Vente Maison Ligné (44850) 5 pièces

213 000 € ou 1 493,58 € / mois

L'Agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison en pierre située au calme de son hameau, à proximité de ST MARS DU DESERT. Elle vous offre un hall d'entrée desservant un espace cuisine , un salon séjour avec cheminée ouverte donnant sur une véranda de plus de 24 m², deux chambres au rdc , un wc , une salle de bains. A l'étage, deux pièces, un grenier. Un garage avec son atelier de plus de 55 m² et une cave de 18 m², complètent ce bien. Une grande marre, sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 2600 m² avec une vue sur les champs DE BELLES POSSIBILITES D'EVOLUTION, DANS UN CADRE PAISIBLE, S'OFFRENT A VOUS !!!! TRAVAUX A PREVOIR (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

213 000 € ou 1 493,58 € / mois

L'Agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison en pierre située au calme de son hameau, à proximité de ST MARS DU DESERT. Elle vous offre un hall d'entrée desservant un espace cuisine , un salon séjour avec cheminée ouverte donnant sur une véranda de plus de 24 m², deux chambres au rdc , un wc , une salle de bains. A l'étage, deux pièces, un grenier. Un garage avec son atelier de plus de 55 m² et une cave de 18 m², complètent ce bien. Une grande marre, sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 2600 m² avec une vue sur les champs DE BELLES POSSIBILITES D'EVOLUTION, DANS UN CADRE PAISIBLE, S'OFFRENT A VOUS !!!! TRAVAUX A PREVOIR (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

218 000 € ou 1 528,64 € / mois

L' Agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison en pierre idéalement située, au calme de son hameau, entre ST MARS DU DESERT ET LIGNE. Ce bien, plein de charme et d'authenticité, vous offre un salon/séjour, avec ses poutres apparentes, donnant sur une terrasse en pierre ; une cuisine ouverte, ancienne, équipée/aménagée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau récente, un wc et un espace buanderie. A l'étage, deux chambres de beaux volumes, avec vue sur le jardin. Sur un agréable terrain paysagé et boisé de plus de 500 m² . Chauffage par Pompe à chaleur en fonction et assainissement micro station récent (2021) et conforme. Un puits en pierre et un abri de jardin complètent ce bien. Le charme de l'ancien vous séduira ! Ne vous reste plus qu'à effectuer quelques travaux pour que ce bien devienne votre chez vous. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

247 500 € ou 1 735,50 € / mois

L'agence Hommi vous propose à la vente, une maison située en hameau de la commune de Mouzeil à 8 minutes de Ligné, elle offre une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, salle d'eau, WC. A l'étage un palier désservant 4 chambres dont 2 avec placard. Le jardin est arboré et entièrement clos de plus de 1000 m2. Les cars scolaires passent a proximité de la maison pour le collège, le primaire ainsi que pour le lycée. Travaux effectués récemment : -Aérothermie de 2021 -Toiture en 2023 - Salle d'eau en 2021 - Micro station (aucuns travaux à prévoir ) Cave, double garage de 55 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Information d'affichage énergétique : CLASSE ÉNERGIE D 7 ET CLASSE CLIMAT B 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1640 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie final : 142 kwh/m2/an Consommation d'énergie primaire : 241 kwh/m2/an Honoraires charges acquéreurs. Prix de vente 247 500 euros FAI dont 8 000 euros d'honoraires. Réf : 1138 Pour des renseignements complémentaires, contactez Elodie HUITRIC au 06 32 79 36 53 immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 500 € ou 2 100,13 € / mois

L'agence HOMMI vous propose cette maison de plain-pied parfaitement entretenue à deux pas du bourg de Ligné. Sur une belle parcelle arborée et clôturée de 1328 m2, cette maison offre une pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine avec une pièce pouvant servir de bureau aménagée au dessus, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un double garage non attenant ainsi qu'un puits viennent compléter ce bien.  Pour renseignement et visite contactez Elodie RENAULT (EI) au 06 83 22 76 20, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842 652 836. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218 000 € ou 1 528,64 € / mois

L' Agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison en pierre idéalement située, au calme de son hameau, entre ST MARS DU DESERT ET LIGNE. Ce bien, plein de charme et d'authenticité, vous offre un salon/séjour, avec ses poutres apparentes, donnant sur une terrasse en pierre ; une cuisine ouverte, ancienne, équipée/aménagée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau récente, un wc et un espace buanderie. A l'étage, deux chambres de beaux volumes, avec vue sur le jardin. Sur un agréable terrain paysagé et boisé de plus de 500 m² . Chauffage par Pompe à chaleur en fonction et assainissement micro station récent (2023) et conforme. Un puits en pierre et un abri de jardin complètent ce bien. Le charme de l'ancien vous séduira ! Ne vous reste plus qu'à effectuer quelques travaux pour que ce bien devienne votre chez vous. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

271 500 € ou 1 903,79 € / mois

CHARMANTE MAISON SITUÉE AU CALME EN HAMEAU A 2 MINS DU BOURG sur une parcelle de 646 m² arborée et entièrement clôturée. Vous ne pourrez qu'être séduit par cette maison très lumineuse vous offrant 105 m² habitables aménagés avec soin et au style "Campagne Chic". Elle comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert de 40 m², une cuisine équipée et aménagée, buanderie, 2 grandes chambres de plain-pied dont 1 avec placard aménagé, salle d'eau, WC avec lave-mains. A l'étage une chambre ouverte avec salle d'eau + WC. La maison est également composée d'un cellier, d'une cave enterrée, d'un grenier (pour du stockage) ainsi qu'une dépendance de 20 m². Assainissement tout à l'égout. La maison a fait l'objet de travaux d'isolation lui permettant d'obtenir un bon classement énergétique pour une maison de cette époque. Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU au 02.51.12.66.87 www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

L' agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter, cette maison en pierre, située en PLEIN BOURG ,de 180 m² au sol dont 135 m² habitables, composée d'une pièce à vivre de plus de 46 m² avec sa cuisine équipée aménagée donnant accès sur une belle terrasse à l'abris de tous vis à vis , deux chambres dont 1 avec dressing , un wc , une salle d'eau. A l'étage, un pallier desservant une chambre de plus de 18 m² au sol , une salle de bains avec wc , une très belle chambre de plus de 40 m² au sol avec un dressing et son mur en pierres apparentes . Un garage , une buanderie de 13 m² . UN EMPLACEMENT IDEAL AVEC UN AGREABLE TERRAIN SANS AUCUN VIS A VIS DE 480 M² AUCUN TRAVAUX A PREVOIR (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Charmante longère en pierres apparentes située dans un hameau paisible, offrant un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien, le bois, la pierre et une touche industrielle. Cette propriété unique saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et authentique. Composée d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec mezzanine, 2 chambres et une sdb au rdc ; à l'étage une chambre et sa sde privative ainsi qu'un grenier. Cette maison atypique est à finir de rénover. Un grand garage et des dépendances complètent l'ensemble sur une parcelle cloturée. Profitez du calme de la campagne dans le jardin paysagé et aménagé, tout en étant proche des commodités. Transports scolaires à proximité, 4 km du centre ville de Ligné, et 9km de la gare du Cellier (Nantes 15 minutes). Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 235633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2235.00 € et 3023.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr