Vente Maison à Lignières-Orgères 6 pièces - 210 m²

Vente Maison à Lignières-Orgères 6 pièces - 210 m²

A découvrir charmante maison en pierre de 210 m2, située à seulement 10 minutes de Carrouges. Parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable en pleine campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par un salon avec son poêle à bois. La cuisine aménagée ouverte sur une espace repas, donne directement accès à une terrasse et un jardin verdoyant. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains avec un espace douche, un wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire équipée d'un poêle à bois (bouilleur) chauffant la maison, une remise complète ce niveau, une entrée donnant sur l'arrière de la maison. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres dont une avec dressing et accès à une terrasse privative offrant une vue dégagée sur le jardin. Deux autres pièces à aménager selon vos besoins, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie. Certaines pièces de la maison sont à terminer de rénover, laissant libre cours à vos envies de personnalisation Un garage attenant à la maison, un puits ainsi qu'un système de chauffage au bois viennent parfaire cette propriété pleine de charme. Terrain à l'avant et à l'arrière. Cette annonce référence 255379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89210008200015. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2022 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr