Blancs, proche d'Euratechnologie et de la gare d'eau. Environnement calme. Agréable et charmante Maison atypique de 5 PIECES de 150 m² habitables offrant une magnifique pièce de vie lumineuse de 80 m2 donnant sur un jardin de 100 m², buanderie, 4 chambres, salle de douches, salle de bains, bureau sur palier et un garage.

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

'Une maison bien conçue est un refuge où chaque coin respire la tranquillité.' Napoleon habitat vous propose cette maison au pied du metro à Lille. La maison type belle étage vous offre au RDC un grand garage, suivi d'un bureau et d'une cuisine d'été. Au 1er étage, vous y trouverez un bel espace de vie lumineux et traversant, ainsi qu'une cuisine séparée. Le second étage dessert 2 chambres, un bureau et la salle de bain. Le 3eme étage offre un grand grenier aménageable en suite parentale. La maison dispose d'un grand jardin de plus de 200M2 entièrement clos et ensolleillé. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un espace qui peut devenir le foyer idéal pour une vie en communauté ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frL'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires.Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr

194 900 € ou 1 366,66 € / mois

UNIQUEMENT CHEZ ACTION IMMOBILIER, nous avons le plaisir de vous presenter cette maison de 61,5 M2 entierement renovee (dont 65M2 au sol), situee a proximite de toutes commodites et a deux pas du metro , , En passant la porte d'entree, vous trouverez un sejour lumineux ouvert sur une cuisine entierement equipee., , Une salle de douche et un WC completent egalement le rez-de-chaussee. , , Au premier etage, vous profiterez d'une chambre de 18,5m2 avec son dressing., Au deuxieme, se trouve la seconde chambre de 13,78 m2., , Possibilite de realiser une 3eme chambre au besoin., , Un cave saine de plus de 12m2., , Les +++ : , - Maison entierement renovee, - Reliee a la Fibre , - Proche des commerces, - A 5 min en voiture du centre ville de Lille , - Metro a deux pas, , Prix : 194 900 euros dont honoraires agence charge vendeurs inclus., , Pour visiter, contactez, votre conseiller immobilier Francois HANNEBIQUE EI au 06.75.98.02.82 et par mail a francois.h.actionimmo@gmail.com , , Agent comme...

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Venez découvrir cette maison 1930 pleine de cachet, offrant un vaste séjour lumineux de 24 m². Elle dispose également de 3 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau. Vous pourrez également profitez d'un jardin verdoyant de 82 m². Située dans un quartier calme et recherché, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous pour planifier une visite !

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Nouveauté en Oxygène PULP-IMMOBILIER Haubourdin, Dans une rue clame à Lille (Lomme), proche des métros Maison des enfants et Mitterie (5min). Timothée est ravi de vous présenter cette maison de ville d'environ 90 m2, offrant un hall d'entrée, un salon séjour agréable en longueur, donnant sur la cuisine puis la terrasse. A l'étage, une salle de bains donnant sur une terrasse et une chambre, Au deuxième étage, vous trouverez 1 chambre et 1 bureau. Un jardin de 140 m2 environ vient compléter le bien. Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

Dans un secteur recherché, un ensemble immobilier atypique en fond de cour, le tout entièrement rénové en 2022 vous offre un très bel espace de vie avec des extérieurs sur le devant et à l'arrière de la maison. Une cuisine entièrement équipée avec un bel îlot central, un séjour donnant sur une belle cour aérée qui ne demande qu'a être végétalisée, 3 chambres à l'étage, un grand bureau au rez-de-chaussée, 2 salles de bains dont une au rez-de-chaussée et WC. Une belle cour pavée sur l'avant vous permettra d'y déposer vos vélos, ou d'organiser un espace de jeux pour les enfants. Le bureau sur l'avant dépend d'un ensemble soumis au régime de la copropriété de 4 lots (charges courantes annuelles 490EUR). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Contact : Agence BIEN-VENDRE LILLE - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

247 000 € ou 1 731,99 € / mois

Découvrez cette charmante maison des années 1950 de 70 m², idéalement située dans le quartier recherché de Saint Maurice. Avec un séjour lumineux de 20 m², vous profiterez d'un espace de vie chaleureux et agréable. La maison dispose également de 3 chambres et d'un beau jardin verdoyant. Des travaux sont à prévoir, mais c'est l'opportunité parfaite de la rénover à votre goût et de maximiser son potentiel !

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

LILLE Bois Blanc Maison 5 PIECES 150 m² garage et jardin LILLE quartier de Bois Blancs, proche d'Euratechnologie et de la gare d'eau. Environnement calme. Agréable et charmante grande Maison atypique de 5 PIECES de 150 m² habitables offrant une magnifique pièce de vie lumineuse de 80 m2 donnant sur un jardin de 100 m², buanderie, 4 chambres, salle de douches, salle de bains, bureau sur palier et un garage. Agence ouverte 7/7. Un réseau National 'Expert Immobilier' de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Votre agence Stéphane Plaza Seclin est ravie de vous présenter cette charmante maison mitoyenne construite en 2017, située à Lille dans un quartier agréable et calme. Cette maison familiale, sans aucun travaux à prévoir, offre un beau séjour accueillant, ouvert sur la cuisine. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant au rez de chaussée, et un jardin entretenu, idéal pour se détendre. Au premier étage, vous y trouverez trois lumineuses chambres, ainsi que la salle de bain avec WC. Vous apprécierez également la belle terrasse, idéale pour vos repas d'été. N'attendez plus pour visiter cette jolie maison ! Contactez Juliette au 06 66 28 00 21 pour des informations complementaires.

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

'L'investissement immobilier est plus qu'un simple achat. C'est une opportunité de croissance personnelle et de création de richesse.'  Napoléon Habitat, l'agence qui à toujours le 'bon appart' vous fait découvrir cette charmante maison dans le quartier de Vauban-Esquermes à Lille. Vous trouvererez un grand espace de vie au rez de chaussé une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le salon. La salle d'eau est attenante à la cuisine et 2 chambres spacieuses se situent à l'étage. Situé à 5 minutes de la rue Gambetta, vous pourrez profiter pleinement de la vie dynamique du quartier de Wazemmes. De plus, vous serez aux milieu des universités lilloises. La prestigieuse université de la Catho ne se trouve qu'à 15 minutes à pied, quand aux universités de droit (porte de Douai) et de santé (au CHR), elles ne sont qu'a 10 minutes grâce au métro tout proche. Une cave saine et voutée viens parfaire se bien. Ce bien est vendu Loué à 695EUR/mois hors charges. Idéal investisseurs, colocations, étudiants et primo-accedants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frL'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires.Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr

223 500 € ou 1 567,21 € / mois

'L'immobilier ne peut pas être perdu, volé ou emporté. Acheté avec bon sens, payé entièrement, et géré avec soin, c'est l'investissement le plus sûr du monde.'  Napoléon Habitat vous propose une maison lilloise typique d'environ 60m2 dont il faut passer la porte pour découvrir une entrée séparée ouvrant sur un séjour spatieux. Celui-ci comprend un espace salon et un espace salle à manger, ouvert sur une cuisine fonctionnelle avec puit de lumière. Cet espace de vie donne sur une petite cour intérieure faisant office de terasse, avec une grande baie vitrée. Une salle de bain avec baignoire complète le rez-de-chaussée. A l'étage vous découvrirez une première chambre avec deux fenêtres assurant une belle luminosité. Une seconde chambre passante pouvant faire office de bureau ou d'espace bibliothèque ou encore dressing offre un accès au dernier étage. Sous les toits, vous trouverez une belle chambre traversante avec rangements.  Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frL'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires.Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr